【正文】 電氣、給排水等工程費(fèi)用按各專業(yè)人員提供。在人員密集場(chǎng)所設(shè)置排風(fēng)系統(tǒng)，過(guò)度季節(jié)可以利用新風(fēng)冷量實(shí)現(xiàn)空調(diào)效果，節(jié)約空調(diào)運(yùn)行費(fèi)用。 充分利用城市自來(lái)水水壓供水。 基建工程項(xiàng)目應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的建設(shè)工程勘查設(shè)計(jì)單位進(jìn)行地質(zhì)勘察，并編制建設(shè)工程勘查文件作為建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的依據(jù)。 施工期固廢污染分析 施工期固廢污染源 建設(shè)項(xiàng)目施工期間固體廢氣物：一類為建筑垃圾，另一類為生活垃圾。建議施工拌和場(chǎng)地要選擇合理位置，盡量減 16 少噪音及廢氣對(duì)居民的影響。 供水工程 14 給水 本工程 用地東側(cè) 有城市主干管一條，管徑為 DN200mm，供水服務(wù)承諾標(biāo)高為 535m。 12 第 四 章 工程方案 項(xiàng)目總平面布置 整個(gè)項(xiàng)目管理中心由核心辦公建筑、南辦公建筑及北辦公建筑三個(gè)功能塊構(gòu)成。 水電等設(shè)施齊全，能滿足 XXXX 公司項(xiàng)目管理中心大樓的用電、用水要求。 根據(jù)規(guī)劃，未來(lái) 5 至 10 年間， XX 縣工業(yè)園區(qū)將打造成為貴州乃至西南地區(qū)內(nèi)河船舶制造及配套產(chǎn)業(yè)基地、貴州東北部以氯堿化工為重點(diǎn)的化工基地和綠色食品加工生產(chǎn)基地，銅仁地區(qū)和該縣重要的承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移基地和工業(yè)增長(zhǎng)極，并力爭(zhēng)成為全省新型工業(yè) 示范區(qū)。已先后爭(zhēng)取中央投資 8435 萬(wàn)元，地方配套資金 8363 萬(wàn)元，分 3 批開(kāi)工建設(shè)廉租房 3846 套、 萬(wàn)平方米。 “ 十一五 ” 期間， XX 縣城區(qū)建成面積由期初的 平方公里增加到了期末的 平方公里；城區(qū)人口由 萬(wàn)人增至 10 萬(wàn)人。 建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容 建設(shè)規(guī)模：項(xiàng)目規(guī)劃 總用地面積 66442 平方米 。 此外，總投資 3130 萬(wàn)元、日處理 萬(wàn)噸的縣城污水處理廠已正式運(yùn)行。同年，銅仁地區(qū)西五縣駕駛?cè)丝荚囍行囊苍诖顺闪ⅰ? 隨著 本 項(xiàng)目的實(shí)施，將拉動(dòng) XX 縣的經(jīng)濟(jì)持續(xù)快速的發(fā)展。 本項(xiàng)目主要采用公路運(yùn)輸方式，項(xiàng)目所屬地公路比較發(fā)達(dá)，完全可以滿足本項(xiàng)目建設(shè)期間材料運(yùn)輸要求。總建筑面積 平方米； 建筑類別二類 ；高層辦公 13 樓 和地下停車庫(kù)防火等級(jí)一級(jí)， 多層辦公樓 防火等級(jí)二級(jí)。 大氣環(huán)境現(xiàn)狀 XX 大氣環(huán)境的主要污染物是 總懸浮顆粒物，其次是氮氧化物、降塵、二氧化硫；二氧化硫河氮氧化物的年均值和日均值符合大氣二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。 施工過(guò)程中由于挖土、填土、推土及搬運(yùn)泥土和水泥、石灰等裝卸、運(yùn)輸、攪拌過(guò)程中有大量塵埃散逸到空氣中；道路施工時(shí)運(yùn)送物料對(duì)汽車 引起道路揚(yáng)塵污染；物料堆放期間由于風(fēng)吹引起的揚(yáng)塵；在路面 17 施工時(shí)由于推鋪瀝青混凝土可能產(chǎn)生瀝青煙污染；根據(jù)建筑施工工地的有關(guān)數(shù)據(jù)，當(dāng)風(fēng)速較大時(shí)，周圍一定范圍內(nèi) TSP 濃度將超過(guò)環(huán)境空氣質(zhì)量二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)水平。 施工期產(chǎn)生的污染對(duì)其環(huán)境的影響是短暫的，一旦施工結(jié)束，其影響隨之消失。 建設(shè)項(xiàng)目竣工后，由項(xiàng)目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組組織有關(guān)部門和單位成立驗(yàn)收組織，按規(guī)定組織竣工驗(yàn)收，辦理竣工驗(yàn)收證書，并將完整的竣工驗(yàn)收資料移交檔案管理部門。 電纜、導(dǎo)線布線時(shí)盡量避免線路迂回或電能倒流。 本項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)遵循的原則： 公開(kāi)、公平、公正和誠(chéng)實(shí)信用的原則。 因此，該項(xiàng)目具有極其顯著的社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益，項(xiàng)目可行。 編制依據(jù) ： 《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》 ； 《中華人民共和國(guó)建筑法》 ； 《中華人民共和國(guó)合同法》 ； 《 貴州 省建筑工程招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》 ； 《建筑工程招標(biāo)投標(biāo)規(guī)程》等有關(guān)法律、法規(guī) 。 照明配電采用合理的控制方式，照明燈采用光效高的節(jié)能燈，鎮(zhèn)流器選用節(jié)能型電感鎮(zhèn)流器。所有基建項(xiàng)目均應(yīng)按規(guī)定辦理施工許可執(zhí)照，選擇素質(zhì)高、能力強(qiáng)、執(zhí)法嚴(yán)格的工程質(zhì)量監(jiān)理單位對(duì)工程質(zhì)量、建設(shè)工期、工程投資等進(jìn)行監(jiān)理，簽訂監(jiān)理合同，明確工程監(jiān)理單位的 責(zé)任。在運(yùn)輸過(guò)程中應(yīng)避免垃圾散落在路面上，以免產(chǎn)生二次污染。風(fēng)力揚(yáng)塵主要是露天堆放的 建材（如黃沙、水泥等）及裸露的施工區(qū)表層浮土由于天氣干燥及大風(fēng)，產(chǎn)生風(fēng)力揚(yáng)塵。 污水管管徑為 d300~d400mm, 雨水管管徑為 d300~d700mm。 建筑方案 本項(xiàng)目是由一棟主樓、兩棟附樓多層建筑組成綜合樓建設(shè)項(xiàng)目。 建設(shè)材料和運(yùn)輸條件 本項(xiàng)目建設(shè)材料交通運(yùn)輸便利，周圍盛產(chǎn)石料，產(chǎn)品規(guī)格可滿足本工程需要。 因此， 本工程的建設(shè) 可改善 XX 縣城區(qū)辦公 環(huán)境，提高城市品味。 同樣 ， 城東南方向，建設(shè)也得到挺進(jìn)?？偼顿Y 6894 萬(wàn)元的從思林電站庫(kù)區(qū)提水工程已于去年 12 月 30 日破土動(dòng)工。 建議書 編制依據(jù) 《 關(guān)于 XXXX 公司項(xiàng)目管理中心項(xiàng)目建議書的報(bào)告 》 《 XX 縣土地利用總體規(guī)劃 》 (20xx~2020 年 ) 《 XX 縣統(tǒng)計(jì)年鑒（ 20xx 年）》 《 辦公 建筑規(guī)范》 JGJ6720xx 《民用建筑設(shè)計(jì)通則》 GB50352— 20xx 《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB5004595 （ 20xx 年版） 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB5001620xx 2 《汽車庫(kù)、修車庫(kù)、停車場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范 》 GB5006797 《汽車庫(kù)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》 JGJ10098 《城市道路和建筑物無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)程》 JGJ5020xx 《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 DBJ5005220xx XX 縣規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 其他相關(guān)的國(guó)家、地方法令法規(guī)； XX 縣人民政府相關(guān)文件 ； 委托方提供的相關(guān)基礎(chǔ)資料。 針對(duì)城區(qū) “ 太堵 ” 的尷尬，該縣以 “ 一江、兩岸、三橋、四道、五片區(qū) ” 和 “ 兩高六出口 ” 的城市骨架布局， 著力編織 “ 交通網(wǎng) ” 。 XX縣邵家橋鎮(zhèn)與孫家壩鎮(zhèn)交界處的燈油壩，總投資 、年產(chǎn) 240 萬(wàn)噸新型干法水泥的貴州廣宇水泥廠一期工程投入運(yùn)行；總投資 20xx 萬(wàn)元、占地 畝、年生產(chǎn)能力 20xx 萬(wàn)條的南塑包裝廠投入運(yùn)行；總投資 2200 萬(wàn)元、占地約 2 萬(wàn)平方米的漢信攪拌廠也投入運(yùn)行。提高城市品位已成為 XX 縣經(jīng)濟(jì)社會(huì)與城市建設(shè)的重點(diǎn)。場(chǎng)地呈丘陵地貌，沿地 形由東向西逐級(jí)升起。它們既相對(duì)獨(dú)立，空間上又相互呼應(yīng)，共同形成一個(gè)統(tǒng)一有 機(jī)的現(xiàn)代辦公建筑群體。 排水 排水采用生活污水和雨水分流制。建議在項(xiàng)目 設(shè)計(jì)、施工過(guò)程及營(yíng)運(yùn)期，貫徹 “ 以防為主，防治結(jié)合 ” 的環(huán)境保護(hù)方針。施工過(guò)程中基本無(wú)廢土石方產(chǎn)生，施工過(guò)程中主要固廢為 生活 垃圾。設(shè)計(jì)要依據(jù)已批準(zhǔn)的項(xiàng)目概算和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，嚴(yán)禁擅自提高標(biāo)準(zhǔn)。 各用水點(diǎn)均設(shè)置水表計(jì)量，節(jié)約用水。 車庫(kù)通風(fēng)系統(tǒng)采用多臺(tái)風(fēng)機(jī)組合的方式，可以實(shí)現(xiàn)不同通 風(fēng)需求量情況下的變風(fēng)量運(yùn)行，從而達(dá)到節(jié)能的目的。 建設(shè)投資分析 本項(xiàng)目為非生產(chǎn)性建設(shè)工程投資，其建筑工程總投資由土地購(gòu)置費(fèi)用、前期工程費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)、預(yù)備費(fèi)（包括基 本預(yù)備費(fèi)和漲價(jià)預(yù)備費(fèi)）和其它費(fèi)用組成。 25 第 九 章 投資估算與資 金籌措 投資估算范圍 根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容，本項(xiàng)目投資估算范圍： a) 建安工程費(fèi)； b) 工程的土方、綠化、道路； c) 工程建設(shè)其他費(fèi)用。在空調(diào)房間內(nèi)均設(shè)有對(duì)空調(diào)末端設(shè)備的控制裝置，在滿足用戶要求的前提下盡量避免不必要的負(fù)荷消耗。 21 第七章 節(jié)能節(jié)水措施 選用高效率的水泵和配套電機(jī)，以節(jié)省運(yùn)行電耗。這些階段的各項(xiàng)投資活動(dòng)和各個(gè) 環(huán)節(jié) ， 有些是同時(shí)開(kāi)展和相互交叉進(jìn)行。施工現(xiàn)場(chǎng)要進(jìn)行圍欄或部分圍欄，縮小施工揚(yáng)塵擴(kuò)散范圍。 聲環(huán)境及空氣環(huán)境影響 施工期間來(lái)自施工機(jī)械和運(yùn)輸車輛的噪音，營(yíng)運(yùn)期間產(chǎn)生的噪音都對(duì)環(huán)境