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物業(yè)公司管理制度人員配備標準(專業(yè)版)

2025-08-26 01:30上一頁面

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【正文】 (2) 員工損壞公司物品,視情節(jié)輕重予以處罰,故意損壞加倍罰款,無意損壞的,視情況予以賠償。第三條 員工犯有以下情況之一者,予以嚴重警告。職員受到處罰應記入個人考績檔案。(6) 自行離職:不退任何費用及工資。應出勤天數第十七條 曠工凡事先未辦理請假手續(xù)而缺勤的,或未經主管(經理)批準而私自休假的,請假逾期而無續(xù)假手續(xù)的,其它構成曠工條件的,均屬曠工行為,曠工1日,扣3日工資;第十八條 病假(1) 員工因病或因工負傷時,應有醫(yī)院診斷證明,經所在部門主管(經理)批準,方可確定病假;(2) 員工月請病假兩天,有醫(yī)院證明者,第一天工資照發(fā),第二天工資減半,三天以上(含三天),停發(fā)工資;第十九條 事假員工因事確需本人處理,須提前一天提出申請,并填寫“請假申請表”,經批準后方可休假。(13) 工作記錄要求:(a) 用筆記本認真書寫;(b) 統(tǒng)一筆跡,標題注明日期;(c) 記錄完整,內容詳盡;(d) 持記錄完整的舊筆記本到公司總經理辦公室,以舊換新。第五項 下班后的工作1. 主管(獨立班長)對下班后的管理工作負責。第二條 對本班員工辭退、停職有建議權。兩天以上(含兩天)須報人力資源部審批。第四條 積極參加公司組織的各項活動,配合公司完成并做好與各部門的協(xié)調工作。同客戶進行交流時,應眼望對方,全神貫注,用心傾聽微笑點頭稱是,不能東張西望,心不在焉,更不能虛情假義。(6) 不準擅自進入客戶房間,與客戶亂拉關系。第七條 講正氣、講道德、講文明、講團結、講合作,注重個人品德修養(yǎng)。 維修人員至少要6——10人,否則不用說維修,就是每日的巡查你都安排不了。第二條 顧全大局,局部利益服從整體利益,個人利益服從集體利益。第六條 對本崗工作范圍、內容、標準清楚。(3) 與客戶對話,必須使用普通話。(2) 遵紀守法,切實做到學法、守法、用法,以優(yōu)質服務得到客戶的認可和信任。三、主管崗位職權第一條 對主管助理、班長的任免有建議權。第五條 負責本班員工的儀容、儀表,禮節(jié)禮貌、衛(wèi)生質量、勞動紀律、機械工具的保養(yǎng)、保管等工作的指導、檢查與考評。2. 接受客戶的投訴,及時解決客戶提出的問題。月獎金申請必須具備詳細情況,并附班長、主管的簽字同意,一并上報公司。(2) 請假兩天以內,員工由班長報主管,并由主管報人力資源部批準;各級管理人員指主管、助理和經理,經人力資源部報總經理批準,當日報辦公室備案。第六條 自行離職 (1) 連續(xù)三天無故不上班者;(2) 因超假3天以上未向公司續(xù)假者。全面達優(yōu)的集體,可獲得此獎。(3) 和顧客講話聲高或指手劃腳。(2) 在工作場所打架斗毆,影響正常營業(yè)和他人工作。12 / 12。第四條 員工犯有以下情況之一者,予以除名。(1) 一個月內受到兩次口頭警告者。職員受到獎勵應記入個人檔案。第四條 勸 退 員工與公司簽訂勞動合同,在勞動合同有效期內,因身體有病,不能在公司繼續(xù)工作的,須持醫(yī)院證明,經核實,由主管簽署意見,報公司人力資源部,予以勸退。五. 請銷假的程序和審批權限第十三條 員工請假應當逐級履行,請假者須填寫《請假申請表》,各級簽字人應根據工作和請假者的實際情況,填寫意見,報有審批權限的部門或領導決定。月底將評比結果、好人好事、違紀處理、獎懲發(fā)放、員工的培訓情況、人員流動情況記入月工作總結。 第二條 對本部員工脫崗現象有舉報權。第三條 負責組織本班員工學習,貫徹執(zhí)行公司的各項規(guī)章制度。第十條 對宿舍管理及八小時以外管理負有責任。第六條 道德規(guī)范:遵紀守法,勤政廉潔,辦事公道,高效服務。第二條 服務語言要求:做到“三個不講”和“四個不能”(1) “三個不講”即:A不講低級庸俗的口頭語;B不講不三不四的粗語、臟語、挖苦語;C不講與工作管理無關的閑語。第三條 尊重領導、尊重客戶、團結同志,互相關心、互相愛護。第二章 行為規(guī)范及責權規(guī)定 第一節(jié) 行為規(guī)范一. 管理人員行為規(guī)范第一條 在思想上、言行上與公司保持一致。 固定資產的損壞與丟失u第五條 自然損失:固定資產自然損壞的(非人為因素),部門主管應在三天內書面報告原因,經庫房管理員核實,報總經理批準后,以舊換新;第六條 人為損壞: ,即不影響正常使用; ,即可修復后正常使用; ,即無法修復。有違紀違規(guī)行為,應主動檢討,并按規(guī)定接受處罰。(8) 不準濃妝艷抹,披頭散發(fā)、留指甲、染指甲、染發(fā),戴耳環(huán)、耳墜、項鏈、手鐲等飾物;男同志不準留長發(fā)、留胡須、染發(fā)。(1) 面對客戶時,不能雙手叉腰、雙手交于胸前或插口袋。第六條 負責對下屬(新員工)的業(yè)務技能、服務意識、工作能力負有培訓、提高的責任。四、主管助理崗位職責第一條 協(xié)助主管搞好本服
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