【正文】 因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。 租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到新的房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。九、結(jié)算方式，由乙方開(kāi)具增值稅專(zhuān)用發(fā)票交由甲方。您只需在您選擇的選項(xiàng)上劃“√”，本問(wèn)卷答案無(wú)對(duì)錯(cuò)之分，所獲信息只作分析使用，我們承諾保守秘密，謝謝您的支持！1. 您的性別是？□男 □女 ？□20歲以下 □21~30歲 □31~45歲 □45~60歲 □60歲以上？□公務(wù)員 □事業(yè)單位人員 □商業(yè)、服務(wù)人員 □學(xué)生 □家庭主婦 □其他？（選擇A請(qǐng)直接回答第7題）□沒(méi)聽(tīng)過(guò) □一般 □了解 □想了解？（多選）□綠色、純天然 □舒適止癢 □防輻射 □吸汗性好 □抗靜電、不起球？□低檔 □中檔 □高檔 □無(wú)所謂、家庭裝飾品？（選擇A請(qǐng)直接進(jìn)行第10題）□實(shí)體店內(nèi) □網(wǎng)購(gòu)8. 您網(wǎng)購(gòu)時(shí)關(guān)心的是什么？□產(chǎn)品質(zhì)量 □送貨速度 □商家服務(wù)態(tài)度9. 您購(gòu)買(mǎi)的服裝、家居用品一般是什么質(zhì)地？□純棉 □毛料 □滌 □真絲綢緞 □粗布？□20%以下 □20~50% □50~100% □100%以上、家庭裝飾品、工藝品？□金莎廣場(chǎng) □中百百貨 □V1購(gòu)物廣場(chǎng) □超市 其它_________、家庭裝飾品？□不想 □無(wú)所謂 □愿意 □非常愿意？（多選）□青年時(shí)尚裝 □孕嬰裝 □中年休閑裝 □女士旗袍 □床上用品 □創(chuàng)意家居 □其他________，您對(duì)哪些方式感興趣？□店內(nèi)陳列手搖紡車(chē)、織布機(jī)，提供免費(fèi)體驗(yàn)織造服務(wù)□您提供設(shè)計(jì)樣式、圖案，為您加工制作□送貨上門(mén)（網(wǎng)上預(yù)定、送貨上門(mén)、滿意付款）的服裝、裝飾品店？□不希望 □無(wú)所謂 □一般 □希望 □非常希望？感謝您的合作，謝謝！本次調(diào)查問(wèn)卷到此結(jié)束，濰坊學(xué)院“布衣控”團(tuán)隊(duì)全體成員，再次感謝您的大力支持。BDS模式?jīng)]有經(jīng)過(guò)市場(chǎng)的檢驗(yàn)，消費(fèi)者對(duì)此模式抱有觀望態(tài)度。利用B2C、C2C等商務(wù)平臺(tái)為基礎(chǔ)，實(shí)體店為依托在濰坊市開(kāi)展試點(diǎn)。濰坊市歷年都會(huì)組織各種大型展覽會(huì)和經(jīng)貿(mào)洽談會(huì)。(3)BDS銷(xiāo)售服務(wù)在濰坊實(shí)體店采用BDS(Book Delivery Satisfy)模式，線上預(yù)訂、送貨上門(mén)、滿意付款。另外，結(jié)合“世界風(fēng)箏之都”濰坊的旅游特色，每年都會(huì)有數(shù)以萬(wàn)計(jì)的國(guó)內(nèi)外游客，公司結(jié)合實(shí)際，設(shè)計(jì)研發(fā)具有特色風(fēng)韻的工藝品滿足市場(chǎng)需求。XXX，負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)部，高級(jí)會(huì)計(jì)師，能夠一絲不茍的核對(duì)賬目，負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)報(bào)表及稅務(wù)。從以上的SWOT的簡(jiǎn)單分析中可以清晰看出：布衣控有限責(zé)任公司是一家非常有前景的公司。（4）獨(dú)特新穎的設(shè)計(jì)，走在時(shí)尚前沿設(shè)計(jì)人員以其獨(dú)特、前衛(wèi)、專(zhuān)業(yè)的設(shè)計(jì)視角，秉承“道法自然，天人合一”的原則，利用粗布自身特點(diǎn)來(lái)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品的實(shí)用價(jià)值和其藝術(shù)價(jià)值。濰坊市2012年一季度GDP 850億元，增長(zhǎng)11%，%，居民消費(fèi)需求不斷增強(qiáng)，消費(fèi)質(zhì)量和消費(fèi)層次進(jìn)一步提升，因此在濰坊地區(qū)推廣“布衣坊”系列產(chǎn)品有廣闊的市場(chǎng)前景?！安家路弧?已與濟(jì)寧市粗布手工作坊和服裝制造廠達(dá)成初步的合作意向，確保產(chǎn)品的質(zhì)量和充足的貨源。公司短期目標(biāo)，3年內(nèi)在濰坊市場(chǎng)提高品牌知名度，擴(kuò)大市場(chǎng)占用率。但現(xiàn)有粗布市場(chǎng)存在著許多問(wèn)題。（Weakness）（1）產(chǎn)品材料與手工制作的局限棉線經(jīng)過(guò)人工紡織成布、裁剪、縫制成品，產(chǎn)品不可避免的出現(xiàn)紕漏；由于產(chǎn)品原料是棉，經(jīng)水洗會(huì)出現(xiàn)輕微縮水；手工織機(jī)，布幅約50cm，因此床上用品或?qū)挾容^大的產(chǎn)品會(huì)有拼接痕跡。STWT利用個(gè)性獨(dú)特的產(chǎn)品，實(shí)施差異化市場(chǎng)戰(zhàn)略，積極開(kāi)拓市場(chǎng)，減少同業(yè)公司的排擠。同時(shí)網(wǎng)店銷(xiāo)售覆蓋全國(guó)，建立完整的銷(xiāo)售網(wǎng)絡(luò)。（三）市場(chǎng)開(kāi)發(fā)戰(zhàn)略布衣坊在紡織品市場(chǎng)上具有定位差異性和形象差異性,構(gòu)成本公司的競(jìng)爭(zhēng)性差異,在客觀上有利于消費(fèi)者識(shí)別、區(qū)分布衣紡的產(chǎn)品特色。針對(duì)VIP顧客，定期溝通回訪，根據(jù)不同需要制定相應(yīng)的銷(xiāo)售政策，如，免費(fèi)試用和享受優(yōu)惠等。（二）預(yù)計(jì)利潤(rùn)表預(yù)計(jì)利潤(rùn)表 單位：萬(wàn)元年 月 日項(xiàng) 目上期金額本期金額一、營(yíng)業(yè)收入　150減：營(yíng)業(yè)成本　銷(xiāo)售費(fèi)用　40管理費(fèi)用　財(cái)務(wù)費(fèi)用　0二、營(yíng)業(yè)利潤(rùn)（虧損以“”號(hào)填列）　28加：營(yíng)業(yè)外收入　0減：營(yíng)業(yè)外支出　0三、利潤(rùn)總額（虧損總額以“”號(hào)填列）　28減：所得稅費(fèi)用　0四、凈利潤(rùn)　28注：普通高校畢業(yè)生創(chuàng)業(yè)，年凈收入在30萬(wàn)元以下的，可暫免繳納企業(yè)所得稅。（二）風(fēng)險(xiǎn)控制公司不主張消極的風(fēng)險(xiǎn)回避的處理方法，在能力范圍內(nèi)，積極承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。、商標(biāo)、吊牌、防偽標(biāo)識(shí)。協(xié)商不成，當(dāng)事人雙方同意由甲方所在地人民法院管轄。 第四條　租賃期間的房屋修繕 甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門(mén)窗好，以保障乙方安全正常使用。本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。水、電、氣底數(shù)各是：水＿＿＿＿噸，電＿＿＿＿度，氣＿＿＿＿方。裝修及設(shè)備情況：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。，乙方不得留存服裝樣品及相關(guān)的技術(shù)資料。事中、事后：建立有效內(nèi)部控制制度，明確受托責(zé)任，完善公司治理加強(qiáng)對(duì)公司人員的培訓(xùn)，明確完善財(cái)務(wù)制度。七、風(fēng)險(xiǎn)分析和控制（一）風(fēng)險(xiǎn)分析在公司運(yùn)營(yíng)初期 ，由于一些主觀上不能控制的一些負(fù)面因素影響，會(huì)造成一些無(wú)法預(yù)料的經(jīng)濟(jì)損失。公司設(shè)立專(zhuān)門(mén)網(wǎng)站，在各大網(wǎng)站進(jìn)行宣傳，有專(zhuān)人負(fù)責(zé)網(wǎng)店的經(jīng)營(yíng)。如，將床上產(chǎn)品（枕套，被單，被套）包裝在一起出售。本公司設(shè)計(jì)的粗布系列產(chǎn)品，滿足消費(fèi)者在時(shí)尚服飾裝扮與日常家居的需求，更滿足人們對(duì)環(huán)保健康產(chǎn)品的期待。并及時(shí)與加工人員進(jìn)行技術(shù)交流，解決他們的技術(shù)問(wèn)題。（二）公司理念傳承古老織造工藝，演繹健康時(shí)尚生活用誠(chéng)信取信于顧客用創(chuàng)新引領(lǐng)潮流產(chǎn)品和管理，堅(jiān)持“以人為本”創(chuàng)新：只要社會(huì)在變，我們的步伐就從未停止，消費(fèi)者的需求，就是我們的生長(zhǎng)點(diǎn)；專(zhuān)業(yè)：以專(zhuān)業(yè)的設(shè)計(jì)視角，繪織豐富多彩的生活；誠(chéng)信：以產(chǎn)品和服務(wù)質(zhì)量為基本，真正將綠色健康帶給每位消費(fèi)者；服務(wù)：竭力滿足顧客的需求，營(yíng)造尊貴享受。我國(guó)是紡織品出口大國(guó)，但是仍舊停留在OME階段，實(shí)現(xiàn)中國(guó)的名牌戰(zhàn)略，還更應(yīng)該從小事做起，從小公司、小企業(yè)做起。公司和加工工廠簽訂《服裝委托加工制作合同》（詳見(jiàn)《附件二》），并制定細(xì)致的產(chǎn)品驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格把握產(chǎn)品的質(zhì)量。圖1 粗布裙（二）產(chǎn)品設(shè)計(jì)為迎合粗布天然無(wú)污染，紋理簡(jiǎn)潔，紡織寬度有限等特點(diǎn)，在它的設(shè)計(jì)上秉持“道法自然，天人合一”的原則，力求最大限度利用粗布本身特點(diǎn)來(lái)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品的實(shí)用價(jià)值與藝術(shù)價(jià)值統(tǒng)一。布衣坊有