【正文】 （3）施工固體廢棄物環(huán)境影響分析施工期挖土方后，可能將產生多余土方，將產生棄土外運。將建筑施工、舊建筑拆除和場地清理時產生的固體廢棄物分類處理，并將其中可再利用材料、可再循環(huán)材料回收和再利用。. 綠色建筑為推行綠色建筑，本項目分別從節(jié)地、節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材等方面，通過各方面的手段和措施，在降低建筑能耗和對周邊環(huán)境影響的同時，合理使用和分配能源供給，合理利用可再生能源，從而提高建筑能源利45用效率。防排煙系統(tǒng)設計（1）配電房設有火災時的氣體滅火系統(tǒng)，火災時電信號關閉，其平時機械通風系統(tǒng)上設置的防煙防火閥。防直擊雷的措施采用裝設在建筑物上的避雷帶作接閃器，并在整個屋面組成不大于 10m*10m 或 12m*8m 的網格。配電設備的選擇，要保證配電系統(tǒng)和用電設備正常、可靠的工作，故障時（如短路、過負載等）迅速切斷電源，保證人身安全和設備不受損壞。（2）建筑內污廢水合流排出，生活污廢排水量按生活最高日水量 90%計，食堂餐飲潑水須經隔油池預處理后排入市政管網，其他生活污廢水經化糞池預處理后排入院區(qū)污水管網。②梁、柱箍筋均為 HPB300 級。建筑裝修敬老院建筑內外裝修材料應采用美觀、實用、環(huán)保、易清潔的普通裝飾材料。本次在食堂一層入口處設計了無障礙坡道。老年公寓區(qū)由 2 棟地上 2 層的老年公寓 A、B 樓組成，位于整個場址中央，兩樓拉開一定距離，南北行列布置。建材供應條件23xx 縣建材資源豐富，各類建材廠家眾多，項目建設所需的砂子、石料、磚、木材等均由當地建材廠家提供，水泥、鋼材可從各地廠家駐湘銷售點購買。相關的建設指標見下表：建設指標表序號 項目 單位 數值 備注1 規(guī)劃總用地面積 ㎡ 8, 合 畝2 建筑基底面積 ㎡ 2, 　 其中：公共餐廳 ㎡ 老年公寓樓 A ㎡ 　 老年公寓樓 B ㎡ 　 綜合服務樓 ㎡ 　3 規(guī)劃總建筑面積 ㎡ 5, 　20 其中：公共餐廳 ㎡ 　 老年公寓樓 A ㎡ 2, 80 個床位 老年公寓樓 B ㎡ 2, 80 個床位 綜合服務樓 ㎡ 4 個床位3 建筑密度 % 　4 容積率 / 　5 綠地率 　% 　第 4 章 場址現狀和建設條件. 場址現狀項目位置和建設地點擬建項目地處 xx 縣 xx 鄉(xiāng)大花村趙家組，xx 路的南面區(qū)域，東臨鄉(xiāng)村公路。擬建的 xx 鄉(xiāng)敬老院由公共餐廳（即附屬用房） 、老年公寓樓（即老年人生活用房） 、綜合服務樓（即接待用房、業(yè)務用房和行政辦公用房）3 大主要功能建筑構成。而且老齡化城鄉(xiāng)差別明顯，鄉(xiāng)村地區(qū)的老齡化程度明顯高于城鎮(zhèn)地區(qū)。自1982 年第三次人口普查到 2022 年的 22 年間，中國老年人口平均每年增加 302 萬，年平均增長速度為 %，高于 %的總人口增長速度。市內各區(qū)擁有公辦養(yǎng)老綜合服務設施總床位數不低于 200 張；縣（市）鄉(xiāng)鎮(zhèn)擁有公辦養(yǎng)老綜合服務設施總床位數不低于 100 張；鼓勵有條件的社區(qū)建設養(yǎng)老服務機構及老年文化娛樂設施” 。中央財政對財政困難地區(qū)的農村五保供養(yǎng)，在資金上給予適當補助。表 11 主要技術經濟指標一覽表序號 項目 單位 數值 備注1 規(guī)劃總用地面積 ㎡ 8, 合 畝2 建筑基底面積 ㎡ 2, 　 其中：公共餐廳 ㎡ 老年公寓樓 A ㎡ 　 老年公寓樓 B ㎡ 　 綜合服務樓 ㎡ 　3 規(guī)劃總建筑面積 ㎡ 5, 　8 其中：公共餐廳 ㎡ 　 老年公寓樓 A ㎡ 2, 80 個床位 老年公寓樓 B ㎡ 2, 80 個床位 綜合服務樓 ㎡ 　3 建筑密度 % 　4 容積率 / 　5 綠地率 　% 　6 建設工期 月 12 7 項目總投資 萬元 1, 　 其中: 工程費用 萬元 　 工程建設其他費用 萬元 　 預備費 萬元 　8 敬老院總床位數 床 160 　. 研究結論及建議本項目符合當前國家民政事業(yè)、福利事業(yè)發(fā)展相關政策，適應了地方經濟和社會發(fā)展的需要。項目建筑占地面積 2,㎡，容積率為 ，建筑密度為%，綠地率為 %。1994 年 1 月，國務院公布施行《農村五保供養(yǎng)工作條例》 ，規(guī)定五保供養(yǎng)的主要內容是“保吃、保穿、保住、保醫(yī)、保葬（孤兒保教） ”。老年人是社會的重要組成部分，在中國革命和建設事業(yè)中作出了重要貢獻。如果老齡化問題解決不好，和諧社會的目標就難以實現。 預 測 到2023 年 ， 老 年 人 口 數 量 將 增 加 到 億 ， 與 014 歲 少 兒 人 口 數 量 相 等 。同時，全鄉(xiāng)現有五保老人 278 人，目前，散居 228 人，集中供養(yǎng) 50 人。綜合服務樓總建筑面積 ㎡。根據《中國地震動參數區(qū)劃圖》 （GB183062022） ，xx 的地震動峰值加速度分區(qū) g=，對照項目建設場地地震基本烈度為Ⅵ度，建筑物設計需考慮相應的抗震設防措施。這為本項目的建設提供了良好的社會環(huán)形條件?？偩G化以常綠為主基調，在樹種選擇上主要以常綠樹種為主，突出層次感，強調濃濃的綠意，并適當穿插落葉樹木，讓人感受到景觀的四季變化?？臻g構圖上輕巧的頂層和石墻面低層，托顯建筑造型的質樸與典雅，29東面綜合服務樓的屋頂平臺又使得空間更加通透，景觀之間相互滲透，增添了明快和精致。30屋面：均采用新型小青瓦鋪蓋，檐口板噴灰白色涂料，檐口地板刷白色乳膠漆。室內消防給水與生活給水管道分開。負荷等級應急照明、疏散指示等消防用電屬二級負荷，其它用電均屬三級負荷。（3）照明配電系統(tǒng)一般照明采用 YJV1KV 電纜由總配電箱沿電纜梯架敷設以放射方式配電，應急照明、疏散指示照明等采用專線，用 ZRBV 電線穿鋼管暗敷。弱電系統(tǒng)本工程在綜合服務樓辦公室、老年公寓居室預留電話、數控網絡光纜，均由市政電信、網絡光纜直接引入。 電氣節(jié)能電機選用節(jié)能型電機。另外，本項目擬推行“城市特殊綠化空間” ，讓綠色從46地面向空中發(fā)展——屋頂、圍墻、花架、柵欄、立柱、建筑物中庭等等，都是目標載體。本項目建成后，未來將加強可再生能源的利用的建設。②對運輸建筑材料及建筑垃圾的車輛加蓋蓬布以防止灑落，車輛。比發(fā)達國家建筑能耗高 2～3 倍，這勢必進一步加劇我國能源緊缺的矛盾。因為項目主要建筑物為低層建筑，且不使用玻璃幕墻，因此不對周邊建筑物帶來光污染，更不存在影響周圍居住建筑的日照要求。建筑墻體中采用保溫隔熱性能好的建筑構造做法來減少采暖、制冷、照明的能耗，外門窗采用單框低輻射中空玻璃鋁合金玻璃窗。計算機電源系統(tǒng)、有線電視引入端、電信等弱電系統(tǒng)引入端均設過電壓保護裝置。（2）疏散指示在走廊、安全出口、樓梯間、主要出入口等場所設施疏散指示應急照明。管材（1）室內污、廢水管，屋面雨水管采用排水用 UPVC 管；（2）室外污水及雨水排水管≤Φ500 均采雙壁波紋塑料排水管，柔性連接，＞Φ500 采用鋼筋砼管，承插連接。給排水設計（1） 給水水源該院區(qū)建筑的給水取自市政給水管，從擬建建筑的東南邊和東北邊分別引入 DN150 市政給水管，沿建筑布置成環(huán)狀。圓柱及其附屬的現澆構件面刷棕黃色油漆。其豎向交通主要為樓梯疏散。室外雨水由雨水口收集至雨水井，通過雨水排水管網由地勢較高的西面順流至地勢較低的東面，最后排入市政雨水管網。引導老人樹立“積極養(yǎng)老，健康養(yǎng)老、快樂養(yǎng)老”的新理念，有效啟動養(yǎng)老服務消費需求。水資源以地表水為主，水源充足，年均地表徑流量達 808 億立方米。共 160 床，約 ㎡/床，符合《關于地區(qū)農村敬老院建18設和管理的指導意見》第四章第二十條“居住用房使用面積每間不宜小于 10㎡”的規(guī)定。 全 鄉(xiāng) 面 積 60 余 平 方 公 里 ， 其 中 耕 地 面 積 18855 畝 ， 水 域 面 積2672 畝 ， 山 林 面 積 3260 公 頃 ， 轄 10 個 行 政 村 和 1 個 社 區(qū) 居 委 會 ， 21000 人 口 。 伴 隨 著 20 世 紀 60 年 代到 70 年 代 中 期 的 新 中 國 成 立 后 第 二 次 生 育 高 峰 人 群 進 入 老 年 ， 中 國 老年 人 口 數 量 開 始 加 速 增 長 ， 平 均 每 年 增 加 620 萬 人 。老年人數的增加，從而引起市13場需求結構的變化，呈現出老年市場需求擴大的趨勢。要求農村 90%以11上的鄉(xiāng)鎮(zhèn)建立敬老院，其中有條件的敬老院要逐步建設成為綜合性、多功能和社會福利中心，并采取集中供養(yǎng)、院戶掛鉤、志愿者包戶服務等方式，為老年人、殘疾人、孤殘兒童提供福利服務。五保戶是農村中最缺乏自助能力的弱勢群體，對這部分人進行及時的救助，保障他們的基本生活，既是人民群眾的迫切需要，也是黨和政府義不容辭的職責。5第 1 章 總 論. 項目基本情況項目名稱xx 縣 xx 鄉(xiāng)敬老院建設工程承辦單位xx 縣 xx 鄉(xiāng)人民政府擬建地點本項目地處 xx 縣 xx 鄉(xiāng) xx 村 xx 組，xx 路的南面區(qū)域，東臨鄉(xiāng)村公路。項目的建設規(guī)模、總平面布置、建設方案、環(huán)境保護、消防安全、實施進度安排、項目組織與管理、投資估算和資金籌措方案是合理、可行的。（2） “十一五” 規(guī)劃中指出， “有條件的地方要積極探索建立農村最低生活保障制度” 。目前，我國 60 歲以上老年人口已達 億多，占全世界人口的五分之一，占全國總人口的 10%以上。老齡化水平超過全國平均值的有上海（%）、天津（%）、江蘇（%）、北京（%）、浙江（%）、重慶（%）、遼寧（%）、山東（%）、四川（%）、xx（%）和安徽（%）等 11 個省市。鄉(xiāng)村地區(qū)的勞動力年齡人口大量減少，使老年人口的比重迅速提升。食堂餐廳按 ㎡/人計，則所需餐廳面積為 176=㎡。四周有山丘包圍，地表植被較好，場地內最高標高為，最低標高為 ，自然緩慢坡降，適宜建設。社會環(huán)境條件xx 總共有 萬老人，而各類養(yǎng)老機構僅 130 多家，床位數共 1萬余張，僅占全市老年人總數的 1%。公共餐廳、老年公寓樓、綜合服務樓圍合之區(qū)設計為戶外活動健身區(qū)，由運動場地、小區(qū)干道、盡端式回車場以及部分綠化組成。每個居室套間內家具實行統(tǒng)一設計，為老人提供鞋柜、衣柜、過冬被褥等存放空間。出入和通行的廳室、走道地面，選用平整、防滑材料，并符合老年人通行的樓梯踏步面平整防滑無障礙，界限鮮明，不宜采用顯色、顯深色面料。砌體結構承重墻采用 Mu10 頁巖燒結多孔磚，M10 混合砂漿。消防（1）消防給水系統(tǒng)該工程消防給水水源為院區(qū)消防水池（有效容積 144t，有取水口供消防車取水） ，保護半徑不大于 150m，保證各單體建筑室外消防用水。本配電工程均選用 YJV1KV 型電力電纜和塑料絕緣銅芯線（BV500V線）作為配電導線。利用建筑物基礎底板和基礎內鋼筋作為接地體。（3）長度超過 20 米的內走道利用可開啟的外窗自然排煙。 節(jié)地與室外環(huán)境項目在建設過程中將盡可能維持原有場地的地形地貌，減少用于場地平整所帶來的建設投資，減少施工工程量，避免因場地建設對原有生態(tài)環(huán)境與景觀的破壞。在保證安全和不污染環(huán)境的情況下，可再循環(huán)材料使用重量占所用建筑材料總重量的 10%以上。建筑垃圾如不妥善處理，不僅會影響城鎮(zhèn)景觀、占用寶貴的土地資源，還容易引起揚塵等環(huán)境污染。（2）施工噪聲環(huán)境影響分析建筑施工期的噪聲源主要為施工機械和車輛，其特點是間歇性或陣發(fā)性，并具有流動性、噪聲值較高的特征。由于項目選址位于 xx 縣 xx 鄉(xiāng)范圍內，施工所需全部原材料均可在就近 40km 范圍內采購到。電纜、導線敷設盡量達到最短路徑以減少線損。（3）所有通風設備均采用高效節(jié)能設備。防雷、接地及安全系統(tǒng)39作為人員密集的公共建筑，本項目年雷擊次數約為 次/年，大于 次/年，故本項目建筑物防雷級別按二類設計。負荷容量見“負荷容量表” 。排水（1）排水體制：采用雨污水分流制排水。②基礎部分的砼強度等級為 C25。（2）老年公寓樓：地上 2 層（局部 3 層） ，一二層層高 ，三層層高 ，建筑總高度 。廚房主要由蒸煮間、白案、米面庫、副食品庫、消洗間、粗細加工間、調味品庫、炒菜間、備餐售飯間、管理用房以及男女更衣室和衛(wèi)生間等功能用房組成。項目總體規(guī)劃方案（1）總平面布局本規(guī)劃設計由東往西依次布置為綜合服務區(qū)、老年公寓區(qū)、公共食堂區(qū)以及戶外活動健身區(qū)等 4 大功能區(qū)。水電條件能滿足建設運營需要。確定項目總建筑面積為 5,㎡，各部分面積如下：1 棟 1 層的公共餐廳，建筑面積 ㎡，建筑占地面積 ㎡；2 棟 3 層的老年公寓樓，建筑面積 4,㎡（每棟 2,㎡） ，建筑占地面積 1,㎡（每棟 ㎡） ；1 棟 2 層的綜合服務樓，建筑面積 ㎡，建筑占地面積 ㎡。xx 縣現有散居五保老人 228 人，則擬建的 xx 鄉(xiāng)敬老院需設床位60=137（床） ，考慮長遠發(fā)展，預留床位 20 張，則，本次共設床位 160 床。據第六次人口普查，2022 年全省 65 歲及以上的老年人口為 萬人，占全省總人口的%，比 2022 年提高 個百分點。14第 3 章 需求分析及建設內容. 需求分析人口老齡化現狀與趨勢（1）國內人口老齡化現狀與趨勢