南翔博威禧福匯營銷提報-預覽頁
【正文】 我們對于區(qū)域的理解城市咽喉地位便捷的市中心溝通上海級的知名度行政商務(wù)的前景南翔不是嘉定的南翔，更應該是上海的南翔我們對于項目區(qū)域的理解— 南翔上海西中環(huán)的門戶 —從區(qū)域市場來看 ——u2023年上半年數(shù)據(jù)顯示，嘉定區(qū)商品房成交量位列第四，態(tài)勢良好。金地格林世界完全壟斷南翔市場，區(qū)域形成一盤獨大，眾盤跟的局面，金地升則南翔升，金地跌則全盤跌。以古猗園為代表的南翔深厚人文底蘊252。小面積低總價優(yōu)勢x近期政策對住宅用地的大力扶持將相對于商業(yè)性質(zhì)項目有不利影響。區(qū)域優(yōu)勢不足以支撐項目從產(chǎn)品面角度抗跌性不強的現(xiàn)狀。83%=7470價格研判 價格評分價格走勢預估7300均價7800均價8300均價春節(jié) 走勢依據(jù)：?低開高走符合銷售策略?有效規(guī)避市場淡季風險套型面積 總價 首付 月還款額38㎡ 277400 138700 167739㎡ 284700 142350 1721 41㎡ 299300 149650 1809 42㎡ 306600 153300 185343㎡ 313900 156950 189846㎡ 335800 167900 203048㎡ 350400 175200 211854㎡ 394200 197100 238359㎡ 430700 215350 260372㎡ 525600 262800 3177統(tǒng)一以 7300元 /㎡單價單套價格預測商業(yè)貸款利率： %， 10年限博威 我們要告訴他們，低價格暫時決定了他們現(xiàn)在的購買級別，但是 不能忽略的是項目未來的多種可能性 ,自住有軌道交通帶來生活便利 ,千年古鎮(zhèn)的生活氛圍 .保值有周邊規(guī)劃前景的支持 ,出租出售更有項目本身的商辦優(yōu)勢支持 ,以上都是我們要在將來的企宣過程中所要傳達的 。基本展示交房的精裝設(shè)備部分，內(nèi)部區(qū)域功能劃分較好。缺乏項目其他方面利好的充分描述。擺設(shè)小物件及花瓶可適當增加，在餐桌和廚房料理臺上均可放置， 在床上與沙發(fā)上添加靠墊等物件， 增加室內(nèi)的活潑感，可否考慮增添電視機或者音響設(shè)備，一方面將空間填充，另一方面也可在接待客戶的時候播放，添加銷售時候的良好背景。新聞晨報全市媒體搜房區(qū)域媒體派報郵政專遞針對性媒體區(qū)域巡展廣告通路調(diào)整年前階段廣告計劃廣告投放以最初的開始階段最為重要 ,需在客戶心中建設(shè)起第一印象因此 ,在廣告預算的劃分中 ,我們將項目 50%的 廣告預算投入到了從現(xiàn)在開始到2023年春節(jié)之前的期間內(nèi) .博威 業(yè)務(wù)員進行項目熟悉，培訓、考核工作。 一月 21一月 21Wednesday, 16:36:1216:36:1216:361/27/2023 16:36:1216:36:1216:36Wednesday, 一月 21一月 2116:36:1216:36:12January一月 一月 2023o 1行動出成果，工作出財富。2023o 1做前，能夠環(huán)視四周；做時，你只能或者最好沿著以腳為起點的射線向前。 一月 21一月 21Wednesday, 16:36:1216:36:1216:361/27/2023 16:36:1216:36:1216:36Wednesday, 一月 21一月 2116:36:1216:36:12January一月 一月 2023o 1少年十五二十時，步行奪得胡馬騎。2023o 1空山新雨后，天氣晚來秋。 一月 21一月 21Wednesday, 16:36:1216:36:1216:361/27/2023 16:36:1216:36:1216:36Wednesday,勝人者有力，自勝者強。 27 一月 2023o 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。2023o 1一個人即使已登上頂峰，也仍要
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