【正文】 包人可自行完成覆蓋工作，并作相應記錄報送監(jiān)理人，監(jiān)理人應簽字確認。承包人的通知應附有自檢記錄和必要的檢查資料。承包人應為監(jiān)理人的檢查和檢驗提供方便，包括監(jiān)理人到施工場地，或制造、加工地點，或合同約定的其他地方進行察看和查閱施工原始記錄。承包人應在合同約定的期限內(nèi)，提交工程質(zhì)量保證措施文件，包括質(zhì)量檢查機構(gòu)的組織和崗位責任、質(zhì)檢人員的組成、質(zhì)量檢查程序和實施細則等，報送監(jiān)理人審批。13 工程質(zhì)量 工程質(zhì)量要求 工程質(zhì)量驗收按合同約定驗收標準執(zhí)行。 暫停施工持續(xù)56天以上 監(jiān)理人發(fā)出暫停施工指示后56天內(nèi)未向承包人發(fā)出復工通知，承包人可向監(jiān)理人提交書面通知，要求監(jiān)理人在收到書面通知后28天內(nèi)準許已暫停施工的工程或其中一部分工程繼續(xù)施工。 暫停施工后的復工 暫停施工后，監(jiān)理人應與發(fā)包人和承包人協(xié)商，采取有效措施積極消除暫停施工的影響。，可向承包人作出暫停施工的指示，承包人應按監(jiān)理人指示暫停施工。 工期提前發(fā)包人要求承包人提前竣工，或承包人提出提前竣工的建議能夠給發(fā)包人帶來效益的，應由監(jiān)理人與承包人共同協(xié)商采取加快工程進度的措施和修訂合同進度計劃。 承包人的工期延誤 由于承包人原因，未能按合同進度計劃完成工作，或監(jiān)理人認為承包人施工進度 不能滿足合同工期要求的，承包人應采取措施加快進度，并承擔加快進度所增加的費用。 發(fā)包人的工期延誤在履行合同過程中，由于發(fā)包人和監(jiān)理人的下列原因造成工期延誤的，承包人有權(quán)要求發(fā)包人延長工期和（或）增加費用，并支付合理利潤。 ，向監(jiān)理人提交工程開工報審表，經(jīng)監(jiān)理人審批后執(zhí)行。11 開工和竣工 開工 監(jiān)理人應在開工日期7天前向承包人發(fā)出開工通知。承包人還應根據(jù)合同進度計劃，編制更為詳細的分階段或分項進度計劃，報監(jiān)理人審批。發(fā)包人和承包人按國家有關(guān)規(guī)定，及時如實地向有關(guān)部門報告事故發(fā)生的情況，以及正在采取的緊急措施等。 承包人應采取有效措施，對施工開挖的邊坡及時進行支護，維護排水設施，并進行水土保護，避免因施工造成的地質(zhì)災害。 環(huán)境保護 承包人在施工過程中，應遵守有關(guān)環(huán)境保護的法律，履行合同約定的環(huán)境保護義務，并對違反法律和合同約定義務所造成的環(huán)境破壞，人身傷害和財產(chǎn)損失負責。 發(fā)包人和承包人除應協(xié)助現(xiàn)場治安管理機構(gòu)或聯(lián)防組織維護施工場地的社會治安外，還應做好包括生活區(qū)在內(nèi)的各自管轄區(qū)的治安保衛(wèi)工作。因采取合同未約定的安全作業(yè)環(huán)境及安全施工措施增加的費用。 承包人應嚴格按照國家安全標準制定施工安全操作規(guī)程，配備必要的安全生產(chǎn)和勞動保護設施，加強對承包人人員的安全教育，并發(fā)放安全工作手冊和勞動保護用具。 發(fā)包人應對其現(xiàn)場機構(gòu)雇傭的全部人員的工傷事故承擔責任，但由于承包人原因造成發(fā)包人人員工傷的，應由承包人承擔責任。發(fā)包人提供上述基準資料錯誤導致承包人測量放線工作的返工或造成工程損失，發(fā)包人應當承擔由此增加的費用和（或）工期延誤，并向承包人支付合理利潤。承包人應承擔施工控制網(wǎng)點的管理與修復費用，并在工程竣工后將施工控制網(wǎng)點移交發(fā)包人。8 測量放線 施工控制網(wǎng) 發(fā)包人應在合同專用條款約定的期限內(nèi)，通過監(jiān)理人向承包人提供測量基準點、基準線和水準點及其書面資料。 超大件和超重件的運輸由承包人負責運輸?shù)某蠹虺丶?，應由承包人負責向交通管理部門辦理申請手續(xù)，發(fā)包人給予協(xié)助。 場內(nèi)施工道路 除合同專用條款另有約定外，承包人應負責修建、維修、養(yǎng)護和管理施工所需的臨時道路和交通設施，包括維修、養(yǎng)護和管理發(fā)包人提供的道路和交通設施，并承擔相應費用。未經(jīng)監(jiān)理人同意，不得將上述施工設備和臨時設施中的任何部分運出施工場地或挪作他用。 除合同專用條款另有約定外，承包人應自行承擔修建臨時設施的費用，需要臨時占地的，應由發(fā)包人辦理申請手續(xù)并承擔相應費用。，承包人有權(quán)拒絕，并可要求發(fā)包人更換，由此增加的費用和（或）工期延誤由發(fā)包人承擔。承包人因合同工作需要使用上述物品時，應向監(jiān)理人提出申請。，應事先報請監(jiān)理人批準，由于承包人要求更改交貨時間或地點所增加的費用和（或）工期延誤由承包人承擔。發(fā)包人應按照監(jiān)理人與合同雙方當事人商定的交貨日期，向承包人提交材料和工程設備。承包人應向監(jiān)理人提交其負責提供的材料和工程設備的質(zhì)量證明文件，并滿足合同約定的質(zhì)量標準。監(jiān)理人沒有發(fā)出指示的，承包人因采取合理措施而增加的費用和（或）工期延誤，由發(fā)包人承擔。 承包人應對施工場地和周圍環(huán)境進行查勘，并收集有關(guān)地質(zhì)、水文、氣象條件、交通條件、風俗習慣以及其他為完成合同工作有關(guān)的當?shù)刭Y料。 承包人應負責處理其雇傭人員因工傷亡事故的善后事宜。因工程施工的特殊需要占有休假日或延長工作時間的，應不超過法律規(guī)定的限度，并按法律規(guī)定給予補休或付酬。 撤換承包人項目負責人和其他人員承包人應對其項目負責人和其他人員進行有效管理。 為完成合同約定的各項工作，承包人應向施工場地派遣或雇傭足夠數(shù)量的下列人員：（1）具有相應資格的專業(yè)技工和合格的普工；（2）具有相應施工經(jīng)驗的技術(shù)人員；（3）具有相應崗位資格的各級管理人員； 承包人安排在施工場地的主要管理人員和技術(shù)骨干應相對穩(wěn)定。 承包人為履行合同發(fā)出的一切函件均應蓋有承包人授權(quán)的施工場地管理機構(gòu)章，并由承包人項目負責人或其授權(quán)代表簽字。承包人更換項目負責人應事先征得發(fā)包人同意，并應在更換14天前通知發(fā)包人和監(jiān)理人。 聯(lián)合體協(xié)議經(jīng)發(fā)包人確認后作為合同附件。 按投標函附錄約定分包工程的，承包人應向發(fā)包人和監(jiān)理人提交分包合同副本。 分包 承包人不得將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給第三人，或?qū)⑵涑邪娜抗こ讨夂笠苑职拿x轉(zhuǎn)包給第三人。除合同另有約定外，提供有關(guān)條件的內(nèi)容和可能發(fā)生的費用。 負責施工場地及其周邊環(huán)境與生態(tài)的保護工作。 完成各項承包工作，實施、完成全部工程，并修補工程中的任何缺陷。 發(fā)包人應派駐現(xiàn)場代表，、發(fā)包人派駐現(xiàn)場的其他人員，應在駐現(xiàn)場代表的領(lǐng)導下。 總監(jiān)理工程師應將商定或確定的事項通知合同當事人，并附詳細依據(jù)。 除合同另有約定外。指示構(gòu)成變更的，應按第15條處理。 承包人對總監(jiān)理工程師授權(quán)的監(jiān)理人員發(fā)出的指示有疑問的，可向總監(jiān)理工程師提出書面異議，總監(jiān)理工程師應在48小時內(nèi)對該指示予以確認、更改或撤銷?？偙O(jiān)理工程師應將被授權(quán)監(jiān)理人員的姓名及其授權(quán)范圍通知承包人。 總監(jiān)理工程師發(fā)包人應在簽訂合同協(xié)議書時將總監(jiān)理工程師的任命通知承包人。3 監(jiān)理人 監(jiān)理人的職責和權(quán)力 監(jiān)理人受發(fā)包人委托，享有合同約定的權(quán)力。 組織設計交底發(fā)包人應根據(jù)合同進度計劃，組織設計單位向承包人和監(jiān)理人進行設計交底。2 發(fā)包人義務 遵守法律發(fā)包人在履行合同過程中應遵守法律，并保證承包人免于承擔因發(fā)包人違反法律而引起的任何責任。 承包人在投標文件中采用專利技術(shù)的，專利技術(shù)的使用費含在投標報價內(nèi)。一旦發(fā)現(xiàn)上述文物，承包人應采取有效合理的保護措施，防止任何人員移動或損壞上述物品，并立即報告當?shù)匚奈镄姓块T，同時通知監(jiān)理人和發(fā)包人。 、批準、證明、證書、指示、要求、請求、同意、意見、確定和決定等來往函件，均應在合同約定的期限內(nèi)送達指定地點和接收人，并辦理簽收手續(xù)。承包人應按修改后的圖紙施工。由于發(fā)包人未按時提供圖紙造成工期延誤的。除合同專用條款另有約定外，解釋合同文件的優(yōu)先順序如下：（1）合同協(xié)議書；（2）中標通知書；（3）投標函及投標函附錄；（4）合同專用條款；（5）合同通用條款；（6）技術(shù)標準和要求；（7）圖紙；（8）已標價工程量清單；（9）其他合同文件。 語言文字除專用術(shù)語外，合同使用語言文字為中文。 暫估價：指發(fā)包人在工程量清單中給定的用于支付必然發(fā)生但暫時不能確定價格的材料、設備以及專業(yè)工程的金額。 合同價格和費用 簽約合同價：指簽訂合同時合同協(xié)議書寫明的，包括了暫列金額、暫估價的合同總金額。 基準日期：指投標截止時間前28天的日期。 工期：指承包人在投標函中承諾的完成合同工程所需的期限，、。 永久占地：指合同專用條款中指明為實施合同工程需永久占用的土地。 施工設備：指為完成合同約定的各項工作所需的設備、器具和其他物品，不包括臨時工程和材料。 永久工程：指按合同約定建造并移交給發(fā)包人的工程，包括工程設備。 分包人：指從承包人處分包合同中某一部分工程，并與其簽訂分包合同的分包人。 合同當事人和人員 合同當事人：指發(fā)包人和（或）承包人。 技術(shù)標準和要求：指構(gòu)成合同文件組成部分的名為技術(shù)標準和要求的文件，包括合同雙方當事人約定對其所作的修改或補充。 合同協(xié)議書：。合同正本和副本具有同等效力。（2）發(fā)包人委托的監(jiān)理人： 監(jiān)理人委派的總監(jiān)理工程師： （或發(fā)包人指派的現(xiàn)場代表）8 承包人承諾 （1）承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定按期、保質(zhì)完成施工任務，缺陷責任期內(nèi)的缺陷修復，質(zhì)量保修期內(nèi)的保修。：220,000,000元 合同價款包括的內(nèi)容和綜合單價詳見：（1）招標工程為承包人的投標報價書；（2）非招標工程為經(jīng)確認的工程量清單報價表或施工圖預算書；（3）其他。工程立項批準文號： 資金來源： 自籌 2 工程承發(fā)包范圍承發(fā)包范圍：包括紅星?中茂城4棟施工圖紙范圍內(nèi)基坑支護工程、基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)、砌體工程、屋面工程、保溫工程、防水工程、墻面抹灰工程、給排水及電氣工程（與其他分包單位界面以發(fā)包人書面通知為準）；不包括土石方工程、消防工程、建筑智能化及弱電工程、網(wǎng)絡工程、通風空調(diào)系統(tǒng)工程、電梯設備及安裝工程、高低壓配電及設備工程、園林景觀綠化工程、亮化工程、門窗欄桿百葉工程、地下室地坪及標識標牌工程、外墻面裝飾及幕墻工程、室內(nèi)精裝修工程、屋頂鋼結(jié)構(gòu)及連廊工程、燃氣安裝工程、室外管網(wǎng)道路、室外鋪裝、室外標識標牌及其他附屬配套工程等，以上項目由發(fā)包人另行發(fā)包指定。1 工程概況工程名稱：紅星HNJS—2008工程編號： 合同編號： 湖南省建設工程施工合同 工程名稱：紅星依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用原則，共同協(xié)商達成如下協(xié)議。計劃打造成大型購物中心、風情商業(yè)街、專業(yè)寫字樓和高端商住公寓于一體的高端商業(yè)綜合體。)：正式開工三個月內(nèi)；裙樓（四層）工程完成時間：正式開工四個月內(nèi)；4 工程質(zhì)量標準工程質(zhì)量標準：確保一次驗收合格，力爭芙蓉獎 5 合同價款（大寫）： 暫定人民幣貳億貳仟萬元 （小寫）： 165。7 發(fā)包人承諾 （1）發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的方式和期限支付合同價款和其他應當支付的款項，履行本合同的全部義務。9 合同訂立本合同訂立時間： 2013年7月 本合同訂立地點： 湖南省長沙市 本合同正本兩份，發(fā)包人和承包人各執(zhí)一份；副本 6 份，發(fā)包人 2 份，承包人 2 份，監(jiān)理人 1 份，合同備案機關(guān) 1 份。 合同 合同文件（或稱合同）：指合同協(xié)議書、中標通知書、投標函及投標函附錄、合同專用條款、合同通用條款、技術(shù)標準和要求、圖紙、已標價工程量清單，以及其他合同文件。 投標函附錄：指附在投標函后構(gòu)成合同文件的投標函附錄。 其他合同文件：指經(jīng)合同雙方當事人確認構(gòu)成合同文件的其他文件。 承包人項目負責人：指承包人派駐施工場地具備執(zhí)業(yè)資質(zhì)和專業(yè)條件的全權(quán)負責人。 工程和設備 工程：指永久工程和（或）臨時工程。 工程設備：指構(gòu)成或計劃構(gòu)成永久工程一部分的機電設備、金屬結(jié)構(gòu)設備、儀器裝置及其他類似的設備和裝置。 施工場地（或稱工地、現(xiàn)場）：指用于合同工程施工的場所，以及在合同中指定作為施工場地組成部分的其他場所，包括永久占地和臨時占地。 開工日期：。 缺陷責任期：，具體期限由合同專用條款約定。期限最后一天的截止時間為當天24：00。 暫列金額：指已標價工程量清單中所列的暫列金額，用于在簽訂協(xié)議書時尚未確定或不可預見變更的施工及其所需材料、工程設備、服務等的金額，包括以計日工方式支付的金額。 其他 書面形式：指合同文件、信函、電報、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。 合同文件的優(yōu)先順序組成合同的各項文件互相解釋，互為說明。 圖紙和承包人文件 圖紙的提供除合同專用條款另有約定外，圖紙應在合理的期限內(nèi)按照合同的數(shù)量提供給承包人。 圖紙的修改圖紙需要修改和補充的，應由監(jiān)理人取得發(fā)包人同意后，在該工程或工程相應部位施工前的合理期限內(nèi)簽發(fā)圖紙修改圖給承包人，具體簽發(fā)期限在合同專用條款中約定。 聯(lián)絡、批準、證明、證書、指示、要求、請求、同意、意見、確定和決定等，均應采用書面形式。 化石、文物 在施工場地發(fā)現(xiàn)的所有文物、古跡以及具有地質(zhì)研究或考古價值的其他遺跡、化石、錢幣或物品屬于國家所有。 專利技術(shù) 承包人在使用任何材料、承包人設備、工程設備或采用施工工藝時，因侵犯專利權(quán)或其他知識產(chǎn)權(quán)所引起的責任，由承包人承擔，但由于遵照發(fā)包人提供的設計或技術(shù)標準和要求引起的除外。 承包人提供的文件，未經(jīng)承包人同意，發(fā)包人和監(jiān)理人不得為合同以外的目的泄露給他人或公開發(fā)表與引用。 協(xié)助承包人辦理證件和批件發(fā)包人應協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定應由承包人辦理的有關(guān)施工證件和批件。 其他義務發(fā)包人應履行合同約定的其他義務。 合同約定應由承包人承擔的義務和責任，不因監(jiān)理人對承包人提交文件的審查或批準，對工程、材料和設備的檢查和檢驗，以及為實施監(jiān)理作出的指示等職務行為而減輕或解除。 監(jiān)理人員 總監(jiān)理工程師可以授權(quán)其他監(jiān)理人員負責執(zhí)行其指派的一項或多項監(jiān)理工作。 監(jiān)理人員對承包人的任