【正文】 觀察；尺量檢查飾面材料的材質(zhì)品種、規(guī)格、圖案和顏色應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。置的罩面板不得有漏、透、翹角現(xiàn)象。中空玻璃的單面鍍膜玻璃應(yīng)在最外層，鍍膜層應(yīng)朝向室內(nèi)觀察玻璃的安裝方法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。大面應(yīng)無劃痕、碰傷。觀察；開啟和關(guān)閉檢查；手板檢查木門窗制作的允許偏差和檢驗(yàn)方法允許偏差（mm）序號 項(xiàng)目 構(gòu)件名稱普通 高級檢驗(yàn)方法框 3 21翹曲扇 2 2將框、扇平放在檢查平臺上，用塞尺檢查2對角線長度差 框、扇3 2用鋼尺檢查，框量口里角，扇量外角28 / 1333 表面平整度 扇 2 2 用 1m 靠尺和塞尺檢查框 0，2 0，14高度、寬度扇 +2，0 +1；0用鋼尺檢查，框量口里角，扇量外角5裁口、線條結(jié)合處高低差框、扇1 用鋼直尺和塞尺檢查6 相鄰柃子兩端間距扇 2 1 用鋼直尺檢查木門窗安裝的留縫限值、允許偏差和檢驗(yàn)方法留縫限值（mm）允許偏差（mm）項(xiàng)次項(xiàng) 目普通 高級 普通 高級檢驗(yàn)方法1 門窗槽口對角線長度差 ╱ ╱ 2 2 用鋼尺檢查2 門窗框的正、側(cè)面垂直度 ╱ ╱ 1 1 用 1m 垂直檢測尺檢查3 框與扇、扇與扇接縫高低差 ╱ ╱ 1 2 用鋼直尺和塞尺檢查4 門窗扇對口縫 ~2 ~2 ╱ ╱5 工業(yè)廠房雙扇大門對口縫 2~5 ╱ ╱ ╱6 門窗扇與上框間留縫 1~2 1~ ╱ ╱7 門窗扇與側(cè)框間留縫 1~ 1~ ╱ ╱8 窗扇與下框間留縫 2~3 2~ ╱ ╱9 門扇與下框間留縫 3~5 3~4 ╱ ╱用塞尺檢查10 雙層門窗內(nèi)外框間距 ╱ ╱ 4 3 用鋼尺檢查外門 4~7 5~6 ╱ ╱內(nèi)門 5~8 6~7 ╱ ╱衛(wèi)生間門 8~12 8~10 ╱ ╱11無下框時(shí)門扇與地面間留縫 廠房大門 10~20 ╱ ╱ ╱用塞尺檢查（三）金屬門窗安裝工程：金屬門窗的品種、類型、規(guī)格、尺寸、性能、開啟方向、安裝位置、連接方式及鋁合金門窗的型材壁厚應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。觀察木門窗制作安木門窗應(yīng)用烘干的木材，含水率應(yīng)符合《建筑木門、木窗》 （JG/T122）的規(guī)定。水磨石面層的施工，分格條處理、水泥顏色的選擇，磨光時(shí)間、遍數(shù)。用小錘輕擊檢查；檢查施工記錄允許偏差（mm）序號 項(xiàng) 目 水刷石 斬假石 干粘石 假面磚 檢查方法24 / 1331 立面垂直 度 5 4 5 5 用 2m 垂直檢測尺檢查2 表面平整 度 3 3 5 4 用 2m 靠尺和塞尺檢查3 陽角方正 3 3 4 4 用直角檢測尺檢查4 分格條(縫)直線度 3 3 3 3 拉 5m 線，不足 5m 拉通線，用鋼直尺檢查5墻裙、勒角上口直線度拉 5m 線，不足 5m 拉通線，用鋼直尺檢查（一）事前控制石灰膏的熟化時(shí)間要保證，細(xì)度滿足要求。觀察一般抹灰工程抹灰工程應(yīng)分層進(jìn)行?；鶎犹幚聿缓?；板塊在使用前沒有嚴(yán)格挑選、試拼、編號；大理石材質(zhì)較差，受到結(jié)構(gòu)沉降壓縮變形的影響；鑲貼墻面的上下板塊空隙較小，結(jié)構(gòu)受壓變形；對偏差較大的基層應(yīng)事先鑿平或修補(bǔ)、清掃并澆水濕潤；及時(shí)清理板面，不準(zhǔn)水泥漿污染板面；應(yīng)剔除有裂疤、暗傷、卻棱掉角等缺陷；待結(jié)構(gòu)沉降穩(wěn)定后進(jìn)行大理石墻的貼面，在頂部和底部留一定的縫隙。施工環(huán)境溫度不應(yīng)低于 5℃。同一廠家生產(chǎn)的同一品種、同一類型的進(jìn)場材料應(yīng)至少抽取一組樣品進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。 1013 / 133項(xiàng)目月度工程質(zhì)量及安全文明施工檢查人員簽到表項(xiàng)目： 年 月 日公司領(lǐng)導(dǎo)：發(fā)展管理部：公司相關(guān)部門：建設(shè)單位 項(xiàng)目發(fā)展部：監(jiān)理單位施工單位備注14 / 133 編制依據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 （GB503002022）《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 （GB502102022）《木結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 （GB502062022）《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 （GB5004595）《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》 （GB5005794）《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 （GB5022295）《輕鋼龍骨隔墻吊頂工程設(shè)計(jì)施工驗(yàn)收規(guī)范》 （DBJ0821095）《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》 （GB503252022）等。105 施工井架 斷線保護(hù)、吊籃?？?、超高限位、防滑脫、避雷等裝置不符合相關(guān)規(guī)范的要求，扣 4 分； 纜風(fēng)繩不使用鋼絲繩，磨損、斷絲達(dá)到報(bào)廢要求，扣 2 分； 其他影響井架使用安全的問題，扣 1—4 分?；?礎(chǔ) 工 程 、 主 體 結(jié)構(gòu) 、 裝 飾 裝 修 工 程、 門 窗 工 程 、 配 套工 程 及 室 外 工 程 等6 個 檢 查 分 項(xiàng) 。2 / 133項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目副經(jīng)理 項(xiàng)目助理經(jīng)理項(xiàng)目文員兼檔案員總經(jīng)理分管副總經(jīng)理物業(yè)公司合約管理部設(shè)計(jì)管理部發(fā)展管理部項(xiàng)目發(fā)展部電氣工程師水暖工程師景觀工程師土建工程師主任工程師電氣監(jiān)理工程師水暖監(jiān)理工程師景觀監(jiān)理工程師土建監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師設(shè)計(jì)管理部合約管理部發(fā)展管理部物業(yè)公司主管建筑師合約主管配套主管管理處主任專業(yè)建筑師工料測量師配套工程師工程部主任項(xiàng)目發(fā)展部……3 / 133 為提高公司在建項(xiàng)目工程質(zhì)量、安全文明施工管理水平，加強(qiáng)各項(xiàng)目發(fā)展部在工程管理方面的交流，現(xiàn)根據(jù)公司領(lǐng)導(dǎo)指示由發(fā)展管理部牽頭成立公司質(zhì)量安全檢查小組。4 / 133本制度適用于我司所有在建房地產(chǎn)項(xiàng)目，每次檢查以標(biāo)段為單位，對不同施工階段中分部、分項(xiàng)工程的施工質(zhì)量、 “樣板先行”管理措施執(zhí)行情況、現(xiàn)場文明施工情況以及相應(yīng)的內(nèi)業(yè)資料進(jìn)行現(xiàn)場巡查和抽查。40項(xiàng)目工程質(zhì)量管理月度檢查評分表（資料）項(xiàng)目名稱： 檢查人員： 年 月 日序號 檢查項(xiàng)目 扣分標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)得分?jǐn)?shù)扣減分?jǐn)?shù)實(shí)得分?jǐn)?shù)1 策劃管理 未根據(jù)項(xiàng)目的發(fā)展目標(biāo)及時(shí)編制項(xiàng)目發(fā)展綱要，扣 4 分； 未根據(jù)項(xiàng)目發(fā)展和監(jiān)理規(guī)劃，及時(shí)編寫監(jiān)理細(xì)則，扣 3 分； 未對相應(yīng)技術(shù)管理人員進(jìn)行監(jiān)理細(xì)則書面交底，扣 3 分。1010 防火設(shè)施 施工現(xiàn)場、生活區(qū)、辦公區(qū)滅火器配置數(shù)量不足或失效，扣 5 分； 其他防火措施和設(shè)備不到位，扣 1—5 分。建筑裝飾裝修工程設(shè)計(jì)必須保證建筑物的結(jié)構(gòu)安全和主要使用功能。施工單位應(yīng)遵守有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，并應(yīng)采取有效措施控制施工現(xiàn)場的各種粉塵、廢氣、廢棄物、噪聲、振動等對周圍環(huán)境造成的污染和危害。（五）質(zhì)量控制目標(biāo)值裝飾分部工程中各分項(xiàng)工程合格率達(dá)到 100%，裝飾觀感質(zhì)量符合各分項(xiàng)工程中一般項(xiàng)目的要求，并滿足設(shè)計(jì)整體裝飾效果。抹灰用的石灰膏的熟化期不應(yīng)少于 15d，罩面用的磨細(xì)石灰粉的熟化期不應(yīng)少于3d。觀察；尺量檢查一般抹灰工程有排水要求的部位應(yīng)做滴水線（槽） 。抹灰前，散熱器和密集管道等背后的墻面抹灰處理應(yīng)完畢。砂漿抹灰層硬化初期不得受凍。觀察；檢查材料進(jìn)場驗(yàn)收記錄木門窗披水、蓋口條、壓縫條、密封條的安裝應(yīng)順直，與門窗結(jié)合牢固，嚴(yán)密。推拉門窗扇必須有29 / 133防脫落措施。金屬門窗框與墻體之間的縫隙應(yīng)填嵌飽滿，并采用密封膠密封。（2）鋁合金門窗選用的零附件及固定件，除不銹鋼外，均應(yīng)防腐處理。吊頂工程中的預(yù)埋件、鋼筋吊桿和型鋼吊桿應(yīng)進(jìn)行防銹處理。木質(zhì)龍骨應(yīng)平整、順直，無劈裂、變形。1重型燈具、電扇及其他重型設(shè)備嚴(yán)禁安裝在吊頂工程的龍骨上。（8）門窗外觀質(zhì)量驗(yàn)收、噴淋試驗(yàn)。門窗玻璃安裝工程控制要點(diǎn)及目標(biāo)值項(xiàng)目 主控項(xiàng)目 檢驗(yàn)方法 一般項(xiàng)目 檢驗(yàn)方法門窗玻璃安裝工程玻璃的品種、規(guī)格、尺寸、色彩、圖案和涂膜朝向應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。金屬門窗扇的橡膠密封條或毛氈密封條應(yīng)安裝完好，不得脫槽。觀察； 手板檢查膠合板門、纖維板門和模壓門不得脫膠。 （本條為強(qiáng)制性條文）木門窗與磚石砌體、混凝土或抹灰層接觸處應(yīng)進(jìn)行防腐處理并應(yīng)設(shè)置防潮層；埋入砌體或混凝土中的木磚應(yīng)進(jìn)行防腐處理。分層抹灰的間隔時(shí)間控制。砂漿的配合比應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。檢查施工記錄普通抹灰工程的表面質(zhì)量應(yīng)符合規(guī)定：光滑、潔凈、顏色均勻、無抹紋，分格縫和灰線應(yīng)清晰美觀。施工時(shí)不準(zhǔn)用門窗作為受力、受壓點(diǎn)。裝飾裝修工程不得影響管道、設(shè)備等的使用和維修。建筑裝飾裝修工程所用材料的燃燒性能應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 （GB50222） 、 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 （GBJ16）和《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 （GB50045）的規(guī)定。206 安全教育 未制定安全教育制度，扣 5 分； 新員工到項(xiàng)目部后，未進(jìn)行安全教育，扣 5 分。307質(zhì)量事故處理 未對施工中出現(xiàn)的質(zhì)量事故，及時(shí)組織質(zhì)量事故專題會議，扣 5 分； 未采取相應(yīng)措施避免事故的再度發(fā)生，扣 5 分。每次檢查嚴(yán)格參照國家、地方工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及公司相關(guān)檢查驗(yàn)收規(guī)定執(zhí)行。1 / 133中海地產(chǎn)建筑工程 質(zhì) 量 管 理 手 冊中海發(fā)展（上海）有限公司二 零 零 七 年 六 月2 / 133目 錄 1 1 1 2 3 目的 3 組織架構(gòu) 3 檢查時(shí)間 3 檢查范圍及內(nèi)容 3 評比辦法 4 其它 5 12 精裝飾工程 12 編制依據(jù) ....................................................................................................................12 工作流程 .........................................................................................................................13 工作方法及措施 ............................................................................................................15 常見質(zhì)量通病及防治措施 .............................................................................................17 抹 灰 工 程 19 工作流程 .........................................................................................................................19 質(zhì)量控制要點(diǎn)及目標(biāo)值 .................................................................................................19 過程控制 .........................................................................................................................22 門窗工程 23 工作流程 .........................................................................................................................23 質(zhì)量控制要點(diǎn)及目標(biāo)值 .................................................................................................24 吊頂工程 30 工作流程 ..............................................