【正文】 :51:2304:51Feb237Feb23 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯兒。 :51:2304:51:23February 7, 2023 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。組織上述人員， 進行幸運抽獎，幸運大獎一名， 獲得 5萬元現(xiàn)金反款。我們有商業(yè)賣場，百貨大樓，我們可以在這些地方進行充分的包裝。 形象稿文案一 有一種陽光 ， 從 2萬公里以外的西班牙照進銅陵 歷經(jīng) 20230公里的旅程 ， 西班牙的陽光 ， 已經(jīng)來到銅陵 。 但對銅陵這群追逐高品質(zhì)生活享受的人而言 ， 說西班牙的生活方式他們卻更容易理解和接受 。 他們的需求是本案的出路， 托萊多是他們需要的嗎？ 項目解讀 本案的優(yōu)勢 天井湖與南湖 左右環(huán)侍 西班牙風(fēng)情 320畝城邦 上市公司拓基地產(chǎn) 3+1洋房設(shè)計 超低溶積率 戶型分區(qū)合理 自然，綠色，原生態(tài) 陽光，悠閑，典雅 高品質(zhì)產(chǎn)品 品牌優(yōu)勢 優(yōu)質(zhì)生態(tài)大盤 托萊多是一個 生態(tài)環(huán)境優(yōu)越 、 產(chǎn)品規(guī)劃領(lǐng)先 、 品質(zhì)動人 的 西班牙風(fēng)情大社區(qū) 。 大學(xué)畢業(yè)后曾在上海一間外企工作過兩年，年薪超過 30萬。 提 綱 市場洞察 人群洞察 項目解讀 廣告對策 創(chuàng)意執(zhí)行 市場洞察 ?銅陵市人均可支配收入 9000元 /年，全市人口 70萬人，市區(qū)人口 39萬 ?其中有 88%為早期的房改房和租賃房，人均房屋面積較小； ?2023年全市消化高檔住宅面積為 6萬平方米 。 根據(jù)以上典型例子，我們近距離看看銅陵人 ： ?銅陵人的休閑如同工作一樣精確，在這里工作真正不會打擾到他們的生活。 對于我們項目的最大優(yōu)勢 —— 湖景江景構(gòu)成的水韻風(fēng)情 ， 身為山城的托萊多概念本身并不能從帶給消費者更多相關(guān)聯(lián)想 。 把消費者的心理需求同項目有機結(jié)合起來 把西班牙風(fēng)情同非典型的西班牙項目名結(jié)合起來。 最簡單 、 最純粹的光線 ， 卻帶來真正生活品質(zhì)的呈現(xiàn) ， 就如如一幅名畫 ， 無需太多雕飾 ， 本身已經(jīng)品位卓然 ， 燈光 ， 亦因此而美妙 。 主題：開啟西班牙原味生活 手段：報紙、戶外、 TVC、樓書、公關(guān)活動 開盤前公關(guān)活動建議一 主 題：托萊多大禮恭候 “ 888” 形 式：凡號碼中含有 3個 8（非連續(xù)）的銅陵手機用戶 均可編輯短信“托萊多”發(fā)送到指定號碼。 參考案名可用： —— 托萊多 :51:2304:51:23February 7, 2023 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 上午 4時 51分 23秒 上午 4時 51分 04:51: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blanditut cursus. 感謝您的下載觀看 專家告訴 。 :51:2304:51Feb237Feb23 1世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。 樣板房包裝凸顯西班牙風(fēng)格，把握整體格調(diào)又要注重雕琢細節(jié)， 真正做到西班牙生活無處不在 托萊多案名對后續(xù)品牌的影響和關(guān)系 后續(xù)產(chǎn)品為多層及別墅，檔次與本期產(chǎn)品相比有高有低。 傳播手段：報紙，軟文，短信， TVC 現(xiàn)場物料（單張， POP， DM） 項目導(dǎo)入期軟文標題示范： 拓基地產(chǎn)攜西班牙抵達銅陵 銅陵的土地上 ， 生長著西班牙的托萊多 托萊多之后 ， 銅陵終見西班牙 之外 ， 還將根據(jù)本階段活動配合相應(yīng)的軟文及新聞稿宣傳 。 來到天井湖 ， 會迷醉在托萊多 。 這種陽光下的享受是 并不僅僅是一種單純的享樂 它是一種生活態(tài)度，是一種對生活的熱愛和執(zhí)著。 托萊多 —— 無一棟現(xiàn)代化建筑 ， 全是古香古色的民宅 ， 整個城市顯得雅靜古樸 。經(jīng)過奮斗，事業(yè)初成，有了一定經(jīng)濟基礎(chǔ)。 幾個需要在本案中考慮的關(guān)系 對于整個項目， 如何解決整個項目與本期洋房組團與以及二、三期高層及別墅組團的品牌關(guān)系 。雖然現(xiàn)在的收入只及原來的 1/3，但卻一點也不后悔， 寧愿不要那么多錢，也過一種更加安逸，更加享受的生活。 項目定位仍是停留在物理屬性延伸， 我們要達到溝通傳播的目的，得從項目定位轉(zhuǎn)化為觸及消費者心理渴求的核心訴求！ 怎么說？ 說說高品質(zhì)就行了嗎？ 本案的高檔品質(zhì)固然要大說特說， 但是， 單一的產(chǎn)品硬件訴求 無法完全拉開與對手的檔次； 也無法豐滿項目形象； 更不能為二期，三期的高層和別墅打下品牌延續(xù)的根基。達觀認為 ， 本案的核心訴