【正文】 該指標反映企業(yè)償還短期債務(wù)的能力。 （ 513） 只要在項目壽命期結(jié)束之前能夠收回投資，就表示項目已經(jīng)獲得了合理的收益。財務(wù)凈現(xiàn)值是指把項目計算期內(nèi)各年的財務(wù)凈現(xiàn)金流量，按照一個給定的標準折現(xiàn)率（基準收益率）折算到建設(shè)期初（項目計算期第一年年初）的現(xiàn)值之和。 擴大指標估算法是，根據(jù)現(xiàn)有同類，將各類流動資金率乘以相對應(yīng)的費用基數(shù)來估算流動資金。 根據(jù)統(tǒng)計資料，先求出已有同類企業(yè)主要設(shè)備投資占全廠建設(shè)投資的比例，然后再估算出擬建項目的主要設(shè)備投資，即可按比例求出擬建項目的建設(shè)投資。 【 例 】 A地于 2023年 8月擬興建一年產(chǎn) 40萬噸甲產(chǎn)品的工廠，現(xiàn)獲得 B地 2023年 10月投產(chǎn)的年產(chǎn) 30萬噸甲產(chǎn)品類似廠的建設(shè)資料。他是伴隨著固定資產(chǎn)投資而發(fā)生的長期占用的流動資產(chǎn)投資，流動資金＝流動資產(chǎn)－流動負債。此階段是按項目規(guī)劃的要求和內(nèi)容，粗略地估算建設(shè)項目所需要的投資額，其對投資估算精度的要求為允許誤差大于 177。研究擬建項目的資金來源、融資渠道、融資成本、融資風(fēng)險等。 9） 能源和資源節(jié)約措施 。 6） 技術(shù)方案、設(shè)備方案和工程方案 。建設(shè)項目的預(yù)期目標是在可行性研究報告中確定的，因此，后評估應(yīng)以可行性研究報告為依據(jù)，評價項目目標實現(xiàn)程度。在可行性研究工作中，對項目選址、建設(shè)規(guī)模、主要生產(chǎn)流程、設(shè)備選型等方面都進行了比較詳細的論證和研究，設(shè)計文件的編制應(yīng)以可行性研究報告為依據(jù)。 概述 工程造價管理 概述 4）項目決策的深度影響投資估算的精確度，也影響工程造價的控制效果 建設(shè)項目投資決策過程，是一個由淺入深，不斷深化的過程，不同決策階段的深度不同，投資估算的精確度也不同。據(jù)有關(guān)資料統(tǒng)計，在項目建設(shè)各階段中，投資決策影響工程造價的程度最高，達到70%～ 90%?？尚行匝芯孔鳛橐环N投資決策方法，從市場、技術(shù)、工程建設(shè)、經(jīng)濟及社會等多方面對建設(shè)項目進行全面綜合的分析和論證，以其結(jié)論進行投資決策可大大提高投資決策的科學(xué)性。 可行性研究報告對以上工作都有明確的要求，所以可行性研究又是檢驗施工進度及工程質(zhì)量的依據(jù)。包括產(chǎn)品方案構(gòu)成、產(chǎn)品方案比選及其結(jié)果，推薦方案及理由。包括場內(nèi)外運輸量和運輸方式，場內(nèi)運輸設(shè)備及設(shè)施。 工程造價管理 可行性研究 14） 投資估算 。 工程造價管理 投資估算 （ 1）我國項目投資估算的階段劃分與精度要求 在我國，項目投資估算是指在做初步設(shè)計之前各工作階段均須進行的一項工作。其中，建筑工程費、設(shè)備及工器具購置費、安裝工程費直接形成實體固定資產(chǎn)，被稱為工程費用；工程建設(shè)其他費用可分別形成固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)和其他資產(chǎn)。 設(shè)備系數(shù)法。 C=E (1+ ∑ Ki ) Kc （ 54） 式中 C：總建設(shè)費； E：主要設(shè)備費； Ki ：管線、儀表、建筑物等項費用的估算系數(shù) Kc：管理費、合同費，應(yīng)急費等費用的總估算系數(shù) 總建設(shè)費用與設(shè)備費用之比為郎格 系數(shù) KL 。 存貨 =外購原材料、燃料 + 其他材料 + 在產(chǎn)品 + 產(chǎn)成品 外購原材料、燃料 =年外購原材料、燃料費用 /分項周轉(zhuǎn)次數(shù) 其他材料 =年其他材料費用 /其他材料周轉(zhuǎn)次數(shù) 在產(chǎn)品 =（年外購原材料、燃料動力費用 +年工資及福利費 +年 修理費 +年其他制造費用） /在產(chǎn)品周轉(zhuǎn)次數(shù) 產(chǎn)成品 =（年經(jīng)營成本 —年其他營業(yè)費用） /產(chǎn)成品周轉(zhuǎn)次數(shù) 工程造價管理 投資估算 ② 應(yīng)收賬款的估算 應(yīng)收賬款 =年經(jīng)營成本 /應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)次數(shù) ③ 預(yù)付賬款估算 預(yù)付賬款 =外購商品或服務(wù)年費用金額 /預(yù)付賬款周轉(zhuǎn)次數(shù) ④ 現(xiàn)金需要量估算。需編制項目投資現(xiàn)金流量表、項目資本金現(xiàn)金流量表和和利潤與利潤分配表三個基本財務(wù)報表。 指在考慮了資金時間價值的情況下，以項目每年的凈收益回收項目全部投資所需要的時間。 資產(chǎn)負債率反映項目總體償債能力。 （ 522） 速動比率。 t ttct0( CI CO ) ( 1 i ) 0 =+=工程造價管理 建設(shè)項目財務(wù)評價 投資收益率。 財務(wù)內(nèi)部收益率（ FIRR）。 ② 流動資金一般要求在投產(chǎn)前一年開始籌措，為簡化計算，可規(guī)定在投產(chǎn)的第一年開始按生產(chǎn)負荷安排流動資金需用量。 這種方法是把建設(shè)項目劃分為建筑工程、設(shè)備安裝工程、設(shè)備及工器具購置費及其他基本建設(shè)費等費用項目或單位工程，再根據(jù)各種具體的投資估算指標，進行各項費用項目或單位工程投資的估算，在此基礎(chǔ)上，可匯總成每一單項工程的投資。 解 ： （ 1） 求建筑、安裝工程費、工程建設(shè)其他費占設(shè)備費百分比 建筑工程費： 6000247。 根據(jù)已建成的類似項目生產(chǎn)能力和投資額來粗略估算擬建項目投資額的方法，是對單位生產(chǎn)能力估算法的改進。 30%以內(nèi)。 工程造價管理 可行性研究 17） 社會評價 。包括廠址環(huán)境條件、項目建設(shè)和生產(chǎn)對環(huán)境的影響、環(huán)境保護措施方案及投資和環(huán)境影響評價。 ② 設(shè)備方案。包括項目背景、項目概況、問題與建議三部分。世界銀行等國際金融組織，均把可行性研究報告作為申請工程項目貸款的先決條件。 10%以內(nèi)。項目決策失誤，主要體現(xiàn)在對不該建設(shè)的項目進行投資建設(shè)，或者項目建設(shè)地點的選擇錯誤，或者投資方案的確定不合理等。 工程造價管理 可行性研究 一項好的可行性研究，應(yīng)該向投資者推薦技術(shù)經(jīng)濟最優(yōu)的方案，使投資者明確項目具有多大的財務(wù)獲利能力，投資風(fēng)險有多大，是否值得投資建設(shè)；同時可使主管部門明確，從國家的角度看該項目是否值得支持和批準；使銀行和其他資金供給者明確，該項目能否按期或者提前償還他們提供的資金。這些審查都以可行性研究報告中總圖布置、環(huán)境及生態(tài)保護方案等方面的論證為依據(jù)。 ① 建設(shè)規(guī)模。 ① 總圖布置。包括生產(chǎn)作業(yè)班次、勞動定員數(shù)量及技能素質(zhì)要求、員工培訓(xùn)計劃等。他是項目建設(shè)前期編制項目建議書和可行性研究報告的重要組成部分，是項目決策的重要依據(jù)之一。 10%以內(nèi)。 是以擬建項目的主體工程費或主要設(shè)備費為基數(shù)，以其他工程費與主體工程費的百分比為系數(shù)估算