南翔博威禧福匯營銷提報(bào)(文件)
【正文】 房型的展示，以及對(duì)獨(dú)立精神的詮釋。工地現(xiàn)場(chǎng)沿線增加展板工地對(duì)面的道路增加引導(dǎo)旗建議更換現(xiàn)有樣板房其中的燈光，其冷光源的光感有些僵硬，若更換成暖光源是否可以更好營造家庭氛圍。樣板房建議繼續(xù)使用現(xiàn)有樓書，并重新制作一份手冊(cè)，作為補(bǔ)充銷售平面道具，名為 置業(yè)計(jì)劃書 ,內(nèi)容大致分為以下幾大塊面：規(guī)劃篇以嘉定區(qū)南翔組團(tuán)的規(guī)劃為敘述重點(diǎn) ,描繪南翔可預(yù)見的未來藍(lán)圖 ,從區(qū)域功能的完善上打動(dòng)客戶 .交通篇詳細(xì)描述軌道交通的路線及途經(jīng)地點(diǎn) ,將市區(qū)與本項(xiàng)目的距離 ,從心理上再次拉近 .產(chǎn)品篇細(xì)細(xì)挖掘產(chǎn)品的優(yōu)勢(shì)利好 ,通過對(duì)細(xì)節(jié)的放大 ,令客戶可真切感受到今后生活的場(chǎng)景感 .銷售 DM手冊(cè)我們的廣告策略就是 :全市媒體先行，區(qū)域媒體鋪開，從面及點(diǎn)。根據(jù)最新營銷策略補(bǔ)充新的銷售說辭。精品資料網(wǎng)（ o 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。2023o 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 一月 2116:36:1216:36Jan2127Jan21o 1故人江海別，幾度隔山川。2023o 1乍見翻疑夢(mèng)，相悲各問年。 27 。27,January下午 16:36:12一月 21o 沒有失敗，只有暫時(shí)停止成功！。2023o 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 一月 2116:36:1216:36Jan2127Jan21o 1世間成事，不求其絕對(duì)圓滿，留一份不足，可得無限完美。2023o 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 27 。27,January下午 16:36:12一月 21o 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。2023o 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 一月 2116:36:1216:36Jan2127Jan21o 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯(cuò)兒。2023o 1知人者智，自知者明。2023o 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。下午 16:36:12一月 21o 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。27,January下午 16:36:12一月 21MOMODA POWERPOINTLorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感謝您的下載觀看專 家告 訴。 4:36:12 2023/1/27214:36一月 一月 21一月 2116:36:1216:36:12JanuaryJanuary4:36:12January 4:36:12 2023/1/27214:3620234:36:1227,January4:36:12January 4:36:12 2023/1/27214:3620234:36:1227,January4:36:12January前期 400組老客戶進(jìn)行電話回訪，梳理客戶意向。禧福匯目錄u市場(chǎng)研判u企劃執(zhí)行u銷售執(zhí)行倍訊易 基于解決銷售抗性的銷售策略首付比例過高月還款費(fèi)用過大生活成本過高提升優(yōu)惠幅度，制造價(jià)格蛋糕銷售銷售抗性如何消弭銷售抗性，成為銷售的重要解決點(diǎn)價(jià)格蛋糕營銷明折優(yōu)惠貸款利率補(bǔ)貼生活成本補(bǔ)貼滿足客戶折扣優(yōu)惠購房心態(tài)消弭商業(yè)貸款利率問題消弭商業(yè)房生活成本利率過高問題案場(chǎng)暗扣 臨門一腳，促成成交價(jià)格差價(jià)格蛋糕比例界定明折優(yōu)惠貸款利率補(bǔ)貼生活成本補(bǔ)貼400500的優(yōu)惠（差距 220元 /月， 3年，相當(dāng)于補(bǔ)貼每平米 200元）案場(chǎng)暗扣補(bǔ)貼 100元 /平米100200元 /平米相當(dāng)于在表價(jià)基礎(chǔ)上優(yōu)惠 9001000元 /平米解決首付過高的問題客戶首付 30%， 3個(gè)月后支付剩余的 20%
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