【正文】 算 是指在項目投資決策過程中，依據(jù)現(xiàn)有的資料和特定的方法，對建設(shè)項目的投資數(shù)額進行的估計。 30%。其對投資估算精度的要求為誤差控制在 177。流動資金實際上就是財務(wù)中的營運資金。 25) ＝ 工程造價管理 投資估算 ② 系數(shù)估算法。 B地類似廠的設(shè)備費 12400萬元，建筑工程費 6000萬元，安裝工程費 4000萬元，工程建設(shè)其他費用 2800萬元。 ＋ ＋ )＋ 2500 ＝ （萬元） 工程造價管理 投資估算 主體專業(yè)系數(shù)法 。其表達式為： 式中 I：擬建項目的建設(shè)投資； K：已建項目主要設(shè)備投資占擬建項目投資的比例； N：設(shè)備種類數(shù)； Qi：第 i種設(shè)備的數(shù)量； Pi：第 i種設(shè)備的單價（到廠價格）。在可行性研究中，為簡化計算，僅對存貨、現(xiàn)金、應(yīng)收賬款、應(yīng)付賬款、預(yù)收和預(yù)付賬款六項內(nèi)容進行估算，計算公式為： 流動資金 =流動資產(chǎn)－流動負(fù)債 流動資產(chǎn) =應(yīng)收賬款 +預(yù)付賬款 +存貨 +現(xiàn)金 流動負(fù)債 =應(yīng)付賬款 +預(yù)收賬款 流動資金本年增加額 =本年流動資金 —上年流動資金 工程造價管理 投資估算 A 周轉(zhuǎn)次數(shù)的計算。一般常用的基數(shù)有銷售收入、經(jīng)營成本、總成本費用和固定資產(chǎn)投資等。 工程造價管理 建設(shè)項目財務(wù)評價 建設(shè)項目財務(wù)評價 （ 1）財務(wù)評價指標(biāo)體系與方法 1）建設(shè)項目財務(wù)評價指標(biāo)體系 建設(shè)項目財務(wù)評價指標(biāo)體系根據(jù)不同的標(biāo)準(zhǔn)，可作不同的分類。 （ 57） n ttct0F N P V ( CI CO ) ( 1 i )==+工程造價管理 建設(shè)項目財務(wù)評價 財務(wù)凈現(xiàn)值表示建設(shè)項目的收益水平超過基準(zhǔn)收益的額外收益。這里的投資為總投資，包括建設(shè)投資、建設(shè)期貸款利息和流動資金投資之和。因此，只要動態(tài)投資回收期不大于項目壽命期，項目就可行。 指在借款償還期內(nèi)的息稅前利潤（ EBIT）與應(yīng)付利息（ PI）的比值，他從付息資金來源的充裕性角度反映項目償付債務(wù)利息的保障程度和支付能力。該比率越高，短期償債能力就越強。 （ 523） 速動資產(chǎn)總額 =流動資產(chǎn)總額 —存貨 （ 524） 工程造價管理 演講完畢，謝謝觀看！ 。 資產(chǎn)負(fù)債率 =負(fù)債總額 /資產(chǎn)總額 （ 521 ） 工程造價管理 建設(shè)項目財務(wù)評價 流動比率。 工程造價管理 建設(shè)項目財務(wù)評價 （ 515） （ 516） （ 517） 100%利 潤 總 額投 資 利 潤 率投 資 總 額= 100%利 潤 總 額 銷 售 稅 金 及 附 加投 資 利 稅 率投 資 總 額+= 100%利 潤 總 額投 資 利 潤 率投 資 總 額= 工程造價管理 建設(shè)項目財務(wù)評價 ② 清償能力評價 借款償還期 （ 518） 借款償還期小于等于借款合同規(guī)定的期限時，項目可行。t——動態(tài)投資回收期。公式為： （ 59） n ttt0( CI CO ) ( 1 F I RR ) 0=+=11 2 112N P VF I RR i i iN P V N P V （ ）=+工程造價管理 建設(shè)項目財務(wù)評價 投資回收期 : a．靜態(tài)投資回收期。 財務(wù)凈現(xiàn)值（ FNPV） 。 工程造價管理 建設(shè)項目財務(wù)評價 建設(shè)項目財務(wù)評價 ，是從項目本身的角度，依據(jù)國家現(xiàn)行的財稅制度、價格體系和有關(guān)法規(guī)和規(guī)定，分析、計算擬建項目的投資費用、產(chǎn)品成本、產(chǎn)品銷售收入、稅金等財務(wù)數(shù)據(jù)，編制財務(wù)報表，計算評價指標(biāo)，進而從項目（企業(yè)）角度考察項目建成后的盈利能力、清償能力及外匯效果等，來考察項目在財務(wù)上的可行性。 應(yīng)付賬款 =年外購原材料、燃料動力及其他材料年費用 /應(yīng)付 賬款周轉(zhuǎn)次數(shù) 預(yù)收賬款 =預(yù)收的營業(yè)收入年金額 /預(yù)收賬款周轉(zhuǎn)次數(shù) 工程造價管理 投資估算 2）擴大指標(biāo)估算法。 估計匯率變化對建設(shè)項目投資的影響，是通過預(yù)測匯率在項目建設(shè)期內(nèi)的變動程度，以估算年份的投資額為基數(shù)，計算求得。 工程造價管理 投資估算 ③ 比例估算法。 30)247。 C＝ E （ 1＋ f1P1＋ f2P2 ＋ f3P3＋ …… ）＋ I （ 52） 式中： C：擬建項目的投資 ； E：擬建項目的設(shè)備費； I：擬建項目的其他費； P1， P2， P3 ：已建項目建筑安裝費及其他費所占設(shè)備費的比重； f1， f2， f3 ：由于時間因素引起定額、價格費用。 2211 = ( ) xQC C fQ工程造價管理 投資估算 【 例 】 已知年產(chǎn) 25萬噸乙烯裝置的投資額為 45000萬元，估算擬建年產(chǎn) 60萬噸乙烯裝置的投資額，生產(chǎn)能力指數(shù)為 ，綜合調(diào)