【正文】 5m。（3）照明配電系統(tǒng)一般照明采用 YJV1KV 電纜由總配電箱沿電纜梯架敷設以放射方式配電，應急照明、疏散指示照明等采用專線，用 ZRBV 電線穿鋼管暗敷。本工程均采用壁掛式動力配電箱配電，小型設備采用嵌墻式配電箱或相應嵌墻式插座配電。負荷等級應急照明、疏散指示等消防用電屬二級負荷，其它用電均屬三級負荷。34（3）雨水 ①雨水量按 xx 地區(qū)暴雨強度公式計算： ( ))27513(lg.??tTq 2410/msL? 雨水量：Q=qFψ（L/s） ；②屋面雨水采用重力流排水系統(tǒng)，陽臺雨水排水單獨設置，雨水重現(xiàn)期 T=3，徑流系數(shù) ψ=；③室外場地雨水經雨水口收集后排入校區(qū)雨水管網，雨水重現(xiàn)期T=2，綜合徑流系數(shù) ψ 按各種匯水面積加權平均值采用。室內消防給水與生活給水管道分開。（3）砌體框架填充墻采用 Mu10 頁巖燒結多孔磚，M5 混合砂漿。30屋面：均采用新型小青瓦鋪蓋，檐口板噴灰白色涂料，檐口地板刷白色乳膠漆。不采用易燃、易碎、化纖及散發(fā)有害有毒氣味的裝修材料?？臻g構圖上輕巧的頂層和石墻面低層，托顯建筑造型的質樸與典雅，29東面綜合服務樓的屋頂平臺又使得空間更加通透，景觀之間相互滲透，增添了明快和精致。（2）老年公寓樓2 棟老年公寓樓主體 2 層、局部 3 層，均為正南北朝向，主要居室空間為二房一廳一衛(wèi)一陽臺設計，在滿足老年人基本居住要求的同時又為28老年人提供了鄰里交往的起居和活動空間，后勤陽臺的設計很好地解決了院內老人可以按規(guī)定統(tǒng)一標準來晾曬衣服，為敬老院進行定置管理提供了條件?？偩G化以常綠為主基調，在樹種選擇上主要以常綠樹種為主，突出層次感，強調濃濃的綠意，并適當穿插落葉樹木，讓人感受到景觀的四季變化。公共餐廳布置在場址西部、老年公寓樓以西位置，由 1 棟 1 層的食堂廚房構成。這為本項目的建設提供了良好的社會環(huán)形條件。項目的建筑材料來源充足。根據(jù)《中國地震動參數(shù)區(qū)劃圖》 （GB183062022） ，xx 的地震動峰值加速度分區(qū) g=，對照項目建設場地地震基本烈度為Ⅵ度，建筑物設計需考慮相應的抗震設防措施。項目位置圖土地利用現(xiàn)狀項目建設用地為新征用地，場地近似長方形，東西寬約 ，南北長約 。綜合服務樓總建筑面積 ㎡。各建筑面積測算如下：①公共餐廳面積測算公共餐廳由餐廳和廚房兩部分組成。同時，全鄉(xiāng)現(xiàn)有五保老人 278 人，目前，散居 228 人，集中供養(yǎng) 50 人。2022 年，城鎮(zhèn)地區(qū)老齡化率為%，而鄉(xiāng)村地區(qū)則達到 %。 預 測 到2023 年 ， 老 年 人 口 數(shù) 量 將 增 加 到 億 ， 與 014 歲 少 兒 人 口 數(shù) 量 相 等 。2022 年底，中國 60 歲及以上老年人口達到 億，占總人口的%。如果老齡化問題解決不好，和諧社會的目標就難以實現(xiàn)。. 項目建設的必要性是緩解日趨嚴峻的社會人口老齡化的需要據(jù)世界衛(wèi)生組織的資料稱，一個國家的老年人口系數(shù)達到 10%以上（60 歲以上人口）或 7%（65 歲以上人口）時，標志著這個國家或地區(qū)進入老年型。老年人是社會的重要組成部分，在中國革命和建設事業(yè)中作出了重要貢獻。實現(xiàn)了五保供養(yǎng)從農民集體內部的互助共濟體制，向國家財政供養(yǎng)為主的現(xiàn)代社會保障體制的歷史性轉變。1994 年 1 月，國務院公布施行《農村五保供養(yǎng)工作條例》 ，規(guī)定五保供養(yǎng)的主要內容是“保吃、保穿、保住、保醫(yī)、保葬（孤兒保教） ”。本項目建設條件較好，能夠實現(xiàn)建設完成即投入使用。項目建筑占地面積 2,㎡，容積率為 ，建筑密度為%，綠地率為 %。建設規(guī)模及內容項目總用地面積 8,㎡（合 畝） ，總建筑面積5,㎡，其中：公共餐廳 ㎡、老年公寓樓 A 2,㎡、老年公寓樓 B 2,㎡、綜合服務樓 ㎡。表 11 主要技術經濟指標一覽表序號 項目 單位 數(shù)值 備注1 規(guī)劃總用地面積 ㎡ 8, 合 畝2 建筑基底面積 ㎡ 2, 　 其中：公共餐廳 ㎡ 老年公寓樓 A ㎡ 　 老年公寓樓 B ㎡ 　 綜合服務樓 ㎡ 　3 規(guī)劃總建筑面積 ㎡ 5, 　8 其中：公共餐廳 ㎡ 　 老年公寓樓 A ㎡ 2, 80 個床位 老年公寓樓 B ㎡ 2, 80 個床位 綜合服務樓 ㎡ 　3 建筑密度 % 　4 容積率 / 　5 綠地率 　% 　6 建設工期 月 12 7 項目總投資 萬元 1, 　 其中: 工程費用 萬元 　 工程建設其他費用 萬元 　 預備費 萬元 　8 敬老院總床位數(shù) 床 160 　. 研究結論及建議本項目符合當前國家民政事業(yè)、福利事業(yè)發(fā)展相關政策，適應了地方經濟和社會發(fā)展的需要。新中國成立以后， 《1956 年到1967 年全國農業(yè)發(fā)展綱要》明確提出，農業(yè)合作社對社內缺乏勞動力、生活沒有依靠的鰥寡孤獨的社員，應當統(tǒng)一籌劃，在精神和生活上給予適當照顧，做到保吃、保穿、保燒（燃料） 、保教（兒童和少年） 、保葬。中央財政對財政困難地區(qū)的農村五保供養(yǎng)，在資金上給予適當補助。（2）為全面貫徹落實新五保條例，民政部指出農村五保工作是我們黨和政府在歷史發(fā)展中形成的一項長期政策，五保工作為解決我國農村貧困人口的困難、維護農村社會穩(wěn)定、體現(xiàn)社會主義制度的優(yōu)越性做出了很大貢獻。市內各區(qū)擁有公辦養(yǎng)老綜合服務設施總床位數(shù)不低于 200 張；縣（市）鄉(xiāng)鎮(zhèn)擁有公辦養(yǎng)老綜合服務設施總床位數(shù)不低于 100 張；鼓勵有條件的社區(qū)建設養(yǎng)老服務機構及老年文化娛樂設施” 。是構建和諧社會的需要黨中央、國務院發(fā)出構建和諧社會的號召，xx 省委、省政府也提出建設“和諧 xx”的要求。自1982 年第三次人口普查到 2022 年的 22 年間，中國老年人口平均每年增加 302 萬，年平均增長速度為 %，高于 %的總人口增長速度。 同 時 ， 由 于 總 人口 逐 漸 實 現(xiàn) 零 增 長 并 開 始 負 增 長 ， 人 口 老 齡 化 將 進 一 步 加 速 。而且老齡化城鄉(xiāng)差別明顯，鄉(xiāng)村地區(qū)的老齡化程度明顯高于城鎮(zhèn)地區(qū)。 其中 60 歲以上的老人 3738 人，老齡化達 %。擬建的 xx 鄉(xiāng)敬老院由公共餐廳（即附屬用房） 、老年公寓樓（即老年人生活用房） 、綜合服務樓（即接待用房、業(yè)務用房和行政辦公用房）3 大主要功能建筑構成。③綜合服務樓面積測算綜合服務樓內設醫(yī)務室、監(jiān)護室、值班室、活動室、接待室、倉庫等業(yè)務用房和行政辦公用房及衛(wèi)生間等功能用房：接待用房：專門從事與接待相關的事物辦理；醫(yī)務室：為院內老年人提供常見疾病的診斷治療、常見慢性病的非治療性醫(yī)療護理及一般的衛(wèi)生保健服務，包括醫(yī)務室、重癥監(jiān)護室、醫(yī)生值班室等；活動室：包括棋牌室、閱覽室和供老年人舉行集體活動的多功能活動室、休息室，滿足老年人參加文化娛樂活動的需要；行政辦公用房：含值班室及救災倉庫；衛(wèi)生間：共設衛(wèi)生間 8 間；綜合服務樓內設樓梯 2 個、外走廊一條。相關的建設指標見下表：建設指標表序號 項目 單位 數(shù)值 備注1 規(guī)劃總用地面積 ㎡ 8, 合 畝2 建筑基底面積 ㎡ 2, 　 其中：公共餐廳 ㎡ 老年公寓樓 A ㎡ 　 老年公寓樓 B ㎡ 　 綜合服務樓 ㎡ 　3 規(guī)劃總建筑面積 ㎡ 5, 　20 其中：公共餐廳 ㎡ 　 老年公寓樓 A ㎡ 2, 80 個床位 老年公寓樓 B ㎡ 2, 80 個床位 綜合服務樓 ㎡ 4 個床位3 建筑密度 % 　4 容積率 / 　5 綠地率 　% 　第 4 章 場址現(xiàn)狀和建設條件. 場址現(xiàn)狀項目位置和建設地點擬建項目地處 xx 縣 xx 鄉(xiāng)大花村趙家組，xx 路的南面區(qū)域，東臨鄉(xiāng)村公路。氣象條件xx 縣地處 xx 省東部偏北地帶，根據(jù) xx 氣候區(qū)劃圖，xx 鄉(xiāng)位于湘中氣候區(qū)北部，該地區(qū)氣象資料如下：氣溫： 年平均 ℃ 最高 ℃ 最低 ℃相對濕度： 年平均 80% 最熱月平均 75% 最冷月平均 81%降水量： 年平均 毫米蒸發(fā)量： 年平均 毫米最大積雪厚度 20 厘米年平均降雪日數(shù) 天全年日照時數(shù) 小時無霜期 天22最大風速 20 米/秒主導風向 全年為西北風，夏季為南風地質條件場地詳細的工程地質勘察資料尚未提供，根據(jù)現(xiàn)場踏勘，場地工程地質情況一般。建材供應條件23xx 縣建材資源豐富，各類建材廠家眾多，項目建設所需的砂子、石料、磚、木材等均由當?shù)亟ú膹S家提供，水泥、鋼材可從各地廠家駐湘銷售點購買。xx 市民政局認為，在城區(qū)、農村修建大量的敬老院，這是政府應對人口老齡化的重要措施。老年公寓區(qū)由 2 棟地上 2 層的老年公寓 A、B 樓組成，位于整個場址中央，兩樓拉開一定距離，南北行列布置。（4）環(huán)境設計綠化系統(tǒng)采用集中與分散，點、線、面相結合，平面與主體相結合，形成獨具特色的綠化環(huán)境，并融入園林綠化體系，成為其有機組成部分。本次在食堂一層入口處設計了無障礙坡道。在老年公寓樓中部位置隔開一定距離合理設置兩部樓梯，在數(shù)量、疏散間距、疏散寬度上均滿足建筑防火要求；立面設計本工程建筑外觀色彩處理樸素、淡雅，青磚的貼面勒腳，白色的外墻，深灰色的水泥彩瓦傳統(tǒng)雙坡屋面，然后飾以傳統(tǒng)建筑的元素符號，建筑造型上采用現(xiàn)代的處理手法，中國古典建筑的比例，展示了樸實的民族風情，與新鄉(xiāng)土主義建筑風格形成了良好呼應和協(xié)調。建筑裝修敬老院建筑內外裝修材料應采用美觀、實用、環(huán)保、易清潔的普通裝飾材料。外墻：灰色面磚、棕紅色面磚和白色外墻漆組合搭配。②梁、柱箍筋均為 HPB300 級。市政供水壓力，能滿足該院區(qū)各建筑的生活及消防給水壓力要求。（2）建筑內污廢水合流排出，生活污廢排水量按生活最高日水量 90%計，食堂餐飲潑水須經隔油池預處理后排入市政管網，其他生活污廢水經化糞池預處理后排入院區(qū)污水管網。主要材料表序號 名稱 規(guī)格 單位 數(shù)量 備注1 干粉滅火器 MF/ABC5 瓶 20 　2 洗滌池 材質由甲方定 個 按實 　3 蹲便器 材質由甲方定 個 按實 　4 洗臉盆 材質由甲方定 個 按實 　5 淋浴器 材質由甲方定 個 按實 　6 洗滌槽 材質由甲方定 個 按實 　7 消防水箱 12m3 個 1 　. 電氣工程設計依據(jù)（1） 《建筑設計防火規(guī)范》 GB500162022；（2） 《民用建筑電氣設計規(guī)范》 JG162022；（3） 《10kV 及以下變電所設計規(guī)范》 GB5005394；（4） 《低壓配電設計規(guī)范》 GB5005495；（5） 《供配電系統(tǒng)設計規(guī)范》 GB500522022；36（6） 《建筑照明設計標準》 GB500342022；（7） 《建筑物防雷設計規(guī)范》 GB5005794（2022 年版） ；（8）有線電視系統(tǒng)工程技術規(guī)范 GB50020094；（9）建筑與建筑群綜合布線工程設計規(guī)范 GB3112022；（10）其他相關國家標準、行業(yè)標準及地方標準。配電設備的選擇，要保證配電系統(tǒng)和用電設備正常、可靠的工作，故障時（如短路、過負載等）迅速切斷電源，保證人身安全和設備不受損壞。應急照明指示燈具自帶蓄電池做應急電源，其連續(xù)供電時間不小于 30 分鐘。防直擊雷的措施采用裝設在建筑物上的避雷帶作接閃器，并在整個屋面組成不大于 10m*10m 或 12m*8m 的網格。所有進入建筑物的外來金屬管道均應在入戶處做等電位連接。防排煙系統(tǒng)設計（1）配電房設有火災時的氣體滅火系統(tǒng)，火災時電信號關閉，其平時機械通風系統(tǒng)上設置的防煙防火閥。空調選用先進的、合理的、能效比性能系數(shù)符合國家現(xiàn)行有關標準的產品。. 綠色建筑為推行綠色建筑，本項目分別從節(jié)地、節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材等方面，通過各方面的手段和措施，在降低建筑能耗和對周邊環(huán)境影響的同時，合理使用和分配能源供給，合理利用可再生能源，從而提高建筑能源利45用效率。本項目公共綠地采用集中與分散、大小相結合的布局方式，以適應不同對象的要求。將建筑施工、舊建筑拆除和場地清理時產生的固體廢棄物分類處理，并將其中可再利用材料、可再循環(huán)材料回收和再利用。因此，大規(guī)模開發(fā)和使用可再生能源已經成為我國推進節(jié)能減排、實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的必然要求。（3）施工固體廢棄物環(huán)境影響分析施工期挖土方后，可能將產生多余土方，將產生棄土外運