【正文】 德江縣房屋交易中心第二十四條 商品房預(yù)售的，自本合同生效之日起30天內(nèi)，由出賣人向___________________申請登記備案。　　買受人購買的商品房為非商品住宅的，雙方應(yīng)當(dāng)以合同附件的形式詳細(xì)約定保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等內(nèi)容?！　〉谑龡l 出賣人關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任?！　〗?jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計單位同意的設(shè)計變更導(dǎo)致下列影響到買受人所購商品房質(zhì)量或使用功能的，出賣人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門批準(zhǔn)同意之日起10日內(nèi)，書面通知買受人：　?。?）該商品房結(jié)構(gòu)形式、戶型、空間尺寸、朝向；　　（2）___________________________________________；　?。?）___________________________________________；　　（4）___________________________________________；　?。?）___________________________________________；　　（6）___________________________________________?！　”緱l中的逾期應(yīng)付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實際已付款的差額；采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實際已付款的差額確定?！　『贤s定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)?！　〉诙l 商品房銷售依據(jù)。簽約之前，買受人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容，對合同條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)開發(fā)主管部門咨詢。20081015205815105814m2商住　　該地塊土地面積為_______，規(guī)劃用途為________，土地使用年限自____年____月__日至____年____月___日?！　〉谖鍡l 面積確認(rèn)及面積差異處理?！　≠I受人如未按本合同規(guī)定的時間付款，按下列第____種方式處理：60　　，分別處理（不作累加）601　?。?）逾期在____日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之_____的違約金，合同繼續(xù)履行；22　?。?）逾期超過_____日后，出賣人有權(quán)解除合同。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之______（該比率應(yīng)不小于第（1）項中的比率）的違約金。____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________第十二條 出賣人保證銷售的商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛?！　〉谑鶙l 保修責(zé)任。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。附件四：合同補充協(xié)議 買受人提供的聯(lián)系電話、住址必須真實，若發(fā)生變動，必須10日內(nèi)書面通知出賣人，出賣人按買受人所留的地址發(fā)送的一切書面通知均視為送達(dá)。____________________________________________________________________________。　　2. ____________________________________________。出賣人未在規(guī)定時限內(nèi)通知買受人的，買受人有權(quán)退房。壹　　出賣人應(yīng)當(dāng)在_____年_____月_____日前，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將具備下列第____種條件，并符合本合同約定的商品房交付買受人使用：　　1．該商品房經(jīng)驗收合格?！　‰p方同意按以下原則處理：　　（1）面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)（含3%）的，據(jù)實結(jié)算房價款；　　（2）面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權(quán)退房。　　第三條 買受人所購商品房的基本情況。雙方當(dāng)事人可以對文本條款的內(nèi)容進(jìn)行修改、增補或刪減。 編號：時間：2021年x月x日書山有路勤為徑，學(xué)海無涯苦作舟頁碼：第19頁 共21頁商品房買賣合同（合同編號： ?。┿~仁恒泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司德江分公司舊城改造項目部　　合同雙方當(dāng)事人：565200張玉樓08568520555黔房開字D00695222272900025德江縣青龍鎮(zhèn)鐘山中路（建筑公司院內(nèi)）出賣人：____________