唐山房地產(chǎn)項目產(chǎn)品與市場定位(專業(yè)版)
【正文】 在銷售上來說，對于購買較大面積的客戶，贈送旗位，旗幟上標(biāo)注企業(yè)LOGO、企業(yè)名?！?商業(yè)盡量采用框架式設(shè)計結(jié)構(gòu)，以方便布局和拆分。雖然有土地、金融、政策方面的諸多原因使人們對房地產(chǎn)價格的漲落爭論不休，但從總體市場運行的態(tài)勢和國家的宏觀調(diào)控手段來看，整個房地產(chǎn)市場的價格水平將呈現(xiàn)平穩(wěn)運行的總體趨勢。l 項目營銷速度加快，推廣力度趨緩，尤其是報廣投放減少。相似物業(yè)類型效果圖璽萌大廈白云時代 項目產(chǎn)品功能設(shè)計建議 商務(wù)樓部分A、4－10層為小寫字間，每間80—150平方米，小寫字間可自由組合； B、11－18層以上大寫字間，每間200—400平方米，可以自由組合； C、公共部分精裝修，同時每層可設(shè)保安（前臺小姐）值班室，開水間，公共洗手間等。廣告口號：讓你的企業(yè)旗幟在北京飄揚。二、創(chuàng)意有銷售力的園林景觀定位和概念，即：立體生態(tài)?商務(wù)休閑園林對于該概念，分兩大景觀進(jìn)行具體演繹：● 標(biāo)志性景觀在南向主入口處設(shè)計一排標(biāo)志性亮點景觀：企業(yè)旗花壇廣場，突出商務(wù)感?！?從地上4層至地上20層，建筑主體為商務(wù)公寓、純居住型公寓的創(chuàng)作塔樓，雙塔中，以核心筒（含電梯及樓梯）作為中心，客房及寫字間圍繞中心核心筒進(jìn)行布置排列，這樣，可最大化的保證各個隔間的通風(fēng)與采光。l 價格平穩(wěn)增長。由于土地政策、金融政策以及經(jīng)濟(jì)過熱等方面的影響，銷售較去年有一定的增長，所以各個項目在廣告的投放量和投放的方向上面都作了較大的調(diào)整。D、在空間的組合上，著重營造共享氣氛，商務(wù)樓部分不作豆腐塊分割，須創(chuàng)造一種人性化辦公空間?！?主題景觀—立體生態(tài)商務(wù)
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