【正文】 17:03:5417:03:5417:032/3/2023 5:03:54 PM ? 1越是沒(méi)有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 2023年 2月 3日星期五 下午 5時(shí) 3分 54秒 17:03: ? 1比不了得就不比，得不到的就不要。 第二階段：氣勢(shì)營(yíng)造 05年 5月－ 05年 7月 第二階段：氣勢(shì)營(yíng)造 最終目標(biāo)： 實(shí)現(xiàn)與目標(biāo)客群的對(duì)話，建立與目標(biāo)客群的心靈交流。 在表達(dá)項(xiàng)目特點(diǎn)過(guò)程中，完成項(xiàng)目亞洲別墅氣質(zhì)的構(gòu)建， 確定本案的話語(yǔ)方式及品牌調(diào)性。 。 :03:5417:03Feb233Feb23 ? 1越是無(wú)能的人，越喜歡挑剔別人的錯(cuò)兒。 , February 3, 2023 ? 閱讀一切好書(shū)如同和過(guò)去最杰出的人談話。 :03:5417:03:54February 3, 2023 ? 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國(guó)見(jiàn)青山。 第一階段：預(yù)熱開(kāi)盤(pán) 第一階段啟動(dòng)戰(zhàn)術(shù) 戰(zhàn)術(shù)目的 實(shí)施時(shí)間 戶外廣告計(jì)劃 吸引市場(chǎng)關(guān)注，截留意向客戶 2月開(kāi)始 軟文發(fā)布計(jì)劃 消費(fèi)取向引導(dǎo)，制造登場(chǎng)懸念 3月中旬 價(jià)值工地視覺(jué)包裝 形成項(xiàng)目獨(dú)樹(shù)一幟的包裝系統(tǒng) 2月開(kāi)始 銷(xiāo)售資料 樓書(shū)，戶型單頁(yè)等 2月開(kāi)始 雜志 多渠道營(yíng)造項(xiàng)目的場(chǎng) 3月 開(kāi)盤(pán)慶典 推廣高潮的號(hào)角 5月 DM投放計(jì)劃 吸引市場(chǎng)關(guān)注，截留意向客戶 4月 網(wǎng)絡(luò)宣傳計(jì)劃 配合戶外形成預(yù)熱明暗線 3月開(kāi)始 預(yù)熱廣告，開(kāi)盤(pán)廣告 制造登場(chǎng)氣勢(shì)，發(fā)布開(kāi)盤(pán)信息 4月 第一階段：市場(chǎng)預(yù)熱 05年 2月－ 4月階段推廣費(fèi)用預(yù)算表 項(xiàng)目名稱 年度預(yù)算 階段預(yù)算 支出說(shuō)明 賣(mài)場(chǎng)及現(xiàn)場(chǎng)包裝 55萬(wàn) 35 各類(lèi)廣告印刷品 50萬(wàn) 20 采用特殊工藝的 精美樓書(shū)一冊(cè)； 戶型單頁(yè)； 戶外媒體 1000萬(wàn) 500 機(jī)場(chǎng)路等戶外的購(gòu)買(mǎi) （ 34塊） 主流媒體： 《 北京青年報(bào) 》 175萬(wàn) 25 預(yù)熱廣告 非主流媒體： 針對(duì)性強(qiáng)的專(zhuān)業(yè)報(bào)紙及雜志 150萬(wàn) 40 預(yù)熱廣告 網(wǎng)絡(luò)建設(shè)及廣告投放 75萬(wàn) 30 建設(shè)運(yùn)營(yíng)及廣告投放費(fèi)用 軟文 50萬(wàn) 15 籌備及概念導(dǎo)入 廣播廣告 75萬(wàn) 籌備中 DM及短信 40萬(wàn) 5 主力營(yíng)銷(xiāo)手段之一 公關(guān)及促銷(xiāo)活動(dòng) 160萬(wàn) 籌備中 主力營(yíng)銷(xiāo)手段之一 其它機(jī)動(dòng)費(fèi)用 30萬(wàn) 費(fèi)用總計(jì) 1860萬(wàn) 注：以上費(fèi)用預(yù)算目的是為了表示出本案在推廣上的發(fā)力趨向，在許多營(yíng)銷(xiāo)數(shù)據(jù)未確認(rèn)之前，本表并不代表最終的營(yíng)銷(xiāo)支配建議。 預(yù)計(jì)時(shí)間在 05年 5月－ 7月。 2023年 2月 下午 5時(shí) 3分 :03February 3, 2023 ? 1行動(dòng)出成果，工作出財(cái)富。 17:03:5417:03:5417:03Friday, February 3, 2023 ? 1知人者智，自知者明。 下午 5時(shí) 3分 54秒 下午 5時(shí) 3分 17:03: ? 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 17:03:5417:03:5417:03Friday, February 3, 2023 ? 1乍見(jiàn)翻疑夢(mèng)，相悲各問(wèn)年。 第一階段：預(yù)熱開(kāi)盤(pán) 05年 2月－ 05年 4月 第一階段：預(yù)熱開(kāi)盤(pán) 最終目標(biāo)：制造登場(chǎng)氣勢(shì) 展示項(xiàng)目氣質(zhì) 在 05年 2月至 4月的三個(gè)月時(shí)間內(nèi)，本案的最終目標(biāo)就是通過(guò)戶外及報(bào)廣等各個(gè)層面的營(yíng)銷(xiāo)滲透，初步建立并明確本案亞洲別墅的差異化形象，為本案制造登場(chǎng)氣勢(shì)，引起業(yè)內(nèi)及市場(chǎng)的熱情關(guān)注。 第二