【正文】 委托代理人：本建筑區(qū)劃內(nèi)義務(wù)教育小學(xué)、義務(wù)教育初中、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心、社區(qū)活動(dòng)中心、居委會(huì)、公共廁所、垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站、警務(wù)室等8類(lèi)設(shè)施按相關(guān)規(guī)定建設(shè)后須移交政府及相關(guān)部門(mén)。（如：該商品房公共管道檢修口、柱子、變電箱等有遮擋或妨礙房屋正常使用的情況） 附件十一本建筑區(qū)劃內(nèi)道路、綠地、其它公共場(chǎng)所、公共服務(wù)設(shè)施和物業(yè)服務(wù)用房歸屬情況公示附件七 關(guān)于保修范圍、保修期限和保修責(zé)任的約定 （2） 墻面： 相關(guān)設(shè)施的位置及用途 2. 1. 房屋分層分戶(hù)圖（應(yīng)當(dāng)標(biāo)明詳細(xì)尺寸，并約定誤差范圍）方式送達(dá)對(duì)方。建筑物區(qū)分所有權(quán)；（一） 出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)自本合同簽訂之日起買(mǎi)受人解除合同的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知出賣(mài)人。%（不低于中國(guó)人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率）計(jì)算給付利息。出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起15日內(nèi)退還買(mǎi)受人已付全部房款（含已付貸款部分），并自買(mǎi)受人付款之日起，按照第十六條3. 根據(jù)第六條按照套計(jì)價(jià)的，出賣(mài)人承諾在房屋平面圖中標(biāo)明詳細(xì)尺寸，并約定誤差范圍。買(mǎi)受人選擇不解除合同的，實(shí)測(cè)套內(nèi)建筑面積大于預(yù)測(cè)套內(nèi)建筑面積時(shí)，套內(nèi)建筑面積誤差比在3%以?xún)?nèi)（含3%）部分的房?jī)r(jià)款由買(mǎi)受人補(bǔ)足；超出 3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買(mǎi)受人所有。實(shí)測(cè)面積與第三條載明的預(yù)測(cè)面積發(fā)生誤差的，雙方同意按照第 的違約金（該違約金比率應(yīng)當(dāng)不低于第八條第1（1）項(xiàng)中的比率）。3. 查驗(yàn)該商品房后，雙方應(yīng)當(dāng)簽署商品房交接單。（5）（1）屋面、墻面、地面滲漏或開(kāi)裂等；元的違約金。（一） 基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備第四章 商品房交付條件與交付手續(xù)出賣(mài)人解除合同的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知買(mǎi)受人。除不可抗力外，買(mǎi)受人未按照約定時(shí)間付款的，雙方同意按照下列第元（大寫(xiě) 元整）。第六條第五條層 　　4. 房屋的建筑面積：是指房屋外墻（柱）勒腳以上各層的外圍水平投影面積，包括陽(yáng)臺(tái)、挑廊、地下室、室外樓梯等，且具備有上蓋，結(jié)構(gòu)牢固， 以上（）的永久性建筑。錄說(shuō) 明專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)解釋第一章 合同當(dāng)事人第二章 商品房基本狀況第三章 商品房?jī)r(jià)款第四章 商品房交付條件與交付手續(xù)第五章 面積差異處理方式第六章 規(guī)劃設(shè)計(jì)變更第七章 商品房質(zhì)量及保修責(zé)任第八章 合同備案與房屋登記第九章 前期物業(yè)管理第十章 其他事項(xiàng)說(shuō)買(mǎi)受人：各地可在有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)定的范圍內(nèi)，結(jié)合實(shí)際情況調(diào)整合同相應(yīng)內(nèi)容?！　?. 所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記：是指商品房所有權(quán)從出賣(mài)人轉(zhuǎn)移至買(mǎi)受人所辦理的登記類(lèi)型。郵政編碼：： 聯(lián)系電話(huà)：證件類(lèi)型： 通訊地址：地塊的建設(shè)用地使用權(quán)。該商品房已由層，其中地上房屋竣工后，如房號(hào)發(fā)生改變，不影響該商品房的特定位置。 米，有4. 按照本合同簽訂月日前支付。預(yù)售資金監(jiān)管賬戶(hù)名稱(chēng)為該商品房?jī)r(jià)款的計(jì)價(jià)方式、總價(jià)款、付款方式及期限的具體約定見(jiàn)附件四。日內(nèi)按照累計(jì)應(yīng)付款的使用自建設(shè)施供水的，供水的水質(zhì)符合國(guó)家規(guī)定的飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，；5. 電話(huà)通信：交付時(shí)線(xiàn)路敷設(shè)到戶(hù)；日之內(nèi)達(dá)到交付使用條件。1. 小區(qū)內(nèi)綠地率：達(dá)到；5. 醫(yī)療衛(wèi)生機(jī)構(gòu)：達(dá)到；2. 小區(qū)內(nèi)非市政道路未達(dá)到上述約定條件的，4. 物業(yè)服務(wù)用房未達(dá)到上述約定條件的，關(guān)于本項(xiàng)目?jī)?nèi)相關(guān)設(shè)施設(shè)備的具體約定見(jiàn)附件五。（1）第十二條（2） 逾期超過(guò) 第五章 面積差異處理方式第六章 規(guī)劃設(shè)計(jì)變更（一） 地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)給買(mǎi)受人造成損失的，由出賣(mài)人支付 標(biāo)準(zhǔn)，標(biāo)準(zhǔn)名稱(chēng)：%（不低于中國(guó)人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率）計(jì)算給付利息。該商品房為住宅的，出賣(mài)人自該商品房交付之日起，按照《住宅質(zhì)量保證書(shū)》承諾的內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。（二） 因出賣(mài)人的原因，買(mǎi)受人未能在該商品房交付之日起包干制日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方。1. 依法向房屋所在地人民法院起訴。補(bǔ)充協(xié)議合同生效【法定代表人】：月 2. 1. 外墻： （1） 地面： 該商品房為住宅的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)提供《住宅質(zhì)量保證書(shū)》；該商品房為非住宅的，雙方可參照《住宅質(zhì)量保證書(shū)》中的內(nèi)容對(duì)保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等進(jìn)行約定。附件八 關(guān)于質(zhì)量擔(dān)保的證明本項(xiàng)目開(kāi)發(fā)單位處，共公司根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》規(guī)定，參照本項(xiàng)目修建性詳細(xì)規(guī)劃和實(shí)際實(shí)施情況確定（約定），具體情況見(jiàn)附表及本公司公示圖。 附件十 出賣(mài)人關(guān)于遮擋或妨礙房屋正常使用情況的說(shuō)明 （3） 頂棚： 交付的商品房達(dá)不到本附件約定裝修標(biāo)準(zhǔn)的，按照本合同第十六條第（三）款約定處理。納入該商品房分?jǐn)偟墓灿貌课坏拿Q(chēng)、面積和所在位置 附件一 房屋平面圖（應(yīng)當(dāng)標(biāo)明方位）簽訂地點(diǎn)：日 份，買(mǎi)受人第二十六條1. 建筑物的基礎(chǔ)、承重結(jié)構(gòu)、外墻、屋頂?shù)然窘Y(jié)構(gòu)部分，通道、樓梯、大堂等公共通行部分，消防、公共照明等附屬設(shè)施、設(shè)備，避難層、設(shè)備層或者設(shè)備間等結(jié)構(gòu)部分；平方米（建筑面積）。第十九條（二） 下列情形，出賣(mài)人不承擔(dān)保修責(zé)任：具體裝飾裝修及相關(guān)設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)的約定見(jiàn)附件六。（3） 、買(mǎi)受人解除合同的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知出賣(mài)人。（不低于中國(guó)人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率）計(jì)算給付利息；同時(shí)，出賣(mài)人按照全部房?jī)r(jià)款的買(mǎi)受人不解除合同的，有權(quán)要求出賣(mài)人賠償由此造成的損失，雙方約定如下：規(guī)劃變更（3）因設(shè)計(jì)變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽署補(bǔ)充協(xié)議。%（不低于中國(guó)人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率）計(jì)算給付利息。面積差異處理出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起15日內(nèi)退還買(mǎi)受人已付全部房款（含已付貸款部分），并自買(mǎi)受人付款之日起，按照 除不可抗力外，出賣(mài)人未按照第十一條約定的時(shí)間將該商品房交付買(mǎi)受人的，雙方同意按照下列第日內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，修復(fù)后再行交付。日（不少于10日）將查驗(yàn)房屋的時(shí)間、辦理交付手續(xù)的時(shí)間地點(diǎn)以及應(yīng)當(dāng)攜帶的證件材料的通知書(shū)面送達(dá)買(mǎi)受人。種方式處理：第十條（2）逾期超過(guò)元（大寫(xiě) 的賠償金。抵押權(quán)人同意該商品房轉(zhuǎn)讓的證明及關(guān)于抵押的相關(guān)約定見(jiàn)附件三。抵押人：抵押登記日期：平方米。4. 該商品房的房產(chǎn)測(cè)繪機(jī)構(gòu)為 通訊地址：證件類(lèi)型： 共有份額： 聯(lián)系電話(huà)：經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證明號(hào)： 聯(lián)系電話(huà)：第一章 合同當(dāng)事人出賣(mài)人：　　5. 出賣(mài)人與買(mǎi)受人可以針對(duì)本合同文本中沒(méi)有約定或者約定不明確的內(nèi)容，根據(jù)所