【正文】 用作師生的休息區(qū)域。 節(jié)地與室外環(huán)境項(xiàng)目在建設(shè)過程中將盡可能維持原有場地的地形地貌，減少用于場地平整所帶來的建設(shè)投資，減少施工工程量，避免因場地建設(shè)對原有生態(tài)環(huán)境與景觀的破壞。采用并聯(lián)電容器進(jìn)行無功補(bǔ)償，提高用電設(shè)備的功率因數(shù)，減少無功功率引起的有功損耗。（3）長度超過 20 米的內(nèi)走道利用可開啟的外窗自然排煙。每房間設(shè)一個(gè)信息出口點(diǎn)（本項(xiàng)目建筑內(nèi)不設(shè)服務(wù)器，直接由交換機(jī)接出，交換機(jī)設(shè)置于電氣井內(nèi)） 。利用建筑物基礎(chǔ)底板和基礎(chǔ)內(nèi)鋼筋作為接地體。（4）照明、插座分別由不同的支路供電，除注明外照明支線 BV3 PVC16 管敷設(shè)；插座支線 BV3 PVC20 管敷設(shè)；所有插座支路（除空調(diào)插座）均設(shè)置剩余電流保護(hù)器。本配電工程均選用 YJV1KV 型電力電纜和塑料絕緣銅芯線（BV500V線）作為配電導(dǎo)線。外部電源本項(xiàng)目建于 xx 縣 xx 鄉(xiāng) xx 村，該村已建成較完善的市政電力供應(yīng)設(shè)施。消防（1）消防給水系統(tǒng)該工程消防給水水源為院區(qū)消防水池（有效容積 144t，有取水口供消防車取水） ，保護(hù)半徑不大于 150m，保證各單體建筑室外消防用水。（2）用水量33項(xiàng)目用水由生活辦公用水、食堂用水、綠化用水組成。砌體結(jié)構(gòu)承重墻采用 Mu10 頁巖燒結(jié)多孔磚，M10 混合砂漿。. 結(jié)構(gòu)方案設(shè)計(jì)依據(jù)（1）主要標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB500682022《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》GB500092022（2022 版）《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500102022《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500072022《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500112022《建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》GB502232022《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500032022（2022 版）《建筑樁基技術(shù)規(guī)范》JGJ942022《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文（房屋建筑部分） 》 （2022 年版）（2）荷載準(zhǔn)值風(fēng)荷載：㎡ 雪荷載：㎡樓梯間： kN/㎡ 衛(wèi)生間： kN/㎡廚房操作間： kN/㎡ 米面庫、冷藏間：㎡ 不上人屋面： kN/㎡ 地面粗糙度：B 類 31辦公室、工具室： kN/㎡ 走廊、備餐間、餐廳： kN/㎡有分隔的蹲廁公共衛(wèi)生間（包括填料、隔墻）： kN/㎡上部結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)公共餐廳采用鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)；老年公寓樓兩棟，采用磚混結(jié)構(gòu)；綜合服務(wù)樓采用鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。出入和通行的廳室、走道地面，選用平整、防滑材料，并符合老年人通行的樓梯踏步面平整防滑無障礙，界限鮮明，不宜采用顯色、顯深色面料。注意建筑各部分體量和立面的比例推敲，注意立面虛實(shí)的配比關(guān)系。每個(gè)居室套間內(nèi)家具實(shí)行統(tǒng)一設(shè)計(jì)，為老人提供鞋柜、衣柜、過冬被褥等存放空間。. 建筑設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)依據(jù)及設(shè)計(jì)要求（1）民用建筑設(shè)計(jì)通則（GB503522022） ；（2）建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（GB500162022） ；（3）城市道路和建筑物無障礙設(shè)計(jì)規(guī)范（GJG502022） ；（4）建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范（GB/T 501042022） ；（6）公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（GB 501892022） ；27（7） 《老年人建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》 （JGJ 12299） ；（8） 《老年人居住建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 （GB/T503402022） ；（9） 《飲食建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》 （JGJ6489） ；（10）xx 市民用建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能設(shè)計(jì)技術(shù)規(guī)程（長 09J00長09J00長 09J003） 。公共餐廳、老年公寓樓、綜合服務(wù)樓圍合之區(qū)設(shè)計(jì)為戶外活動健身區(qū)，由運(yùn)動場地、小區(qū)干道、盡端式回車場以及部分綠化組成。施工條件24場址地基土類型為中硬場地土，易于施工；擬建項(xiàng)目已通水、通電、通路。社會環(huán)境條件xx 總共有 萬老人，而各類養(yǎng)老機(jī)構(gòu)僅 130 多家，床位數(shù)共 1萬余張，僅占全市老年人總數(shù)的 1%。交通條件xx 鄉(xiāng)位于 xx 縣北部，與 xx 縣 xx 鎮(zhèn)毗鄰，距縣城 xx50 公里，距 xx市 55 公里。四周有山丘包圍，地表植被較好，場地內(nèi)最高標(biāo)高為，最低標(biāo)高為 ，自然緩慢坡降，適宜建設(shè)。綜上，擬建的 xx 鄉(xiāng)敬老院總建筑面積為 5,㎡，基本符合《敬老院設(shè)施建設(shè)指導(dǎo)意見（試行） 》和《關(guān)于地區(qū)農(nóng)村敬老院建設(shè)和管理的指導(dǎo)意見》中相關(guān)規(guī)定。食堂餐廳按 ㎡/人計(jì)，則所需餐廳面積為 176=㎡。但 xx 鄉(xiāng)目前僅有一處敬老院，設(shè)計(jì)床位僅 50 個(gè)。鄉(xiāng)村地區(qū)的勞動力年齡人口大量減少，使老年人口的比重迅速提升。到 2050 年 ， 老 年 人 口 總 量 將 超 過 4 億 ， 老 齡 化 水 平 推 進(jìn) 到 30%以 上 ，其 中 ， 80 歲 及 以 上 老 年 人 口 將 達(dá) 到 9448 萬 ， 占 老 年 人 口 的 %。老齡化水平超過全國平均值的有上海（%）、天津（%）、江蘇（%）、北京（%）、浙江（%）、重慶（%）、遼寧（%）、山東（%）、四川（%）、xx（%）和安徽（%）等 11 個(gè)省市。尊老愛幼是我們中華民族的優(yōu)良傳統(tǒng)，新建 xx 鄉(xiāng)敬老院，將為 xx 鄉(xiāng)弱勢老人提供了一個(gè)“老有所養(yǎng)、老有所學(xué)、老有所為、老有所樂”的好場所，使老年人的晚年生活豐富多彩、快樂幸福。目前，我國 60 歲以上老年人口已達(dá) 億多，占全世界人口的五分之一，占全國總?cè)丝诘?10%以上。滿足廣大老年人日益增長的物質(zhì)和文化生活需要，讓老年人共享經(jīng)濟(jì)建設(shè)和社會發(fā)展的成果，是中國共產(chǎn)黨全心全意為人民服務(wù)根本宗旨的體現(xiàn)，是在新的歷史條件下貫徹落實(shí)胡錦濤同志的全面協(xié)調(diào)可持續(xù)的科學(xué)發(fā)展觀的需要。（2） “十一五” 規(guī)劃中指出， “有條件的地方要積極探索建立農(nóng)村最低生活保障制度” 。供養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)為當(dāng)?shù)卮迕褚话闵钏?，所需?jīng)費(fèi)和實(shí)物，從村提留或者鄉(xiāng)統(tǒng)籌費(fèi)中列支。項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模、總平面布置、建設(shè)方案、環(huán)境保護(hù)、消防安全、實(shí)施進(jìn)度安排、項(xiàng)目組織與管理、投資估算和資金籌措方案是合理、可行的。投資估算及資金籌措經(jīng)估算，項(xiàng)目總投資 1, 萬元，其中：工程費(fèi)用 萬元，工程建設(shè)其他費(fèi)用 萬元，預(yù)備費(fèi) 萬元。5第 1 章 總 論. 項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目名稱xx 縣 xx 鄉(xiāng)敬老院建設(shè)工程承辦單位xx 縣 xx 鄉(xiāng)人民政府?dāng)M建地點(diǎn)本項(xiàng)目地處 xx 縣 xx 鄉(xiāng) xx 村 xx 組，xx 路的南面區(qū)域，東臨鄉(xiāng)村公路。. 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)詳見表 11。五保戶是農(nóng)村中最缺乏自助能力的弱勢群體，對這部分人進(jìn)行及時(shí)的救助，保障他們的基本生活，既是人民群眾的迫切需要，也是黨和政府義不容辭的職責(zé)。新條例把農(nóng)村最困難的群眾納入財(cái)政供養(yǎng)，在吃、穿、住、葬方面給予農(nóng)民生活照顧和物質(zhì)幫助，新修訂的條例重點(diǎn)修改了有關(guān)農(nóng)村五保供養(yǎng)資金渠道的規(guī)定，將農(nóng)村最困難的群眾納入了公共財(cái)政的保障范圍，農(nóng)村五保供養(yǎng)資金，在地方人民政府財(cái)政預(yù)算中安排。要求農(nóng)村 90%以11上的鄉(xiāng)鎮(zhèn)建立敬老院，其中有條件的敬老院要逐步建設(shè)成為綜合性、多功能和社會福利中心，并采取集中供養(yǎng)、院戶掛鉤、志愿者包戶服務(wù)等方式，為老年人、殘疾人、孤殘兒童提供福利服務(wù)。重點(diǎn)辦好農(nóng)村“五?！比藛T和城鎮(zhèn)“三無” （無勞動能力、無生活來源、無贍養(yǎng)人）人員集中供養(yǎng)的敬老院和示范性、窗口性社會福利機(jī)構(gòu)，各區(qū)、縣（市）要建設(shè)一個(gè)社會福利中心，并相應(yīng)建立社區(qū)居家養(yǎng)老工作站。老年人數(shù)的增加，從而引起市13場需求結(jié)構(gòu)的變化，呈現(xiàn)出老年市場需求擴(kuò)大的趨勢。中國已有 21 個(gè)?。▍^(qū)、市）成為人口老年型地區(qū)。 伴 隨 著 20 世 紀(jì) 60 年 代到 70 年 代 中 期 的 新 中 國 成 立 后 第 二 次 生 育 高 峰 人 群 進(jìn) 入 老 年 ， 中 國 老年 人 口 數(shù) 量 開 始 加 速 增 長 ， 平 均 每 年 增 加 620 萬 人 。16xx 省人口和計(jì)劃生育委員會相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，xx 省老齡化具有以下基本特征：老年人口增長快于總?cè)丝谠鲩L：“十五”期間，xx 省總?cè)丝趦H增長了 %，而 65 歲及以上的老年人口卻增長了 %，老年人口的增長幅度大大高于總?cè)丝诘脑鲩L幅度。 全 鄉(xiāng) 面 積 60 余 平 方 公 里 ， 其 中 耕 地 面 積 18855 畝 ， 水 域 面 積2672 畝 ， 山 林 面 積 3260 公 頃 ， 轄 10 個(gè) 行 政 村 和 1 個(gè) 社 區(qū) 居 委 會 ， 21000 人 口 。（2）房屋建筑面積分析根據(jù)《敬老院設(shè)施建設(shè)指導(dǎo)意見（試行） 》第四章第十四條，敬老院房屋建筑包括接待用房，老年人生活用房、衛(wèi)生保健室、文化娛樂用房、康復(fù)訓(xùn)練室、心理咨詢室和臨終關(guān)懷室等業(yè)務(wù)用房，行政辦公用房和附屬用房。共 160 床，約 ㎡/床，符合《關(guān)于地區(qū)農(nóng)村敬老院建18設(shè)和管理的指導(dǎo)意見》第四章第二十條“居住用房使用面積每間不宜小于 10㎡”的規(guī)定。項(xiàng)目容積率 ，建筑密度%，綠地率 %。水資源以地表水為主，水源充足，年均地表徑流量達(dá) 808 億立方米。通訊條件項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)通信系統(tǒng)功能完善，建設(shè)了移動通訊、數(shù)字傳輸、程控電話等通訊網(wǎng)絡(luò)，與各地聯(lián)系快捷通暢，能保證項(xiàng)目建成后的通信要求。引導(dǎo)老人樹立“積極養(yǎng)老，健康養(yǎng)老、快樂養(yǎng)老”的新理念，有效啟動養(yǎng)老服務(wù)消費(fèi)需求。綜合服務(wù)區(qū)規(guī)劃布置在場址東部，正對敬老院大門，由 1 棟地上 2層的綜合服務(wù)樓構(gòu)成。室外雨水由雨水口收集至雨水井，通過雨水排水管網(wǎng)由地勢較高的西面順流至地勢較低的東面，最后排入市政雨水管網(wǎng)。餐廳由門廳、售卡間及就餐區(qū)組成。其豎向交通主要為樓梯疏散。（3）綜合服務(wù)樓：地上 2 層，首層層高 ，二層層高 ，建筑總高度 。圓柱及其附屬的現(xiàn)澆構(gòu)件面刷棕黃色油漆。（2）鋼筋①梁、柱、板主筋均為 HRB400 級。給排水設(shè)計(jì)（1） 給水水源該院區(qū)建筑的給水取自市政給水管，從擬建建筑的東南邊和東北邊分別引入 DN150 市政給水管，沿建筑布置成環(huán)狀。院區(qū)內(nèi)雨、污水分別由室外排水管網(wǎng)收集后，排入市政雨、污系統(tǒng)。管材（1）室內(nèi)污、廢水管，屋面雨水管采用排水用 UPVC 管；（2）室外污水及雨水排水管≤Φ500 均采雙壁波紋塑料排水管，柔性連接，＞Φ500 采用鋼筋砼管，承插連接。負(fù)荷容量表序號 項(xiàng)目名稱 用電指標(biāo)（W/m 2） 設(shè)備容量（kW） 需要系數(shù) 計(jì)算負(fù)荷（kW）371 室內(nèi)用電 20 178 1252 室外照明 　 50 35 合計(jì) 　 228 　 160電源電壓和配電系統(tǒng)本項(xiàng)目主要電力設(shè)備為院區(qū)內(nèi)各棟公共建筑照明用電、室外道路照明，根據(jù)其負(fù)荷性質(zhì)及設(shè)備容量，擬采用放射式或部分樹干式系統(tǒng)配電。（2）疏散指示在走廊、安全出口、樓梯間、主要出入口等場所設(shè)施疏散指示應(yīng)急照明。設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)采取相應(yīng)防雷接地保護(hù)措施。計(jì)算機(jī)電源系統(tǒng)、有線電視引入端、電信等弱電系統(tǒng)引入端均設(shè)過電壓保護(hù)裝置。（4）所有建筑物采用自然采光通風(fēng)。建筑墻體中采用保溫隔熱性能好的建筑構(gòu)造做法來減少采暖、制冷、照明的能耗，外門窗采用單框低輻射中空玻璃鋁合金玻璃窗。 節(jié)水措施44各建筑引入管嚴(yán)格設(shè)置水表計(jì)量，劃小核算單位，鼓勵(lì)節(jié)約用水，責(zé)任到人；衛(wèi)生器具、水嘴、淋浴器等用水器具均應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《節(jié)水型生活用水器具》CJ164 的規(guī)定；公共場所蹲便器、小便器、洗手盆應(yīng)采用感應(yīng)式?jīng)_洗閥、腳踏式?jīng)_洗閥；洗臉盆、洗手盆、洗滌盆采用陶瓷片等密封性能良好耐用的水嘴；管道和管件的實(shí)際工作壓力不得大于產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)稱的允許工作壓力；管道和管件連接的密封材料應(yīng)衛(wèi)生、嚴(yán)密、防腐、耐壓、耐久，杜絕和減少漏水量；消防水箱溢流管應(yīng)設(shè)信號裝置，避免長流水；增加消防水箱 1～2 m3容積，采取消防水容量不被動用的措施，采用消防水箱供教學(xué)樓衛(wèi)生間潔具沖洗水，可避免或大大減少水箱換水，節(jié)約水資源；采用低阻力管道、閥件等；積極開展節(jié)約水資源的宣傳，提高人們的節(jié)水意識。因?yàn)轫?xiàng)目主要建筑物為低層建筑，且不使用玻璃幕墻，因此不對周邊建筑物帶來光污染，更不存在影響周圍居住建筑的日照要求。項(xiàng)目建設(shè)所需現(xiàn)澆混凝土全部采用預(yù)拌混凝土。比發(fā)達(dá)國家建筑能耗高 2～3 倍，這勢必進(jìn)一步加劇我國能源緊缺的矛盾。因此，在考慮工程噪聲源對49環(huán)境影響時(shí)，僅考慮點(diǎn)聲源到不同距離處經(jīng)距離衰減后的噪聲。②對運(yùn)輸建筑材料及建筑垃圾的車輛加蓋蓬布以防止灑落，車輛。固體廢棄物主要來源于臨時(shí)建筑物和施工過程中產(chǎn)生的建筑垃圾，均屬于一般固體廢棄物。本項(xiàng)目建成后，未來將加強(qiáng)可再生能源的利用的建設(shè)。在建筑設(shè)計(jì)選材時(shí)考慮使用材料的可再循環(huán)使用性能。另外，本項(xiàng)目擬推行“城市特殊綠化空間” ，讓綠色從46地面向空中發(fā)展——屋頂、圍墻、花架、柵欄、立柱、建筑物中庭等等，都是目標(biāo)載體。 編制依據(jù)（1） 《xx 市綠色建筑設(shè)計(jì)導(dǎo)則》DBCJ0012022；（2） 《xx 市綠色建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》DBCJ0022022；（3） 《xx 市政府投資民用建筑項(xiàng)目可行性研究報(bào)告綠色建筑專篇編制指南與評審要點(diǎn)》 。 電氣節(jié)能電機(jī)選用節(jié)能型電機(jī)。（2）擬建的公共餐廳、老年公寓、綜合服務(wù)樓等均利用可開啟的外窗自然排煙。弱電系統(tǒng)本工程在綜合服務(wù)樓辦公室、老年公寓居室預(yù)留電話、數(shù)控網(wǎng)絡(luò)光纜，均由市政電信、網(wǎng)絡(luò)光纜直接引入。利用建筑物鋼筋混凝土柱體內(nèi)二根或以上主筋作為引下線，其間距不大于 2