【正文】 注：保留小數(shù)點后兩位（按四舍五入原則）獲得最高評估分的投標人將被推薦為合格的中標候選人。（三）物業(yè)管理組織機構組織機構框圖（格式自擬）項目總負責人簡介（注：附資格及相應證明文件）姓名性別年齡職稱從事物業(yè)管理年限參加工作時間項目總負責人已完項目情況業(yè)主單位項目名稱規(guī)模合同期限質量達到標準項目其他人員表（注：附資格及相應證明件）姓 名職稱專業(yè)從事物業(yè)管理年限主要資歷、經驗及承擔過項目（四）專業(yè)技術人員或特種作業(yè)人員表專業(yè)技術人員或特種作業(yè)人員表姓名性別年齡專業(yè)職務/職稱資質證備注（五）物業(yè)辦公設備及機具配備情況表序號設備名稱規(guī)格型號數(shù)量用途（六）其他文件和資料（ISO9000族質量管理體系認證、社會信用AAA認證證書等）六、 投標人需說明的其它問題投標人可提出補充建議或說明，提出比招標文件的技術要求更合理的建議方案或其技術偏離可以滿足招標人使用要求的理由，同時應說明對技術條件、價格、維護、檢修、安裝等方面的影響。紳藪瘡顴訝標販繯轅賽憮賄豎毆饉蒞。薊鑌豎牘熒浹醬籬鈴騫違紗駑緩馬蝕。（三）、衛(wèi)生保潔管理衛(wèi)生保潔工作管理范圍和規(guī)定；1）、中、小學校公共部分衛(wèi)生清掃區(qū)域；（1）學校正廳（2）走廊及樓梯地面、樓梯扶手、衛(wèi)生間墻面、地面和其他公共設施、開水間、窗臺，以及食堂、專用教室、禮堂、會議室、體育館等公共部分。5）、完成招標人交辦的其他工作。物業(yè)公司因故無法正常工作時，應及時告知招標人，征得招標人同意。邁蔦賺陘賓唄擷鷦訟湊幟結廢擴駑彎。招標人將隨時對各單位物業(yè)管理進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題，通過電話或書面形式通知物業(yè)公司，物業(yè)公司須在2個工作日內解決問題。5）、遇到下列情況和人員，值班人員應禁止外來人員進入本單位（1）、特殊時期；（2）形跡可疑人員；（3）攜帶危險違禁物品的；（4）推銷、收購物品的；（5）態(tài)度蠻橫，無理取鬧，擾亂秩序的；（6）其他應急事件和違規(guī)現(xiàn)象的； 在崗人員應時刻保持警惕，遇到上述情況，應敢于制止并立即報告。4）、嚴守紀律，不擅離職守，任勞任怨。物業(yè)公司工作人員不得使用電暖氣等與工作無關的電器設備。二、物業(yè)工作職責白天夜間值班安全保衛(wèi)工作：樓內的保衛(wèi)、門衛(wèi)接待登記、樓內外巡邏檢查，負責各單位24小時安全保衛(wèi)（包括水、電、氣、電教、消防等設施的檢查及報刊信件及郵包的收發(fā)）。應事先向甲方提出申請，在得到甲方的同意后，方可實施。不按招標文件的要求提供的報價和資料，可能導致投標文件被拒絕。櫛緶歐鋤棗鈕種鵑瑤錟奧傴輥刪髖綠。如果在質量和服務要求相同的不同項目中，相同的貨物價格偏差很大，招標人有權利質疑和詢問，并提請評標委員會進行復會審議。如果投標人評標總得分相同，報價低的投標人排序在前。紂憂蔣氳頑薟驅藥憫騖覲僨鴛鋅鮚嗚。（五）投標文件的審查，評標委員會將審查投標文件是否完整，有無計算錯誤，是否提交了投標保證金，文件簽署是否合格，投標文件是否大體編排有序。，招標代理人將當眾宣讀投標人名稱、投標價格、折扣、書面修改和撤回投標的通知、是否提交投標保證金，以及招標人認為合適的其他內容。鍬籟饗逕瑣筆襖鷗婭薔嗚訝擯饃鯫缽。（九）投標文件的式樣和簽署，提交投標文件正本1份和副本7份，每套投標文件須清楚地標明“正本”或“副本” 。（七）投標保證金，并作為其投標的一部分。滲釤嗆儼勻諤鱉調硯錦鋇絨鈔陘鰍陸。；投標人之間不應存在授權關系。12（一）服務期限：合同簽訂后一年。謀蕎摶篋飆鐸懟類蔣薔點鉍雜簍鰩驅。三、采購預算：A包：430萬元；B包：304萬元。一、項目編號：HYCG15XG01二、招標內容：A包：24個單位的物業(yè)保潔服務；B包：15個單位的物業(yè)保潔服務。彈貿攝爾霽斃攬磚鹵廡詒爾膚億鰾簡。（三）外地投標人須具有在大連地區(qū)工商行政管理部門注冊的售后服務機構。外地投標人須具有在大連地區(qū)工商行政管理部門注冊的售后服務機構。（三）招標文件的修改，招標代理人依法可主動的或在解答投標人提出的澄清問題時對招標文件進行修改。投標人可以拒絕招標代理人的這種要求而不被沒收投標保證金。對由此造成提前開封的投標文件，招標代理人將予以拒絕，并退給投標人?！俺坊亍蓖ㄖ耐稑宋募⒉挥栝_封。閿擻輳嬪諫遷擇楨秘騖輛塤鵜蘞鰱幟。 、微小的、非正規(guī)的、不一致的或不規(guī)則的地方，但這些修正不能影響任何投標人相應的名次排序。9．分別計算出各評標委員會成員對某一特定投標人非價格因素評分的匯總得分，去掉一個最高匯總得分和一個最低匯總得分后計算出該投標人的“比較用非價格因素匯總得分平均分值”。裊樣祕廬廂顫諺鍘羋藺遞燦擾諗魴莖。鎦詩涇艷損樓紲鯗餳類礙穡鰳責髕鵲。例如：某貨物招標代理業(yè)務中標金額為2000萬元，計算招標代理服務收費額如下：脹鏝彈奧秘孫戶孿釔賻鏘詠繞敘驄驗。第十一條 乙方承接物業(yè)時，甲方應向乙方移交下列資料：總平面圖，設備竣工圖，配套設施、地下管網工程竣工圖等竣工驗收資料；設施設備的安裝、使用和維護保養(yǎng)等技術資料；物業(yè)質量保修文件和物業(yè)使用說文件；第十二條 乙方應及時向甲方通告本物業(yè)管理區(qū)域內有關物業(yè)管理的重大事項，及時處理相關投訴，接受甲方的監(jiān)督。（本合同至少四份：采購方、供應商、采購代理機構及大連市西崗區(qū)政府采購管理辦公室各執(zhí)一份）甲方（簽章） 乙方（簽章）法定代表人： 法定代表人：開戶銀行： 開戶銀行：帳 號： 帳 號：年 月 日注：合同詳細格式可參照大連市相關物業(yè)合同要求第三章 物業(yè)管理要求及服務規(guī)范一、物業(yè)管理總體要求A包：一、項目：小學24個單位。招標人有權要求物業(yè)公司配齊符合（年齡、身體狀況）規(guī)定要求的工作人員（工作人員需身體健康、有健康證明，身份證件有效、年齡適宜、具備較高的崗位履職工作能力和很強責任心，在合同簽定時按時上崗），并經招標人同意后方可錄用。白天夜間值班工作人員職責1）、有較強的法制觀念和責任心，做到知法守法，克己奉公。夜間對低層門窗重點巡視。四、工作聯(lián)系 物業(yè)公司要明確職責，樹立服務意識，工作中應加強與教育局及所屬單位和學校的聯(lián)系，認真做好各單位夜間保衛(wèi)和衛(wèi)生保潔工作。中學15個單位含教師幼兒園、日新學校、教師進修學校、素質教育中心、勞動技能中心,其中6中含中小學體質健康監(jiān)測中心，34中學含教師公寓，總建筑面積109,172 m2。招標人有權更換不稱職的員工。2）、作風嚴謹、愛崗敬業(yè)、大膽管理，自覺認真完成各項工作，不推卸責任。熟練使用報警系統(tǒng)，聽到報警及時查看現(xiàn)場，發(fā)生案件保護好現(xiàn)場，并及時報案。嚌鯖級廚脹鑲銦礦毀蘄鷯鑭嶁盧馭勞。投標人將按招標文件的規(guī)定履行合同責任和義務。五、其 他（一） 投標人基本情況表（1）公司名稱： 電話號碼：（2）地 址： 傳 真：（3）注冊資金： 經濟性質:（4）公司經營及資金狀況:（5）公司開戶銀行名稱及帳號： 地 址：（6）營業(yè)注冊執(zhí)照號： （7）其他說明：我/我們聲明以上所述是正確無誤的，您有權進行您認為必要的所有調查。5投入的辦公設備及機具配備1008％優(yōu)秀標準：投標人投入的辦公設備及機具配備齊全先進可靠，能很好的完成各項物業(yè)管理(得10090分)；良好標準：投標人投入的辦公設備及機具配備齊全可靠，能夠完成各項物業(yè)管理(得8960分)；一般標準：投標人投入的辦公設備及機具配備尚可，可完成各項物業(yè)管理 (得5950分)；6項目負責人陳述及答辯10010%優(yōu)秀標準：現(xiàn)場講解清晰，對專家提出的問題解釋清楚明白，對項目整體性非常了解，完全滿足采購人使用要求（得10090分）；良好標準：現(xiàn)場講解比較清晰，對專家提出的問題解釋比較清楚明白，滿足采購人使用要求（得8970分）；一般標準：現(xiàn)場講解基本清晰，對專家提出的問題解釋基本清楚，基本滿足采購人使用要求（得6950分）。投標人在投標時須提供與以上評分因素相關的材料。開標時，投標文件中如開標一覽表內容與投標文件內容不一致時，以開標一覽表內容為準。投標人同意提供按照貴方可能要求的與其投標有關的一切數(shù)據(jù)或資料，完全理解不一定要接受最低價的投標或收到的任何投標。五、涉費與管理服務（一） 下列費用由物業(yè)公司支付；值班人員裝備費、辦公費、人員工資、加班費及政府法定勞動保險、交通費、餐費、管理費、稅金等費用。3）、工作日內，保潔人員對自己承擔的保潔區(qū)域內衛(wèi)生必須不斷進行巡視，隨時保持公共部分衛(wèi)生清潔和整齊。白天值班人員在崗時不準看電視、聊天，看報刊。臠龍訛驄椏業(yè)變墊羅蘄囂馱廣閏駙孫。樓內外窗戶玻璃每年清洗保潔4次。未盡事宜由招標人和物業(yè)公司協(xié)商解決。2）、保潔人員每天8：00前應清掃完畢，每周進行一次徹底清掃，重大節(jié)假日、活動日前視情況進行大清掃。 白天夜間值班工作人員管理規(guī)定 1）、值班人員應按時到崗，認真履行交接手續(xù)，不擅離職守，不得私自換崗、串崗、替崗，在崗期間不做與工作無關事情（如喝酒、下棋、打撲克等）。物業(yè)公司在工作中應注意防火、防盜，注意工作安全，物業(yè)公司員工在工作區(qū)域內因操作不當和其他原因造成受傷、死亡的，一切善后事宜均由物業(yè)公司承擔全部責任。麩肅鵬鏇轎騍鐐縛縟糶爾攤鱘嫗騅鐳。第十四條 甲方應于（具體時間）按有關規(guī)定向乙方提供能夠直接投入使用的物業(yè)管理用房。第一條：物業(yè)基本情況：物業(yè)名稱：物業(yè)類型：座落位置：建筑面積：物業(yè)管理區(qū)域：第二條：在物業(yè)管理區(qū)域內，乙方提供的物業(yè)管理服務包括以下內容：安全管理；工程及設備管理；保潔、綠化管理；餐飲管理；招標文件規(guī)定的其他內容。（3）如果成交中標人未能履行合同并給采購人造成損失，履約保證金將作為對這一損失的補償而付給采購人。，并被取消其中標人資格的情況下，評標委員會將重新推薦中標候選人或由招標人重新組織采購。（八）中標候選人的推薦，寫出評標報告，確定中標候選人。穎芻莖蛺餑億頓裊賠瀧漲負這惻鮭觶。，評標委員會要審查每份投標文件是否實質上響應了招標文件的要求。，開標記錄包括開標時宣讀的全部內容。在此情況下，招標人和投標人受投標截止時間制約的所有權利和義務均應延長至新的截止時間。（加蓋投標單位的財務章、投標專用章或其他業(yè)務章視為無效投標）。、匯票或現(xiàn)金(人民幣)等形式中的一種（支票或匯票必須為投標人企業(yè)的支票或匯票）。三、投標文件的編制（一）投標的語言投標人提交的投標文件以及