【正文】 四月 21四月 2101:56:5901:56:59April 05, 2023n 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 四月 211:56 上午 四月 2101:56April 05, 2023n 1少年十五二十時，步行奪得胡馬騎。 1:56:59 上午 1:56 上午 01:56:59四月 21n 沒有失敗，只有暫時停止成功！。 01:56:5901:56:5901:564/5/2023 1:56:59 AMn 1以我獨沈久，愧君相見頻。n 在往來天河的部分公交車上做車身廣告，不斷重復提醒關注。媒介策略建議天譽華庭廣告策劃（僅為 3個月的建議費用）媒介策略建議天譽華庭廣告策劃六、電視媒體n 廣州市目前的家庭主要以廣東省有線電視（ 80萬戶）及廣州市有線電視的用戶為主。國際新聞178。媒介策略建議天譽華庭廣告策劃四、報紙媒介選擇策略獲取樓盤信息的主要報紙媒體媒介策略建議天譽華庭廣告策劃媒介策略建議天譽華庭廣告策劃媒介策略建議天譽華庭廣告策劃媒介策略建議天譽華庭廣告策劃媒介策略建議天譽華庭廣告策劃—— 約 80％的消費者從《廣州日報》中獲取信息，因此《廣州日報》作為報紙中最主要的媒介的地位不可動搖。月收入：不低于 8000元。時間： 公開發(fā)售后期內容： 選取不同戶型單位，以十年免息按揭的方式銷售。以體驗國外地道生活方式為名，推出歐洲十二國商務游，刺激目標消費群的購房欲望。促銷活動建議天譽華庭廣告策劃促銷活動 3：音樂浪漫之約目的： 舉辦能夠在精神和物質上滿足目標消費群憧憬得 “ 工作時認真工作，玩時盡情玩 ” 的生活方式的活動，吸引他們到現場制造銷售機會，并進一步加強其對天譽華庭的認同。 八、看樓贈送充滿文化味的精美禮品建議促銷活動建議天譽華庭廣告策劃九、促銷活動促銷活動 1： 品味優(yōu)雅的特權目的： 支持高文化品味定位。促銷活動建議天譽華庭廣告策劃四、設置露天咖啡座 咖啡與文化藝術和品位有著不解之緣，因此可考慮在小區(qū)的天臺設置露天咖啡座，讓住客一邊品著咖啡，一邊欣賞著優(yōu)美的音樂或是看書，或是享受和煦的陽光，將優(yōu)雅的生活氣氛推至極點。因此本策劃案在推廣階段的構思只進行到第三階段，其后的推廣重點可根據市場實際需求作規(guī)劃。宣傳方式： （ 1）以軟性廣告的連續(xù)報導，制造市場的關注； （ 2）以系列平面報紙廣告，將優(yōu)雅生活的形象呈現在消費者面 前，使消費者對這種生活產生美好的聯系和向往； （ 3）以電臺廣告不斷提示品牌和開盤時間的信息； （ 4）以戶外廣告展現優(yōu)雅生活的品味。整合廣告策略天譽華庭廣告策劃軟性文章主題四： —— 天譽華庭價值何在？主要內容： 天河北路作為廣州的商務中心圈，經過多年的開發(fā)，住宅物業(yè) 已經不多，因此也廣為投資者所關注。整合廣告策略天譽華庭廣告策劃5軟性廣告策略 軟性炒作具有硬性廣告不具備的公信力和公眾關注度，尤其適合新概念、新事物的宣傳。定位及廣告語天譽華庭廣告策劃4廣告語 —— 生活點滴透露優(yōu)雅廣告語釋義：首先表露出樓盤的個性 —— 優(yōu)雅，而且優(yōu)雅不僅只是言談舉止 或衣著等表面的東西，而是滲透生活的各個方面。有文化的人倍受尊敬，沒有文化的人也拼命想把自己包裝成文人雅士，可以說文化是絕大多數人追求的精神境界，有強烈的號召力。天譽華庭廣告策劃目標消費者身份識別天譽華庭廣告策劃2對 30—40 雅皮一族的基本分析 22對 30—40 雅皮一族的基本分析 有較高的文化層次，其中有較多的專業(yè)人士； 靠知識創(chuàng)造高收入，屬于中產接觸階級； 敢于追求財富、追求享受； 對生活素質要求高，名牌消費品是他們的所愛； 品味獨特，對一些別人不為意的東西會有自己鑒賞的眼光； 受西方文化和生活的影響較大，崇尚西方的價值觀。天譽華庭廣告策劃潛在消費者分析 天河北一帶豪宅的面積大小皆有，由于價格高，因此面積大的單位支付總金額較高（ 100平方米以上，需 100—200 萬），只能適合那些真正的富豪。 該項目所處的地理位置（天河北龍口西路）無疑是廣州傳統(tǒng)的豪宅路段，因此也決定了它的高檔物業(yè)定位。 同時，希望在城市里安家，也說明這些人必然是一些和城市關心密切（工作或生意需要）或依戀都市的人。 相對年輕，更樂于接受新的事物，容易被引起內心共鳴的東西打動， 甚至沖動的作出購買決定。 而本項目的目標消費者所具有的個性品味和對生活品質的要求，其實不但是因為他們的高收入所致，更重要的是源自于他們較高的文化質素。天譽華庭廣告策劃4產品定位定位及廣告語天譽華庭廣告策劃4品牌定位—— 展顯高文化層次消費者獨特個性品味和鑒賞力的優(yōu)雅居所。 整合廣告策略天譽華庭廣告策劃 52要讓目標消費者產生共鳴 目標消費者受過良好的教育，對未來生活充滿憧憬；他們有自己 對生活的理解和要求。天譽 華庭正是這樣一個地方，優(yōu)雅的露天咖啡座、充滿藝術韻味的畫 廊、時尚的主題花園、典雅的文化沙龍 …… 無處不散發(fā)出優(yōu)雅的 生活氣息和獨特的文化個性品味，正是為高文化質素買家度身定 造的高品質生活區(qū)?！?戶外廣告起強化記憶品牌的作用，是輔助媒介。使用媒介： 以報紙平面廣告為主，電視廣告和電臺廣告，并以 DM為輔。n以體現高雅之美的油畫，充滿書卷氣息的書柜為主要裝飾，使整個售樓部充滿人文氣息。促銷活動建議天譽華庭廣告策劃 我們的目標消費群擁有較高的文化品味和獨特的鑒賞眼光，對一些別人不為意的東西也會很留意和關注，即使是一些小物件。時間： 公開發(fā)售期內容：（ 1）凡購樓者可獲贈價值千元的油畫； （ 2）房名征名大行動。時間： 公開發(fā)售中期內容： 中心花園征名活動。時間： 公開發(fā)售后期內容： 選取幾套不同間隔、朝向、景觀的單位在網上進行拍賣，價高者得。提升發(fā)展商的知名度和美譽度。形成有持續(xù)影響的溝通，不斷強化消費者的記憶度。國內 /本地新聞178?！?投放頻率要保持一定的量度，保持知名度和影響力，同 時應采用大版面增強沖擊效果。媒介策略建議天譽華庭廣告策劃?初步費用估算（ 3個月）媒介策略建議天譽華庭廣告策劃六、電臺使用策略角色 ：起到不斷重復提醒、強化知名度的作用。n 天譽華庭的網站制作應注重互動效果和趣味性。 。 四月 21四月 2101:56: