南翔博威禧福匯營銷提報(文件)
【正文】 房型的展示，以及對獨立精神的詮釋。工地現(xiàn)場沿線增加展板工地對面的道路增加引導(dǎo)旗建議更換現(xiàn)有樣板房其中的燈光，其冷光源的光感有些僵硬，若更換成暖光源是否可以更好營造家庭氛圍。樣板房建議繼續(xù)使用現(xiàn)有樓書，并重新制作一份手冊，作為補充銷售平面道具，名為 置業(yè)計劃書 ,內(nèi)容大致分為以下幾大塊面：規(guī)劃篇以嘉定區(qū)南翔組團的規(guī)劃為敘述重點 ,描繪南翔可預(yù)見的未來藍圖 ,從區(qū)域功能的完善上打動客戶 .交通篇詳細描述軌道交通的路線及途經(jīng)地點 ,將市區(qū)與本項目的距離 ,從心理上再次拉近 .產(chǎn)品篇細細挖掘產(chǎn)品的優(yōu)勢利好 ,通過對細節(jié)的放大 ,令客戶可真切感受到今后生活的場景感 .銷售 DM手冊我們的廣告策略就是 :全市媒體先行，區(qū)域媒體鋪開，從面及點。根據(jù)最新營銷策略補充新的銷售說辭。精品資料網(wǎng)（ o 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。2023o 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 一月 2116:36:1216:36Jan2127Jan21o 1故人江海別，幾度隔山川。2023o 1乍見翻疑夢，相悲各問年。 27 。27,January下午 16:36:12一月 21o 沒有失敗，只有暫時停止成功！。2023o 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 一月 2116:36:1216:36Jan2127Jan21o 1世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。2023o 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 27 。27,January下午 16:36:12一月 21o 楊柳散和風，青山澹吾慮。2023o 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 一月 2116:36:1216:36Jan2127Jan21o 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯兒。2023o 1知人者智，自知者明。2023o 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。下午 16:36:12一月 21o 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。27,January下午 16:36:12一月 21MOMODA POWERPOINTLorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感謝您的下載觀看專 家告 訴。 4:36:12 2023/1/27214:36一月 一月 21一月 2116:36:1216:36:12JanuaryJanuary4:36:12January 4:36:12 2023/1/27214:3620234:36:1227,January4:36:12January 4:36:12 2023/1/27214:3620234:36:1227,January4:36:12January前期 400組老客戶進行電話回訪，梳理客戶意向。禧福匯目錄u市場研判u企劃執(zhí)行u銷售執(zhí)行倍訊易 基于解決銷售抗性的銷售策略首付比例過高月還款費用過大生活成本過高提升優(yōu)惠幅度，制造價格蛋糕銷售銷售抗性如何消弭銷售抗性，成為銷售的重要解決點價格蛋糕營銷明折優(yōu)惠貸款利率補貼生活成本補貼滿足客戶折扣優(yōu)惠購房心態(tài)消弭商業(yè)貸款利率問題消弭商業(yè)房生活成本利率過高問題案場暗扣 臨門一腳，促成成交價格差價格蛋糕比例界定明折優(yōu)惠貸款利率補貼生活成本補貼400500的優(yōu)惠（差距 220元 /月， 3年，相當于補貼每平米 200元）案場暗扣補貼 100元 /平米100200元 /平米相當于在表價基礎(chǔ)上優(yōu)惠 9001000元 /平米解決首付過高的問題客戶首付 30%， 3個月后支付剩余的 20%
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