【正文】 可考慮在群樓設(shè)置文化沙龍，既可不定期邀請(qǐng)一些年青作家或一些大公司的知名管理者進(jìn)行藝術(shù)或市場(chǎng)的研討會(huì)，也可以讓主客自行舉辦文化氣氛濃郁的聚會(huì)，讓天譽(yù)華庭的落到實(shí)處。促銷活動(dòng)建議天譽(yù)華庭廣告策劃七、關(guān)于建立客戶資源庫(kù)的建議 針對(duì)消費(fèi)群獨(dú)特的文化品味和鑒賞力，以及對(duì)新鮮、特別的事和物的追求與鐘愛，天譽(yù)華庭推出一項(xiàng)即可滿足其精神與物質(zhì)需求欲望服務(wù)的同時(shí)，又可建立客戶資源庫(kù)，定期追蹤其購(gòu)樓需求，為樓盤的銷售作積累，一舉兩得。 建議贈(zèng)送的看樓禮品：世界名著；油畫小冊(cè)子等。促銷活動(dòng)建議天譽(yù)華庭廣告策劃促銷活動(dòng) 2： 與優(yōu)雅同在目的： 迎合目標(biāo)消費(fèi)群有較高的文化品味和個(gè)人修養(yǎng)，追求獨(dú)特的生活方式的特征，在購(gòu)樓時(shí)不但給予其與眾不同的贈(zèng)品，同時(shí)還滿足他們希望展現(xiàn)個(gè)人與眾不同品味的機(jī)會(huì)。中獎(jiǎng)?wù)呖色@贈(zèng) 30年管理費(fèi)或 10年免費(fèi)使用會(huì)所設(shè)施。時(shí)間： 公開發(fā)售中期內(nèi)容： 買家購(gòu)樓可獲贈(zèng) 50—100 本名著，磨咖啡豆機(jī)、咖啡用具和關(guān)于如何鑒賞、品味咖啡的書籍。促銷活動(dòng)建議天譽(yù)華庭廣告策劃促銷活動(dòng) 6：互動(dòng)簡(jiǎn)約生活歐洲游目的： 進(jìn)一步豐富品牌形象，宣揚(yáng)天譽(yù)華庭致力于凝造超前的、后現(xiàn)代簡(jiǎn)約之美的生活環(huán)境與生活方式。時(shí)間： 公開發(fā)售后期內(nèi)容： 買家可以市場(chǎng)價(jià) 8或 5折的優(yōu)惠購(gòu)買電腦和鋼琴、音響，同時(shí)獲得 1000分鐘得免費(fèi)上網(wǎng)時(shí)間。促銷活動(dòng)建議天譽(yù)華庭廣告策劃促銷活動(dòng) 9：天譽(yù)華庭助你夢(mèng)想成真（十年免息供樓優(yōu)惠）目的： 誘人的購(gòu)樓優(yōu)惠對(duì)買家極具誘惑力，掀起新一輪的搶購(gòu)潮。準(zhǔn)確的與目標(biāo)消費(fèi)者溝通，清晰傳達(dá)天譽(yù)華庭 “高品位 文社區(qū) ”這一理念，傳達(dá)銷售信息。職業(yè)：私營(yíng)企業(yè)家、在天河附近上班的金領(lǐng)、白領(lǐng)、 IT人士為主。買樓用途：自住或投資。獲得房地產(chǎn)信息的渠道—— 媒體中報(bào)紙和電視是最重要的信息來(lái)源，其中報(bào)紙的作用遠(yuǎn)超過其它媒體。二手房產(chǎn)178。頭版 /要聞178。港澳新聞178。，應(yīng)維持每周的固定投放量，強(qiáng)化記憶。媒介策略建議天譽(yù)華庭廣告策劃n 翡翠臺(tái)、本港臺(tái)的新聞時(shí)段和黃金劇集時(shí)段在廣州有其他頻道無(wú)法比擬的高收視率，在電視投放中可作為最重要的投放頻道。媒介策略建議n 天河一帶設(shè)置大型戶外廣告，提醒目標(biāo)消費(fèi)者的關(guān)注。n 在主要門戶網(wǎng)站上設(shè)置提醒性的廣告標(biāo)版。 四月 21四月 21Monday, April 05, 2023n 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 四月 21四月 2101:56:5901:56:59April 05, 2023n 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國(guó)見青山。 2023/4/5 1:56:5901:56:5905 April 2023n 1做前，能夠環(huán)視四周；做時(shí)，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。 四月 2101:56:5901:56Apr2105Apr21n 1世間成事，不求其絕對(duì)圓滿，留一份不足，可得無(wú)限完美。 。 四月 21四月 21Monday, April 05, 2023n 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 2023/4/5 1:56:5901:56:5905 April 2023n 1一個(gè)人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。 05 四月 20231:56:59 上午 01:56:59四月 21n 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。 四月 2101:56:5901:56Apr2105Apr21n 1越是無(wú)能的人，越喜歡挑剔別人的錯(cuò)兒。 2023/4/5 1:56:5901:56:5905 April 2023n 1空山新雨后，天氣晚來(lái)秋。 四月 21四月 2101:56:5901:56:59April 05, 2023n 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 四月 21四月 21Monday, April 05, 2023n 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 。 四月 2101:56:5901:56Apr2105Apr21n 1故人江海別，幾度隔山川。n 天譽(yù)華庭的網(wǎng)站制作應(yīng)注重互動(dòng)效果和趣味性。天譽(yù)華庭廣告策劃七、 戶外廣告媒體使用策略媒介策略建議八、網(wǎng)絡(luò)廣告的使用 由于我們的目標(biāo)消費(fèi)群是私營(yíng)企業(yè)家、金領(lǐng)、白領(lǐng)等高層次的決策階層，他們非常注重最新信息量的吸取，網(wǎng)絡(luò)是他們每天生活中密不可分的一部分。媒介策略建議天譽(yù)華庭廣告策劃?初步費(fèi)用估算（ 3個(gè)月）媒介策略建議天譽(yù)華庭廣告策劃六、電臺(tái)使用策略角色 ：起到不斷重復(fù)提醒、強(qiáng)化知名度的作用。兩個(gè)有線網(wǎng)的覆蓋面廣，壟斷性強(qiáng)，因此，在發(fā)布時(shí)建議只在這兩個(gè)網(wǎng)投放?！?投放頻率要保持一定的量度，保持知名度和影響力，同 時(shí)應(yīng)采用大版面增強(qiáng)沖擊效果。生活 /文學(xué)178。國(guó)內(nèi) /本地新聞178?！?《南方都市報(bào)》的黃金樓市版長(zhǎng)久以來(lái)深受讀者的喜愛，且針對(duì)性強(qiáng)，可作為補(bǔ)充。形成有持續(xù)影響的溝通，不斷強(qiáng)化消費(fèi)者的記憶度。特質(zhì)：正處于事業(yè)小有成就的時(shí)期，個(gè)人素養(yǎng)好，有自己獨(dú)特的鑒賞眼光，屬“ 雅皮 ” 一族。提升發(fā)展商的知名度和美譽(yù)度。在廣告上列出優(yōu)惠的具體數(shù)據(jù)，沖擊消費(fèi)者的心理，使其產(chǎn)生購(gòu)買欲望。時(shí)間： 公開發(fā)售后期內(nèi)容： 選取幾套不同間隔、朝向、景觀的單位在網(wǎng)上進(jìn)行拍賣，價(jià)高者得。時(shí)間： 公開發(fā)售后期內(nèi)容： 凡在展銷會(huì)期間購(gòu)房者均可參加歐洲六國(guó)游，親身感受異國(guó)風(fēng)情與簡(jiǎn)約的生活方式。時(shí)間： 公開發(fā)售中期內(nèi)容： 中心花園征名活動(dòng)。時(shí)間： 公開發(fā)售期內(nèi)容： 購(gòu)樓者可獲贈(zèng)兩人星海音樂廳的演奏及高級(jí)餐廳浪漫套票，享受煩瑣工作后的浪漫溫馨生活。時(shí)間： 公開發(fā)售期內(nèi)容：（ 1）凡購(gòu)樓者可獲贈(zèng)價(jià)值千元的油畫； （ 2）房名征名大行動(dòng)。品味紅酒和拍賣會(huì)競(jìng)投是上流人士生活中必不可少的部分，借此形式作推廣，即與目標(biāo)消費(fèi)群希望長(zhǎng)相彰顯個(gè)人的高品味相適應(yīng)，又能與品牌定位相呼應(yīng)，吸引人潮制造人氣，形成轟動(dòng)效應(yīng)，引起媒體的關(guān)注與報(bào)道，迅速建立天譽(yù)華庭得知名度與美譽(yù)度。促銷活動(dòng)建議天譽(yù)華庭廣告策劃 我們的目標(biāo)消費(fèi)群擁有較高的文化品味和獨(dú)特的鑒賞眼光，對(duì)一些別人不為意的東西也會(huì)很留意和關(guān)注，即使是一些小物件。促銷活動(dòng)建議天譽(yù)華庭廣告策劃五、設(shè)置小型閱覽室或小型放影室 可在小區(qū)的群樓設(shè)置小型放映室，定期播放一些世界經(jīng)典電視、世界各地民俗風(fēng)情的影片，或舉辦一些小型的演奏會(huì)，滿足業(yè)主的品位需要，讓業(yè)主足不出小區(qū)就能盡享優(yōu)雅的個(gè)性生活。n以體現(xiàn)高雅之美的油畫，充滿書卷氣息的書柜為主要裝飾，使整個(gè)售樓部充滿人文氣息。整合廣告策略天譽(yù)華庭廣告策劃六、佳美廣告公司提供的專業(yè)服務(wù)佳美廣告公司提供的專業(yè)服務(wù)天譽(yù)華庭廣告策劃6佳美公司服務(wù)流程立項(xiàng) 調(diào)研、分析 策劃綱要、定位客戶溝通、認(rèn)可廣告策略表現(xiàn)客戶認(rèn)可廣告發(fā)布現(xiàn)場(chǎng)銷售反饋