【正文】 　　甲方如連續(xù)六個月未償還貸款本息和相關(guān)費用，或被發(fā)現(xiàn)申請貸款時提供資料不實以及未經(jīng)已防書面同意擅自將抵押住房出租，出售，交換，贈與等方式處分抵押住房的，乙方有權(quán)提前收回貸款本息，直至處分抵押住房，如不足以償還欠款的沒有繼續(xù)向甲方追償欠款的權(quán)利?！　〖追叫鑴油救耍瑧舫蓡T，非同住配偶和直系血親公積金用于償還貸款本息的，可在每年的————月份辦理一次，手續(xù)與本合同第五條公積金抵充自籌資金相同。為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，甲，乙，丙三方遵照有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守執(zhí)行?！　〉谑邨l雙方可以就下列事項約定：　　1．該商品房所在樓宇的屋面使用權(quán)________________； 　　2．該商品房所在樓宇的外墻面使用權(quán)_____________；　　3．該商品房所在樓宇的命名權(quán)______________________；　　4．該商品房所在小區(qū)的命名權(quán)______________________；　　5．___________________________________________________________；　　6．___________________________________________________________。　　3．__________________________________________________________?！　≠I受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起_____天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按__________利率付給利息。 　出賣人應(yīng)當(dāng)在_____年_____月_____日前，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將具備下列第_____種條件，并符合本合同約定的商品房交付買受人使用：　　1．該商品房經(jīng)驗收合格。 　　2．雙方同意按以下原則處理： 　?。?）面積誤差比絕對值在3％以內(nèi)（含3％）的，據(jù)實結(jié)算房價款； 　　（2）面積誤差比絕對值超出3％時，買受人有權(quán)退房。 　　買受人購買的商品房（以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準(zhǔn)）為本合同第一條規(guī)定的項目中的： 　　第___________【幢】【座】___________【單元】【層】___________號房。 對合同文本【】中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定?！尽恐羞x擇內(nèi)容，以劃√方式選定；對于實際情況未發(fā)生或買賣雙方不作約定時，應(yīng)在空格部位打，以示刪除。 　　該商品房的用途為___________，屬___________結(jié)構(gòu)，層高為___________，建筑層數(shù)地上___________層，地下___________層。 　　買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按__________利率付給利息?！　?．該商品房經(jīng)綜合驗收合格。買受人不退房的，應(yīng)當(dāng)與出賣人另行簽訂補充協(xié)議?！　〉谑臈l出賣人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運行的承諾?！　〉谑藯l買受人的房屋僅作__________________使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。　　第一條　借款金額　　甲方向乙方借款人民幣（大寫）_________________________元。　　儲蓄卡，信用卡還款　　甲方必須辦理中國建設(shè)銀行儲蓄卡，信用卡，委托乙方以自動轉(zhuǎn)帳方式還本付息的足額款項，存入儲蓄卡帳戶或信用卡帳戶，保證乙方能夠?qū)嵤┺D(zhuǎn)帳還款。　　甲方未將乙方貸款按合同約定使用而挪作他用，對挪用部分按規(guī)定每天計收萬分之十二的罰金?！　〉谑l　違約責(zé)任　　甲方在執(zhí)行本合同期間，未按月償還貸款本息為逾期貸款，乙方按規(guī)定對其欠款每____天計收萬分之_____的罰息；并由甲方在活期儲蓄或儲蓄卡帳戶內(nèi)存入一個月的貸款數(shù)，保證按時歸還乙方貸款?！　?2)第二期至以后各期每月還本息額根據(jù)當(dāng)年銀行公布的個人住房公積金貸款利率計算，以乙方書面通知為準(zhǔn)，同時變動分期每月還本息額。在抵押住房的房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押之前，丙方愿意為甲方提供保證。_____________________________________________________。 　　2．__________________________________________________________。出賣人未在規(guī)定時限內(nèi)通知買受人的，買受人有權(quán)退房?！　〉诎藯l交付期限。 　　商品房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第__________種方式進(jìn)行處理： 　　1．雙方自行約定： 　?。?）____________________________________________________________； 　?。?）____________________________________________________________； 　?。?）____________________________________________________________； 　?。?）____________________________________________________________。 　　第三條買受人所購商品房的基本情況。 本合同文本中涉及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項為優(yōu)先。 在簽訂合同前，出賣人應(yīng)當(dāng)向買受人出示應(yīng)當(dāng)由出賣人提供的有關(guān)證書、證明文件。 　　該商品房陽臺是【封閉式】【非封閉式】?！　≠I受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3％以內(nèi)（含3％）部分的房價款由買受人補足；超出3％部分的房價款由出賣人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買受人?！　?．該商品房經(jīng)分期綜合驗收合格。____________________________________。 　　出