【正文】 iN P V N P V （ ）=+工程造價管理 建設項目財務評價 投資回收期 : a．靜態(tài)投資回收期。 （ 510） 式中 Pt ——靜態(tài)投資回收期 （ 511） 當靜態(tài)投資回收期小于等于基準投資回收期時，項目可行。t——動態(tài)投資回收期。 t ttct0( CI CO ) ( 1 i ) 0 =+=工程造價管理 建設項目財務評價 投資收益率。 工程造價管理 建設項目財務評價 （ 515） （ 516） （ 517） 100%利 潤 總 額投 資 利 潤 率投 資 總 額= 100%利 潤 總 額 銷 售 稅 金 及 附 加投 資 利 稅 率投 資 總 額+= 100%利 潤 總 額投 資 利 潤 率投 資 總 額= 工程造價管理 建設項目財務評價 ② 清償能力評價 借款償還期 （ 518） 借款償還期小于等于借款合同規(guī)定的期限時，項目可行。 指在借款償還期內，用于計算還本付息的資金與應還本付息金額的比值，他從還本付息資金來源的充裕性角度反映項目償付債務本息的保障程度和支付能力。 資產負債率 =負債總額 /資產總額 （ 521 ） 工程造價管理 建設項目財務評價 流動比率。 （ 522） 速動比率。 （ 523） 速動資產總額 =流動資產總額 —存貨 （ 524） 工程造價管理 演講完畢，謝謝觀看！ 。速動比率越高，短期償債能力越強。該比率越高，短期償債能力就越強。 資產負債率反映項目總體償債能力。 指在借款償還期內的息稅前利潤（ EBIT）與應付利息（ PI）的比值，他從付息資金來源的充裕性角度反映項目償付債務利息的保障程度和支付能力。其表達式為： （ 514） 進行經濟評價時，投資收益率不小于行業(yè)平均的投資收益率（或投資者要求的最低收益率），項目即可行。因此，只要動態(tài)投資回收期不大于項目壽命期，項目就可行。 指在考慮了資金時間價值的情況下，以項目每年的凈收益回收項目全部投資所需要的時間。這里的投資為總投資，包括建設投資、建設期貸款利息和流動資金投資之和。一般情況下，財務內部收益率大于等于基準收益率時，項目可行。 （ 57） n ttct0F N P V ( CI CO ) ( 1 i )==+工程造價管理 建設項目財務評價 財務凈現值表示建設項目的收益水平超過基準收益的額外收益。需編制項目投資現金流量表、項目資本金現金流量表和和利潤與利潤分配表三個基本財務報表。 工程造價管理 建設項目財務評價 建設項目財務評價 （ 1）財務評價指標體系與方法 1）建設項目財務評價指標體系 建設項目財務評價指標體系根據不同的標準，可作不同的分類。 工程建設項目經濟評價分為 財務評價 和 國民經濟評價 兩個層次。一般常用的基數有銷售收入、經營成本、總成本費用和固定資產投資等。 存貨 =外購原材料、燃料 + 其他材料 + 在產品 + 產成品 外購原材料、燃料 =年外購原材料、燃料費用 /分項周轉次數 其他材料 =年其他材料費用 /其他材料周轉次數 在產品 =（年外購原材料、燃料動力費用 +年工資及福利費 +年 修理費 +年其他制造費用） /在產品周轉次數 產成品 =（年經營成本 —年其他營業(yè)費用） /產成品周轉次數 工程造價管理 投資估算 ② 應收賬款的估算 應收賬款 =年經營成本 /應收賬款周轉次數 ③ 預付賬款估算 預付賬款 =外購商品或服務年費用金額 /預付賬款周轉次數 ④ 現金需要量估算。在可行性研究中，為簡化計算，僅對存貨、現金、應收賬款、應付賬款、預收和預付賬款六項內容進行估算，計算公式為： 流動資金 =流動資產－流動負債 流動資產 =應收賬款 +預付賬款 +存貨 +現金 流動負債 =應付賬款 +預收賬款 流動資金本年增加額 =本年流動資金 —上年流動資金 工程造價管理 投資估算 A 周轉次數的計算。 工程造價管理 投資估算 2）建設投資中動態(tài)部分的估算 建設投資動態(tài)部分主要是價格變動可能增加的投資額 ——漲價預備費，如果是涉外項目，還應該計算匯率的影響。其表達式為： 式中 I：擬建項目的建設投資； K：已建項目主要設備投資占擬建項目投資的比例； N：設備種類數； Qi：第 i種設備的數量； Pi：第 i種設備的單價（到廠價格）。