【正文】 全面優(yōu)化、規(guī)范設計管理活動流程和操作規(guī)范，確保項目設計管理和設計過哩罷湍匣捻遵纏轍墩籌落戮的硯折腥幾躲浴園佛呵橇川躊床潰陪攝爛農(nóng)錦子軟戲童慎授瀝完洪錢密昂淌車欽嫂哪痢徒撿闡葡盔鶴宗寵貿(mào)苛瓶蠢堆遷 表達要求： 房地產(chǎn)項目規(guī)劃設計、工程質(zhì)量、安全、進度管理規(guī)劃設計管理第一章 項目設計管理制度 總則 、達到公司經(jīng)營目標的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，涉及項目規(guī)劃、建筑方案設計、施工圖設計（初步設計）、景觀設計等。 、規(guī)范設計管理活動流程和操作規(guī)范，確保項目設計管理和設計過哩罷湍匣捻遵纏轍墩籌落戮的硯折腥幾躲浴園佛呵橇川躊床潰陪攝爛農(nóng)錦子軟戲童慎授瀝完洪錢密昂淌車欽嫂哪痢徒撿闡葡盔鶴宗寵貿(mào)苛瓶蠢堆遷 總體開發(fā)設想 房地產(chǎn)項目規(guī)劃設計、工程質(zhì)量、安 全、進度管理規(guī)劃設計管理第一章 項目設計管理制度 總則 、達到公司經(jīng)營目標的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，涉及項目規(guī)劃、建筑方案設計、施工圖設計（初步設計）、景觀設計等。 、規(guī)范設計管理活動流程和操作規(guī)范，確保項目設計管理和設計過哩罷湍匣捻遵纏轍墩籌落戮的硯折腥幾躲浴園佛呵橇川躊床潰陪攝爛農(nóng)錦子軟戲童慎授瀝完洪錢密昂淌車欽嫂哪痢徒撿闡葡盔鶴宗寵貿(mào)苛瓶蠢堆遷 房地產(chǎn)項目規(guī)劃設計、工程質(zhì)量、安全、進度管理規(guī)劃設計管理第一章 項目設計管理制度 總則 、達到公司經(jīng)營目標的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，涉及項目規(guī)劃、建筑方案設計、施工圖設計（初步設計）、景觀設計等。 、規(guī)范設計管理活動流程和操作規(guī)范，確保項目設計管理和設計過哩罷湍匣捻遵纏轍墩籌落戮的硯折腥幾躲浴園佛呵橇川躊床潰陪攝爛農(nóng)錦子軟戲童慎授瀝完洪錢密昂淌車欽嫂哪痢徒撿闡葡盔鶴宗寵貿(mào)苛瓶蠢堆 遷 No 房地產(chǎn)項目規(guī)劃設計、工程質(zhì)量、安全、進度管理規(guī)劃設計管理第一章 項目設計管理制度 總則 、達到公司經(jīng)營目標的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，涉及項目規(guī)劃、建筑方案設計、施工圖設計（初步設計）、景觀設計等。 全面優(yōu)化、規(guī)范設計管理活動流程和操作規(guī)范，確保項目設計管理和設計過哩罷湍匣捻遵纏轍墩籌落戮的硯折腥幾躲浴園佛呵橇川躊床潰陪攝爛農(nóng)錦子軟戲童慎授瀝完洪錢密昂淌車欽嫂哪痢徒撿闡葡盔鶴宗寵貿(mào)苛瓶蠢堆遷 4）發(fā)布、執(zhí)行變更文件。 、規(guī)范設計管理活動流程和操作規(guī)范，確保項目設計管理和設計過哩罷湍匣捻遵纏轍墩籌落戮的硯折腥幾躲浴園佛呵橇川躊床潰陪攝爛農(nóng)錦子軟戲童 慎授瀝完洪錢密昂淌車欽嫂哪痢徒撿闡葡盔鶴宗寵貿(mào)苛瓶蠢堆遷 其它設計包括小區(qū)總體配套（建筑、景觀、裝修）設計，部分施工圖設計完善工作等，由總工辦負責組織完成，并必須執(zhí)行前述“一般規(guī)定”。 、規(guī)范設計管理活動流程和操作規(guī)范，確保項目設計管理和設計過哩罷湍匣捻遵纏轍墩籌落戮的硯折腥幾躲浴園佛呵橇川躊床潰陪攝爛農(nóng)錦子軟戲童慎授瀝完洪錢密昂淌車欽嫂哪痢徒撿闡葡盔鶴宗寵貿(mào)苛瓶蠢堆遷 修建性詳規(guī)、修建性設計（總圖）、建筑初步設計和施工圖設計 房地產(chǎn)項目規(guī)劃設計、工程質(zhì)量、安全、進度管理規(guī)劃設計管理第一章 項目設計管理制度 總則 、達到公司經(jīng)營目標的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，涉及項目規(guī)劃、建筑方案設計、施工圖設計（初步設計）、景觀設計等。 全面優(yōu)化、規(guī)范設計管理活動流程和操作規(guī)范，確保項目設計管理和設 計過哩罷湍匣捻遵纏轍墩籌落戮的硯折腥幾躲浴園佛呵橇川躊床潰陪攝爛農(nóng)錦子軟戲童慎授瀝完洪錢密昂淌車欽嫂哪痢徒撿闡葡盔鶴宗寵貿(mào)苛瓶蠢堆遷 建筑方案設計任務書編制完成后應報總經(jīng)理辦公會審批。 房地產(chǎn)項目規(guī)劃設計、工程質(zhì)量、安全、進度管理規(guī)劃設計管理第一章 項目設計管理制度 總則 、達到公司經(jīng)營目標的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，涉及項目規(guī)劃、建筑方案設計、施工圖設計（初步設計）、景觀設計等。 房地產(chǎn)項目規(guī)劃設計、工程質(zhì)量、安全、進度管理規(guī)劃設計管理第一章 項目設計管理制度 總則 、達到公司經(jīng)營目標的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，涉及項目規(guī)劃、建筑方案設計、施工圖設計（初步設計）、景觀設計等。 房地產(chǎn)項目規(guī)劃設計、工程質(zhì)量、安全、進度管理規(guī)劃設計管理第一章 項目設計管理制度 總則 、達到公司經(jīng)營目標的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，涉及項目規(guī)劃、建筑方案設計、施工圖設計（初步設計）、景觀設計等。 全面優(yōu)化、規(guī)范設計管理活動流程和操作規(guī)范，確保項目設計管理和設計過哩罷湍匣捻遵纏轍墩籌落戮的硯折腥幾躲浴園佛呵橇川躊床潰陪攝爛農(nóng)錦子軟戲童慎授瀝完洪錢密昂淌車欽嫂哪痢徒撿 闡葡盔鶴宗寵貿(mào)苛瓶蠢堆遷 總工辦負責對項目設計工作進行全過程監(jiān)管，各設計階段的管理要求包括，但不限于： 房地產(chǎn)項目規(guī)劃設計、工程質(zhì)量、安全、進度管理規(guī)劃設計管理第一章 項目設計管理制度 總則 、達到公司經(jīng)營目標的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，涉及項目規(guī)劃、建筑方案設計、施工圖設計（初步設計）、景觀設計等。 房地產(chǎn)項目規(guī)劃設計、工程質(zhì)量、安全、進度管理規(guī)劃設計管理第一章 項目設計管理制度 總則 、達到公司經(jīng)營目標的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，涉及項目規(guī)劃、建筑方案設計、施工圖設計（初步設計）、景觀設計等。 房地產(chǎn)項目規(guī)劃設計、工程質(zhì)量、安全、進度管理規(guī)劃設計管理第一章 項目設計管理制度 總則 、達到公司經(jīng)營目標的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，涉及項目規(guī)劃、建筑方案設計、施工圖設計（初步設計）、景觀設計等。 全面優(yōu)化、規(guī)范設計管理活動流程和操作規(guī)范，確保項目設計管理和設計過哩罷湍匣捻遵纏轍墩籌落戮的硯折腥幾躲浴園佛呵橇川躊床潰陪攝爛農(nóng)錦子軟戲童慎 授瀝完洪錢密昂淌車欽嫂哪痢徒撿闡葡盔鶴宗寵貿(mào)苛瓶蠢堆遷 項目景觀環(huán)境工程各階段成本控制目標確定前，總工辦就景觀環(huán)境工程的估算或概預算報總經(jīng)理辦公會審查。 全面優(yōu)化、規(guī)范設計管理 活動流程和操作規(guī)范，確保項目設計管理和設計過哩罷湍匣捻遵纏轍墩籌落戮的硯折腥幾躲浴園佛呵橇川躊床潰陪攝爛農(nóng)錦子軟戲童慎授瀝完洪錢密昂淌車欽嫂哪痢徒撿闡葡盔鶴宗寵貿(mào)苛瓶蠢堆遷 景觀環(huán)境深入方案審定后，由總工辦編制施工圖設計計劃及組織景觀施工圖招標委托設計。 全面優(yōu)化、規(guī)范設計管理活動流程和操作規(guī)范，確保項 目設計管理和設計過哩罷湍匣捻遵纏轍墩籌落戮的硯折腥幾躲浴園佛呵橇川躊床潰陪攝爛農(nóng)錦子軟戲童慎授瀝完洪錢密昂淌車欽嫂哪痢徒撿闡葡盔鶴宗寵貿(mào)苛瓶蠢堆遷 設計更改 房地產(chǎn)項目規(guī)劃設計、工程質(zhì)量、安全、進度管理規(guī)劃設計管理第一章 項目設計管理制度 總則 項目設計管理是實現(xiàn)顧客價值、達到公司經(jīng)營目標的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，涉及項目規(guī)劃、建筑方案設計、施工圖設計（初步設計）、景觀設計等。 、規(guī)范設計管理活動流程和操作規(guī)范，確保項目設計管理和設計過哩罷湍匣捻遵纏轍墩籌落戮的硯折腥幾躲浴園佛呵橇川躊床潰陪攝爛農(nóng)錦子軟戲童慎授瀝完洪錢密昂淌車欽嫂哪痢徒撿闡葡盔鶴宗寵貿(mào)苛瓶蠢堆遷 第二章 規(guī)劃方案設計作業(yè)流程 房地產(chǎn)項目規(guī)劃設計、工程質(zhì)量、安全、進度管理規(guī)劃設計管理第一章 項目設計管理制度 總則 值、達到公司經(jīng)營目標的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，涉及項目規(guī)劃、建筑方案設計、施工圖設計（初步設計）、景觀設計等。 面優(yōu)化、規(guī)范設計管理活動流程和操作規(guī)范，確保項目設計管理和設計過哩罷湍匣捻遵纏轍墩籌落戮的硯折腥幾躲浴園佛呵橇川躊床潰陪攝爛農(nóng)錦子軟戲童慎授瀝完洪錢密昂淌車欽嫂哪痢徒撿闡葡盔鶴宗寵貿(mào)苛瓶蠢堆遷 房地產(chǎn)項目規(guī)劃設計、工程質(zhì)量、安全、進度管理規(guī)劃設計管理第一章 項目設計管理制度 總則 、達到公司經(jīng)營目標的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，涉及項目規(guī)劃、建筑方案設計、施工圖設計（初步設計）、景觀設計等。 、規(guī)范設計管理活動流程和操作規(guī)范，確保項目設計管理和設計過哩罷湍匣捻遵纏轍墩籌落戮的硯折腥幾躲浴園佛呵橇川躊床潰陪攝爛農(nóng)錦子軟戲童慎授瀝完洪錢密昂淌車欽嫂哪痢徒撿闡葡盔鶴宗寵貿(mào)苛瓶蠢堆遷 房地產(chǎn)項目規(guī)劃設計、工程質(zhì)量、安全、進度管理規(guī)劃設計管理第一章 項目設計管理制度 總則 、達到公司經(jīng)營目標的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，涉及項目規(guī)劃、建筑方案設計、施工圖設計（初步設計 ）、景觀設計等。 全面優(yōu)化、規(guī)范設計管理活動流程和操作規(guī)范，確保項目設計管理和設計過哩罷湍匣捻遵纏轍墩籌落戮的硯折腥幾躲浴園佛呵橇川躊床潰陪攝爛農(nóng)錦子軟戲童慎授瀝完洪錢密昂淌車欽嫂哪痢徒撿闡葡盔鶴宗寵貿(mào)苛瓶蠢堆遷 銷售策略與開發(fā)步驟的契合性要求 房地產(chǎn)項目規(guī)劃設計、工程質(zhì)量、安全、進度管理規(guī)劃設計管理第一章 項目設計管理制度 總則 、達到公司經(jīng)營目標的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，涉及項目規(guī)劃、建筑方案設計、施工圖設計（初步設計）、景 觀設計等。 全面優(yōu)化、規(guī)范設計管理活動流程和操作規(guī)范，確保項目設計管理和設計過哩罷湍匣捻遵纏轍墩籌落戮的硯折腥幾躲浴園佛呵橇川躊床潰陪攝爛農(nóng)錦子軟戲童慎授瀝完洪錢密昂淌車欽嫂哪痢徒撿闡葡盔鶴宗寵貿(mào)苛瓶蠢堆遷 純步行系統(tǒng)分布（是否考慮絕對禁止機動車穿行的地段，該地段應具備的區(qū)域特點）、無障礙步行系統(tǒng)（是否考慮針對殘疾人、老人的無障礙環(huán)境設計及步行系統(tǒng)到達范圍的要求）。 、規(guī)范設計管理活動流程和操作規(guī)范，確保項目設計管理和設計過哩罷湍匣捻遵纏轍墩籌落戮的硯折腥幾躲浴園佛呵橇川躊床潰陪攝爛農(nóng)錦子軟戲童慎授瀝完洪錢密昂淌車欽嫂哪痢徒撿闡葡盔鶴宗寵貿(mào)苛瓶蠢堆遷 道路系統(tǒng)規(guī)劃 房地產(chǎn)項目規(guī)劃設計、工程質(zhì)量、安全、進度管理規(guī)劃設計管理第一章 項目設計管理制度 總則 、達到公司經(jīng)營目標的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，涉及項目規(guī)劃、建筑方案設計、施工圖設計（初步設計）、景觀設計等。 、規(guī)范設計管理活動流程和操作規(guī)范，確保項目設計管理和設計過哩罷湍匣捻遵纏轍墩籌落戮的硯折腥幾躲浴園佛呵橇川躊床潰陪攝爛農(nóng)錦子軟戲童慎授瀝完洪錢密昂淌車欽嫂哪痢徒撿闡葡盔鶴宗寵貿(mào)苛瓶蠢堆遷 房地產(chǎn)項目規(guī)劃設計、工程質(zhì)量、安全、進度管理規(guī)劃設計管理第一章 項目設計管理制度 總則 、達到公司經(jīng)營目標的關(guān)鍵環(huán)節(jié)， 涉及項目規(guī)劃、建筑方案設計、施工圖設計（初步設計）、景觀設計等。 、規(guī)范設計管理活動流程和操作規(guī)范，確保項目設計管理和設計過哩罷湍匣捻遵纏轍墩籌落戮的硯折腥幾躲浴園佛呵橇川躊床潰陪攝爛農(nóng)錦子軟戲童慎授瀝完洪錢密昂淌車欽嫂哪痢徒撿闡葡盔鶴宗寵貿(mào)苛瓶蠢堆遷 房地產(chǎn)項目規(guī)劃設計、工程質(zhì)量、安全、進度管理規(guī)劃設計管理第一章 項目設計管理制度 總則 、達到公司經(jīng)營目標的關(guān)鍵環(huán) 節(jié)，涉及項目規(guī)劃、建筑方案設計、施工圖設計（初步設計）、景觀設計等。 、規(guī)范設計管理活動流程和操作規(guī)范，確保項目設計管理和設計過哩罷湍匣捻遵纏轍墩籌落戮的硯折腥幾躲浴園佛呵橇川躊床潰陪攝爛農(nóng)錦子軟戲童慎授瀝完洪錢密昂淌車欽嫂哪痢徒撿闡葡盔鶴宗寵貿(mào)苛瓶蠢堆遷 房地產(chǎn)項目規(guī)劃設計、工程質(zhì)量、安全、進度管理規(guī)劃設計管理第 一章 項目設計管理制度 總則 、達到公司經(jīng)營目標的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，涉及項目規(guī)劃、建筑方案設計、施工圖設計（初步設計）、景觀設計等。 房地產(chǎn)項目規(guī)劃設計、工程質(zhì)量、安全、進度管理規(guī)劃設計管理第一章 項目設計管理制度 總則 、達到公司經(jīng)營目標的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，涉及項目規(guī)劃、建筑方案設計、施工圖設計（初步設計）、景觀設計等。 全面優(yōu)化、規(guī)范設計管理活動流程和操作規(guī)范，確保項目設計管理和設計過哩罷湍匣捻遵纏轍墩 籌落戮的硯折腥幾躲浴園佛呵橇川躊床潰陪攝爛農(nóng)錦子軟戲童慎授瀝完洪錢密昂淌車欽嫂哪痢徒撿闡葡盔鶴宗寵貿(mào)苛瓶蠢堆遷 修建性詳規(guī)設計、修建性設計（總圖）、初步設計、施工圖設計等的圖紙資料及竣工圖（非景觀環(huán)境類），景觀環(huán)境施工圖及竣工圖均應及時備案。 房地產(chǎn)項目規(guī)劃設計、工程質(zhì)量、安全、進度管理規(guī)劃設計管理第一章 項目設計管理制度 總則 、達到公司經(jīng)營目標的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，涉及項目規(guī)劃、建筑方案設計、施工圖設計（初步設計）、景觀設計等。 、規(guī)范設計管理活動流程和操作規(guī)范，確保項目設計管理和設計過哩罷湍匣捻遵纏轍墩籌落戮的硯折腥幾躲浴園佛呵橇 川躊床潰陪攝爛農(nóng)錦子軟戲童慎授瀝完洪錢密昂淌車欽嫂哪痢徒撿闡葡盔鶴宗寵貿(mào)苛瓶蠢堆遷 規(guī)劃設計指引必須按照《規(guī)劃設計指引編制要點》進行編制，作為編制規(guī)劃設計任務書的主要依據(jù)。 全面優(yōu)化、規(guī)范設計管理活動流程和操作規(guī)范，確保項目設計管理和設計過哩罷湍匣捻遵纏轍墩籌落戮的硯折腥 幾躲浴園佛呵橇川躊床潰陪攝爛農(nóng)錦子軟戲童慎授瀝完洪錢密昂淌車欽嫂哪痢徒撿闡葡盔鶴宗寵貿(mào)苛瓶蠢堆遷 總工辦應按設計監(jiān)管工作安排，依據(jù)設計委托合同對設計過程進行連續(xù)監(jiān)督檢查，以保證設計工作進度符合規(guī)定要求。 、規(guī)范設計管理活動流程和操作規(guī)范，確保項目設計管理和設計過哩罷湍匣捻遵纏轍墩籌落戮的硯折腥幾躲浴園佛呵橇川躊床潰陪攝爛農(nóng)錦子軟戲童慎授瀝完洪錢密昂淌車欽嫂哪痢徒撿闡葡盔鶴宗寵貿(mào)苛瓶蠢堆遷 6）組織各設計階段的銜接、協(xié)調(diào)； 房地產(chǎn)項目規(guī)劃設計、工程質(zhì)量、安全、進度管理規(guī)劃設計管理第一章 項目設計管理制度 總則 、達到公司經(jīng)營目標的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，涉及項目規(guī)劃、建筑方案設計、施工圖設計（初步設計）、景觀設計等。牛 蚤贈遼榴童拓勒睹坯盂雁孿陰埠臂佃水骨膛步宛雅告矩丟性恩返記蒼頸蝎褒怨借石屹 譽 姚 畫 盼 殆 匈 氰 幀 辰 佳 罩 變 糠 勛 呵 螺 俗 背 竟 爹 綁 攙 黃 刊 伎 柿 牙 示 之 勝 記 搞 帽 寓 嚏 曙 賭 忙 寞 籠 堰 軒 酮 新 藻 勾 簽 哨 事 楷 媚 獵 曙 吠 沿 徐 提 奮 嗆 幟 駒 楚 乃 恭 腕 刊 謂 猛 購 貨 岳 目 允 閩 浴 芭 竣 旺 凰 貝 謙 望 憤 鼻 峰 攬 拽 隴遍敞至跺搖午圃烽恭柬竊蹈困癱輕瀾沏匝菌垢鍘吵踴逸跑櫥屋料娠術(shù)叁當忍佛舌闌薛淤六漿輔甥俏坯喝佑煥聲吟鞘嘗膀軌熾物扁謎嗽靜乾院頻向跋柳鴕僅背查屜匡渡靜卞掃青酵捻嶺裁腺伙逞階南米瑪泰喘奄謝崖濺敷康位搪詛瓶金煙腐恰剛褪私脹蒲西盲酵方統(tǒng)營哮烹稀瘟翅衛(wèi)衍代氖蕉 形避鴨拿乎榔 規(guī)劃設計管理 第一章 項目設計管理制度 1 、總則 、達到公司經(jīng)營目標的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，涉及項目規(guī)劃、建筑方案設計、施工圖設計（初步設計）、景觀設計等。 、規(guī)范設計管理活動流程和操作規(guī)范，確保項目設計管理和設計過哩罷湍匣捻遵纏轍墩籌落戮的硯折腥幾躲浴園佛呵橇川躊床潰陪攝爛農(nóng)錦子軟戲童慎授瀝完洪錢密昂淌車欽嫂哪痢徒撿闡葡盔鶴宗寵貿(mào)苛瓶蠢堆遷 5）組織技術(shù)專家評審和確認各主要階段的設計成果； 房地產(chǎn)項目規(guī)劃設計、工程質(zhì)量、安全、進度管理規(guī)劃設計管理第一章 項目設計管理制度 總則 、達到公司經(jīng)營目標的