【正文】 :51:2304:51Feb237Feb23 1越是無(wú)能的人，越喜歡挑剔別人的錯(cuò)兒。 :51:2304:51:23February 7, 2023 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國(guó)見(jiàn)青山。組織上述人員， 進(jìn)行幸運(yùn)抽獎(jiǎng)，幸運(yùn)大獎(jiǎng)一名， 獲得 5萬(wàn)元現(xiàn)金反款。我們有商業(yè)賣(mài)場(chǎng)，百貨大樓，我們可以在這些地方進(jìn)行充分的包裝。 形象稿文案一 有一種陽(yáng)光 ， 從 2萬(wàn)公里以外的西班牙照進(jìn)銅陵 歷經(jīng) 20230公里的旅程 ， 西班牙的陽(yáng)光 ， 已經(jīng)來(lái)到銅陵 。 但對(duì)銅陵這群追逐高品質(zhì)生活享受的人而言 ， 說(shuō)西班牙的生活方式他們卻更容易理解和接受 。 他們的需求是本案的出路， 托萊多是他們需要的嗎？ 項(xiàng)目解讀 本案的優(yōu)勢(shì) 天井湖與南湖 左右環(huán)侍 西班牙風(fēng)情 320畝城邦 上市公司拓基地產(chǎn) 3+1洋房設(shè)計(jì) 超低溶積率 戶型分區(qū)合理 自然，綠色，原生態(tài) 陽(yáng)光，悠閑，典雅 高品質(zhì)產(chǎn)品 品牌優(yōu)勢(shì) 優(yōu)質(zhì)生態(tài)大盤(pán) 托萊多是一個(gè) 生態(tài)環(huán)境優(yōu)越 、 產(chǎn)品規(guī)劃領(lǐng)先 、 品質(zhì)動(dòng)人 的 西班牙風(fēng)情大社區(qū) 。 大學(xué)畢業(yè)后曾在上海一間外企工作過(guò)兩年，年薪超過(guò) 30萬(wàn)。 提 綱 市場(chǎng)洞察 人群洞察 項(xiàng)目解讀 廣告對(duì)策 創(chuàng)意執(zhí)行 市場(chǎng)洞察 ?銅陵市人均可支配收入 9000元 /年，全市人口 70萬(wàn)人，市區(qū)人口 39萬(wàn) ?其中有 88%為早期的房改房和租賃房，人均房屋面積較??； ?2023年全市消化高檔住宅面積為 6萬(wàn)平方米 。 根據(jù)以上典型例子，我們近距離看看銅陵人 ： ?銅陵人的休閑如同工作一樣精確，在這里工作真正不會(huì)打擾到他們的生活。 對(duì)于我們項(xiàng)目的最大優(yōu)勢(shì) —— 湖景江景構(gòu)成的水韻風(fēng)情 ， 身為山城的托萊多概念本身并不能從帶給消費(fèi)者更多相關(guān)聯(lián)想 。 把消費(fèi)者的心理需求同項(xiàng)目有機(jī)結(jié)合起來(lái) 把西班牙風(fēng)情同非典型的西班牙項(xiàng)目名結(jié)合起來(lái)。 最簡(jiǎn)單 、 最純粹的光線 ， 卻帶來(lái)真正生活品質(zhì)的呈現(xiàn) ， 就如如一幅名畫(huà) ， 無(wú)需太多雕飾 ， 本身已經(jīng)品位卓然 ， 燈光 ， 亦因此而美妙 。 主題：開(kāi)啟西班牙原味生活 手段：報(bào)紙、戶外、 TVC、樓書(shū)、公關(guān)活動(dòng) 開(kāi)盤(pán)前公關(guān)活動(dòng)建議一 主 題：托萊多大禮恭候 “ 888” 形 式：凡號(hào)碼中含有 3個(gè) 8（非連續(xù)）的銅陵手機(jī)用戶 均可編輯短信“托萊多”發(fā)送到指定號(hào)碼。 參考案名可用： —— 托萊多 :51:2304:51:23February 7, 2023 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 上午 4時(shí) 51分 23秒 上午 4時(shí) 51分 04:51: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blanditut cursus. 感謝您的下載觀看 專(zhuān)家告訴 。 :51:2304:51Feb237Feb23 1世間成事，不求其絕對(duì)圓滿，留一份不足，可得無(wú)限完美。 樣板房包裝凸顯西班牙風(fēng)格，把握整體格調(diào)又要注重雕琢細(xì)節(jié)， 真正做到西班牙生活無(wú)處不在 托萊多案名對(duì)后續(xù)品牌的影響和關(guān)系 后續(xù)產(chǎn)品為多層及別墅，檔次與本期產(chǎn)品相比有高有低。 傳播手段：報(bào)紙，軟文，短信， TVC 現(xiàn)場(chǎng)物料（單張， POP， DM） 項(xiàng)目導(dǎo)入期軟文標(biāo)題示范： 拓基地產(chǎn)攜西班牙抵達(dá)銅陵 銅陵的土地上 ， 生長(zhǎng)著西班牙的托萊多 托萊多之后 ， 銅陵終見(jiàn)西班牙 之外 ， 還將根據(jù)本階段活動(dòng)配合相應(yīng)的軟文及新聞稿宣傳 。 來(lái)到天井湖 ， 會(huì)迷醉在托萊多 。 這種陽(yáng)光下的享受是 并不僅僅是一種單純的享樂(lè) 它是一種生活態(tài)度，是一種對(duì)生活的熱愛(ài)和執(zhí)著。 托萊多 —— 無(wú)一棟現(xiàn)代化建筑 ， 全是古香古色的民宅 ， 整個(gè)城市顯得雅靜古樸 。經(jīng)過(guò)奮斗，事業(yè)初成，有了一定經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)。 幾個(gè)需要在本案中考慮的關(guān)系 對(duì)于整個(gè)項(xiàng)目， 如何解決整個(gè)項(xiàng)目與本期洋房組團(tuán)與以及二、三期高層及別墅組團(tuán)的品牌關(guān)系 。雖然現(xiàn)在的收入只及原來(lái)的 1/3，但卻一點(diǎn)也不后悔， 寧愿不要那么多錢(qián)，也過(guò)一種更加安逸，更加享受的生活。 項(xiàng)目定位仍是停留在物理屬性延伸， 我們要達(dá)到溝通傳播的目的，得從項(xiàng)目定位轉(zhuǎn)化為觸及消費(fèi)者心理渴求的核心訴求！ 怎么說(shuō)？ 說(shuō)說(shuō)高品質(zhì)就行了嗎？ 本案的高檔品質(zhì)固然要大說(shuō)特說(shuō)， 但是， 單一的產(chǎn)品硬件訴求 無(wú)法完全拉開(kāi)與對(duì)手的檔次； 也無(wú)法豐滿項(xiàng)目形象； 更不能為二期，三期的高層和別墅打下品牌延續(xù)的根基。達(dá)觀認(rèn)為 ， 本案的核心訴