【正文】 01:56:5901:56:5901:564/5/2023 1:56:59 AMn 1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 05 四月 20231:56:59 上午 01:56:59四月 21n 1比不了得就不比，得不到的就不要。n 體育頻道以及廣州電視臺（廣東臺 ）的新聞時段也有一定的收視率，可作為輔助的投放。房地產(chǎn)新聞178。迅速提升項目的知名度和影響力。促銷活動建議天譽華庭廣告策劃促銷活動 5：一 “ 名 ” 驚人（中心花園征名活動）目的： 迎合目標消費群外表沉穩(wěn)，內(nèi)心有強烈的個人認同感的特質(zhì)，以創(chuàng)新的獎勵方式鼓勵他們積極參與社區(qū)建設(shè)，增強其對天譽華庭的歸屬感，同時繼續(xù)深化天譽華庭高文化品味社區(qū)的品牌形象。 具體做法： 看樓者只需填一份個人資料就可定期收到天譽華庭提供的各類畫展、書展、國內(nèi)外高欣賞價值的文藝表演、特色美食信息介紹。整合廣告策略天譽華庭廣告策劃第三階段：宣傳重點： 由樓盤的配套引伸至對內(nèi)部間隔、裝修等細部的描述，并將這些 細部都用 “ 優(yōu)雅 ” 作為主線貫穿。整合廣告策略天譽華庭廣告策劃軟性文章主題二： —— 居住也應(yīng)該像人一樣有個性主要內(nèi)容： 人是與周圍的實物息息相關(guān)的，不但影響環(huán)境也被環(huán)境所影響， 只有生活在與自己個性品味向適合的環(huán)境中才可以更舒適。理由： 不但體現(xiàn)出樓盤的檔次感，更重要的是體現(xiàn)出這里居住者的 地位，符合項目的硬件特點。潛在消費者分析天譽華庭廣告策劃從上述簡要分析看，能夠具備上述特點的人群從表面上看大致有兩類： 30—45 歲的高級白領(lǐng) /金領(lǐng)階層 30—45 歲的雅皮一族潛在消費者分析二、目標消費者身份識別天譽華庭廣告策劃目標消費者身份識別2對 30—45 歲的高級白領(lǐng) /金領(lǐng)階層的基本分析 21 30—45 歲的高級白領(lǐng) /金領(lǐng)階層基本特點 收入較高而且穩(wěn)定，屬于城市的中產(chǎn)階級； 受過良好的教育，有較高的文化品味和個人修養(yǎng)， 工作壓力大，因此對能放松身心的環(huán)境十分渴求。但無論從占地面積、建筑形式（含內(nèi)部間隔）、小區(qū)綠化還是裝修、會所等方面去衡量，它都無法與旁邊的帝景苑在豪華方面相抗衡；如果要以大眾化（居家氛圍）去與芳草苑相比，在價格上又不占任何優(yōu)勢，也沒有能突出自己與眾不同的特點。 目標消費者身份識別天譽華庭廣告策劃22市場對 30—40 雅皮一族的認同認為廣州存在這種人但不會太多；這類人文化會較高，也較有錢，因此生活要求也高；懂得享受生活，很有個性，有品味；對 “ 雅皮 ” 具體是什么的意見不一，即在市場不能為這一類人下完整的定義；對 “ 雅皮 ” 的褒貶不一，缺乏明確的認同感啟示：市場上的確存在這種人群，個性獨特，但這種市場有多大難以下定 論。優(yōu)雅不但是一個富感染力的詞語，同時也是一個涵蓋面廣的概 念，文化、藝術(shù)、獨特品味個性都能統(tǒng)一在此概念之下。天譽華庭作為天譽花園 的姐妹盤，坐落于龍口西路，與商務(wù)中心聯(lián)成一體，交通便捷， 生活配套設(shè)施齊全，但又遠離鬧市的煩囂，正是目前該地段中 的緊俏物業(yè)，宜商宜住正是投資的首選，相信有眼光的投資者 一定不會錯過。整合廣告策略天譽華庭廣告策劃六、佳美廣告公司提供的專業(yè)服務(wù)佳美廣告公司提供的專業(yè)服務(wù)天譽華庭廣告策劃6佳美公司服務(wù)流程立項 調(diào)研、分析 策劃綱要、定位客戶溝通、認可廣告策略表現(xiàn)客戶認可廣告發(fā)布現(xiàn)場銷售反饋廣告效果評估 項目總結(jié) 客戶溝通 下階段推廣調(diào)整佳美廣告公司提供的專業(yè)服務(wù)天譽華庭廣告策劃成立專項服務(wù)小組，包含策略、市場調(diào)研、創(chuàng)意 等專業(yè)服務(wù)人員廣告作品的創(chuàng)意制作推廣地區(qū)的媒介策劃和投放媒介投放之數(shù)據(jù)監(jiān)測和效果跟蹤市場的實地造訪和市場調(diào)研各推廣階段的前導(dǎo)性提示和安排推廣過程中根據(jù)實際情況作推廣的建議和調(diào)整6提供服務(wù)的內(nèi)容佳美廣告公司提供的專業(yè)服務(wù)天譽華庭廣告策劃6品牌服務(wù)小組主要成員佳美廣告公司提供的專業(yè)服務(wù)天譽華庭廣告策劃促銷活動建議促銷活動建議天譽華庭廣告策劃 整合的傳播手段有助于品牌的迅速建立和積累，增強市場的競爭力。品味紅酒和拍賣會競投是上流人士生活中必不可少的部分，借此形式作推廣，即與目標消費群希望長相彰顯個人的高品味相適應(yīng)，又能與品牌定位相呼應(yīng)，吸引人潮制造人氣，形成轟動效應(yīng)，引起媒體的關(guān)注與報道，迅速建立天譽華庭得知名度與美譽度。時間： 公開發(fā)售后期內(nèi)容： 凡在展銷會期間購房者均可參加歐洲六國游，親身感受異國風情與簡約的生活方式。特質(zhì)：正處于事業(yè)小有成就的時期，個人素養(yǎng)好，有自己獨特的鑒賞眼光，屬“ 雅皮 ” 一族。生活 /文學(xué)178。天譽華庭廣告策劃七、 戶外廣告媒體使用策略媒介策略建議八、網(wǎng)絡(luò)廣告的使用 由于我們的目標消費群是私營企業(yè)家、金領(lǐng)、白領(lǐng)等高層次的決策階層，他們非常注重最新信息量的吸取，網(wǎng)絡(luò)是他們每天生活中密不可分的一部分。 四月 21四月 21Monday, April 05, 2023n 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 05 四月 20231:56:59 上午 01:56:59四月 21n 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。 。 四月 21四月 21Monday, April 05, 2023n 雨中黃葉樹，燈下白頭人。，應(yīng)維持每周的固定投放量，強化記憶。獲得房地產(chǎn)信息的渠道—— 媒體中報紙和電視是最重要的信息來源，其中報紙的作用遠超過其它媒體。促銷活動建議天譽華庭廣告策劃促銷活動 9：天譽華庭助你夢想成真（十年免息供樓優(yōu)惠）目的： 誘人的購樓優(yōu)惠對買家極具誘惑力，掀起新一輪的搶購潮。中獎?wù)呖色@贈 30年管理費或 10年免費使用會所設(shè)施。促銷活動建議天譽華庭廣告策劃三、設(shè)置文化沙龍 可考慮在群樓設(shè)置文化沙龍，既可不定期邀請一些年青作家或一些大公司的知名管理者進行藝術(shù)或市場的研討會，也可以讓主客自行舉辦文化氣氛濃郁的聚會，讓天譽華庭的落到實處。使用媒介： 以報紙平面廣告 /軟性廣告為主，電臺廣告、戶外廣告為輔助。52風格要現(xiàn)代，簡約充滿時尚感 目標消費者是一群現(xiàn)代生活方式的追隨者，努力追求高品質(zhì)生活 是他們的愿望，為尋求理想居住地才來到天譽華庭，因此廣告要 把這一點 充分表現(xiàn)出來。天譽華庭的核心附加價值 中國人是有著悠久文化歷史、崇尚文化的族群，文化在生活中，在工作中都有著極其重要的影響力，影響人對事物的看法，對生活的追求。天譽華庭廣告策劃潛