房地產(chǎn)策劃案例分析4產(chǎn)品策略案例(專業(yè)版)
【正文】 ? 活動營銷先行，附以報紙廣告 ? 贊助 2023中國沈陽冰雪節(jié)， ? 舉辦了首屆業(yè)主冬季運動會， ? 贊助遼寧羽毛球球隊， ? 與盛京高爾夫結(jié)成戰(zhàn)略合作伙伴 ? 2023． 5至今，品牌樹立期。 沈陽奧林匹克花園是奧林匹克花園東北連鎖的第一站，總占地 2600畝（ 173萬平米），超大別墅社區(qū) 形式產(chǎn)品 —— 園區(qū)實體 園區(qū)經(jīng)濟技術(shù)指標 一期主要指標 ? 總用地面積： 2600畝（ 173萬平方米） ? 總建筑面積： 86萬㎡ ? 容積率： ? 總規(guī)劃戶數(shù)： 6000戶 ? 綠地率： 60% 正開發(fā)的二期主要指標 ? 總用地面積： ? 居住總用地面積： ha ? 建筑占地面積： 35731㎡ ? 總建筑面積： 82759㎡ ? 層數(shù)： 35層 ? 建筑密度： % ? 容積率： ? 綠地率： 50% 特 色 ? “有山、有河、有湖、有林”的沈城 TOWNHOUSE金牌社區(qū) ? 首個推崇“科學運動 健康生活”的 大型運動健康社區(qū) ? 首家引進 “健康管家” 物業(yè)管理體系 ? 首倡 “編織” 規(guī)劃建筑的原生運動社區(qū) ? 首創(chuàng) “ paseo” 山水運動景觀體系的生態(tài)社區(qū) paseoA slow, easy stroll or walk outdoors. 散步，輕松的漫步或戶外行走 ? 首個 澳式坡地 建筑社區(qū) ? 沈陽首個超低密度 TOWNHOUSE居住特區(qū) ? 新生活的領(lǐng)跑者 ，沈陽人的奧運村 ? 皇家山水新城，國際運動社區(qū) 大型運動健康社區(qū) 公共空間（ 1000畝）分為七個主要區(qū)域 ? 商業(yè)中心區(qū)：澳州風情步行商業(yè)街 ? 奧林匹克運動區(qū)：原動力十足，極限運動區(qū)、露營、籃球場、網(wǎng)球場、足球場豐富羅列，散布有序 ? 家庭趣味區(qū)：湖畔徜徉專區(qū)，家庭燒烤區(qū)，旱冰區(qū)及腳踏車區(qū) ? 兒童游樂區(qū)：游戲屋、小城堡、賽車場，藝術(shù)繪畫區(qū)，小運動喂養(yǎng)區(qū)、沙池 ? 老年養(yǎng)生區(qū)：足底按摩步道，濃
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