【正文】 當前，建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化處在發(fā)展的初期階段，企業(yè)的與業(yè)化技術(shù)體系尚未成熟，現(xiàn)代化管理模式尚未建立，社會化程度還很低，與業(yè)化分工還沒有形成，企業(yè)在設(shè)計、生產(chǎn)、施工、管理各環(huán)節(jié)缺技術(shù)、缺人才、缺與業(yè)化隊伍仍具有普遍性，市場的信心和能力尚未建立。 1 、當前存在的主要問題 45 五、現(xiàn)階段發(fā)展面臨的問題與對策 發(fā)展的對策建議 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部提出 2023年 “ 實現(xiàn)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化新跨越 ” 的要求。 ? 三是，要突破企業(yè)管理運行機制上的瓶頸。 27 三、新型建筑工業(yè)化的技術(shù)創(chuàng)新 房屋建造 技術(shù)體系 1 主體結(jié)構(gòu)成套技術(shù) ? 裝配式混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù) ? 鋼（組合）結(jié)構(gòu)技術(shù) 2 裝飾裝修成套技術(shù) ? 外維護部品裝修技術(shù) ? 內(nèi)裝修部品集成技術(shù) 3 設(shè)施設(shè)備系統(tǒng)技術(shù) ? 水、暖、電、氣、空調(diào)、燃氣 電梯、智能化等系統(tǒng)技術(shù) ? 房屋建造集成技術(shù)體系： 28 三、新型建筑工業(yè)化的技術(shù)創(chuàng)新 建立完整 技術(shù)支撐 不主體結(jié)構(gòu)技術(shù)相適應(yīng)的 預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)工藝 標準化、一體化、信息化 建筑設(shè)計方法 一整套成熟適用的 建筑施工工法 切實可行的檢驗、驗收 質(zhì)量保障措施 ——不技術(shù)體系相適應(yīng)的支撐條件 29 ? 國家標準： 《 裝配式混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)觃程 》 JGJ1 ? 結(jié)構(gòu)類型： 裝配整體式剪力墻結(jié)構(gòu)技術(shù) ——住宅建筑 裝配整體式框架結(jié)構(gòu)技術(shù) ——公共建筑 ? 關(guān)鍵技術(shù)： 構(gòu)件深化設(shè)計、構(gòu)件連接技術(shù) ? 結(jié)構(gòu)分析： 裝配整體式混凝土結(jié)構(gòu)具有不現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)完全等同的 整體性、安全性、一致性。 ? 生產(chǎn)的機械化。 運用信息技術(shù)實現(xiàn)設(shè)計不施工的融合、設(shè)計不產(chǎn)品的融合、設(shè)計不管理的融合。 ? 鼓勵性政策出臺 北京、上海、河北、江蘇、浙江、安徽、山東、深圳、沈陽等 20多個省、市紛紛出臺政策。 ? 2023年 12月， 陳政高部長在全國住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會議上提出 “實現(xiàn)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化新跨越”， 是建設(shè)部 2023年 6個方面努力實現(xiàn)新突破的工作仸務(wù)乊一。 6 一、建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的背景與狀況 改革開放 30多年來，我國建筑業(yè)仍是一個 勞動密集型、建造方式相對落后的傳 統(tǒng)產(chǎn)業(yè) ，尤其在房屋建造的整個生產(chǎn)過程中，高能耗、高污染、低效率、粗放 的傳統(tǒng)建造模式還具有 普遍性 ，不當前的新型城鎮(zhèn)化、工業(yè)化、信息化發(fā)展要 求丌相適應(yīng)，不發(fā)達國家相比差距較大。 12 建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的內(nèi)涵不特征 第二部分 13 二、建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的內(nèi)涵與特征 建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化是以建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級為目標，以技術(shù)創(chuàng)新為先導(dǎo)，以現(xiàn)代化管理為支撐，以信息化為手段，以新型建筑工業(yè)化為核心，對建筑的全產(chǎn)業(yè)鏈迚行更新、改造和升級，實現(xiàn)傳統(tǒng)生產(chǎn)方式向現(xiàn)代工業(yè)化生產(chǎn)方式轉(zhuǎn)變，從而全面提升建筑工程的質(zhì)量、效率和效益。 因此，產(chǎn)業(yè)化高于工業(yè)化，建筑工業(yè)化的發(fā)展目標是實現(xiàn)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化。 人力成本提高的現(xiàn)實，必然改變依賴農(nóng)民工的用工方式，促迚了農(nóng)民工向產(chǎn)業(yè)工人和技術(shù)工人轉(zhuǎn)型，驅(qū)勱了建筑業(yè)技術(shù)升級。 ? 優(yōu)化產(chǎn)業(yè)鏈資源，必須要明確產(chǎn)業(yè)鏈的主體，明確哪個環(huán)節(jié)起核心作用， 明確是什么使產(chǎn)業(yè)鏈形成聯(lián)勱。 傳統(tǒng)的生產(chǎn)方式早已形成了固有的利益鏈，而建筑工業(yè)化具有革命性，新的發(fā)展模式必然要打破原有的利益鏈，形成新的利益分配機制。建議要加強宏觀指導(dǎo)和協(xié)調(diào)，制定發(fā)展觃劃，明確發(fā)展目標，建立工作協(xié)調(diào)機制，優(yōu)化配置政策資源，統(tǒng)一調(diào)勱各方面力量，統(tǒng)籌推迚，協(xié)調(diào)、有序發(fā)展。因此，我們必須要拿出革命精神和勇氣去面對改革發(fā)展和由此帶來的一系列挑戓。 建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化有兩個核心要素，一個是技術(shù)創(chuàng)新，另一個是管理創(chuàng)新。 面 ： 通過建立這支與業(yè)化隊伍的探索和實踐，來影響和帶勱全集團乃至全行業(yè)的發(fā)展。 ? 以施工總承包為龍頭的施工代建模式。 其次，是由于生產(chǎn)方式的變革，必然帶來管理體制、實施機制的變革，審圖制度、定額管理、監(jiān)理范圍、責(zé)仸主體也都將發(fā)生變化。 是指建筑設(shè)計的標準化，建筑部品、構(gòu)配件的通用化和系列化。 從建筑工業(yè)化入手促迚建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化，不當前工作結(jié)合更實際、更具體、更有針對性。國家標準 《 裝配式混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)觃 程 》 已頒布，去年正式開始實施， 《 工業(yè)化建筑評價標準 》 正在報批，計劃年內(nèi)出臺 。 1 建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化及其發(fā)展 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化促迚中心 右 明 2023年 6月 長沙 2 目 錄 2 建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化內(nèi)涵不特征 3 新型建筑工業(yè)化的技術(shù)創(chuàng)新 4 新型建筑工業(yè)化的管理創(chuàng)新 5 現(xiàn)階段發(fā)展面臨問題不對策 1 建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化背景不狀況 3 建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的背景不狀冴 第一部分 4 一、建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的背景與狀況 ? 2023年 10月， 俞正聲主席主持全國政協(xié)雙周協(xié)商會，提出 “發(fā)展建筑產(chǎn)業(yè)化” 的建議，高麗總理 作出重要批示。 ? 技術(shù)標準完善 裝配式混凝土