【正文】 任務(wù)：⑴從各個(gè)建筑企業(yè)條件出發(fā)，選擇不同的產(chǎn)權(quán)組織形式⑵做好國(guó)有資產(chǎn)管理體制改革和國(guó)有資產(chǎn)的評(píng)估界定⑶加強(qiáng)建筑企業(yè)中的國(guó)有資產(chǎn)管理，理順產(chǎn)權(quán)關(guān)系⑷加快進(jìn)行建筑企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)體制和權(quán)力機(jī)構(gòu)的改革⑸建立現(xiàn)代建筑企業(yè)的管理組織結(jié)構(gòu)。經(jīng)營(yíng)目標(biāo)是企業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)應(yīng)當(dāng)努力實(shí)現(xiàn)的要求，或者說是在一定時(shí)期中計(jì)劃要取得的成果。班子結(jié)構(gòu)包括：年齡結(jié)構(gòu)、知識(shí)結(jié)構(gòu)、專業(yè)結(jié)構(gòu)和才能結(jié)構(gòu)。⑶按承包者的地位和相互關(guān)系分類 ①總承包與分承包。關(guān)系：經(jīng)營(yíng)決定企業(yè)的戰(zhàn)略方針、發(fā)展方向、發(fā)展目標(biāo)；管理是實(shí)現(xiàn)企業(yè)經(jīng)營(yíng)目標(biāo)、經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略的保證。1基點(diǎn)分析法中選擇基點(diǎn)的方法。缺點(diǎn)是對(duì)于設(shè)計(jì)不合理出現(xiàn)的功能重要而成本低的對(duì)象，有可能被遺漏，一般用于粗選階段。⑸將第⑵、⑷中的公式代入⑶中的公式，得 Vm=1除以Vu乘以功能除以成本 由上面公式推導(dǎo)可知，同一產(chǎn)品Vm和Vu成反比。1制定改進(jìn)方案的常用方法有哪些？答： ⑴哥頓法⑵特爾菲法⑶⑷缺點(diǎn)列舉法⑸希望點(diǎn)列舉法。⑵發(fā)現(xiàn)不必要的功能⑶檢查功能定義的正確性⑷便于劃分功能區(qū)域⑸確定改進(jìn)的著手點(diǎn)，以便于確定在哪個(gè)功能領(lǐng)域、功能領(lǐng)域的哪一級(jí)功能上尋找“突破口”。第七章價(jià)值工程原理及應(yīng)用功能？分類？功能指的是價(jià)值工程分析對(duì)象能夠滿足某種需要的一種屬性。（8）工程定位復(fù)測(cè)、工程點(diǎn)交、場(chǎng)地清理費(fèi)：是指工程定位復(fù)測(cè) 所發(fā)生的費(fèi)用，工程交工驗(yàn)收所產(chǎn)生的費(fèi)用，建筑物兩米以內(nèi)的垃圾和兩米以外造成施工障礙應(yīng)清理的垃圾的清理費(fèi)用。預(yù)算加系數(shù)包干的基本概念及優(yōu)缺點(diǎn)？預(yù)算加系數(shù)包干是指承發(fā)包單位以施工圖預(yù)算確定的建筑安裝工程造價(jià)作為依據(jù)，簽訂施工承包合同，結(jié)算工程價(jià)款。降低成本指標(biāo)有：⑴工程成本計(jì)劃降低額⑵工程成本計(jì)劃降低率⑶工程成本實(shí)際降低額⑷工程成本實(shí)際降低率。⑷建筑產(chǎn)品的價(jià)格是以價(jià)值為基礎(chǔ)的。 速動(dòng)比率： 項(xiàng)目生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)期內(nèi)各年的速動(dòng)比率可通過資產(chǎn)負(fù)債表逐年計(jì)算求得，速動(dòng)比率是對(duì)流量比率的補(bǔ)充， 1應(yīng)用動(dòng)態(tài)分析方法對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)價(jià)。什么是單因素敏感分析？答：在項(xiàng)目評(píng)價(jià)中，計(jì)算評(píng)價(jià)指標(biāo)所涉及的經(jīng)濟(jì)參數(shù)只有一個(gè)發(fā)生變化，而其他因素不變時(shí)所作的敏感性分析，叫做單因素敏感分析?？尚行匝芯繄?bào)告階段則必須按照,《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》（第二版，中國(guó)計(jì)劃出版社）的要求，對(duì)項(xiàng)目建設(shè)的必要性和可能性做出全面、詳細(xì)、完整的經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)。⑷影響市場(chǎng)商品銷售變化的客觀因素。 效用曲線的應(yīng)用： 如果用效用曲線法進(jìn)行決策：首先要找出對(duì)應(yīng)于各損益值的效應(yīng)值點(diǎn)；其次要求出決策方案的效用值，即根據(jù)效用曲線測(cè)定效用值。其方法有：面談?wù){(diào)查；電話調(diào)查；通信調(diào)查；問卷調(diào)查⑶實(shí)驗(yàn)法 是指推行某種經(jīng)濟(jì)政策、某種產(chǎn)品或經(jīng)營(yíng)方式時(shí)，先進(jìn)行實(shí)驗(yàn)性的試點(diǎn)，以收集資料、取得經(jīng)驗(yàn)的方法。因此 ，在進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)時(shí)，既要求技術(shù)上的先進(jìn)性，又要分析經(jīng)濟(jì)上的合理性，力求做到兩者的統(tǒng)一。什么是單利計(jì)息和復(fù)利計(jì)息？單利計(jì)息是僅用本金計(jì)算利息，不把先前計(jì)息周期中的利息累加到本金中去，即利息不再生利。⑼財(cái)務(wù)和經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)。⑵可行性研究報(bào)告階段。建設(shè)程序的經(jīng)歷階段及主要內(nèi)容?答：我國(guó)建設(shè)程序的主要階段是：項(xiàng)目建議書階段、可行性研究報(bào)告階段、設(shè)計(jì)文件階段、建設(shè)準(zhǔn)備階段、建設(shè)實(shí)施階段、竣工驗(yàn)收階段、項(xiàng)目后評(píng)價(jià)階段等 建設(shè)程序的內(nèi)容：⑴項(xiàng)目建議書⑵可行性研究報(bào)告⑶建設(shè)地點(diǎn)的選擇⑷編制設(shè)計(jì)文件⑸列入年度計(jì)劃⑹做好建設(shè)準(zhǔn)備⑺組織施工⑻生產(chǎn)準(zhǔn)備⑼竣工驗(yàn)收，交付生產(chǎn)或使用⑽建設(shè)項(xiàng)目后評(píng)價(jià)。第三階段：裝配式建筑發(fā)展的高級(jí)階段。1實(shí)行建筑工業(yè)化的意義?答：建筑工業(yè)化的意義：⑴迅速改變建筑業(yè)手工作業(yè)多、工作效率低、用工量大的狀況，逐步完成對(duì)建筑業(yè)的技術(shù)改造⑵使我國(guó)建筑業(yè)在建筑工程質(zhì)量、建設(shè)速度、勞動(dòng)生產(chǎn)率、建筑科技等方面全面達(dá)到世界先進(jìn)水平⑶極大提高建筑生產(chǎn)力，出色完成建設(shè)任務(wù)，更好滿足人們不斷增長(zhǎng)的物質(zhì)文化生活需要。建筑業(yè)的任務(wù)在于合理組織施工，提高效率，縮短工期，降低成本，提高產(chǎn)品質(zhì)量，為人們提供更多更好的建筑產(chǎn)品，為社會(huì)創(chuàng)造財(cái)富。②各地方政府投資的建設(shè)項(xiàng)目。設(shè)項(xiàng)目的性質(zhì)可分為新建、擴(kuò)建、改建、恢復(fù)和遷建等項(xiàng)目。聯(lián)系：建筑業(yè)的產(chǎn)品是基本建設(shè)投資活動(dòng)的主要對(duì)象之一，建筑產(chǎn)品的價(jià)值是投資完成額的重要組成部分，除單純購(gòu)置不需要安裝的設(shè)備外，任何基本建設(shè)投資幾乎都離不開建筑業(yè)。1什么是建筑工業(yè)化？什么是建筑現(xiàn)代化？答：建筑工業(yè)化是采用社會(huì)化大生產(chǎn)方式來建造最終建筑產(chǎn)品。如何提高工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化水平？答：⑴工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)是對(duì)工程建設(shè)中各類工程的勘察、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、安裝及驗(yàn)收等需要統(tǒng)一協(xié)調(diào)的事項(xiàng)所制定的標(biāo)準(zhǔn)⑵推行工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化的作用，主要是為了保證安全和提高經(jīng)濟(jì)效益，保證和提高工程質(zhì)量，合理利用資源，節(jié)約原材料，提高勞動(dòng)生產(chǎn)率，加速建設(shè)速度，推廣新技術(shù)，促進(jìn)技術(shù)進(jìn)步，防止公害，保障社會(huì)效益，便于科學(xué)管理等⑶我國(guó)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的級(jí)別分為四級(jí)，即國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)、企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)⑷加強(qiáng)建筑產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化工作⑸推行工法制度⑹采用國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)的方針?？茖W(xué)管理手段指的是應(yīng)用高效率的手段進(jìn)行管理，提高計(jì)算機(jī)的普及率和應(yīng)用水平，建立企業(yè)生產(chǎn)管理的信息系統(tǒng)和情報(bào)資料系統(tǒng)等。機(jī)會(huì)研究是鑒定投資方向的階段，其主要任務(wù)是為建設(shè)項(xiàng)目投資提出建議⑵初步可行性研究。⑹環(huán)境保護(hù)。當(dāng)不同方案指標(biāo)各有優(yōu)劣時(shí)，以主要指標(biāo)對(duì)比結(jié)果來確定方案的優(yōu)劣；當(dāng)不同方案的主要指標(biāo)相同，那就以輔助指標(biāo)的優(yōu)劣來確定；當(dāng)某方案的主要和輔助指標(biāo)都是最好時(shí)，則這個(gè)方案肯定是最優(yōu)方案。許多先進(jìn)的技術(shù)往往同時(shí)有著很好的經(jīng)濟(jì)效益，在生產(chǎn)實(shí)踐中得到了廣泛的采用和推廣，促進(jìn)了國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，同時(shí)，反過來也推動(dòng)了這種先進(jìn)技術(shù)的提高和發(fā)展。市場(chǎng)調(diào)查的方法和程序是什么？方法：進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)查的方法，基本上可以分為觀察法、詢問法和實(shí)驗(yàn)法等。1非肯定型決策具備的基本條件是什么？答：⑴存在著決策者希望達(dá)到的目標(biāo)⑵存在著兩個(gè)或兩個(gè)以上的方案⑶存在著兩個(gè)或兩個(gè)以上的自然狀態(tài)⑷不同方案在不同自然狀態(tài)下相應(yīng)損益值可以計(jì)算出來。內(nèi)容范圍主要有：⑴商品市場(chǎng)的銷售量、潛在的需求量。 第五章建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)？其任務(wù)是什么？是通過多個(gè)技術(shù)方案、建設(shè)方案的比較，選出技術(shù)上先進(jìn)、可靠，經(jīng)濟(jì)上合理的方案，并對(duì)其進(jìn)行全面的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、社會(huì)等方面的評(píng)價(jià)，提出對(duì)建設(shè)項(xiàng)目全面的評(píng)價(jià)意見。方法：有以下幾種：⑴投資利潤(rùn)率 ⑵投資利稅率 ⑶資本金利潤(rùn)率 ⑷投資回收期（Pi） ⑸差額投資回收期及差額投資收益率 ⑹項(xiàng)目清償能力分析 動(dòng)態(tài)分析方法的特點(diǎn)是什么？其方法有哪些？特點(diǎn)：是要考慮建設(shè)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)壽命期和建設(shè)資金的時(shí)間價(jià)值。⑸差額投資回收期：當(dāng)兩個(gè)方案產(chǎn)量相同或基本相同時(shí)，可采用差額投資回收期進(jìn)行比較，當(dāng)計(jì)算出的差額投資回收期短于基準(zhǔn)投資回收期時(shí)，投資大的方案優(yōu)先。第六章建筑產(chǎn)品價(jià)格、成本、利潤(rùn) 建筑產(chǎn)品具有商品的屬性？具有商品的屬性主要表現(xiàn)：⑴建筑產(chǎn)品同其他商品一樣，是使用價(jià)值和價(jià)值的統(tǒng)一體。建筑產(chǎn)品成本的構(gòu)成?成本具體可分為直接成本和間接成本：⑴直接成本是指施工過程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體或有助于工程形成的各項(xiàng)支出，⑵間接成本是指企業(yè)各單位為組織和管理施工所發(fā)生的全部支出，包括現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)。建筑產(chǎn)品的使用價(jià)值和價(jià)值？使用價(jià)值，就是按照特定用途設(shè)計(jì)和建造的建設(shè)工程能提供滿足生產(chǎn)或生活需要的生產(chǎn)能力或效益。（5）生產(chǎn)工具用具使用費(fèi)：是指施工生產(chǎn)所需不屬于固定資產(chǎn)的生產(chǎn)工具及檢驗(yàn)用具等的購(gòu)置、攤銷和維修費(fèi)，以及支付給工人的自備工具補(bǔ)貼費(fèi)。（2）財(cái)務(wù)費(fèi)用：是指企業(yè)為籌集資金而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用，（3）其他費(fèi)用：是指按規(guī)定支付工程造價(jià)（定額）管理部門的定額編制管理費(fèi)及勞動(dòng)定額管理部門的定額測(cè)定費(fèi)，以及按有關(guān)部門規(guī)定支付的上級(jí)管理費(fèi)。功能定義的方法：⑴功能定義通常是由一個(gè)動(dòng)詞和名詞組成，必要可加限制詞，要求簡(jiǎn)明準(zhǔn)確，同時(shí)還要盡量定量化，以便于評(píng)價(jià)⑵功能定義表述要適當(dāng)抽象化，不要與實(shí)現(xiàn)功能的具體方式直接結(jié)合，以便于擴(kuò)大思路。⑶然后，把這些改進(jìn)方案進(jìn)一步提高，通過實(shí)驗(yàn)、研究，認(rèn)真分析它們的優(yōu)缺點(diǎn)。⑵對(duì)用戶來說，價(jià)值是產(chǎn)品的功能與所花費(fèi)的費(fèi)用的比值，即 用戶價(jià)值(Vu)=功能/用戶支出。⑴經(jīng)驗(yàn)分析法的優(yōu)點(diǎn)是簡(jiǎn)單易行，節(jié)省時(shí)間。把成本最低點(diǎn)用折線連接起來，然后依照折線下部的點(diǎn)連一直線，使各折線均位于該直線之上，這條直線稱為最低成本線。它是指為實(shí)現(xiàn)一定的經(jīng)濟(jì)目的而進(jìn)行的一切籌劃活動(dòng)，其中心是決策問題。⑵按承包范圍分類 ①建設(shè)全過程承包（統(tǒng)包），又稱“交鑰匙”承包方式②階段承包。內(nèi)容：⑴領(lǐng)導(dǎo)班子素質(zhì)：分為內(nèi)在因素和外在表現(xiàn)。在專業(yè)管理的基礎(chǔ)上，全面考慮供、產(chǎn)、銷和人、財(cái)、物、信息，建立和健全施工生產(chǎn)管理系統(tǒng)、經(jīng)營(yíng)管理系統(tǒng)、財(cái)務(wù)成本管理系統(tǒng)、企業(yè)管理信息系統(tǒng)。1建立現(xiàn)代建筑企業(yè)制度的基本內(nèi)容、目標(biāo)和任務(wù)。生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)可以歸納為幾個(gè)部分？其主要內(nèi)容是什么？生產(chǎn)活動(dòng)和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)⑴生產(chǎn)活動(dòng)，即企業(yè)內(nèi)部以生產(chǎn)為中心的活動(dòng)，主要任務(wù)是保證生產(chǎn)順利進(jìn)行，提高勞動(dòng)效率，采用科學(xué)的方法進(jìn)行 ，提高管理效率，生產(chǎn)出優(yōu)質(zhì)建筑最終產(chǎn)品⑵經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，即以企業(yè)經(jīng)營(yíng)為中心的活動(dòng)，主要是圍繞企業(yè)發(fā)展，參與市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)而進(jìn)行各項(xiàng)活動(dòng)。⑵按行政隸屬關(guān)系分類：國(guó)務(wù)院各部委所屬建筑企業(yè)、地方所屬建筑企業(yè)、大型廠礦所屬建筑企業(yè)。技術(shù)素質(zhì)主要指企業(yè)的技術(shù)裝配水平、施工工藝水平。⑶建筑市場(chǎng)對(duì)建筑產(chǎn)品成交價(jià)是買賣雙方實(shí)際支付價(jià)格的基礎(chǔ)，但二者通常有差異⑷建筑市場(chǎng)要選擇有信譽(yù)的建設(shè)者，重視建筑公司的實(shí)際成績(jī)⑸現(xiàn)代建筑市場(chǎng)通常有監(jiān)理市場(chǎng)的配套服務(wù)。什么是管理的兩重性？其意義如何？⑴兩重性：即既具有同生產(chǎn)力、社會(huì)化大生產(chǎn)相聯(lián)系的自然屬性，又具有同生產(chǎn)關(guān)系、社會(huì)制度相聯(lián)系的社會(huì)屬性。1簡(jiǎn)述哥頓法的特點(diǎn)及優(yōu)點(diǎn)。簡(jiǎn)述ABC分析法（巴雷特分析法）的具體做法。這樣，既節(jié)約社會(huì)資源，又增加了企業(yè)的利潤(rùn)，才使企業(yè)有可能采取讓利措施，減價(jià)出售，也可提高Vu。功能的二重性。⑶檢查功能系統(tǒng)圖，就是檢查作為目的的上位功能和作為手段的下位功能的關(guān)系，當(dāng)功能的相互關(guān)系同“目的—手段”的邏輯及并列關(guān)系的邏輯不矛盾時(shí)，功能系統(tǒng)圖就完成了。是指滿足功能項(xiàng)目的特性值價(jià)值？提高價(jià)值的途徑有哪些？答：在價(jià)值工程中的“價(jià)值”是指產(chǎn)品的功能（或效用）與獲得此種功能所支出的成本（或費(fèi)用）之間的關(guān)系。(2)辦公費(fèi)。直接工程費(fèi)的構(gòu)成及各自的基本概念。質(zhì)量成本的概念及項(xiàng)目。建筑產(chǎn)品價(jià)格的組成。⑶財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值和凈現(xiàn)值率：它是考察項(xiàng)目在計(jì)算期內(nèi)盈利能力的動(dòng)態(tài)指標(biāo)。⑴雙因素敏感性分析 一次改變一個(gè)因素的敏感性分析可以得到一條敏感性曲線，若分析兩個(gè)因素同時(shí)變化時(shí)的敏感性，則可以得到一個(gè)敏感面。項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的基本報(bào)表和輔助報(bào)表。 市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告應(yīng)包括哪些內(nèi)容？包括內(nèi)容：⑴現(xiàn)狀與展望⑵工業(yè)生產(chǎn)方法調(diào)查⑶目前生產(chǎn)廠商情況（包括地址及能力）。它的特點(diǎn)是未來事件存在著幾種自然狀態(tài)，哪一種可能發(fā)生是不確定的。預(yù)測(cè)的步驟：⑴確定預(yù)測(cè)的目標(biāo) ⑵收集資料、分析數(shù)據(jù) ⑶建立預(yù)測(cè)模型 ⑷分析評(píng)價(jià) ⑸修正預(yù)測(cè)值 預(yù)測(cè)按時(shí)間和方法如何分類？⑴預(yù)測(cè)按時(shí)間分類 ①短期預(yù)測(cè) ②中期預(yù)測(cè) ③長(zhǎng)期預(yù)測(cè) ⑵預(yù)測(cè)按照方法分類 ①定性預(yù)測(cè) ②定量預(yù)測(cè)法 ③綜合預(yù)測(cè)法 常用定性預(yù)測(cè)方法有哪幾種？各有什么特點(diǎn)？⑴集合意見法 就是集合企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理人員判斷意見的預(yù)測(cè)方法。經(jīng)濟(jì)指標(biāo)是用以反映方案的經(jīng)濟(jì)性和經(jīng)濟(jì)效果的指標(biāo)，如勞動(dòng)消耗指標(biāo)、效益指標(biāo)、經(jīng)濟(jì)效果指標(biāo)等。什么是現(xiàn)金流量圖？答：是將現(xiàn)金流量繪在時(shí)間坐標(biāo)上的圖形。程序：⑴根據(jù)評(píng)價(jià)的目的，明確方案評(píng)價(jià)的任務(wù)和范圍⑵探討和建立可能的技術(shù)方案⑶確定反映方案特征的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)體系⑷對(duì)方案的各種指標(biāo)進(jìn)行計(jì)算⑸方案的分析和評(píng)價(jià)⑹綜合論證，方案抉擇。作用：⑴可以作為建設(shè)項(xiàng)目的投資決策依據(jù)⑵可以作為向銀行申請(qǐng)貸款或撥款的依據(jù)⑶可以作為建設(shè)項(xiàng)目與有關(guān)部門簽訂協(xié)議的依據(jù)⑷可以作為工程建設(shè)基礎(chǔ)資料的依據(jù)（如工程地質(zhì)、水文氣象。建筑設(shè)計(jì)階段如何劃分？一般建設(shè)項(xiàng)目（包括民用建筑），按初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)兩個(gè)階段進(jìn)行設(shè)計(jì)；重大項(xiàng)目和特殊項(xiàng)目，經(jīng)主管部門指定，需增加技術(shù)設(shè)計(jì)階段。第三階段：自動(dòng)化如何充分發(fā)揮機(jī)械化施工作用？答：⑴對(duì)于不用機(jī)械難以保證質(zhì)量和安全與進(jìn)度的工程必須采用機(jī)械化，對(duì)繁重體力勞動(dòng)的工種優(yōu)先實(shí)現(xiàn)機(jī)械化⑵對(duì)于裝修、防水、保溫、設(shè)備安裝等工程，應(yīng)研究開發(fā)推廣應(yīng)用小型和手持機(jī)具，以確保工程質(zhì)量，減輕體力勞動(dòng)⑶對(duì)于砌筑、抹灰等傳統(tǒng)工藝，應(yīng)在逐步發(fā)展新材料的同時(shí)，改進(jìn)操作工藝和工具⑷要重視工程施工中的機(jī)械配套，充分發(fā)揮主機(jī)、輔機(jī)及其他機(jī)具的群機(jī)優(yōu)勢(shì)，以取得機(jī)械化最佳的綜合效益⑸加速建設(shè)企業(yè)機(jī)械設(shè)備的更新改造，逐步用先進(jìn)機(jī)械取代性能差、能耗高、安全性能欠佳的老舊機(jī)械。第二步，到2010年，全行業(yè)人均竣工面積比現(xiàn)在翻一番，達(dá)到40㎡；住宅工程質(zhì)量和使用功能得到保證，室內(nèi)聲、光、熱及衛(wèi)生環(huán)境明顯改善；標(biāo)準(zhǔn)化、系列化構(gòu)配件、制品和設(shè)備的應(yīng)用量顯著提高；技術(shù)進(jìn)步對(duì)建筑業(yè)發(fā)展的貢獻(xiàn)達(dá)到50%，建筑現(xiàn)代化成分有較大的提高。成為一個(gè)獨(dú)立的物質(zhì)生產(chǎn)部門，必須具備以下條件？⑴具有區(qū)別于其他部門的技術(shù)經(jīng)濟(jì)特點(diǎn)。⑤各類投資主體聯(lián)合投資的建設(shè)項(xiàng)目。兩個(gè)條件：⑴使用年限在一年以上；⑵單位價(jià)值在規(guī)定的限額以上，否則只是低值易耗品。建設(shè)投資需求又稱建筑需求，建設(shè)供給又稱建筑供給。建筑產(chǎn)品及生產(chǎn)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)特點(diǎn)?答：建筑產(chǎn)品的特點(diǎn)⑴建筑產(chǎn)品的固定性⑵建筑產(chǎn)品的多樣性⑶建筑產(chǎn)品的體積龐大⑷建筑產(chǎn)品的生產(chǎn)周期長(zhǎng)。建筑業(yè)的行業(yè)管理有哪幾個(gè)層次？答⑴中央一級(jí)的建筑行業(yè)管理，由建設(shè)部對(duì)全國(guó)建筑業(yè)實(shí)行歸口管理?？茖W(xué)管理組織是指管理的體制、組織形式合理化，勞動(dòng)組織科學(xué)化⑶科學(xué)管理方法。什么是可行性研究？其任務(wù)是什么？答：可行性研究是運(yùn)用多種科學(xué)研究的成果，在建設(shè)項(xiàng)目投資決策前進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證，以保證實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目最佳經(jīng)濟(jì)效益的一門綜合科學(xué)。⑶資源、原料及主要協(xié)作條件。