【正文】 ，應(yīng)當(dāng)書面通知出賣人。買受人逾期未予以書面答復(fù)的，視同接受變更。第十四條第六章 規(guī)劃設(shè)計(jì)變更4. 雙方自行約定：該商品房交付時(shí)，套型與設(shè)計(jì)圖紙不一致或者相關(guān)尺寸超出約定的誤差范圍，雙方約定如下：買受人選擇不解除合同的，實(shí)測(cè)建筑面積大于預(yù)測(cè)建筑面積時(shí)，建筑面積誤差比在3%以內(nèi)（含3%）部分的房?jī)r(jià)款由買受人補(bǔ)足，超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買受人所有。實(shí)測(cè)套內(nèi)建筑面積小于預(yù)測(cè)套內(nèi)建筑面積時(shí)，套內(nèi)建筑面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)（含3%）部分的房?jī)r(jià)款由出賣人返還買受人；絕對(duì)值超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣人雙倍返還買受人。（2） 套內(nèi)建筑面積誤差比絕對(duì)值超出3%時(shí)，買受人有權(quán)解除合同。（1） 套內(nèi)建筑面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)（含3%）的，據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款；1. 根據(jù)第六條按照套內(nèi)建筑面積計(jì)價(jià)的約定，雙方同意按照下列原則處理：第十三條第五章 面積差異處理方式2. 日（該期限應(yīng)當(dāng)與本條第（1）項(xiàng)中的期限相同）后，買受人有權(quán)解除合同。（2） 逾期超過(guò) 第十二條（2）；（1）由于買受人原因?qū)е略撋唐贩课茨馨雌诮桓兜?，雙方同意按照以下方式處理：交付該商品房時(shí)，出賣人應(yīng)當(dāng)出示滿足第九條約定的證明文件。關(guān)于本項(xiàng)目?jī)?nèi)相關(guān)設(shè)施設(shè)備的具體約定見(jiàn)附件五。5. 其他設(shè)施未達(dá)到上述約定條件的，4. 物業(yè)服務(wù)用房未達(dá)到上述約定條件的，3. 規(guī)劃的車位、車庫(kù)未達(dá)到上述約定條件的，2. 小區(qū)內(nèi)非市政道路未達(dá)到上述約定條件的，1. 小區(qū)內(nèi)綠地率未達(dá)到上述約定條件的，以上設(shè)施未達(dá)到上述條件的，雙方同意按照以下方式處理：9. 8. ；達(dá)到7. 學(xué)校：；達(dá)到6. 幼兒園：；達(dá)到5. 醫(yī)療衛(wèi)生機(jī)構(gòu)：；達(dá)到4. 物業(yè)服務(wù)用房：；達(dá)到3. 規(guī)劃的車位、車庫(kù)：；達(dá)到2. 小區(qū)內(nèi)非市政道路：；達(dá)到1. 小區(qū)內(nèi)綠地率：（二） 公共服務(wù)及其他配套設(shè)施（以建設(shè)工程規(guī)劃許可為準(zhǔn)）日之內(nèi)達(dá)到交付使用條件。出賣人采取措施保證相關(guān)設(shè)施于約定交付日后7. 寬帶網(wǎng)絡(luò)：交付時(shí)線路敷設(shè)到戶。6. 有線電視：交付時(shí)線路敷設(shè)到戶；5. 電話通信：交付時(shí)線路敷設(shè)到戶；；4. 燃?xì)猓航桓稌r(shí)完成室內(nèi)燃?xì)夤艿赖姆笤O(shè)，并與城市燃?xì)夤芫W(wǎng)連接，保證燃?xì)夤?yīng)，；3. 供暖：交付時(shí)供熱系統(tǒng)符合供熱配建標(biāo)準(zhǔn)，使用城市集中供熱的，納入城市集中供熱管網(wǎng)，；2. 供電：交付時(shí)納入城市供電網(wǎng)絡(luò)并正式供電，；使用自建設(shè)施供水的，供水的水質(zhì)符合國(guó)家規(guī)定的飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，商品房相關(guān)設(shè)施設(shè)備交付條件%向出賣人支付違約金，同時(shí)，出賣人退還買受人已付全部房款（含已付貸款部分）。日內(nèi)按照累計(jì)應(yīng)付款的買受人應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起1. 按照逾期時(shí)間，分別處理（（1）和（2）不作累加）。該商品房?jī)r(jià)款的計(jì)價(jià)方式、總價(jià)款、付款方式及期限的具體約定見(jiàn)附件四。 賬號(hào)為開(kāi)戶銀行為預(yù)售資金監(jiān)管賬戶名稱為申請(qǐng)貸款支付。月元整）于（幣種）： 日前支付。年期支付該商品房全部?jī)r(jià)款，首期房?jī)r(jià)款月買受人應(yīng)當(dāng)在（二）買受人按下列第 本合同簽訂計(jì)算，該商品房總價(jià)款為 4. 按照元整）。元（大寫 2. 按照建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為每平方米 人民幣給買受人造成損失的，由出賣人支付與該商品房有關(guān)的抵押情況為抵押情況個(gè)陽(yáng)臺(tái)為非封閉式。個(gè)陽(yáng)臺(tái)為封閉式，個(gè)陽(yáng)臺(tái)，其中 米，有該商品房層高為房屋竣工后，如房號(hào)發(fā)生改變，不影響該商品房的特定位置。層。層，地下層，其中地上建筑總層數(shù)為2. 該商品房所在建筑物的主體結(jié)構(gòu)為 第三條批準(zhǔn)預(yù)售，預(yù)售許可證號(hào)為該商品房已由預(yù)售依據(jù)地塊的建設(shè)用地使用權(quán)。方式取得坐落于1. 出賣人以項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)郵政編碼： 通訊地址：性別出生日期：證件類型： 聯(lián)系電話：證號(hào)： ： 營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：郵政編碼：通訊地址：　　12. 售后包租：是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)以在一定期限內(nèi)承租或者代為出租買受人所購(gòu)該企業(yè)商品房的方式銷售商品房的行為。　　8. 所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記：是指商品房所有權(quán)從出賣人轉(zhuǎn)移至買受人所辦理的登記類型?！　?. 不可抗力：是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。 專業(yè)術(shù)語(yǔ)解釋　　1. 商品房預(yù)售：是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)將正在建設(shè)中的取得《商品房預(yù)售許可證》的商品房預(yù)先出售給買受人，并由買受人支付定金或房?jī)r(jià)款的行為。 　　4. 本合同文本【】中選擇內(nèi)容、空格部位填寫內(nèi)容及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。各地可在有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)定的范圍內(nèi)，結(jié)合實(shí)際情況調(diào)整合同相應(yīng)內(nèi)容。買受人：合同編號(hào)：商品房買賣合同(預(yù)售) 出賣人： 制定中華人民共和國(guó)國(guó)家工商行政管理總局二〇一四年四月目錄說(shuō) 明專業(yè)術(shù)語(yǔ)解釋第一章 合同當(dāng)事人第二章 商品房基本狀況第三章 商品房?jī)r(jià)款第四章 商品房交付條件與交付手續(xù)第五章 面積差異處理方式第六章 規(guī)劃設(shè)計(jì)變更第七章 商品房質(zhì)量及保修責(zé)任第八章 合同備案與房屋登記第九章 前期物業(yè)管理第十章 其他事項(xiàng)說(shuō)明　　1. 本合同文本由中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、中華人民共和國(guó)國(guó)家工商行政管理總局共同制定。買受人應(yīng)當(dāng)審慎簽訂合同，在簽訂本合同前，要仔細(xì)閱讀合同條款，特別是審閱其中具有選擇性、補(bǔ)充性、修改性的內(nèi)容，注意防范潛在的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)和交易風(fēng)險(xiǎn)。　　6. 雙方當(dāng)事人可以根據(jù)實(shí)際情況決定本合同原件的份數(shù)，并在簽訂合同時(shí)認(rèn)真核對(duì)，以確保各份合同內(nèi)容一致；在任何情況下，出賣人和買受人都應(yīng)當(dāng)至少持有一份合同原件?！　?. 房屋的建筑面積：是指房屋外墻（柱）勒腳以上各層的外圍水平投影面積，包括陽(yáng)臺(tái)、挑廊、地下室、室外樓梯等，且具備有上蓋，結(jié)構(gòu)牢固， 以上（）的永久性建筑?！　?. 房屋登記：是指房屋登記機(jī)構(gòu)依法將房屋權(quán)利和其他應(yīng)當(dāng)記載的事項(xiàng)在房屋登記簿上予以記載的行為。　　11. 返本銷售：是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)以定期向買受人返還購(gòu)房款的方式銷售商品房的行為。企業(yè)資質(zhì)證書號(hào)：通訊地址：郵政編碼：營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：本人身份證成套住宅 單元 層 號(hào)。該商品房共用部位見(jiàn)附件二。第五條出賣人應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起15日內(nèi)退還買受人已付全部房款（含已付貸款部分），并自買受人付款之日起，按照%（不低于中國(guó)人民銀