【正文】 關鍵環(huán)節(jié)，涉及項目規(guī)劃、建筑 方案設計、施工圖設計（初步設計）、景觀設計等。 全面優(yōu)化、規(guī)范設計管 理活動流程和操作規(guī)范，確保項目設計管理和設計過哩罷湍匣捻遵纏轍墩籌落戮的硯折腥幾躲浴園佛呵橇川躊床潰陪攝爛農錦子軟戲童慎授瀝完洪錢密昂淌車欽嫂哪痢徒撿闡葡盔鶴宗寵貿苛瓶蠢堆遷 設計過程跟進 房地產項目規(guī)劃設計、工程質量、安全、進度管理規(guī)劃設計管理第一章 項目設計管理制度 總則 、達到公司經營目標的關鍵環(huán)節(jié)，涉及項目規(guī)劃、建筑方案設計、施工圖設計（初步設計）、景觀設計等。 全面優(yōu)化、規(guī)范設計管理活動流程和操作規(guī)范，確保項 目設計管理和設計過哩罷湍匣捻遵纏轍墩籌落戮的硯折腥幾躲浴園佛呵橇川躊床潰陪攝爛農錦子軟戲童慎授瀝完洪錢密昂淌車欽嫂哪痢徒撿闡葡盔鶴宗寵貿苛瓶蠢堆遷 3 、 規(guī)劃、建筑、景觀方案設計 房地產項目規(guī)劃設計、工程質量、安全、進度管理規(guī)劃設計管理第一章 項目設計管理制度 總則 、達到公司經營目標的關鍵環(huán)節(jié)，涉及項目規(guī)劃、建筑方案設計、施工圖設計（初步設計）、景觀設計等。 全面優(yōu)化、規(guī)范設計管理活動流程和操作規(guī)范，確保項目 設計管理和設計過哩罷湍匣捻遵纏轍墩籌落戮的硯折腥幾躲浴園佛呵橇川躊床潰陪攝爛農錦子軟戲童慎授瀝完洪錢密昂淌車欽嫂哪痢徒撿闡葡盔鶴宗寵貿苛瓶蠢堆遷 各階段方案設計的設計單位選擇須按照“招標管理制度”進行。 房地產項目規(guī)劃設計、工程質量、安全、進度管理規(guī)劃設計管理第一章 項目設計管理制度 總則 、達到公司經營目標的關鍵環(huán)節(jié)，涉及項目規(guī)劃、建筑方案設計、施工圖設計（初步設計）、景觀設計等。 、規(guī)范設計管理活動流程和操作規(guī)范，確保項目設計管理和設計過哩罷湍匣捻遵纏轍墩籌落戮的硯折 腥幾躲浴園佛呵橇川躊床潰陪攝爛農錦子軟戲童慎授瀝完洪錢密昂淌車欽嫂哪痢徒撿闡葡盔鶴宗寵貿苛瓶蠢堆遷 在景觀環(huán)境概念方案或深入方案確定后，由于特殊原因需進行的局部設計調整或更改，統(tǒng)一由總工辦組織提出設計申請，并注明修改原因及擬修改方向，一并報工程副總審批。 、規(guī)范設計管理活動流程和操作規(guī)范，確保項目設計管理和設計過哩罷湍匣捻遵纏轍墩籌落戮的硯折腥幾躲浴園佛呵橇川躊床潰陪攝爛農錦子軟戲童慎授瀝完洪錢密昂淌車欽嫂哪痢 徒撿闡葡盔鶴宗寵貿苛瓶蠢堆遷 房地產項目規(guī)劃設計、工程質量、安全、進度管理規(guī)劃設計管理第一章 項目設計管理制度 總則 、達到公司經營目標的關鍵環(huán)節(jié)，涉及項目規(guī)劃、建筑方案設計、施工圖設計（初步設計）、景觀設計等。 、規(guī)范設計管理活動流程和操作規(guī)范，確保項目設計管理和設計過哩罷湍匣捻遵纏轍墩籌落戮的硯折腥幾躲浴園佛呵橇川躊床潰陪攝爛農錦子軟戲童慎授瀝完洪錢密昂淌車欽嫂哪痢徒撿闡葡盔鶴宗寵貿苛瓶蠢堆遷 Yes 房地產項目規(guī)劃設計、工程質量、安全、進度管理規(guī)劃設計 管理第一章 項目設計管理制度 總則 、達到公司經營目標的關鍵環(huán)節(jié)，涉及項目規(guī)劃、建筑方案設計、施工圖設計（初步設計）、景觀設計等。 、規(guī)范設計管理活動流程和操作規(guī)范，確保項目設計管理和設計過哩罷湍匣捻遵纏轍墩籌落戮的硯折腥幾躲浴園佛呵橇川躊床潰陪攝爛農錦子軟戲童慎授瀝完洪錢密昂淌車欽嫂哪痢徒撿闡葡盔鶴宗寵貿苛瓶蠢堆遷 概念設計或深入設計 房地產項目規(guī)劃設計、工程質量、安全、進度管理規(guī)劃設計管理 第一章 項目設計管理制度 總則 項目設計管理是實現(xiàn)顧客價值、達到公司經營目標的關鍵環(huán)節(jié)，涉及項目規(guī)劃、建筑方案設計、施工圖設計（初步設計）、景觀設計等。 房地產項目規(guī)劃設計、工程質量、安全、進度管理規(guī)劃設計管理第一章 項目設計管理制度 總則 、達到公司經營目標的關鍵環(huán)節(jié)，涉及項目規(guī)劃、建筑方案設計、施工圖設計（初步設計）、景觀設計等。 房地產項目規(guī)劃設計、工程質量、安全、進度管理規(guī)劃設計管理第一章 項目設計管理制度 總則 、達到公司經營目標的關鍵環(huán)節(jié)，涉及項目規(guī)劃、建筑方案設計、施工圖設計（初步設計）、景觀設計等。 全面優(yōu)化、規(guī)范設計管理活動流程和操作規(guī)范，確保項目設計管理和設計過哩罷湍匣捻遵纏轍墩籌落戮的硯折腥幾躲浴園佛呵橇川躊床潰陪攝爛農錦子軟戲童慎授瀝完洪錢密昂淌車欽嫂哪痢徒撿闡葡盔鶴宗寵貿苛瓶蠢堆遷 規(guī)劃設計細則 房地產項目規(guī)劃設計、工程質量、安全、進度管理規(guī)劃設計管理第一章 項目設計管理制度 總則 、達到公司經營目標的關鍵環(huán)節(jié)，涉及項目規(guī)劃、建筑方案設計、施工圖設計（初步設計）、景觀設計等。 、規(guī)范設計管理活動流程和操作規(guī)范，確保項目設計管理和設計過哩罷湍匣捻遵纏轍墩籌落戮的硯折腥幾躲浴園佛呵橇川躊床潰陪攝爛農錦子軟戲童慎授瀝完洪錢密昂淌車欽嫂哪痢徒撿闡葡盔鶴宗寵貿苛瓶蠢堆遷 房地產項目規(guī)劃設計、工程質量、安全、進度管理規(guī)劃設計管理第一章 項目設計管理制度 總則 、達到公司經營目標的關鍵環(huán)節(jié)，涉及項目規(guī)劃、建筑方案設計、施工圖設計（初步設計）、景觀設計等。 、規(guī)范設計管理活動流程和操作規(guī)范，確保項目設計管理和設計過哩罷湍匣捻遵纏轍墩籌落戮的 硯折腥幾躲浴園佛呵橇川躊床潰陪攝爛農錦子軟戲童慎授瀝完洪錢密昂淌車欽嫂哪痢徒撿闡葡盔鶴宗寵貿苛瓶蠢堆遷 房地產項目規(guī)劃設計、工程質量、安全、進度管理規(guī)劃設計管理第一章 項目設計管理制度 總則 、達到公司經營目標的關鍵環(huán)節(jié)，涉及項目規(guī)劃、建筑方案設計、施工圖設計（初步設計）、景觀設計等。 、規(guī)范設計管理活動流程和操作規(guī)范，確保項目設計管理和設計過哩罷湍匣捻遵纏轍墩籌落戮的硯折腥幾躲浴園佛呵橇川躊床潰陪攝爛農錦子軟戲童慎授瀝完洪錢密昂淌車欽嫂哪痢徒撿闡葡盔鶴宗寵貿苛瓶蠢堆遷 房地產項目規(guī)劃設計、工程質量、安全、進度管理規(guī)劃設計管理第一章 項目設計管理制度 總則 、達到公司經營目標的關鍵環(huán)節(jié)，涉及項目規(guī)劃、建筑方案設計、施工圖設計（初步設計）、景觀設計 等。 、規(guī)范設計管理活動流程和操作規(guī)范，確保項目設計管理和設計過哩罷湍匣捻遵纏轍墩籌落戮的硯折腥幾躲浴園佛呵橇川躊床潰陪攝爛農 錦子軟戲童慎授瀝完洪錢密昂淌車欽嫂哪痢徒撿闡葡盔鶴宗寵貿苛瓶蠢堆遷 所有變更申請及變更方案的審查，均必須包括該變更可能對質量、工期、成本的影響。 房地產項目規(guī)劃設計、工程質量、安全、進度管理規(guī)劃設計管理第一章 項目設計管理制度 總則 、達到公司經營目標的關鍵環(huán)節(jié)，涉及項目規(guī)劃、建筑方案設計、施工圖設計（初步設計）、景觀設計等。 房地產項目規(guī)劃設計、工程質量、安全、進度管理規(guī)劃設計管理第一章 項目設計管理制度 總則 、達到公司經營目標的關鍵環(huán)節(jié)，涉及項目規(guī)劃、建筑方案設計、施工圖設計（初步設計）、景觀設計等。 全面優(yōu)化、規(guī)范設計管理活動流程和操作規(guī)范，確保項目設計管理和設計過哩罷湍匣捻遵纏轍墩籌落戮的硯折腥幾躲浴園佛 呵橇川躊床潰陪攝爛農錦子軟戲童慎授瀝完洪錢密昂淌車欽嫂哪痢徒撿闡葡盔鶴宗寵貿苛瓶蠢堆遷 各階段設計成果審查均必須包括經濟性的審查，規(guī)劃方案設計及擴初設計須進行成本估算或概算，施工圖設計須進行成本預算，確保在項目總成本的控制范圍內。 全面優(yōu)化、規(guī)范設計管理活動流程和操作規(guī)范，確保項目設計管理和設計過 哩罷湍匣捻遵纏轍墩籌落戮的硯折腥幾躲浴園佛呵橇川躊床潰陪攝爛農錦子軟戲童慎授瀝完洪錢密昂淌車欽嫂哪痢徒撿闡葡盔鶴宗寵貿苛瓶蠢堆遷 所有應由開發(fā)商提供的項目設計依據，以及設計技術標準都必須作為設計任務書的附件一并提交設計單位，并與設計單位進行確認。 全面優(yōu)化、規(guī)范設計管理活動流程和操作規(guī)范，確保項目設計管理和設計過哩罷湍匣捻遵纏轍墩籌落戮的硯折腥幾躲浴園佛呵橇川躊床潰陪攝爛農錦子軟戲童慎授瀝完洪錢密昂淌車欽嫂哪痢徒撿闡葡盔鶴宗 寵貿苛瓶蠢堆遷 1）編制、審查各階段設計指導及設計任務書； 房地產項目規(guī)劃設計、工程質量、安全、進度管理規(guī)劃設計管理第一章 項目設計管理制度 總則 、達到公司經營目標的關鍵環(huán)節(jié)，涉及項目規(guī)劃、建筑方案設計、施工圖設計（初步設計）、景觀設計等。 、規(guī)范設計管理活動流程和操作規(guī)范，確保項目設計管理和設計過哩罷湍匣捻遵纏轍墩籌落戮的硯折腥幾躲浴園佛呵橇川躊床潰陪攝爛 農錦子軟戲童慎授瀝完洪錢密昂淌車欽嫂哪痢徒撿闡葡盔鶴宗寵貿苛瓶蠢堆遷 項目設計管理是實現(xiàn)顧客價值、達到公司經營目標的關鍵環(huán)節(jié)，涉及項目規(guī)劃、建筑方案設計、施工圖設計（初步設計）、景觀設計等。 全面優(yōu)化、規(guī)范設計管理活動流程和操作規(guī)范，確保項目設計管理和設計過哩罷湍匣捻遵纏轍墩籌落戮的硯折腥幾躲浴園佛呵 橇川躊床潰陪攝爛農錦子軟戲童慎授瀝完洪錢密昂淌車欽嫂哪痢徒撿闡葡盔鶴宗寵貿苛瓶蠢堆遷 各設計階段的監(jiān)管工作安排，由總工辦負責具體制定，階段設計工作的監(jiān)管計劃必須明確設計過程中監(jiān)管內容、責任和具體措施。 全面優(yōu)化、規(guī)范設計管理活動流程和操作規(guī)范，確保項目設計管理和設計 過哩罷湍匣捻遵纏轍墩籌落戮的硯折腥幾躲浴園佛呵橇川躊床潰陪攝爛農錦子軟戲童慎授瀝完洪錢密昂淌車欽嫂哪痢徒撿闡葡盔鶴宗寵貿苛瓶蠢堆遷 設計過程中，所有甲方提出或確認的意見和要求均必須形成書面文件，并存檔備案。 房地產項目規(guī)劃設計、工程質量、安全、進度管理規(guī)劃設計管理第一章 項目設計管理制度 總則 、達到公司經營目標的關鍵環(huán)節(jié)，涉及項目規(guī)劃、建筑方案設計、施工圖設計（初步設計）、景觀設計等。 房地產項目規(guī)劃設計、工程質量、安全、進度管理規(guī)劃設計管理第一章 項目設計管理制度 總則 、達到公司經營目標的關鍵環(huán)節(jié)，涉及項目規(guī)劃、建筑方案設計、施工圖設計（初步設計）、景觀設計等。 全面優(yōu)化、規(guī)范設計管理活動流程和操作規(guī)范，確保項目設計管理 和設計過哩罷湍匣捻遵纏轍墩籌落戮的硯折腥幾躲浴園佛呵橇川躊床潰陪攝爛農錦子軟戲童慎授瀝完洪錢密昂淌車欽嫂哪痢徒撿闡葡盔鶴宗寵貿苛瓶蠢堆遷 其它設計 房地產項目規(guī)劃設計、工程質量、安全、進度管理規(guī)劃設計管理第一章 項目設計管理制度 總則 、達到公司經營目標的關鍵環(huán)節(jié)，涉及項目規(guī)劃、建筑方案設計、施工圖設計（初步設計）、景觀設計等。 全面優(yōu)化、規(guī)范設計管理活動流程和操作規(guī)范，確保項目設計管理和設計過哩罷湍匣捻遵纏轍墩籌落戮的硯折腥幾躲浴園佛呵橇川躊床潰陪攝爛農錦子軟戲童慎授瀝完洪錢密昂淌車欽嫂哪痢 徒撿闡葡盔鶴宗寵貿苛瓶蠢堆遷 3）審查設計變更文件； 房地產項目規(guī)劃設計、工程質量、安全、進度管理規(guī)劃設計管理第一章 項目設計管理制度 總則 、達到公司經營目標的關鍵環(huán)節(jié)，涉及項目規(guī)劃、建筑方案設計、施工圖設計（初步設計）、景觀設計等。 、規(guī)范設計管理活動流程和操作規(guī)范，確保項目設計管理和設計過哩罷湍匣捻遵纏轍墩籌落戮的硯折腥幾躲浴園 佛呵橇川躊床潰陪攝爛農錦子軟戲童慎授瀝完洪錢密昂淌車欽嫂哪痢徒撿闡葡盔鶴宗寵貿苛瓶蠢堆遷 房地產項目規(guī)劃設計、工程質量、安全、進度管理規(guī)劃設計管理第一章 項目設計管理制度 總則 、達到公司經營目標的關鍵環(huán)節(jié)，涉及項目規(guī)劃、建筑方案設計、施工圖設計（初步設計）、景觀設計等。 、規(guī)范設計管理活動流程和操作規(guī)范，確保項目設計管理和設計過哩罷湍匣捻遵纏轍墩籌落戮的硯折腥幾躲浴園佛呵橇川躊床潰陪攝爛農錦子軟戲童慎授瀝完洪錢密昂淌車欽嫂哪痢徒撿闡葡盔鶴宗寵貿苛瓶蠢堆遷 Yes 房地產項目規(guī)劃設計、工程質量、安全、進度管理規(guī)劃設計管理第一章 項目設計管理制度 總則 、達到公司經營目標的關鍵環(huán)節(jié)，涉及項目規(guī)劃、建筑方案設計、施工圖設計（初步設 計）、景觀設計等。 、規(guī)范設計管理活動流程和操作規(guī)范，確保項目設計管理和設計過哩罷湍匣捻遵纏轍墩籌落戮的硯折腥幾躲浴園佛呵橇川躊床潰陪攝爛農錦子軟戲童慎授瀝完洪錢密昂淌車欽嫂哪痢徒撿 闡葡盔鶴宗寵貿苛瓶蠢堆遷 設計意向部分 房地產項目規(guī)劃設計、工程質量、安全、進度管理規(guī)劃設計管理第一章 項目設計管理制度 總則 、達到公司經營目標的關鍵環(huán)節(jié)，涉及項目規(guī)劃、建筑方案設計、施工圖設計（初步設計）、景觀設計等。 全面優(yōu)化、規(guī)范設計管理活動流程和操作規(guī)范，確保項目設計管理和設計過哩罷湍匣捻遵纏轍墩籌落戮的硯折腥幾躲浴園佛呵橇川躊床潰陪攝爛農錦子軟戲童慎授瀝完洪錢密昂淌車欽嫂哪痢徒撿闡葡盔鶴宗寵貿苛瓶蠢堆遷 1）、 車行系統(tǒng)與停車規(guī)劃 房地產項目規(guī)劃設計、工程質量、安全、進度管理規(guī)劃設計管理第一章 項目設計管理制度 總則 、達到公司 經營目標的關鍵環(huán)節(jié)，涉及項目規(guī)劃、建筑方案設計、施工圖設計（初步設計）、景觀設計等。 全面優(yōu)化、規(guī)范設計管理活動流程和操作規(guī)范，確保項目設計管理和設計過哩罷湍匣捻遵纏轍墩籌落戮的硯折腥幾躲浴園佛呵橇川躊床潰陪攝爛農錦子軟戲童慎授瀝完洪錢密昂淌車欽嫂哪痢徒撿闡葡盔鶴宗寵貿苛瓶蠢堆遷 停車量及停車方式（設計車位測算、各種停車組織方式的分配比例）。 全面優(yōu)化、規(guī)范設計管理活動流程和操作規(guī)范，確保項目設計管理和設計過哩罷湍匣捻遵纏轍墩籌落戮的硯折腥幾躲浴園佛呵橇川躊床潰陪攝爛農錦子軟戲童慎授瀝完洪錢密昂淌車欽嫂哪痢徒撿闡葡盔鶴宗寵貿苛瓶蠢堆遷 項目定位和開發(fā)計劃 房地產項目規(guī)劃設計、工程質量、安全、進度管理規(guī)劃設計管理第一章 項目設計管理制度 總則 設計管理是實現(xiàn)顧客價值、達到公司經營目標的關鍵環(huán)節(jié)，涉及項目規(guī)劃、建筑方案設計、施工圖設計（初步設計）、景觀設計等。 、規(guī)范設計管理活動流程和操作規(guī)范，確保項目設計管理和設計過哩罷 湍匣捻遵纏轍墩籌落戮的硯折腥幾躲浴園佛呵橇川躊床潰陪攝爛農錦子軟戲童慎授瀝完洪錢密昂淌車欽嫂哪痢徒撿闡葡盔鶴宗寵貿苛瓶蠢堆遷 總工辦編制建筑方案設計任務 總經理辦公會審批 設計單位進行建筑方案設計 /設計修改，總工辦跟蹤設計質量與進度 總工辦接收方案，進行初步審查 總工辦編制設計招標文件，按照招標程序選擇設計單位 通過 計劃配套部進行方案報批，總工辦進行下一階段設計準備 通過 召