【正文】 排放標(biāo)準(zhǔn)及污染防治對策．廢水本項(xiàng)目廢水主要為生活污水，沖廁污水經(jīng)化糞池處理、幼兒園食堂含油廢水經(jīng)隔油池處理匯同其他生活污水，納入南側(cè)文化路的市政污水管道，送路橋污水處理有限公司集中處理。臺州市偉泓家庭塑膠日用品廠距離本項(xiàng)目最近約為180m，距離幼兒園最近約185m，之間并有新保村相隔，其產(chǎn)生的非甲烷總烴對本項(xiàng)目住宅及幼兒園的影響較小。建議本項(xiàng)目設(shè)計(jì)時(shí)對臨街面建筑的陽臺進(jìn)行合理布置，并在陽臺底面進(jìn)行吸聲處理能，以便更好的降低噪聲，并且加強(qiáng)靠近道路一側(cè)的綠化帶密度，綠化帶宜根據(jù)當(dāng)?shù)刈匀粭l件選擇枝葉繁茂、生長迅速的常綠植物，喬、灌、草應(yīng)合理搭配密植，以此減輕交通噪聲對敏感建筑物的影響。樓為幼兒園，幼兒園北側(cè)靠近規(guī)劃城市支路一側(cè)，一層布置廚房加工區(qū)、更衣室、洗滌區(qū)等對聲學(xué)質(zhì)量要求不高的房間。．外環(huán)境對本項(xiàng)目的影響周邊道路影響：樓南側(cè)（距離文化路紅線約23m），晝間沒有超標(biāo)點(diǎn)位，符合中的4a類標(biāo)準(zhǔn)（晝間）；夜間～層超標(biāo)（標(biāo)準(zhǔn)值：夜間），最大超標(biāo)值。（）垃圾收集點(diǎn)臭氣垃圾收集點(diǎn)采用有蓋式垃圾桶儲存垃圾，實(shí)行垃圾袋裝化；垃圾桶應(yīng)定期沖洗，保持桶內(nèi)外清潔、無滲濾液殘留，清洗廢水納入污水系統(tǒng)；生活垃圾委托當(dāng)?shù)丨h(huán)衛(wèi)部門每日定時(shí)清理，并采用密閉式垃圾運(yùn)輸車外運(yùn)進(jìn)行處置。因此，本項(xiàng)目地下車庫排放的汽車尾氣不會對周圍環(huán)境空氣產(chǎn)生不良影響，空氣質(zhì)量可以維持現(xiàn)狀。本項(xiàng)目廢水主要為生活污水，日排放量為，廢水水質(zhì)簡單，沖廁廢水經(jīng)化糞池預(yù)處理、幼兒園食堂含油廢水經(jīng)隔油池處理后匯同其他生活污水可直接納管，同時(shí)有利于提高污水處理廠廢水的生化性，因此項(xiàng)目廢水接管后不會對路橋污水處理有限公司產(chǎn)生不良影響，且廢水納管后，不會對周圍地表水環(huán)境產(chǎn)生影響。地塊東至規(guī)劃河道（南官河支流），南至文化路，西至靈山路，北至規(guī)劃道路，詳細(xì)情況見表、表。.2運(yùn)營期本項(xiàng)目為房地產(chǎn)開發(fā)，屬非生產(chǎn)性項(xiàng)目，污染物主要產(chǎn)生于日常生活、商業(yè)、物業(yè)辦公及設(shè)備運(yùn)行過程中，污染物包括生活廢水、汽車尾氣、幼兒園食堂油煙、生活垃圾及設(shè)備噪聲等，根據(jù)項(xiàng)目的功能設(shè)置及日常運(yùn)營情況來分析污染源、污染物產(chǎn)生情況。．施工揚(yáng)塵本項(xiàng)目施工期對環(huán)境空氣的污染主要來自工地?fù)P塵。．聲環(huán)境本項(xiàng)目擬建地場界外200m范圍。從監(jiān)測結(jié)果可以看出，項(xiàng)目東、西、北場界的晝間噪聲在～，夜間噪聲在～，其晝、夜間噪聲值均能夠符合《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》()中類聲環(huán)境功能區(qū)標(biāo)準(zhǔn)要求；南廠界的晝間噪聲為，夜間噪聲為，其晝、夜間噪聲值均能夠符合《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》()中4a類聲環(huán)境功能區(qū)標(biāo)準(zhǔn)要求。根據(jù)監(jiān)測結(jié)果表明：南官河城區(qū)段上游壩頭斷面除總磷有所超標(biāo)外(Ⅳ類水質(zhì))，其他檢測因子：、高錳酸鹽指數(shù)、能達(dá)到《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》中Ⅲ類標(biāo)準(zhǔn)；南官河城區(qū)段下游游下里橋斷面、高錳酸鹽指數(shù)、能達(dá)到《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》中Ⅲ類標(biāo)準(zhǔn)，其余指標(biāo)均超標(biāo)，其中總磷達(dá)到了Ⅳ類水質(zhì)，為劣Ⅴ類。項(xiàng)目符合環(huán)境保護(hù)部辦公廳下發(fā)的《關(guān)于加強(qiáng)城市建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評價(jià)監(jiān)督管理工作的通知》（環(huán)辦[]號）和原浙江省環(huán)境保護(hù)局下發(fā)的《關(guān)于嚴(yán)格執(zhí)行房地產(chǎn)項(xiàng)目環(huán)境影響評價(jià)制度的通知》（浙環(huán)發(fā)〔〕號）要求。.2建設(shè)項(xiàng)目選址合理性及規(guī)劃協(xié)調(diào)性分析．根據(jù)本項(xiàng)目所在區(qū)域規(guī)劃，項(xiàng)目擬建地塊規(guī)劃用地性質(zhì)為商業(yè)兼容住宅用地，根據(jù)國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同，地塊用地性質(zhì)為住宅用地、商服用地。表14 其他有關(guān)環(huán)保功能匯總表內(nèi)容數(shù)量出入口編號規(guī)格所在位置與最近建筑距離地下車庫出入口個(gè)一號出入口，坡道長20m住宅樓底層北側(cè)——二號出入口，坡道長20m住宅樓底層南側(cè)——三號出入口，坡道長20m住宅樓底層?xùn)|側(cè)——化糞池個(gè)住宅樓西側(cè)45m住宅樓西側(cè)8m住宅樓西北側(cè)30m住宅樓北側(cè)12m表15 項(xiàng)目排煙情況內(nèi)容數(shù)量編號所在位置排放高度（）煙道面積（）風(fēng)量（）地下車庫尾氣井個(gè)住宅樓屋頂住宅樓屋頂住宅樓屋頂住宅樓屋頂住宅樓屋頂住宅樓屋頂住宅樓屋頂油煙井個(gè)樓幼兒園屋頂————建設(shè)項(xiàng)目選址選線方案比選，與法律法規(guī)、政策、規(guī)劃和規(guī)劃環(huán)評的相符性、政策符合性分析本項(xiàng)目為房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，屬非生產(chǎn)型項(xiàng)目，在查閱了國家發(fā)展改革委第號令《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（年本）（修改）》、浙江省計(jì)委和環(huán)保局發(fā)布的嚴(yán)格限制建設(shè)污染生產(chǎn)項(xiàng)目目錄等文件，本項(xiàng)目不屬于淘汰、禁止建設(shè)、限制建設(shè)類。總建筑面積為平方米，其中地上建筑面積平方米，商業(yè)部分建筑面積為平方米，居住部分建筑面積為平方米；地下建筑面積平方米。項(xiàng)目總建筑面積為平方米，其中地上建筑面積平方米，商業(yè)部分建筑面積為平方米（商業(yè)初步定為服裝、咨詢、文印等，不引進(jìn)、餐飲等高噪聲、油煙的商業(yè)），居住部分建筑面積為平方米；地下建筑面積平方米。我單位接受委托后，在建設(shè)單位的配合和協(xié)助下，進(jìn)行了現(xiàn)場踏勘、監(jiān)測和調(diào)查，在此基礎(chǔ)上根據(jù)相關(guān)技術(shù)導(dǎo)則和規(guī)范要求，編制完成了環(huán)境影響報(bào)告書。臺州市路橋區(qū)發(fā)展和改革局于年月12日出具了該項(xiàng)目服務(wù)聯(lián)系單，文號為：路發(fā)改許可函（）號，項(xiàng)目服務(wù)聯(lián)系單名稱為：路橋區(qū)靈山路與文化路東北角地塊建設(shè)項(xiàng)目；并于年月日出具了該項(xiàng)目備案通知書，文號為：路發(fā)改許可備[]號，項(xiàng)目備案通知書名稱為：碧水豪庭房地產(chǎn)建設(shè)工程項(xiàng)目。投資方“秦皇島市銀都房地產(chǎn)開發(fā)有限公司”為開發(fā)此地塊，專門成立了項(xiàng)目公司“臺州銀都房地產(chǎn)開發(fā)有限公司”，本項(xiàng)目由臺州銀都房地產(chǎn)開發(fā)有限公司進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，該地塊的土地使用權(quán)于年月8日調(diào)整為臺州銀都房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。項(xiàng)目位置環(huán)境優(yōu)美，交通便捷。地塊東至規(guī)劃河道（南官河支流），南至文化路，西至靈山路，北至規(guī)劃道路。根據(jù)國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同，該地塊用地性質(zhì)為住宅用地、商服用地。容積率為，建筑密度為，綠地率為。為此，建設(shè)單位臺州銀都房地產(chǎn)開發(fā)有限公司委托煤炭科學(xué)研究總院杭州環(huán)保研究院承擔(dān)該項(xiàng)目的環(huán)境影響評價(jià)工作。建設(shè)性質(zhì)：新建建設(shè)單位：臺州銀都房地產(chǎn)開發(fā)有限公司建設(shè)內(nèi)容及生產(chǎn)規(guī)模：本項(xiàng)目總用地面積平方米，凈用地面積平方米，根據(jù)國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同，該地塊用地性質(zhì)為住宅用地、商服用地。項(xiàng)目商業(yè)部分主要為小型商業(yè)，不引進(jìn)、餐飲等。表12 功能設(shè)置一覽表類別名稱總層數(shù)樓層功能布置主樓、地下層，地上層，地下1F儲藏室、地下車庫1F商業(yè)2F～17F住宅地下層，地上層，地下1F儲藏室、地下車庫1F商業(yè)2F～17F住宅、地下層，地上層，地下1F儲藏室、地下車庫、設(shè)備夾層1F2F商業(yè)、物業(yè)經(jīng)營用房3F～17F住宅、地下層，地上層，地下1F配電室、地下車庫、非機(jī)動車庫1F入口大堂2F～18F住宅地下層，地上層，地下1F儲藏室、地下車庫1F入口大堂2F～14F住宅、地下層，地上層，地下1F儲藏室1F～3F商業(yè)、大廳4F～14F住宅幼兒園地上層，1F活動室、寢室、衛(wèi)生間、更衣儲藏、廚房、備餐區(qū)、更衣室2F活動室、寢室、衛(wèi)生間、更衣儲藏、辦公室、會議室、專用活動室3F活動室、寢室、衛(wèi)生間、更衣儲藏、多功能活動室、專用活動室裙樓樓與樓中間的裙樓地下層，地上層，地下1F設(shè)備夾層、汽車庫1F～3F商業(yè)樓與樓中間的裙樓地下層，地上層，地下1F設(shè)備夾層、汽車庫1F～4F商業(yè)樓與樓中間的裙樓、樓與樓中間的裙樓地下層，地上層，地下1F設(shè)備夾層、汽車庫1F～2F商業(yè)、物業(yè)經(jīng)營用房樓與樓中間的裙樓地下層，地上層，地下1F設(shè)備夾層、汽車庫1F～2F商業(yè)、物業(yè)經(jīng)營用房表13 主要設(shè)備布置表功能設(shè)備名稱規(guī)格型號數(shù)量布設(shè)位置供水生活泵房供水設(shè)備套座住宅樓地下室南側(cè)消防消防水池—