【正文】 一般較為有效的方法是通過(guò)制定具體的、可操作性較強(qiáng)的農(nóng)村居民點(diǎn)建設(shè)管制辦法，通過(guò)嚴(yán)格的建設(shè)用地指標(biāo)控制實(shí)行有效引導(dǎo)。3． 在環(huán)境優(yōu)化方面，近期建設(shè)要有利于提高整體城鎮(zhèn)環(huán)境質(zhì)量，加強(qiáng)生態(tài)自然環(huán)境保護(hù)與治理。環(huán)衛(wèi)設(shè)施規(guī)劃一覽表環(huán)衛(wèi)設(shè)施規(guī)劃依據(jù)垃圾桶生活垃圾定點(diǎn)收集，服務(wù)半徑在200m以內(nèi)廢物箱街道垃圾定點(diǎn)收集，商業(yè)大街間距2550m，交通性干道5080m，一般道路80100m垃圾中轉(zhuǎn)站垃圾集中，服務(wù)半徑1000m，占地120m2左右公共廁所服務(wù)半徑400m，建筑面積36m2/1000人4．糞便無(wú)害化處理采用三格化糞池處理后接入城區(qū)的生活污水管道系統(tǒng)，送污水處理站處理后，達(dá)標(biāo)后排放。（二）規(guī)劃目標(biāo)根據(jù)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、環(huán)境相統(tǒng)一的原則，加大環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施投入，建立布局合理、使用方便、技術(shù)先進(jìn)的環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施。鎮(zhèn)區(qū)各項(xiàng)建設(shè)項(xiàng)目均按照該標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)督管理。1．城鎮(zhèn)路網(wǎng)結(jié)合現(xiàn)狀道路網(wǎng)基礎(chǔ)，規(guī)劃以南北向的合安路為骨架，形成方格網(wǎng)狀道路系統(tǒng)。2．防護(hù)綠地：規(guī)劃布局主要分布在合安路兩側(cè)。其中在鎮(zhèn)區(qū)中心公園布置集中商業(yè)用地。主要表現(xiàn)在行政管理用地緊張，體育設(shè)施、文化設(shè)施較為缺乏；商業(yè)金融業(yè)用地層次較低，規(guī)模業(yè)態(tài)有待提升；而隨著花崗產(chǎn)業(yè)規(guī)模擴(kuò)大和發(fā)展，現(xiàn)狀集貿(mào)市場(chǎng)用地發(fā)展規(guī)模和余地都顯不足。由于鎮(zhèn)區(qū)緊靠肥西縣城，同時(shí)由于城鎮(zhèn)規(guī)模小，導(dǎo)致城鎮(zhèn)功能單一，居住比例過(guò)高的現(xiàn)象。現(xiàn)狀主要存在以下幾個(gè)問(wèn)題：1．城鎮(zhèn)建設(shè)較為無(wú)序，城鎮(zhèn)用地布局需要引導(dǎo)。為了使花崗鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)和社會(huì)能夠持續(xù)健康發(fā)展，城鎮(zhèn)沿合安路向南發(fā)展積極對(duì)接合肥經(jīng)濟(jì)圈?；◢忔?zhèn)具有核心產(chǎn)業(yè)在自身發(fā)展的同時(shí)積極對(duì)接合肥經(jīng)開(kāi)區(qū)，使自身規(guī)模與用地規(guī)模不斷擴(kuò)大。東部：緊鄰鎮(zhèn)區(qū)良好的基礎(chǔ)設(shè)施。城鎮(zhèn)各類建設(shè)用地布局既要考慮適當(dāng)?shù)墓δ芊謪^(qū)，又要充分考慮各種功能的有機(jī)組織。（四）規(guī)劃結(jié)構(gòu)鎮(zhèn)區(qū)建設(shè)現(xiàn)代的小區(qū)。（四）規(guī)劃結(jié)構(gòu)規(guī)劃形成鎮(zhèn)級(jí)中心——小區(qū)級(jí)中心兩級(jí)公共設(shè)施布局結(jié)構(gòu)。六、綠地系統(tǒng)規(guī)劃（一）現(xiàn)狀分析現(xiàn)狀鎮(zhèn)區(qū)內(nèi)綠地缺乏，不成系統(tǒng)，景觀環(huán)境不佳。（二）規(guī)劃原則1．根據(jù)城鎮(zhèn)布局，明確道路功能，組織城鎮(zhèn)道路系統(tǒng)。3．噪聲污染噪聲污染主要來(lái)自交通噪聲、生活噪聲、。加強(qiáng)對(duì)工業(yè)、交通、社會(huì)生活噪聲的監(jiān)測(cè)和治理。（2）垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)及處理 規(guī)劃合理布置垃圾中轉(zhuǎn)站，做好中轉(zhuǎn)站的衛(wèi)生工作，減少對(duì)居民的影響，垃圾統(tǒng)一運(yùn)往合肥市垃圾處理廠。（三）規(guī)劃期限與規(guī)模1．期限：近期建設(shè)規(guī)劃期限為2015—2020年。二、進(jìn)一步深化規(guī)劃，制訂相應(yīng)的地方性法規(guī)和實(shí)施細(xì)則按照總體規(guī)劃原則，編制鎮(zhèn)區(qū)的控制性和修建性詳細(xì)規(guī)劃。 。第十四章 規(guī)劃實(shí)施對(duì)策與措施一、維護(hù)總體規(guī)劃的嚴(yán)肅性和權(quán)威性城鎮(zhèn)總體規(guī)劃是以科學(xué)合理的形式來(lái)組織城鎮(zhèn)生活、工作、交通、游憩和各項(xiàng)建設(shè)活動(dòng)的，必須樹(shù)立全局觀念，服從統(tǒng)一的規(guī)劃管理，制定完善的管理制度，嚴(yán)格按照總體規(guī)劃指導(dǎo)城鎮(zhèn)建設(shè)。（一）規(guī)劃原則近期建設(shè)是實(shí)施總體規(guī)劃的關(guān)鍵步驟，應(yīng)注意與總體布局協(xié)調(diào)統(tǒng)一，以遠(yuǎn)期規(guī)劃為指導(dǎo)，堅(jiān)持對(duì)與城鎮(zhèn)建設(shè)水平直接相關(guān)的城鎮(zhèn)總體路網(wǎng)、城鎮(zhèn)用地功能布局、城鎮(zhèn)發(fā)展方向等進(jìn)行嚴(yán)格控制；近期城市建設(shè)必須在尊重現(xiàn)實(shí)、充分利用現(xiàn)有基礎(chǔ)設(shè)施、立足現(xiàn)狀社會(huì)承受能力和發(fā)展可能性的基礎(chǔ)上，引導(dǎo)各項(xiàng)開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目按規(guī)劃要求有條不紊地進(jìn)行，增強(qiáng)城鎮(zhèn)建設(shè)的可操作性；在嚴(yán)格控制路網(wǎng)、控制綠地的前提下，可采取分期實(shí)施、分階段滾動(dòng)重建的方式管理部分近期建設(shè)項(xiàng)目，體現(xiàn)規(guī)劃彈性。遠(yuǎn)期取消垃圾箱、桶，在居住區(qū)內(nèi)設(shè)置分類、袋裝的垃圾容器間。3．聲環(huán)境保護(hù)規(guī)劃（1）按照《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》（GB309693），居住區(qū)、公共設(shè)施區(qū)按照1類噪聲標(biāo)準(zhǔn)控制，居住、商業(yè)混雜區(qū)2類噪聲標(biāo)準(zhǔn)控制，工業(yè)區(qū)適當(dāng)放寬標(biāo)準(zhǔn)按照3類噪聲標(biāo)準(zhǔn)控制，主要對(duì)外交通道路沿線按照4類噪聲標(biāo)準(zhǔn)控制。從近幾年污染源的發(fā)展趨勢(shì)上看，生活和農(nóng)業(yè)水在水環(huán)境污染總量中比重逐年增加。現(xiàn)狀停車場(chǎng)也嚴(yán)重缺乏，致使車輛沿路停放，占據(jù)城鎮(zhèn)道路。（三）規(guī)劃目標(biāo)合理布置工業(yè)用地，為城鎮(zhèn)工業(yè)發(fā)展創(chuàng)造良好的生產(chǎn)環(huán)境。（三）規(guī)劃目標(biāo)1．總體目標(biāo)：設(shè)置與花崗鎮(zhèn)城鎮(zhèn)性質(zhì)與規(guī)模相適應(yīng)的公共服務(wù)設(shè)施，在確保社會(huì)化服務(wù)體系構(gòu)筑的同時(shí)，提升花崗鎮(zhèn)公共服務(wù)的影響力和地位。2．居住水平：規(guī)劃2030年，居住用地為215公頃，%。在實(shí)現(xiàn)城鎮(zhèn)各類建設(shè)用地在規(guī)模和空間布局上的平衡的基礎(chǔ)上，突出特色型城鎮(zhèn)功能構(gòu)成及布局特色。南部：良好的漁業(yè)資源“2814”項(xiàng)目。二是對(duì)外交通道路，合安路緊密聯(lián)系合肥與安慶成為花崗鎮(zhèn)的主要發(fā)展軸線。綜上所述，花崗鎮(zhèn)城鎮(zhèn)形態(tài)基本上為“沿合安路團(tuán)塊發(fā)展。2．城鎮(zhèn)用地效率較低，土地開(kāi)發(fā)潛力有待發(fā)掘。 （二）規(guī)劃原則1．舒適宜居原則。構(gòu)筑由鎮(zhèn)級(jí)、小區(qū)級(jí)中心構(gòu)成的城鎮(zhèn)公共服務(wù)設(shè)施體系。規(guī)劃擴(kuò)大現(xiàn)狀旅游