【正文】 委托代理人：本建筑區(qū)劃內(nèi)義務(wù)教育小學(xué)、義務(wù)教育初中、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心、社區(qū)活動中心、居委會、公共廁所、垃圾轉(zhuǎn)運站、警務(wù)室等8類設(shè)施按相關(guān)規(guī)定建設(shè)后須移交政府及相關(guān)部門。（如：該商品房公共管道檢修口、柱子、變電箱等有遮擋或妨礙房屋正常使用的情況） 附件十一本建筑區(qū)劃內(nèi)道路、綠地、其它公共場所、公共服務(wù)設(shè)施和物業(yè)服務(wù)用房歸屬情況公示附件七 關(guān)于保修范圍、保修期限和保修責(zé)任的約定 （2） 墻面： 相關(guān)設(shè)施的位置及用途 2. 1. 房屋分層分戶圖（應(yīng)當(dāng)標(biāo)明詳細尺寸，并約定誤差范圍）方式送達對方。建筑物區(qū)分所有權(quán)；（一） 出賣人應(yīng)當(dāng)自本合同簽訂之日起買受人解除合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知出賣人。%（不低于中國人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率）計算給付利息。出賣人應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達之日起15日內(nèi)退還買受人已付全部房款（含已付貸款部分），并自買受人付款之日起，按照第十六條3. 根據(jù)第六條按照套計價的，出賣人承諾在房屋平面圖中標(biāo)明詳細尺寸，并約定誤差范圍。買受人選擇不解除合同的，實測套內(nèi)建筑面積大于預(yù)測套內(nèi)建筑面積時，套內(nèi)建筑面積誤差比在3%以內(nèi)（含3%）部分的房價款由買受人補足；超出 3%部分的房價款由出賣人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買受人所有。實測面積與第三條載明的預(yù)測面積發(fā)生誤差的，雙方同意按照第 的違約金（該違約金比率應(yīng)當(dāng)不低于第八條第1（1）項中的比率）。3. 查驗該商品房后，雙方應(yīng)當(dāng)簽署商品房交接單。（5）（1）屋面、墻面、地面滲漏或開裂等；元的違約金。（一） 基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備第四章 商品房交付條件與交付手續(xù)出賣人解除合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知買受人。除不可抗力外，買受人未按照約定時間付款的，雙方同意按照下列第元（大寫 元整）。第六條第五條層 　　4. 房屋的建筑面積：是指房屋外墻（柱）勒腳以上各層的外圍水平投影面積，包括陽臺、挑廊、地下室、室外樓梯等，且具備有上蓋，結(jié)構(gòu)牢固， 以上（）的永久性建筑。錄說 明專業(yè)術(shù)語解釋第一章 合同當(dāng)事人第二章 商品房基本狀況第三章 商品房價款第四章 商品房交付條件與交付手續(xù)第五章 面積差異處理方式第六章 規(guī)劃設(shè)計變更第七章 商品房質(zhì)量及保修責(zé)任第八章 合同備案與房屋登記第九章 前期物業(yè)管理第十章 其他事項說買受人：各地可在有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)定的范圍內(nèi)，結(jié)合實際情況調(diào)整合同相應(yīng)內(nèi)容?！　?. 所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記：是指商品房所有權(quán)從出賣人轉(zhuǎn)移至買受人所辦理的登記類型。郵政編碼：： 聯(lián)系電話：證件類型： 通訊地址：地塊的建設(shè)用地使用權(quán)。該商品房已由層，其中地上房屋竣工后，如房號發(fā)生改變，不影響該商品房的特定位置。 米，有4. 按照本合同簽訂月日前支付。預(yù)售資金監(jiān)管賬戶名稱為該商品房價款的計價方式、總價款、付款方式及期限的具體約定見附件四。日內(nèi)按照累計應(yīng)付款的使用自建設(shè)施供水的，供水的水質(zhì)符合國家規(guī)定的飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，；5. 電話通信：交付時線路敷設(shè)到戶；日之內(nèi)達到交付使用條件。1. 小區(qū)內(nèi)綠地率：達到；5. 醫(yī)療衛(wèi)生機構(gòu)：達到；2. 小區(qū)內(nèi)非市政道路未達到上述約定條件的，4. 物業(yè)服務(wù)用房未達到上述約定條件的，關(guān)于本項目內(nèi)相關(guān)設(shè)施設(shè)備的具體約定見附件五。（1）第十二條（2） 逾期超過 第五章 面積差異處理方式第六章 規(guī)劃設(shè)計變更（一） 地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)給買受人造成損失的，由出賣人支付 標(biāo)準(zhǔn)，標(biāo)準(zhǔn)名稱：%（不低于中國人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率）計算給付利息。該商品房為住宅的，出賣人自該商品房交付之日起，按照《住宅質(zhì)量保證書》承諾的內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。（二） 因出賣人的原因，買受人未能在該商品房交付之日起包干制日內(nèi)書面通知對方。1. 依法向房屋所在地人民法院起訴。補充協(xié)議合同生效【法定代表人】：月 2. 1. 外墻： （1） 地面： 該商品房為住宅的，出賣人應(yīng)當(dāng)提供《住宅質(zhì)量保證書》；該商品房為非住宅的，雙方可參照《住宅質(zhì)量保證書》中的內(nèi)容對保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等進行約定。附件八 關(guān)于質(zhì)量擔(dān)保的證明本項目開發(fā)單位處，共公司根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》規(guī)定，參照本項目修建性詳細規(guī)劃和實際實施情況確定（約定），具體情況見附表及本公司公示圖。 附件十 出賣人關(guān)于遮擋或妨礙房屋正常使用情況的說明 （3） 頂棚： 交付的商品房達不到本附件約定裝修標(biāo)準(zhǔn)的，按照本合同第十六條第（三）款約定處理。納入該商品房分?jǐn)偟墓灿貌课坏拿Q、面積和所在位置 附件一 房屋平面圖（應(yīng)當(dāng)標(biāo)明方位）簽訂地點：日 份，買受人第二十六條1. 建筑物的基礎(chǔ)、承重結(jié)構(gòu)、外墻、屋頂?shù)然窘Y(jié)構(gòu)部分，通道、樓梯、大堂等公共通行部分，消防、公共照明等附屬設(shè)施、設(shè)備，避難層、設(shè)備層或者設(shè)備間等結(jié)構(gòu)部分；平方米（建筑面積）。第十九條（二） 下列情形，出賣人不承擔(dān)保修責(zé)任：具體裝飾裝修及相關(guān)設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)的約定見附件六。（3） 、買受人解除合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知出賣人。（不低于中國人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率）計算給付利息；同時，出賣人按照全部房價款的買受人不解除合同的，有權(quán)要求出賣人賠償由此造成的損失，雙方約定如下：規(guī)劃變更（3）因設(shè)計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽署補充協(xié)議。%（不低于中國人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率）計算給付利息。面積差異處理出賣人應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達之日起15日內(nèi)退還買受人已付全部房款（含已付貸款部分），并自買受人付款之日起，按照 除不可抗力外，出賣人未按照第十一條約定的時間將該商品房交付買受人的，雙方同意按照下列第日內(nèi)負責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費用，修復(fù)后再行交付。日（不少于10日）將查驗房屋的時間、辦理交付手續(xù)的時間地點以及應(yīng)當(dāng)攜帶的證件材料的通知書面送達買受人。種方式處理：第十條（2）逾期超過元（大寫 的賠償金。抵押權(quán)人同意該商品房轉(zhuǎn)讓的證明及關(guān)于抵押的相關(guān)約定見附件三。抵押人：抵押登記日期：平方米。4. 該商品房的房產(chǎn)測繪機構(gòu)為 通訊地址：證件類型： 共有份額： 聯(lián)系電話：經(jīng)紀(jì)機構(gòu)備案證明號： 聯(lián)系電話：第一章 合同當(dāng)事人出賣人：　　5. 出賣人與買受人可以針對本合同文本中沒有約定或者約定不明確的內(nèi)容，根據(jù)所