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碧水豪庭房地產(chǎn)建設工程項目(專業(yè)版)

2024-08-05 16:44上一頁面

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【正文】 項目在建設以及營運過程中應重視公眾的各種意見,認真落實環(huán)評報告中所提出的各項環(huán)境保護措施,尤其要做好“三廢”的防治工作,按國家法律法規(guī)要求,加強環(huán)境保護工作的落實,落實本環(huán)評提出的各項污染物防治措施,確保各項污染物達標排放。加強管理,使污染物盡量消除在源頭,如采用分類收集垃圾,減少垃圾的產(chǎn)生;地下車庫的排風機應做好維護,及時維修,確保排風順暢;車庫出入口做到有專人負責,加強管理。項目投入使用后,環(huán)境管理機構由物業(yè)管理部門負責,下設環(huán)境管理小組對該項目環(huán)境管理和環(huán)境監(jiān)控負責,并受項目主管單位及環(huán)保局的監(jiān)督和指導。.商業(yè)包裝固廢分類收集后可出售。.游泳池設置機械循環(huán)水處理系統(tǒng),為保證水質,游泳池在使用期間需要每天換掉部分池水,泳池排水與生活污水一道經(jīng)化糞池處理后接入市政污水管網(wǎng)。嚴禁將污水排放至周邊河流(南官河支流、下分水)。.從事平整場地、清運建筑垃圾和渣土等施工作業(yè)時,應當采取邊施工邊灑水等防止揚塵污染的作業(yè)方式。臺州市偉泓家庭塑膠日用品廠未設置衛(wèi)生防護距離和大氣環(huán)境防護距離。經(jīng)計算,幼兒園食堂油煙廢氣經(jīng)配套油煙凈化裝置(去除效率不低于、排風量為8000m3)處理后,通過專用豎井由幼兒園屋頂排放,油煙排放濃度符合《飲食業(yè)油煙排放標準(試行)》要求,且油煙排放量較小,不會對周邊空氣環(huán)境和敏感點產(chǎn)生不良影響。.建筑固廢物本項目施工期固體廢物分為二類,一類為建筑垃圾,另一類是生活垃圾。28 / 28第章建設項目周圍環(huán)境現(xiàn)狀 建設項目所在地的環(huán)境現(xiàn)狀根據(jù)臺州市路橋環(huán)境監(jiān)測站提供的監(jiān)測數(shù)據(jù),本項目所在區(qū)域整體空氣環(huán)境質量較好,監(jiān)測期間內,各監(jiān)測點位、小時濃度值和日均濃度值均能達到《環(huán)境空氣質量標準》二級標準要求。項目商業(yè)部分主要為小型商業(yè),不引進、餐飲等。根據(jù)國有建設用地使用權出讓合同,該地塊用地性質為住宅用地、商服用地。臺州市路橋區(qū)發(fā)展和改革局于年月12日出具了該項目服務聯(lián)系單,文號為:路發(fā)改許可函()號,項目服務聯(lián)系單名稱為:路橋區(qū)靈山路與文化路東北角地塊建設項目;并于年月日出具了該項目備案通知書,文號為:路發(fā)改許可備[]號,項目備案通知書名稱為:碧水豪庭房地產(chǎn)建設工程項目。表14 其他有關環(huán)保功能匯總表內容數(shù)量出入口編號規(guī)格所在位置與最近建筑距離地下車庫出入口個一號出入口,坡道長20m住宅樓底層北側——二號出入口,坡道長20m住宅樓底層南側——三號出入口,坡道長20m住宅樓底層東側——化糞池個住宅樓西側45m住宅樓西側8m住宅樓西北側30m住宅樓北側12m表15 項目排煙情況內容數(shù)量編號所在位置排放高度()煙道面積()風量()地下車庫尾氣井個住宅樓屋頂住宅樓屋頂住宅樓屋頂住宅樓屋頂住宅樓屋頂住宅樓屋頂住宅樓屋頂油煙井個樓幼兒園屋頂————建設項目選址選線方案比選,與法律法規(guī)、政策、規(guī)劃和規(guī)劃環(huán)評的相符性、政策符合性分析本項目為房地產(chǎn)開發(fā)項目,屬非生產(chǎn)型項目,在查閱了國家發(fā)展改革委第號令《產(chǎn)業(yè)結構調整指導目錄(年本)(修改)》、浙江省計委和環(huán)保局發(fā)布的嚴格限制建設污染生產(chǎn)項目目錄等文件,本項目不屬于淘汰、禁止建設、限制建設類。從監(jiān)測結果可以看出,項目東、西、北場界的晝間噪聲在~,夜間噪聲在~,其晝、夜間噪聲值均能夠符合《聲環(huán)境質量標準》()中類聲環(huán)境功能區(qū)標準要求;南廠界的晝間噪聲為,夜間噪聲為,其晝、夜間噪聲值均能夠符合《聲環(huán)境質量標準》()中4a類聲環(huán)境功能區(qū)標準要求。地塊東至規(guī)劃河道(南官河支流),南至文化路,西至靈山路,北至規(guī)劃道路,詳細情況見表、表。.外環(huán)境對本項目的影響周邊道路影響:樓南側(距離文化路紅線約23m),晝間沒有超標點位,符合中的4a類標準(晝間);夜間~層超標(標準值:夜間),最大超標值。 污染物排放標準及污染防治對策.廢水本項目廢水主要為生活污水,沖廁污水經(jīng)化糞池處理、幼兒園食堂含油廢水經(jīng)隔油池處理匯同其他生活污水,納入南側文化路的市政污水管道,送路橋污水處理有限公司集中處理。避免在同一時間集中使用大量的動力機械設備,盡量減輕由于施工給周圍環(huán)境帶來的影響,同時應充分做好周邊單位的協(xié)調工作,以取得他們的諒解,減少矛盾產(chǎn)生。.施工隊伍的生活垃圾應收集到指定的垃圾箱(筒)內,由環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一收集處理。.風機采用低噪聲、高效率的軸流風機,并設獨立的吸隔聲機房,機房門采用隔聲門。因此,項目污染治理措施從經(jīng)濟、技術角度看是可行的。定期進行環(huán)保設備檢查、維修和保養(yǎng)工作,確保環(huán)保設施長期、穩(wěn)定、達標運轉。公告和公示照片和公示證明見附件。項目為房地產(chǎn)開發(fā)項目,對照該小區(qū)“產(chǎn)業(yè)導向和環(huán)保準入條件”和“主要污染控制措施”,能夠符合生態(tài)環(huán)境功能區(qū)規(guī)劃要求。項目建成后公眾最關心的環(huán)境問題是噪聲、廢水和廢氣,表明公眾對環(huán)境保護較為重視。.施工材料堆場和材料運輸引起的揚塵、施工人員的生活污水、生活垃圾及污泥防治。另外,建筑材料運輸車輛途徑道路時的交通噪聲,增大了道路兩側的聲污染。.商鋪營業(yè)時間一般在:~:,在營業(yè)時間中不得使用廣播喇叭、音響器材等高音噪聲設備來招攬顧客,以減少對周圍環(huán)境的影響。臨時中轉場堆置施工后期頂板覆土,堆置期間采用填土草包圍護,周圍布設臨時排水溝,施工后期撒播植草,對于基礎施工產(chǎn)生的鉆渣泥漿經(jīng)中轉池和沉淀池固化后作為棄方處理,中轉池和沉淀池四周采用填土草包維護,施工后期回填,沉淀池后期進行撒播植草。.施工車輛在經(jīng)過附近農(nóng)居點等敏感點時,應減速緩行、禁止鳴笛,盡可能地減少對附近農(nóng)居點、其他敏感點居民的影響。.工地內應當根據(jù)行政主管部門的要求,設置相應的車輛沖洗設施和排水、泥漿沉淀設施,運輸車輛應當沖洗干凈后出場,并保持出入口通道及道路兩側各50m范圍內的整潔。同時建設單位應該在項目開盤售房時做好購房者的告知工作,如實的將受交通噪聲影響的程度、地下停車庫設置情況及周邊環(huán)境質量現(xiàn)狀告知業(yè)主,使購房者了解交通噪聲以及地下停車庫等對本項目的影響情況,使其有充分的知情權,以避免不必要的糾紛。只要建設單位做好日常污水管道的維護和生活污水預處理設施的防滲、防漏,杜絕生活污水直接排放,則項目的建設不會對區(qū)域地下水環(huán)境造成不良影響。第章建設項目環(huán)境影響評價建設項目的主要污染物類型、排放濃度、排放量、處理方式、排放方式和途徑及其達標排放情況,對生態(tài)影響的途徑、方式和范圍.施工機械噪聲本項目建設期的噪聲主要來自建筑物建造時各種機械設備運作產(chǎn)生的噪聲,以及物料運輸、場地處理等產(chǎn)生的作業(yè)噪聲。.項目擬建地原為路橋區(qū)桐嶼街道新保村及立新村的農(nóng)雜地,項目建設不涉及居民拆遷,地塊內沒有遺留的工業(yè)污染源或工業(yè)固體廢棄物。地塊東至規(guī)劃河道(南官河支流),南至文化路,西至靈山路,北至規(guī)劃道路。碧水豪庭房地產(chǎn)建設工程項目環(huán)境影響報告書(簡寫本)煤炭科學研究總院杭州環(huán)保研究院Hangzhou , 二零一三年十月第章建設項目概況建設項目相關背景碧水豪庭房地產(chǎn)建設工程項目位于臺州市路橋區(qū)桐嶼街道(立新村、新保村)。建設項目基本情況、內容等基本信息項目名稱:碧水豪庭房地產(chǎn)建設工程項目建設地點:項目位于臺州市路橋區(qū)桐嶼街道(立新村、新保村)。因此,項目選址符合區(qū)塊土地規(guī)劃要求,項目性質符合區(qū)塊定位。.生態(tài)環(huán)境本項目紅線范圍向外延伸200m范圍。()地下水環(huán)境影響分析根據(jù)工程分析可知,本項目不以地下水作為供水水源,地下水不屬于敏感區(qū)域,且項目廢水經(jīng)預處理后納入市政污水管網(wǎng),不直接對外環(huán)境排放。鑒于以上預測分析,由于該項目所處的區(qū)域為類聲環(huán)境功能區(qū),其住宅對于所處區(qū)域的聲環(huán)境質量要求較高,因此本次環(huán)評要求項目沿路住宅樓的窗戶采用中空雙層玻璃。表施工期污染防治對策清單一覽表分類污染因子控制措施廢氣施工揚塵.,靠近敏感點的施工建筑物四周要設置滯塵網(wǎng)。施工結構階段和裝修階段
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