【正文】 裝修完畢經公司部門驗收合格由公司指定專人負責接火運營，嚴禁供應商自行接火。 品牌裝修均按照公司指定區(qū)域位置，提供：①區(qū)域平面設計圖；②裝修立體效果圖；③電路圖及電器設備的技術參數；④國內外店中店及專賣店的形象照片、圖片；⑤道具材料說明；2. 超電量扣款：驗收后根據驗收超電量情況，并由廠家簽字認可后收取。六、費用收?。簽槌浞掷糜行зY源，并確保各項安全，根據公司規(guī)定，對以下費用進行收取。否則立即停工，并處以罰款10002000元。1嚴禁施工區(qū)域在營業(yè)時間發(fā)出噪音。四、 簽訂合同若本合同雙方有續(xù)租意向，在同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)租權。每年累計停業(yè)滿30天（不可抗力或意外事件除外），視為乙方違約，甲方有權收回商鋪，不予退還所有已收報款項。第七條 乙方的權利和義務 對該商鋪享有使用和收益權：擁有向甲方咨詢建議權和對商鋪的知情權。租賃期內，每月租金、綜合服務費、上月的水電費于當月5日前向甲方（含甲方委托的管理機構）支付。利用2個月時間積累誠意客戶，刺探市場對項目的反應，并利用“”長假,結合多種營銷活動隆重推出樓盤,快速積聚人氣。同時針對不同業(yè)態(tài)推出額外的3~6個月的免租期優(yōu)惠，進一步降低經營成本。第二層：3X家然后以較高價格吸收中小業(yè)態(tài)實現項目整體租賃價格。在氣氛營造上應該充分表現未來經營及項目的巨大升值空間。一站式飲、食休、閑娛樂為中心，強化項目的稀缺、罕有、品位、和值得珍藏，強大的升值空間，值得投資。1負責公司及本部門的信息資料檔案管理督導工作，保證重要文件、資料的保密不外泄；1負責抓好公司員工的思想動態(tài)、精神文明、道德教育及職業(yè)操守工作，穩(wěn)定和提高本部門員工隊伍素質等企業(yè)文件建設工作；1積極完成上級臨時交辦的各項工作。部門經理——1名策劃師———1名招商主管——2名招商員——3名銷售主管——1名（待定）售后服務——1名（待定）售樓員（待定）由管理公司配 備 清潔工———1名保安————1名總經理按一般同規(guī)模的商業(yè)項目，至少建筑封頂前8個月進行招商，策劃師招商主管銷售主管招商員招商員售樓員售樓員售樓員招商員售后服務 各組織相關職能對總經辦負責；根據公司有關經營發(fā)展戰(zhàn)略，制訂年度、季度、月度推廣方案，呈報總經助理；負責根據銷售部各期的銷售計劃，制訂相應的推廣策劃方案，配合銷售部招商工作開展。 熟悉案場制度和工作程序；216。導視牌主要分布各主要大道車行入口，和進入項目大門附近的主要通道。光盤廣告由于本項目推廣期可展示性較差，建議采用袖珍光盤廣告的形式，招商手冊、DM直郵配合使用，在光盤中利用電腦動畫充分展示未來項目的經營場景和項目的獨特之處。打造知名地產名牌精神締造都市新生活；以堅持追求卓越，傳達專業(yè)服務品質?！　?招商期招商方式針對本項目產權式商鋪經營模式的特點，對購鋪不經營的商鋪（委托我商場招商或由商場返租形式），要進行招商考慮，從而確保商場的如期開業(yè)。4．4．4 銷售期項目進度：招商完成50%。戶外導視200000元不計施工費用一個月沙盤及物料 樹立項目整體形象為項目銷售服務。郵編：該費用用于商場的保安、保潔、公共設施維護、日常管理等各項支出。 甲方有保留、改進、擴充、增加或減少本商業(yè)城鋪位用途、數目或面積的權利，在行使該權利的同時，甲方應盡量減少給乙方帶來不便。 租賃期間，乙方承擔該商鋪的防火、防盜責任，與甲方簽訂防火責任狀，支持并協助甲方進行鋪內安全檢查。 租賃期間，乙方拖欠甲方租金、水電費、綜合服務費均視為違約，每逾期一天，按照拖欠金額的2%計算違約金，拖欠時間達一個月（含一個月）者，甲方有權解除合同，乙方的全部合同權利視為自動放棄，乙方須付清所欠的款項，并無條件把該商鋪完整無損地交回甲方甲方已收的各種款項不予退還。第是一條 消防安全根據《消防法》規(guī)定，每商鋪必須配備滅火器及防毒自救面具。 品牌評審小組進行最終審核，確定符合要求可以引進的品牌。二、樓層個別品牌調整個別樓層的調整，由樓層或公司根據經營狀況、大類分布、平米產出、品牌結構等情況提出調整意見，經公司業(yè)務評審小組民主表決，審議通過調整方案。 照明支線導線型號截面為BVR—，局部用金屬蛇皮管，嚴禁用BBV型護套線或絞線。 施工單位應配有安全員，確實做到防火、防觸電、防人身傷亡等事故的發(fā)生。 品牌裝修協議甲方：太原貴都百貨有限公司乙方：1. 裝修方案必須經樓層、工程技術部、保安部、綜合業(yè)務部、總經理評審認定；由工程部審批電量，向保安部辦理動火動電手續(xù)，準備進場裝修。 如未履行相關變更手續(xù)，有關驗收部門有權不予驗收。7. 施工人員離場，必須對對現場進行清除，保安部要對其所攜物品例行檢查，以防現場材料或物品丟失，裝修用料出場，需樓層值班管理人員簽字認可方能出場。四、施工現場安全管理規(guī)定三、電氣安裝工程規(guī)范化管理規(guī)定一經發(fā)現，立即整改，處以罰款5001000元。一經發(fā)現，立即整改，并罰款5001000元。 商場、工程部和保安部監(jiān)護人員共同驗收，最后接火營運。 客戶意見欄需由客戶本人填寫，或由業(yè)務人員填寫后由客戶本人簽字。 綜合業(yè)務部負責審批合同文書，并與《品牌進場審批表》認真核對，尤其是入場費、質量保證金、裝修保證金、區(qū)域面積、扣率、促銷費、合同期限、員工工資、銷售提成等要項。出現不可抗力，本合同可以解除，主張解除合同的一方應提供證明不可抗力存在的證據給對方。在租金起算日后滿30天，乙方仍未開業(yè)，視為乙方根本違約。 乙方對承租商鋪只能用做經營 類型的商業(yè)用途，不得擅自改變經營類型，如須改變，須事先征得甲方書面同意。第六條 甲方的權利和義務 甲方有權重重新命名該商業(yè)城的權利和在任何時候改變，替換或取代原有名稱的權利，而無須對乙方作出任何補償，也不因此構成合同的終止或合同條件的改變。從租賃起始日起，第一年內該商鋪月租金標準為每月 元/平方米、每月租金金額為 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整（小寫：￥ 元 ）、租期從第二年即從 年 月 日起，每月租金以上每月租金為基礎遞增 。 份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執(zhí) 元/，合計租金 層至 樓物業(yè)，開設營業(yè)執(zhí)照注冊號：電話： 公交車 道路兩旁廣告牌 網站推廣1公司組織一只精銳的招商隊伍結合與代理商進行聯系。 阿迪達斯、美津濃、銳步、李寧、美特斯邦威、佐丹奴、班尼奴、Samp。第四步：視招商懇談會的情況，在會后逐個向分層次的目標群進一步介紹項目情況及合作條件，采用每隔2~3天溝通一次的跟蹤辦法專人跟進。規(guī)劃設計→ 推廣策略之二——以跟莊品牌商家價值提升投資價值 品牌商家所到之處無不車水馬龍。：主要指現場招商人員所使用的各類銷售用具，包括信封、信紙、便箋紙、飲用水杯、檔案袋、手提資料袋；（名片、工作牌、著裝采用統(tǒng)一標準）：宣傳物料主要指招商中所需要的基本資料，包括： 招商手冊主要展示項目基本情況和營銷主題。其主要目的是對項目信息的有效傳播。 大專以上學歷；216。 責權一致216。為公司提供市場及招商、銷售策劃方案，并協助實施與監(jiān)控；提供廣告策劃方面的報價，以及材料、市場動態(tài)的資料，并分類整理存檔管理；1編制市場推廣費用的計劃，并加以監(jiān)控與及時呈報；1負責展銷會現場氣氛布置的方案，組織實施并確保租售計劃的完成；1組織完成本公司的CI、VI策劃工作； 1積極完成上司安排的工作。應用系統(tǒng)包括招商通路包裝、賣場形象包裝、宣傳形象包裝三部分：招商通路主要指引導客戶進入營銷現場的路徑，主要包括通路組織、地盤包裝。：來自女性銷售人員的甜言蜜語，賣場播放的優(yōu)美音樂。 本項目所依托的地段價值, 從下面兩個層次進行挖掘。第三層：2X家　　廣告宣傳同步免費送：在某某新天地開業(yè)時，對外的整合媒體計劃（電視媒體/主流平面媒體報紙軟硬廣/主流廣播電臺/DM刊夾寄等），宣傳推廣活動中，針對主力店商家，可以獲得某某新天地同步的免費宣傳的優(yōu)惠政策。開盤（解籌）（周六）進行。 年三、合作意向甲方正式對外公開招商，乙方在接到甲方通知后7天內與甲方簽署《租賃確認書》或正式《租賃合同》，____________所繳納的認租意向金自動轉為租賃定金或履約保證金。第一條 商鋪位置、面積及用途。第五條 商鋪經營條件及設施 該商鋪設有單相電表一個，電表提供10千瓦用電負荷。在合同終止或解除時應完好無損地把商鋪交還給甲方。第八條 違約處理 甲方在規(guī)定的時間后三十天內未能交付商鋪，視為違約。 因履行合同期滿或其他原因而終止的，甲方應在終止后十五天內將乙方所交租金按金（履約定金）、綜合服務費按金和水電保證金退回給乙方（不計算利息）。 綜合業(yè)務部接到《品牌進場審批表》后，要對合作條件認真審核，尤其是檢查費用繳納情況，綜合業(yè)務部長必須見到繳費憑證后方可簽批。 嚴禁在防火卷閘下安放貨架和物品（嚴禁私自移動封堵防火卷閘手盒）。 嚴禁私自鉆頂棚，在主副龍骨上懸掛重物。1嚴禁在營業(yè)時間進行產生有毒、有害、刺鼻氣體的操作。1為節(jié)約用電，迎賓音樂開始，廠商區(qū)域照明開啟；清場音樂開始，區(qū)域確認無顧客時照明關閉。 施工單位進場的各類工具及施工用料，需經其項目經理認可方能進場。五、 驗收中，相關人員缺乏責任心，工作不仔細，導致損害公司形象和利益等事情發(fā)生的，公司將追究相關人員責任。1 區(qū)域裝修如需使用汽油、稀料等易燃品時，必須通知公司保安部，工人下班后交給保安部監(jiān)控人員妥善保管，且集中定點存放。 夜間施工時，施工樓層必須派值班人員。1嚴禁施工前不使用公司統(tǒng)一工程布進行遮擋。 嚴禁在地板上、墻柱上亂打孔、亂釘釘子。 嚴禁遮擋和私移消防設施。公司總經理審核、簽字，保安部報消防部門審核。 公司總經理進行最終審批。出租方（甲方）： 承租方（乙方）：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：經辦人： 經辦人：身份證注冊編號： 身份證注冊編號：聯系電話： 聯系電話：簽約日期 簽約日期附件一： XXXX商業(yè)城 X樓X層平面示意圖（本平面圖只作一般位置識別只用，不顯示商鋪面積大小。如乙方逾期退還所租賃的商鋪，每逾期一天，按照雙倍租金額收取違約金，超過五天，則視為乙方自動放棄對商鋪內存物的所有權，甲方有權予以處理，乙方不得追索。負責該商鋪的保養(yǎng)、清潔、維修和安全防衛(wèi)工作，不得容許任何人在該商鋪中留宿；不得在該商鋪中生火煮食；不得在該商鋪內堆放易燃、易爆、有毒、有害物質（美容美發(fā)用品中的易燃、易爆物品僅限于存放少量樣品于商鋪中，其存貨由乙方另行擇地存儲）。甲方對乙方享有違法經營追述權。第四條 付款時間及結算方式乙方在簽署本合同時，即應向甲方交付：租金按押金（履行定金） 元（大寫： ）、綜合服務費按金 元（大寫 ）、水電保證金 元（大寫 ）。 事宜，簽訂此意向。根據客戶量每2周進行一次。 招商整體工作完成50%左右 項目內部裝修完成 售樓處裝修完畢，并投入使用 局部綠化展示。主力店招商政策（十大優(yōu)惠政策借鑒）政府稅費的減免優(yōu)惠政府返稅政策支持政府專項資金扶持科技創(chuàng)新和商業(yè)創(chuàng)新開發(fā)商墊付裝修費2000元/平米開發(fā)商提供裝修費2000元/平米的5年無息貸款。第一層：5X家 廣告公司確定216。報建、施工、裝修時間：預計60天。（僅供參考）項 目策劃師銷售主管招商人員銷售人員基本結構基本工資3500元/月3000元/月1200元/月1200元/月銷售傭金獎 金福利津貼福 利 費通訊津貼交通津貼伙食津貼保 險 費對于招聘時可以按照上表所列的內容作為參考，確定各職位具體的薪金數額。職務名稱：營銷策劃部經理直接上級：總經助