【正文】 在全部工程竣工驗收前，已經發(fā)包人提前驗收的單位工程，其缺陷責任期的起算日期相應提前。驗收合格后，由監(jiān)理人向承包人出具經發(fā)包人簽認的單位工程接收證書?？⒐を炇账捎玫母黜楎炇蘸驮u定標準應符合國家驗收標準。 經發(fā)包人審定的竣工結算文件是承包人編制竣工付款申請單和最終結算申請單的依據(jù)。，在發(fā)包人的進度付款中，不扣留質量保證金。在頒發(fā)工程接收證書前，由于不可抗力或其他原因解除合同時，預付款尚未扣清的，尚未扣清的預付款余額應作為承包人的到期應付款。結算工程量是承包人實際完成的，并按約定的計量方法進行計量的工程量；（2）承包人對已完成的工程進行計量，向監(jiān)理人提交進度付款申請單、已完成工程量報表和有關計量資料；（3）監(jiān)理人對承包人提交的工程量報表進行復核，以確定實際完成的工程量。 暫時確定調整差額在計算調整差額時得不到現(xiàn)行價格指數(shù)的，可暫用上一次價格指數(shù)計算，并在以后的付款中再按實際價格指數(shù)進行調整。 采用計日工計價的任何一項變更工作，應從暫列金額中支付，承包人應在該項變更的實施過程中，每天提交以下報表和有關憑證報送監(jiān)理人審批：（1）工作名稱、內容和數(shù)量；（2）投入該工作所有人員的姓名、工種、級別和耗用工時；（3）投入該工作的材料類別和數(shù)量；（4）投入該工作的施工設備型號、臺數(shù)和耗用臺時；（5）監(jiān)理人要求提交的其他資料和憑證。 變更估價（1）除合同專用條款對期限另有約定外，承包人應在收到變更指示或變更意向書后的14天內，向監(jiān)理人提交變更報價書，詳細開列變更工作的價格組成及其依據(jù)，并附必要的施工方法說明和有關圖紙；（2）變更工作影響工期的，承包人應提出調整工期的具體細節(jié)。 監(jiān)理人在必要時可以使用承包人的試驗場所、試驗設備器材以及其他試驗條件，進行以工程質量檢查為目的的復核性材料試驗，承包人應予以協(xié)助。經檢驗證明工程質量符合合同要求的，由發(fā)包人承擔由此增加的費用和（或）工期延誤，并支付承包人合理利潤；經檢驗證明工程質量不符合合同要求的，由此增加的費用和（或）工期延誤由承包人承擔。 承包人的質量管理 承包人應在施工場地設置專門的質量檢查機構，配備專職質量檢查人員，建立完善的質量檢查制度。由于發(fā)包人原因引起的暫停施工造成工期延誤的，承包人有權要求發(fā)包人延長工期和（或）增加費用，并支付合理利潤。承包人應在開工日期后盡快施工。因承包人任意堆放或棄置施工廢棄物造成妨礙公共交通、影響城鎮(zhèn)居民生活、降低河流行洪能力、危及居民安全、破壞周邊環(huán)境，或者影響其他承包人施工等后果的，承包人應承擔責任。 承包人應加強施工作業(yè)安全管理，特別應加強易燃、易爆材料、火工器材，有毒與腐蝕性材料和其他危險品的管理，以及對爆破作業(yè)和地下工程施工等危險作業(yè)的管理。 水路和航空運輸本條上述各款的內容適用于水路運輸和航空運輸，其中“道路”一詞的涵義包括河道、航線、船閘、機場、碼頭、堤防以及水路或航空運輸中其他相似結構物；“車輛”一詞的涵義包括船舶和飛機等。承包人更換合同約定的承包人設備的，應報監(jiān)理人批準。，向監(jiān)理人報送要求發(fā)包人交貨的日期計劃。 承包人應按有關法律規(guī)定和合同約定，為其雇傭人員辦理保險。在情況緊急且無法與監(jiān)理人取得聯(lián)系時，可采取保證工程和人員生命財產安全的緊急措施，并在采取措施后24小時內向監(jiān)理人提交書面報告。 其他義務承包人應履行合同約定的其他義務。 不實行監(jiān)理的工程 不實行監(jiān)理的工程，、行使監(jiān)理人的職責。 監(jiān)理人員對承包人的任何工作、工程或其采用的材料和工程設備未在約定的或合理的期限提出否定意見的，視為已獲批準，但不影響監(jiān)理人在以后拒絕該項工作、工程、材料或工程設備的權利。 協(xié)助承包人辦理證件和批件發(fā)包人應協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定應由承包人辦理的有關施工證件和批件。 聯(lián)絡、批準、證明、證書、指示、要求、請求、同意、意見、確定和決定等，均應采用書面形式。 其他 書面形式：指合同文件、信函、電報、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內容的形式。 開工日期：。 承包人項目負責人：指承包人派駐施工場地具備執(zhí)業(yè)資質和專業(yè)條件的全權負責人。9 合同訂立本合同訂立時間： 2013年7月 本合同訂立地點： 湖南省長沙市 本合同正本兩份，發(fā)包人和承包人各執(zhí)一份；副本 6 份，發(fā)包人 2 份，承包人 2 份，監(jiān)理人 1 份，合同備案機關 1 份。依據(jù)有關法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用原則，共同協(xié)商達成如下協(xié)議。：220,000,000元 合同價款包括的內容和綜合單價詳見：（1）招標工程為承包人的投標報價書；（2）非招標工程為經確認的工程量清單報價表或施工圖預算書；（3）其他。 技術標準和要求：指構成合同文件組成部分的名為技術標準和要求的文件，包括合同雙方當事人約定對其所作的修改或補充。 施工設備：指為完成合同約定的各項工作所需的設備、器具和其他物品，不包括臨時工程和材料。 合同價格和費用 簽約合同價：指簽訂合同時合同協(xié)議書寫明的，包括了暫列金額、暫估價的合同總金額。由于發(fā)包人未按時提供圖紙造成工期延誤的。 承包人在投標文件中采用專利技術的，專利技術的使用費含在投標報價內。 總監(jiān)理工程師發(fā)包人應在簽訂合同協(xié)議書時將總監(jiān)理工程師的任命通知承包人。 除合同另有約定外。 負責施工場地及其周邊環(huán)境與生態(tài)的保護工作。 聯(lián)合體協(xié)議經發(fā)包人確認后作為合同附件。 撤換承包人項目負責人和其他人員承包人應對其項目負責人和其他人員進行有效管理。監(jiān)理人沒有發(fā)出指示的，承包人因采取合理措施而增加的費用和（或）工期延誤，由發(fā)包人承擔。承包人因合同工作需要使用上述物品時，應向監(jiān)理人提出申請。 場內施工道路 除合同專用條款另有約定外，承包人應負責修建、維修、養(yǎng)護和管理施工所需的臨時道路和交通設施，包括維修、養(yǎng)護和管理發(fā)包人提供的道路和交通設施，并承擔相應費用。發(fā)包人提供上述基準資料錯誤導致承包人測量放線工作的返工或造成工程損失，發(fā)包人應當承擔由此增加的費用和（或）工期延誤，并向承包人支付合理利潤。 發(fā)包人和承包人除應協(xié)助現(xiàn)場治安管理機構或聯(lián)防組織維護施工場地的社會治安外，還應做好包括生活區(qū)在內的各自管轄區(qū)的治安保衛(wèi)工作。承包人還應根據(jù)合同進度計劃，編制更為詳細的分階段或分項進度計劃，報監(jiān)理人審批。 承包人的工期延誤 由于承包人原因，未能按合同進度計劃完成工作，或監(jiān)理人認為承包人施工進度 不能滿足合同工期要求的，承包人應采取措施加快進度，并承擔加快進度所增加的費用。 暫停施工持續(xù)56天以上 監(jiān)理人發(fā)出暫停施工指示后56天內未向承包人發(fā)出復工通知，承包人可向監(jiān)理人提交書面通知，要求監(jiān)理人在收到書面通知后28天內準許已暫停施工的工程或其中一部分工程繼續(xù)施工。承包人的通知應附有自檢記錄和必要的檢查資料。 材料、構配件、工程設備和工程的試驗和檢驗 承包人應按合同約定進行材料、構配件、工程設備和工程的試驗和檢驗，并為監(jiān)理人對上述材料、構配件、工程設備和工程的質量檢查提供必要的試驗資料和原始記錄。變更意向書應說明變更的具體內容和發(fā)包人對變更的時間要求，并附必要的圖紙和相關資料。合理化建議書的內容應包括建議工作的詳細說明、進度計劃和效益以及與其他工作的協(xié)調等，并附必要的設計文件。16 價格調整 物價波動引起的價格調整除合同專用條款另有約定外，因物價波動引起的價格調整按照本款約定處理。 非招標工程的合同價款由發(fā)包人和承包人依據(jù)經確認的工程量清單報價表或施工圖預算在合同協(xié)議書中約定。對其有異議的，；（4）除按照第15條約定的變更外，總價子目的工程量是承包人用于結算的最終工程量。 質量保證金 缺陷責任期內，實行質量保證金或缺陷責任期質量保修履約擔保，由合同專用條款約定。 承包人未在規(guī)定時間內提供完整的竣工結算文件，經監(jiān)理人或發(fā)包人催促后14天內仍未提供竣工結算文件或沒有明確答復，在監(jiān)理人審核中提出異議時，在提出異議的協(xié)商期內不與監(jiān)理人協(xié)商或不按監(jiān)理人的要求提供補充資料，監(jiān)理人有權根據(jù)已有資料進行審核。 最終結清 最終結清申請單（1）缺陷責任期終止證書簽發(fā)后，承包人可按合同專用條款約定的份數(shù)和期限向監(jiān)理人提交最終結清申請單，并提供相關證明材料；（2）發(fā)包人對最終結清申請單內容有異議的，有權要求承包人進行修正和提供補充資料，由承包人向監(jiān)理人提交修正后的最終結清申請單。發(fā)包人驗收后同意接收工程但提出整修和完善要求的，限期修好，并緩發(fā)工程接收證書。 竣工清場 除合同另有約定外，工程接收證書頒發(fā)后，承包人應按以下要求對施工場地進行清理，直至監(jiān)理人檢驗合格為止。 承包人不能在合理時間內修復缺陷的，發(fā)包人可自行修復或委托其他人修復，所需費用和利潤的承擔。 由于承包人的原因導致試運行失敗的，承包人應采取措施保證試運行合格，并承擔相應費用。，應在收到竣工驗收申請報告后的28天內提請發(fā)包人進行工程驗收。發(fā)包人應在收到后14天內審核完畢，由監(jiān)理人向承包人出具經發(fā)包人簽認的竣工付款證書。監(jiān)理人和承包人在協(xié)商期內對竣工結算達成一致，或承包人提交的補充結算資料能滿足監(jiān)理人所提要求，監(jiān)理人應在協(xié)商期滿后的7天內完成竣工結算的審核。在對以往歷次已簽發(fā)的進度付款證書進行匯總和復核中發(fā)現(xiàn)錯、漏或重復的，監(jiān)理人有權予以修正，承包人也有權提出修正申請。（1）總價子目的計量和支付應以總價為基礎。 合同價款的約定除合同專用條款另有約定外，合同價款應按以下原則約定。 發(fā)包人在工程量清單中給定暫估價的專業(yè)工程不屬于依法必須招標的范圍或未達到規(guī)定的規(guī)模標準的，但合同專用條款另有約定的除外。 已標價工程量清單中無適用或類似子目的單價，可參照現(xiàn)行的消耗量標準、市場價格、相應費用。沒有監(jiān)理人的變更指示，承包人不得擅自變更。 工程質量檢測費用工程質量檢測費用，除合同專用條款另有約定外，由發(fā)包人承擔。監(jiān)理人的檢查和檢驗，不免除承包人按合同約定應負的責任。承包人收到復工通知后，應在監(jiān)理人指定的期限內復工。（1）增加合同工作內容；（2）改變合同中任何一項工作的質量要求或其他特性；（3）發(fā)包人遲延提供材料、工程設備或變更交貨地點的；（4）因發(fā)包人原因導致的暫停施工；（5）提供圖紙延誤；（6）未按合同約定及時支付預付款、進度款；（7）未按合同約定時間提供具備施工條件的施工場地；（8）發(fā)包人造成工期延誤的其他原因。監(jiān)理人應在合同專用條款約定的期限內批復或提出修改意見，否則該進度計劃視為已得到批準。 由于承包人原因在施工場地內及其毗鄰地帶造成的第三者人員傷亡和財產損失，由承包人負責賠償。 監(jiān)理人可以指示承包人進行抽樣復測，當復測中發(fā)現(xiàn)錯誤或出現(xiàn)超過合同約定的誤差時，承包人應按監(jiān)理人指示進行修正或補測，并承擔相應的復測費用。7 交通運輸 道路通行權和場外設施除合同專用條款另有約定外，發(fā)包人應根據(jù)合同工程的施工需要，負責辦理取得出入施工場地的專用和臨時道路的通行權，以及取得為工程建設所需修建場外設施的權利，并承擔有關費用。 材料和工程設備專用于合同工程、工程設備，包括備品備件、安裝專用工器具與隨機資料，必須專用于合同工程，未經監(jiān)理人同意，承包人不得運出施工場地或挪作他用。 承包人遇到不利物質條件時，應采取適應不利物質條件的合理措施繼續(xù)施工，并及時通知監(jiān)理人。 特珠崗位的工作人員均應持有相應的資格證明，監(jiān)理人有權隨時檢查。 聯(lián)合體 聯(lián)合體各方應共同與發(fā)包人簽訂合同協(xié)議書。 對施工作業(yè)和施工方法的完備性負責承包人應按合同約定的工作內容和施工進度要求，編制施工組織設計和施工措施計劃，并對所有施工作業(yè)和施工方法的完備性和安全可靠性負責。承包人應在收到上述臨時書面指示后24小時內，向監(jiān)理人發(fā)出書面確認函。 監(jiān)理人發(fā)出的任何指示應視為已得到發(fā)包人的批準，但監(jiān)理人無權免除或變更合同約定的發(fā)包人和承包人的權利、義務和責任。 承包人發(fā)現(xiàn)文物后不及時報告或隱瞞不報，致使文物丟失或損壞的，應賠償損失，并承擔相應的法律責任。除法律另有規(guī)定或合同另有約定外，發(fā)包人和承包人的法定代表人或其委托代理人在合同協(xié)議書上簽字并蓋公章后，合同生效。合同中按天計算時間的，開始當天不計入，從次日開始計算。 單位工程：指工程項目一覽表中指明特定范圍的永久工程。 投標函：指構成合同文件組成部分的由承包人填寫并簽署的投標函。（具體節(jié)點工期以雙方約定的管控計劃為準）主要節(jié)點工期：基礎及地下室工程完成時間(177。中茂城4棟土建主體工程 工程地點：湖南長沙星沙板倉路與向陽路交匯處 工程內容：紅星本合同自 雙方簽字蓋章后 生效。 監(jiān)理人：指在合同協(xié)議書中指明的，受發(fā)包人委托對合同履行實施管理的法人或其他組織。 竣工日期：。必要時專用術語應附有中文注釋。 嚴禁賄賂合同雙方當事人不得以賄賂或變相賄賂的方式，謀取不當利益或損害對方權益。 支付合同價款發(fā)包人應按合同約定向承包人及時支付合同價款。 除合同專用條款另有約定外。 施工現(xiàn)場管理方式工程項目的現(xiàn)場管理是委托監(jiān)理或發(fā)包人自行管理，由合同專用條款約定。 承包人不得將工程主體、關鍵性工作分包給第三人。 承包人項目負責人可以授權其下屬人員履行其某項職責，但事先應將這些人員的姓名和授權范圍通知監(jiān)理人。 工程價款應專款專用發(fā)包人按合同約定支付給承包人的各項價款應專用于合同工程。，承包人應會同監(jiān)理人在約定的時間內，赴交貨地點共同進行驗收。 發(fā)包人提供的施工設備和臨時設施發(fā)包