【正文】 　　【√】電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修，為_____年（不低于2年）?！　　?】該商品房交付前注銷抵押登記。其中，物業(yè)管理服務(wù)用房在甲方辦理房屋所有權(quán)初始登記時按規(guī)定程序以物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的全體業(yè)主名義申請房屋權(quán)屬登記；其它符合所有權(quán)登記條件的且業(yè)主委員會已成立的，甲方應(yīng)配合業(yè)主委員會按有關(guān)規(guī)定及時辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，將其登記在全體業(yè)主名下?！　〖追交蚱涫芡腥说∮诼男性撋唐贩抗こ藤|(zhì)量保修責(zé)任的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)下列責(zé)任：　　【 】按每拖延一天 元計(jì)算，向乙方支付違約金。　　四、該商品房已滿足交付條件，但乙方收到甲方的書面交房通知后，拒絕接收該商品房或未如期辦理交接手續(xù)的，按下列方式處理：　　【 】乙方按每天 元向甲方支付逾期交接期間的違約金，該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自書面交房通知確定的交付日起由乙方承擔(dān)?！　∪?、經(jīng)設(shè)計(jì)單位同意，該商品房的建筑工程設(shè)計(jì)文件在本合同生效后發(fā)生變更，出現(xiàn)下列影響該商品房質(zhì)量或使用功能的情形，甲方應(yīng)在變更確立之日起____日內(nèi)（應(yīng)當(dāng)不超過10日）書面通知乙方：　　【√】該商品房結(jié)構(gòu)形式發(fā)生變化?！　∷?、甲方遲延交付該商品房，經(jīng)乙方催告后 日后仍未交付的，乙方有權(quán)解除本合同，并按下列約定清理和結(jié)算：　　【 】按中國人民銀行同期商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率計(jì)算，乙方可要求甲方按照總價款在本合同簽訂之日起至本合同解除之日止同期利息的 倍賠償損失?！　　?】房屋套內(nèi)的裝飾裝修款：_______元?！　〕?、乙雙方簽署欄和登記機(jī)關(guān)登記欄外，本合同其它空白處均應(yīng)當(dāng)通過南京市網(wǎng)上房地產(chǎn)系統(tǒng)打印填寫?！　∑?、該商品房所在樓幢當(dāng)前的工程建設(shè)形象進(jìn)度為________.　　第二條 該商品房的權(quán)利瑕疵　　一、甲方告知乙方，該商品房存在下列權(quán)利瑕疵：　　【 】其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)已設(shè)定抵押，抵押權(quán)人為____，抵押登記部門為_____，抵押登記日期為_____.　　【 】已設(shè)定在建工程抵押，抵押權(quán)人為_____，抵押登記部門為____，抵押登記日期為_____.　　二、甲方已通知抵押權(quán)人預(yù)售該商品房的證明和甲方處理上述權(quán)利瑕疵的承諾見附件5.　　第三條 定金及其處理辦法　　一、乙方應(yīng)于____前向甲方支付定金（大寫____元）（小寫____元），幣種_____.　　二、甲、乙雙方履行本契約時，定金按下列方式處理：________.　　【 】在乙方最后一次付款時充抵合同價款?！　∪?、甲方遲延交付該商品房的，應(yīng)承擔(dān)下列違約責(zé)任；但乙方解除本合同的除外：　　【 】按照已收價款的中國人民銀行同期商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率計(jì)算的遲延期間的利息，向乙方支付違約金?！　《?、經(jīng)規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)，該商品房項(xiàng)目的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》規(guī)定條件在本合同生效后發(fā)生變更，出現(xiàn)下列影響該商品房質(zhì)量或使用功能的情形，甲方應(yīng)在變更被批準(zhǔn)之日起 日內(nèi)（應(yīng)當(dāng)不超過10日）書面通知乙方：_________________.　　【 】該商品房所在樓幢與相鄰樓幢的正面建筑間距比原間距減少_____米。甲方不出示證明文件或者出示的證明文件不齊全，或未滿足第六條第二款約定的其它交付條件的，乙方有權(quán)拒絕接收該商品房，甲方按第六條的約定承擔(dān)遲延交付的責(zé)任。乙方應(yīng)在甲方或其受托人檢查、維修期間給予必要配合?！　　?】乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》_____天后，乙方有權(quán)且應(yīng)當(dāng)要求甲方配合辦理該商品房占用范圍內(nèi)的國有土地使用權(quán)變更登記?！　〉诙畻l 合同份數(shù)及其簽訂后收執(zhí)的約定　　本合同一式_____份；其中甲方_____份，乙方_____份；乙方另執(zhí)“乙方辦理登記手續(xù)專用”文本一份?！尽獭糠课莘浪?、有防水要求的衛(wèi)生間、廚房、房間和外墻面的防滲漏，為 年（不低于5年）。 【 】門窗翹裂、五金件損壞，為____年（不低于1年）。　　附件 配套基礎(chǔ)設(shè)施及其它設(shè)施　　【 】上水、下水設(shè)施：　　____年___月____日達(dá)到 ；　　【 】供配電設(shè)施：　　____年____月___日達(dá)到 ；　　【 】燃?xì)夤?yīng)設(shè)施：　　____年____月___日達(dá)到 ；　　【 】供暖、供冷設(shè)施：　　____年____月___日達(dá)到 ；　　【 】小區(qū)安護(hù)設(shè)施：　　____年____月___日達(dá)到 ；　　【 】公共道路：　　____年____月___日達(dá)到 ；　　【 】公共綠地：　　____年____月___日達(dá)到 ；　　【 】共用停車庫/場　　位于：______________　　數(shù)量：______________　　____年____月___日達(dá)到 ；　　【 】會所　　位于：_______________　　約定的用途為：_______　　【 】其他綜合零售；【 】糧油零售；【 】糕點(diǎn)、面包零售；【 】其他日用品零售；【 】正餐服務(wù)；【 】快餐服務(wù)；【 】其他餐飲服務(wù)；【 】家庭服務(wù)；【 】托兒所；【 】洗染服務(wù)；【 】理發(fā)及美容保健服務(wù)；【 】洗浴服務(wù)；【 】攝影擴(kuò)印服務(wù)【 】其他居民服務(wù)業(yè)；【 】家用電器修理；【 】其他日用品修理；【 】建筑物清潔服務(wù)；【 】其他清潔服務(wù)。因接收方或其簽收人原因?qū)е陆邮辗經(jīng)]有收到送達(dá)文件的，視為已送達(dá)?！　z測結(jié)果支持一方主張的，由對方承擔(dān)檢測費(fèi)用。乙