【正文】 __時(shí)，甲方一次性返還乙方。甲方應(yīng)在解除本合同____日內(nèi)，將已收價(jià)款扣除乙方應(yīng)當(dāng)賠償?shù)慕痤~后退還乙方。　　【 】按照已收價(jià)款的萬(wàn)分之_____/天計(jì)算，向乙方支付遲延期間的違約金?！　〉谄邨l 配套基礎(chǔ)設(shè)施和其他設(shè)施　　一、甲方對(duì)配套基礎(chǔ)設(shè)施及其它設(shè)施的承諾見(jiàn)附件6.　　二、附件6中的設(shè)施遲延達(dá)到甲方承諾條件的，甲方承擔(dān)下列違約責(zé)任，但乙方解除本合同的除外：　　【 】按照_____元/天　　【 】南面相鄰樓幢檐口高度增加____米?！　∫曳浇獬竞贤模?、乙雙方按下列約定清理和結(jié)算：　　【 】甲方應(yīng)在本合同解除后 日內(nèi)將已付價(jià)款、定金以及按中國(guó)人民銀行同期商業(yè)貸款利率計(jì)算的利息返還給乙方，并按總價(jià)款的______％賠償乙方損失?！　〖?、乙雙方進(jìn)行交接時(shí)，甲方明確告知乙方交付的商品房尚未取得第六條第二款約定的證明文件或尚未滿(mǎn)足第六條第二款約定的其它交付條件，乙方仍愿意接收該商品房的，視為雙方對(duì)房屋交付條件的變更。　　二、甲方已與 銀行簽訂商品房預(yù)售款監(jiān)管合同，銀行監(jiān)管帳戶(hù)的開(kāi)戶(hù)行為 .　　甲、乙雙方同意，乙方在該商品房竣工前支付的合同價(jià)款應(yīng)由上述銀行按商品房預(yù)收款監(jiān)管的有關(guān)規(guī)定監(jiān)管使用?！　〖追轿写鸀槌袚?dān)保修任務(wù)的受托人應(yīng)當(dāng)在 年內(nèi)常駐該商品房項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)?！　”竞贤炗喓?，經(jīng)業(yè)主大會(huì)依法產(chǎn)生業(yè)主委員會(huì)，業(yè)主委員會(huì)受業(yè)主委托與選聘的物業(yè)管理企業(yè)簽訂的《物業(yè)服務(wù)合同》、業(yè)主大會(huì)制定的《業(yè)主公約》依法生效的，上述《前期物業(yè)服務(wù)合同》、《業(yè)主臨時(shí)公約》自行終止?！　×⒁蛞环竭^(guò)錯(cuò)，導(dǎo)致本條約定的上列手續(xù)遲延辦理，經(jīng)對(duì)方催告后 天仍未辦理的，過(guò)錯(cuò)方應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)下列違約責(zé)任：　　【 】按每遲延一天_____元計(jì)算，支付違約金?！　　?】向南京仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。　　附件總平面圖　?。ㄈ缯迟N需加蓋騎縫章）　　附件套型及分層平面位置圖　?。ㄈ缯迟N需加蓋騎縫章）　　附件計(jì)入共有共用分?jǐn)偯娣e的共有部位　?。▍⒁?jiàn)網(wǎng)上房地產(chǎn)公示內(nèi)容）　　附件裝飾裝修及設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)　?。ňb修的，由雙方另行約定）　　【√】外墻：　　【√】?jī)?nèi)墻：　　【√】頂棚：　　【√】室內(nèi)地面：　　【 】外窗：　　【 】單元防盜門(mén)：　　【 】分戶(hù)門(mén)：　　【 】?jī)?nèi)門(mén)：　　【 】廚房： 【√】地面：　　【√】墻面：　　【√】頂棚：　　【 】設(shè)施：　　【 】衛(wèi)生間：【√】地面：　　【√】墻面：　　【√】頂棚：　　【 】潔具：　　【 】電梯： 【√】品牌名稱(chēng)和型號(hào)：　　【√】產(chǎn)地：　　【 】其它：　　附件5　　甲方已通知抵押權(quán)人預(yù)售該商品房的證明　?。ㄈ缯迟N需加蓋騎縫章）　　甲方處理權(quán)利瑕疵的承諾　　【 】本合同簽訂后 天內(nèi)注銷(xiāo)該商品房的抵押登記?！　　?】?jī)H限于該商品房所在物業(yè)管理區(qū)域的物業(yè)業(yè)主、物業(yè)使用人及其隨行人。　　【√】墻面、頂棚抹灰層脫落，為_(kāi)____年（不低于1年）。　　【 】供熱與供冷系統(tǒng)，為_(kāi)____個(gè)采暖期、供冷期（不低于2個(gè)）?！　　尽獭糠课莅紫侇A(yù)防，為_(kāi)____年（不低于15年）。　　【 】會(huì)所的業(yè)主或使用人需擴(kuò)大會(huì)所服務(wù)對(duì)象范圍的，需由該商品房所在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)持有二分之一以上投票權(quán)業(yè)主參與表決，并取得與會(huì)業(yè)主中二分之一以上投票權(quán)的業(yè)主的同意?！　∫蚣追皆?qū)е律鲜鲎N(xiāo)抵押登記手續(xù)遲延辦理，經(jīng)乙方催告后 天內(nèi)仍未辦理，或甲方提供虛假“甲方已通知抵押權(quán)人預(yù)售該商品房的證明”的，乙方有權(quán)解除本合同，并按下列方式清理和結(jié)算：　　【 】甲方應(yīng)在本合同解除后 天內(nèi)將已付價(jià)款以及按 利率計(jì)算的利息返還乙方，并另按已付價(jià)款金額的一倍向乙方承擔(dān)懲罰性賠償責(zé)任。但補(bǔ)充協(xié)議中的內(nèi)容系不合理地減輕或免除本合同約定應(yīng)當(dāng)由甲方承擔(dān)的責(zé)任，或者不合理地加重乙方責(zé)任、排除乙方主要權(quán)利的，仍以本合同為準(zhǔn)?！　〉谑邨l 送達(dá) 一方向?qū)Ψ剿瓦_(dá)的有關(guān)本合同的文件，以本合同載明的通訊地址為送達(dá)目的地；一方若需變更通訊地址，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方。　　四、該商品房交付后_____日內(nèi)（應(yīng)當(dāng)不超過(guò)90日），甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)共同申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記?！　∷摹⒓?、乙雙方對(duì)該商品房工程質(zhì)量問(wèn)題發(fā)生爭(zhēng)議的，任何一方均可委托由市級(jí)以上檢測(cè)資質(zhì)的省、市建筑工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)，另一方應(yīng)當(dāng)配合和協(xié)助檢測(cè)工作?！　∪⒃撋唐贩康墓こ藤|(zhì)量保修范圍和保修期見(jiàn)附件8，保修期自該商品房交付之日起計(jì)算。乙方解除本合同的，甲方應(yīng)當(dāng)自本合同解除之日起 日內(nèi)退還乙方已付價(jià)款，并按照年利率_____％計(jì)算支付利息?！　〉谑畻l 房屋交付和接收手續(xù)　　一、該商品房具備第六條第二款約定的交付條件后，甲方應(yīng)當(dāng)在確定的交付日期前 天，書(shū)面通知乙方辦理交接手續(xù)的時(shí)間、地點(diǎn)以及應(yīng)當(dāng)攜帶的證件?！　　尽獭吭撋唐贩靠臻g尺寸發(fā)生變化，導(dǎo)致層高降低值超過(guò)____厘米，或?qū)е卤竞贤s定的建筑面積變化超過(guò)_____平方米。　　除附件7所列項(xiàng)目以外的配套房屋和建筑歸甲方所有。乙方尚有預(yù)購(gòu)商品房抵押貸款未歸還的，甲方可用應(yīng)當(dāng)退還和支付給乙方的款項(xiàng)代乙方歸還已到期的貸款并提前歸還尚未到期的貸款。因乙方原因?qū)е卤竞贤獬稗k理的登記手續(xù)遲延注銷(xiāo)的，乙方承擔(dān)下列違約責(zé)任：　　【 】按照總價(jià)款的萬(wàn)分之_____/天