【正文】 正確運(yùn)用監(jiān)理文件。因此，協(xié)調(diào)中要注意策略和藝術(shù)，避免激化矛盾。 設(shè)計(jì)文件類 圖紙會(huì)審紀(jì)要、設(shè)計(jì)修改通知單等。監(jiān)理機(jī)構(gòu)向建設(shè)單位索取施工承包合同后，將及時(shí) 了解、掌握合同內(nèi)容，經(jīng)常對合同條款的執(zhí)行情況進(jìn)行分析，加強(qiáng)對工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資控制有關(guān)條款的貫徹執(zhí)行，督促合同各方嚴(yán)格履行合同義務(wù)，預(yù)防各類糾紛的發(fā)生。 本項(xiàng)目監(jiān)理部人員共 6 名，包括總監(jiān)理工程師 1 名 ，專業(yè)監(jiān)理工程師 4 名，監(jiān)理員 1 名，均制定了相應(yīng)的安全管理職責(zé)。 檢查工程進(jìn)度 審查施工單位每半月、每月提交的工程進(jìn)度報(bào)告。 f、 根據(jù)施工合同中確定的工程款支付方式支付工程款。 c、 按合同要求，及時(shí)提供設(shè)計(jì)圖紙等技術(shù)資料，不要違約造成索賠條件。組織竣工預(yù)驗(yàn)收 承包人 業(yè) 主 監(jiān)理機(jī)構(gòu) 質(zhì)量監(jiān)理工程師 投資控制監(jiān)理工程師 現(xiàn)場計(jì)量工程師（進(jìn)度） 總監(jiān)理工程師 支付申請 拒付 支付證書 同意或拒付 南京第一建設(shè)事務(wù)所有限責(zé)任公司 16 根據(jù)建設(shè)工程竣工驗(yàn)收和備案管理的有關(guān)規(guī) 定，工程完工后，施工方、監(jiān)理方、建設(shè)方須分別組織初驗(yàn)、預(yù)驗(yàn)收和正式竣工驗(yàn)收。 c、承包單位提出設(shè)計(jì)變更，應(yīng)經(jīng)監(jiān)理部審查，報(bào)建設(shè)單位商設(shè)計(jì)單位審批后，以 聯(lián)系單 （ ） 轉(zhuǎn)發(fā)至項(xiàng)目監(jiān)理部。對關(guān)鍵工序、關(guān)鍵質(zhì)量控制點(diǎn)、隱蔽工程實(shí)行全過程旁站監(jiān)理，并現(xiàn)場監(jiān)督承包人按技術(shù)規(guī)范要求進(jìn)行抽樣檢查，監(jiān)理在此基礎(chǔ)根據(jù)業(yè) 主要求 視項(xiàng)目情況進(jìn)行監(jiān)理抽檢 ，通過試驗(yàn)、測量、儀器檢測等技術(shù)手段對工程實(shí)體質(zhì)量進(jìn)行檢測和質(zhì)量控制，以確保施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)及規(guī)范的要求。要嚴(yán)格按照監(jiān)理程序控制材料采購進(jìn)場和試驗(yàn) 南京第一建設(shè)事務(wù)所有限責(zé)任公司 12 檢測工作。 公司對現(xiàn)場監(jiān)理服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督控制。監(jiān)理工程師在檢查、驗(yàn)收工作中發(fā)現(xiàn)的工程質(zhì)量缺陷 ,應(yīng)記錄在監(jiān)理日志中 ,指明質(zhì)量部位、問題及整改意見，通知施工單位限期糾正復(fù)驗(yàn)。 四、 監(jiān)理工作的目標(biāo) 質(zhì)量目標(biāo)：合格 進(jìn)度目標(biāo)：按施工合同規(guī)定工期 投資目標(biāo)：工程造價(jià)范圍內(nèi) 五 、監(jiān)理工作依據(jù) （一）法律、法規(guī)依據(jù)： 《中華人民共和國建筑法》； 《中華人民共和國合同法》； 《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》； 《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》 《建設(shè)工程安 全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》等。 施工過程中應(yīng)根據(jù)調(diào)查了解的情況，認(rèn)真做好現(xiàn)有地下管線、地上桿線的保護(hù)，確保安全；積極協(xié)助配合施工單位合理按排施工順序及相互銜接關(guān)系，積極做好施工期間現(xiàn)場交通疏導(dǎo)工作，方便工程沿線單位職工和居民行人、車輛出行；督促認(rèn)真做好現(xiàn)場文明施工管理、確保施工現(xiàn)場無積水，施工垃圾及時(shí)清運(yùn)，并督促做好施工隊(duì)過程中的各項(xiàng)應(yīng)急措施的準(zhǔn)備工作。 排水設(shè)計(jì)的主要內(nèi)容包括： （ 1） 雨水工程 玉尚路 ~k0+520 段，有兩端向中間通過現(xiàn)狀箱涵排入現(xiàn)十里長溝三支，東側(cè)現(xiàn)狀d600~d1000 雨水管保留，西側(cè)新建一根雨水管，管徑為 d600~d800。 （二）本工程特點(diǎn)、難點(diǎn)、重點(diǎn)及相應(yīng)措施 （一）特點(diǎn)： 本工程地點(diǎn)屬長江漫灘地貌單元，沿線地勢低洼、溝塘密集。 協(xié)助業(yè)主做好開工準(zhǔn)備，審核開工報(bào)告，簽發(fā)開工令，復(fù)核定位放線。 專業(yè)監(jiān)理工程師崗位職責(zé)： 序號 姓名 崗位 施工準(zhǔn)備 階段 施工階段 掃尾階段 1 凌起珠 總監(jiān)理工程師 √ √ √ 2 萬愛元 專業(yè)監(jiān)理工程師 √ √ √ 3 陳家標(biāo) 專業(yè)監(jiān)理工程師 √ √ 4 邱衛(wèi)東 專業(yè)監(jiān)理工程師 √ √ 5 于鵬 監(jiān)理員 （見證員） √ √ √ 南京第一建設(shè)事務(wù)所有限責(zé)任公司 8 （ 1） 參與編制監(jiān)理規(guī)劃，負(fù)責(zé)編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 ； （ 2） 審查施工單位提交的涉及本專業(yè)的報(bào)審文件，并向總監(jiān)理工程師報(bào)告 ； （ 3） 參與審核分包單位資格 ； （ 4） 指導(dǎo)、檢查監(jiān)理員工作，定期向總監(jiān)理工程師報(bào)告本專業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況 ； （ 5） 檢查朝霞的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備的質(zhì)量 ； （ 6） 驗(yàn)收檢驗(yàn)批、隱蔽工程、分項(xiàng)工程，參與驗(yàn)收分部工程 ； （ 7） 處置發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題和安全事故隱患 ； （ 8） 進(jìn)行工程計(jì)量 ； （ 9） 參與工程變更的審查和處理 ； （ 10） 組織編寫監(jiān)理日志，參與編寫監(jiān)理月報(bào)； （ 11） 收集、匯總、參與整理監(jiān)理文件資料； （ 12）參與工程竣工預(yù)驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。在總監(jiān)理工程師指導(dǎo)﹑安排下，現(xiàn)場監(jiān)理人員對關(guān)鍵部位﹑關(guān)鍵工序施工進(jìn)行全過程跟班監(jiān)督管理，發(fā)現(xiàn)施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，及時(shí)通知施工單位整改，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求并做好 旁站監(jiān)理記錄。 本工程質(zhì)量控制的原則是：嚴(yán)格監(jiān)理，熱情服務(wù)，認(rèn)真按施工承包合同文件（設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等）進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。 要做好測量控制網(wǎng)的建立和核查工作，對測量控制網(wǎng)及控制線路的導(dǎo)線應(yīng)認(rèn)真地復(fù)測，必須和路線控制網(wǎng)閉合?，F(xiàn)場監(jiān)理人員不論分工如何，都有責(zé)任和義務(wù)發(fā)現(xiàn)施工中存在的隱患、缺陷，并向有關(guān)主管監(jiān)理人員 反映，以便及時(shí)通知承包人糾正。 為了保證工程質(zhì)量，出現(xiàn)下述情況之一者，監(jiān)理工程師有權(quán)指令施工單位立即停工整改： a、未經(jīng)檢驗(yàn)即進(jìn)行下道工序作業(yè)者； b、工程質(zhì)量下降經(jīng)指出后，未采取有效改正措施或采取一定措施，而效果不好，繼續(xù)作業(yè)者； c、擅自采用未經(jīng)認(rèn)可或批準(zhǔn)的材料 d、擅自變更設(shè)計(jì)圖紙的要求 e、擅自將工程轉(zhuǎn)包 f、擅自讓未經(jīng)同意的分包單位進(jìn)場作業(yè)者 g、沒有可靠的質(zhì)量保證措施貿(mào)然施工，已出現(xiàn)質(zhì)量下降征兆者 h、其它 質(zhì)量、技術(shù)簽證： 凡質(zhì)量，技術(shù)問題方面有法律效力的最后簽證，只能由項(xiàng)目總 監(jiān)理工程師一人簽署。 由監(jiān)理單位整理向建設(shè)單位提交的監(jiān)理資料有： a、監(jiān)理規(guī)劃（大綱） b、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 c、監(jiān)理月報(bào) d、監(jiān)理會(huì)議紀(jì)要：一般會(huì)議紀(jì)要、專題會(huì)議紀(jì)要、有關(guān)質(zhì)量的監(jiān)理會(huì)議紀(jì)要 e、控制文件：監(jiān)理工程師備忘錄、監(jiān)理工程師指令單及回復(fù)單、監(jiān)理工程師通知單（質(zhì)量控制類）及回復(fù)單、監(jiān)理工程師通知單（進(jìn)度控制類）及回復(fù)單、監(jiān)理工程師通知單（安全控制類）及回復(fù)單、監(jiān)理工程師聯(lián)系單。凡涉及經(jīng)費(fèi)支出的停窩工簽證、用工簽證、使用機(jī)械簽證、材料代用和材料調(diào)價(jià)等的簽證，由項(xiàng)目總監(jiān)理工程師最后核簽后方有效。 公正處理費(fèi)用索賠事項(xiàng)。 南京第一建設(shè)事務(wù)所有限責(zé)任公司 26 要求調(diào)整 同意 有干擾 正常 有拖延 否 是 否 是 不同意 同意 （四）進(jìn)度控制工作流程圖 提交總進(jìn)度、單位工程進(jìn)度計(jì)劃 承包商 監(jiān)理審批 總監(jiān)下達(dá)開工令 協(xié)調(diào)會(huì)與指令 監(jiān)理工程師 監(jiān)督執(zhí)行 監(jiān)理 按計(jì)劃執(zhí)行 承包商 月（周）進(jìn)度報(bào)表 承包商 審查進(jìn)度報(bào)表 監(jiān)理工程師 采取趕工期措施，調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃 承包商 檢查實(shí)際進(jìn)度 承包商責(zé)任 監(jiān)理審核 單位工程完成，竣工驗(yàn)收 驗(yàn)收通過，工程移交 審批 業(yè)主、監(jiān)理 趕工措施或計(jì)劃調(diào)整 承包商 監(jiān)理審批 承包商提出工期索賠 影響工期 調(diào)整計(jì)劃 承包商 審批 監(jiān)理 南京第一建設(shè)事務(wù)所有限責(zé)任公司 27 十三、安全生產(chǎn)管理的監(jiān)理工作 根據(jù)《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》要求 ,監(jiān)理單位按照法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施監(jiān)理，并對建設(shè)工程安全生產(chǎn)承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任。 ④ 經(jīng)常組織檢查 ,對不符合要求的地方及時(shí)提出，并責(zé)令施工單位整改。根據(jù)實(shí)際發(fā)生的事件，監(jiān)理將遵守科學(xué)、公正的原則，按照相關(guān)合同條款，實(shí)事求是地進(jìn)行評價(jià)和處理，及時(shí)協(xié)調(diào) 建設(shè)單位與施工單位的合同糾紛，盡可能采用調(diào)解的方式解決爭端，公正地維護(hù)業(yè)主和施工承包方的權(quán)益。 （ 一 ）組織協(xié)調(diào)工作要點(diǎn) 監(jiān)理人員要充分明確本工程項(xiàng)目的總目標(biāo)，領(lǐng)會(huì)業(yè)主的意圖，胸中有全局。 經(jīng)常性工地會(huì)議內(nèi)容： a、 審查工程進(jìn)度情況，特別要審查關(guān)鍵線路上的的工程進(jìn)度情況，制定出下一階段進(jìn)度計(jì)劃。對工程文件進(jìn)行編輯、打印、復(fù)制傳送等 十七、揚(yáng)塵控制 針對本工程的特點(diǎn)，設(shè)置與工程相稱的項(xiàng)目揚(yáng)塵控制整治小組，負(fù)責(zé)實(shí)施運(yùn)行過程中的監(jiān)督、檢查和對應(yīng)的揚(yáng)塵控制工作。 g、 其他有關(guān)事項(xiàng)。對各種有可能會(huì)影響工程質(zhì)量、進(jìn)度和投資的干擾因素，要堅(jiān)決排除。向建設(shè)單位提供準(zhǔn)確完整的信息資料，每月報(bào)告一次工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資控制方面的情況。如施工單 位拒不整改或者不停止施工的，總監(jiān)應(yīng)當(dāng)向有關(guān)主管部門報(bào)告。在日常管理中，負(fù)責(zé)安全工作的監(jiān)理工程師于每月定期組織建設(shè)方、施工方對施工現(xiàn)場的安全文明施工進(jìn)行聯(lián)合檢查，督促施工方及時(shí)消除安全隱患，真正地把安全監(jiān)理思想和職責(zé)落到實(shí)處。 審查程序 a、 承包商單位填寫工程施工進(jìn)度計(jì)劃（調(diào)整計(jì)劃）報(bào)審表，并按表中要求提供編制說明和進(jìn)度計(jì)劃表； b、 項(xiàng)目總監(jiān)組織專業(yè)監(jiān)理工程師審閱資料，必要進(jìn)可組織業(yè)主，設(shè)計(jì)單位進(jìn)行會(huì)審； c、 項(xiàng)目總監(jiān)在審查后，簽署意見。具體要求是： a、 工程質(zhì)量必須符合要求并經(jīng)監(jiān)理認(rèn)可。 南京第一建設(shè)事務(wù)所有限責(zé)任公司 17 否 不合格 同意 合格 否 同意 （五）開工準(zhǔn)備階段質(zhì)量控制工作流程圖 開工準(zhǔn)備 承包商 審核施工組織設(shè)計(jì)、資料審查 監(jiān)理工程師 進(jìn)場材料現(xiàn)場檢查資料審查合各格后，抽樣送檢 監(jiān)理工程師 審查結(jié)果 檢驗(yàn)結(jié)果 材料退場 承包商 業(yè)主簽署施工組織設(shè)計(jì)審核意見 簽署審核意見 監(jiān)理工程師 材料進(jìn)場，按要求堆放 承包商 提交《開工申請單》 承包商 審核開工條件 監(jiān)理工程師 下達(dá)開工令 總監(jiān)理工程師 審核結(jié)果 進(jìn)入分部、分項(xiàng)工程工序施工 附： 材料設(shè)備到場情況 材料檢驗(yàn)報(bào)告 施工測量放樣單 主要工種的工長姓名、 職稱和施工人員 一覽表 施工組織設(shè)計(jì)、分項(xiàng)工程施工 方案 備料、材料檢驗(yàn) 分包商（如有）資質(zhì)審查 施工設(shè)備 設(shè)計(jì)會(huì)審、交底 業(yè)主簽署 施工組織設(shè)計(jì)審核意見 南京第一建設(shè)事務(wù)所有限責(zé)任公司 18 否 是 否 合格 否 是 是 否 (六）施工階段（各分項(xiàng)分部工程）質(zhì)量控制工作流程圖 分部分項(xiàng)工程工序施工 承包商 巡視檢查、旁站監(jiān)督 監(jiān)理工程師 工序完成后自檢 承包商 發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題、違章作業(yè)等發(fā)文 監(jiān)理工程師 按要求整改 承包商 填寫《工序質(zhì)量報(bào)驗(yàn)單》申請驗(yàn)收 承包商 現(xiàn)場檢查，抽樣送檢 監(jiān)理工程師 簽署質(zhì)量驗(yàn)收單 監(jiān)理工程師 整改 承包商 自檢合格 檢查結(jié)果 本分項(xiàng)分部工程各工序是否全部完成 本單位工程的各分項(xiàng)分部工程是否均完成 進(jìn)入竣工驗(yàn)收階段 轉(zhuǎn)入下一分項(xiàng)分部工程 附：質(zhì)量評定表和材料試驗(yàn)報(bào)告 按合同簽定的質(zhì)量等級