【正文】 計(jì)算機(jī)輔助工程報(bào)價(jià) ? 工程報(bào)價(jià)系統(tǒng)的要求和設(shè)計(jì) 計(jì)算機(jī)輔助工程報(bào)價(jià)系統(tǒng)涉及到工程估價(jià)和報(bào)價(jià)。 在按時(shí)間進(jìn)度編制工程費(fèi)用計(jì)劃時(shí)，必須先確定工程的時(shí)間進(jìn)度計(jì)劃，再椐此安排工程費(fèi)用支出。 設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)控制程序 （ 1）設(shè)計(jì)前準(zhǔn)備工作 （ 2）初步設(shè)計(jì) （ 3）技術(shù)設(shè)計(jì) （ 4）施工圖設(shè)計(jì) （ 5）設(shè)計(jì)交底和配合施工 設(shè)計(jì)階段的劃分 一般按初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)兩個(gè)階段進(jìn)行 技術(shù)上復(fù)雜的建設(shè)項(xiàng)目，可按初步設(shè)計(jì)、技術(shù)設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)三個(gè)階段進(jìn)行 小型建設(shè)項(xiàng)目在簡(jiǎn)化的初步設(shè)計(jì)確定后就可做施工圖設(shè)計(jì) 牽涉面廣的大型項(xiàng)目等應(yīng)做總體設(shè)計(jì) ? 初步設(shè)計(jì) ? 技術(shù)設(shè)計(jì) ? 施工圖設(shè)計(jì) ? 設(shè)計(jì)過(guò) 程中的協(xié)作配合 設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)與標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì) 設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)是國(guó)家的重要技術(shù)規(guī)范，是進(jìn)行工程建設(shè)勘察設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收的重要依據(jù)。 包括：（ 1）編制說(shuō)明 （ 2）總概算表 （ 3）工程建設(shè)其他費(fèi)用概算表 （ 4）單項(xiàng)工程綜合概算表和單位工程概算表 （ 5）工程量計(jì)算表和工、料、機(jī)數(shù)量匯總表 設(shè)計(jì)概算的審查 ? 審查設(shè) 計(jì)概算的編制依據(jù) 設(shè)計(jì)概算編制依據(jù)的分類： 1. 國(guó)家有關(guān)部門的文件 2. 國(guó)務(wù)院及各省市的規(guī)定和辦法 3. 建設(shè)項(xiàng)目的有關(guān)文件 審查重點(diǎn)：合法性、時(shí)效性、適用范圍。 不應(yīng)計(jì)算建筑面積的范圍： （ 1）建筑物通道（騎樓、過(guò)街樓的底層）。 （ 11）建筑物外有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的落地櫥窗、門斗、挑廊、走廊、檐廊，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。層高在 ；層高不足 。研究和確定工程造價(jià)的構(gòu)成，是進(jìn)行工程造價(jià)規(guī)劃和控制的需要，是規(guī)劃和控制工程造價(jià)的前提。工程造價(jià)主要由工程費(fèi)用和工程其他費(fèi)用組成。 核心能力 合同慣例，建造技術(shù) 及環(huán)境服務(wù)，采購(gòu)與招投標(biāo)，項(xiàng)目財(cái)務(wù)控制及報(bào)告。 4. 信息化 充分利用“工程管理數(shù)字化實(shí)驗(yàn)室”和“ BLM 實(shí)驗(yàn)室”的教學(xué)條件，讓學(xué)生接觸到各種不同功能的工程造價(jià)計(jì)量、計(jì)價(jià)及管理軟件，擴(kuò)充教學(xué)信息量，掌握工程造價(jià)管理信息化的基本方法。 綜上所述，投資費(fèi)用包含工程造價(jià)，工程造價(jià)包含建筑產(chǎn)品價(jià)格。 ? 施工過(guò)程 1. 工序，操作和動(dòng)作 2. 循環(huán)施工和非循環(huán)施工 3. 手動(dòng)施工和機(jī)械化施工 ? 工作時(shí)間 工人工作時(shí)間 1. 定額時(shí)間與非定額時(shí)間 2. 定額時(shí)間由有效工作時(shí)間、休息時(shí)間和不可避免的中斷 時(shí)間組成 機(jī)械工作時(shí)間 3. 定額時(shí)間與非定額時(shí)間 4. 定額時(shí)間由有效工作、不可避免的空載和不可避免的中斷時(shí)間組成 ? 施工過(guò)程的影響因素與正常條件 分為技術(shù)因素和施工因素兩類 施工定額及其編制原理 o 勞動(dòng)定額 時(shí)間定額 單位產(chǎn)品時(shí)間定額（工日） = 1 / 每工產(chǎn)量 產(chǎn)量定額 每工產(chǎn)量 = 1 / 單位產(chǎn)品時(shí)間定額（工日） 時(shí)間定額 產(chǎn)量定額 = 1 ? 材料消耗定額 分為主要材料，輔助材料，周轉(zhuǎn)性材料和次要材料。設(shè)計(jì)加以利用、無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的建筑吊腳架空層，應(yīng)按其利用部位水平面積的 l/2 計(jì)算；設(shè)計(jì)不利用的深基礎(chǔ)架空層、坡地吊腳架空層、多層建筑坡屋頂內(nèi)、場(chǎng)館看臺(tái)下的空間不應(yīng)計(jì)算面積。 （ 14）設(shè)有圍護(hù)結(jié)構(gòu)不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物，應(yīng)按其底板面的外圍水平面積計(jì)算。 （ 6）勒腳、附墻柱、垛、臺(tái)階、墻面抹灰、裝飾面、鑲貼塊料面層、裝飾性幕墻、空調(diào)機(jī)外機(jī)擱板（箱）、飄窗、構(gòu)件、配件、寬度在 及以內(nèi)的雨篷以及與建筑物內(nèi)不相連通的裝飾性陽(yáng)臺(tái)、挑廊。 投資估算的編制原理 見(jiàn)教材圖 82 投資估算的編制方法 應(yīng)按靜態(tài)投資和動(dòng)態(tài)投資分別進(jìn)行估算 靜態(tài)投資的估算，要按某一確定的時(shí)間來(lái)進(jìn)行，一般以開工的前一年為基準(zhǔn)年，以這一年的價(jià)格為依據(jù)計(jì)算，否則就會(huì)失去基準(zhǔn)作用，影響投資估算的準(zhǔn)確性。 4. 標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)的推廣 限額設(shè)計(jì)方法 限額設(shè)計(jì)就是按照批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)任務(wù)書及投資估算控制初步設(shè)計(jì)，按照批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)總概算控制施工圖設(shè)計(jì)，同時(shí)各專業(yè)在保證達(dá)到使用功能的前提下，按分配的投資限額控制設(shè)計(jì)，嚴(yán)格控制技術(shù)設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)的不合理變更，保證總投資限額不被突破。 2. 工程師收到變更工程價(jià)款報(bào)告之日起 7天內(nèi)，予以確認(rèn)。 ? 合同價(jià)格管理 合同價(jià)格管理系統(tǒng)不僅需要對(duì)招標(biāo)、投標(biāo)和合同簽訂等過(guò)程中出現(xiàn)的大量數(shù)據(jù)進(jìn)行記錄，并且還應(yīng)對(duì)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)進(jìn)行記錄。 2. 定額系統(tǒng)分析 我國(guó)工程定額系統(tǒng)一般由消耗定額、取費(fèi)定額、估算指標(biāo)、價(jià)格指標(biāo)等組成。 ? 總價(jià)合同 1. 固定總價(jià)合同 2. 調(diào)值總價(jià)合同 3. 固定工程量總價(jià)合同 ? 單價(jià)合同 1. 估計(jì)工程量單價(jià)合同 2. 純單價(jià)合同 3. 單價(jià)與包干混合合同 ? 成本加酬金合同 1. 成本加固定百分比酬金 2. 成本加固定酬金 3. 成本加浮動(dòng)酬金 4. 目標(biāo)成本加獎(jiǎng)懲 成本確定要考慮的因素包括：項(xiàng)目的復(fù)雜程度、設(shè)計(jì)的具體深度、施工技術(shù)的難度和進(jìn)度的 緊迫程度。項(xiàng)目建議書批準(zhǔn)后，再進(jìn)行詳細(xì)的可行性研究工作。 工程量清單計(jì)價(jià)方法 ? 工程量清單計(jì)價(jià)原理 （ 1）分部分項(xiàng)工程費(fèi) =∑分部分項(xiàng)工程量分部分項(xiàng)工程綜合單價(jià) （ 2）措施項(xiàng)目費(fèi) =∑措施項(xiàng)目綜合合價(jià) （ 3）單位工程報(bào)價(jià) =分部分項(xiàng)工程費(fèi) +措施項(xiàng)目費(fèi) +其他項(xiàng)目費(fèi) +規(guī)費(fèi) +稅金 （ 4）單項(xiàng)工程報(bào)價(jià) =∑單位工程報(bào)價(jià) （ 5）建設(shè)項(xiàng)目總報(bào)價(jià) =∑單項(xiàng)工程報(bào)價(jià) ? 工程量清單格式 由封面、填表須知、總說(shuō)明、分部分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目清單、其他項(xiàng)目清單、零星工作項(xiàng)目表等內(nèi)容組成。 （ 19）有永久性頂蓋無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的車棚、貨棚、站臺(tái)、加油站、收費(fèi)站等，應(yīng)按其頂蓋水平投影面積的1/2計(jì)算。有永久性頂蓋無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積的 l/2計(jì)算。 綜合預(yù)算定額 與預(yù)算定額保持一致，或略低于預(yù)算定額水平 概算定額與概算指標(biāo) ? 概算定額 適應(yīng)設(shè)計(jì)深度的要求與預(yù)算定額、綜合預(yù)算定額的水平基本一致 ? 概算指標(biāo) 以每 100平方米建筑面積、每 1000立方米建筑體積或每座構(gòu)筑物為計(jì)量單位 第 5 章 工程計(jì)量 工程計(jì)量的基本原理和方法 ? 工程計(jì)量 依據(jù)設(shè)計(jì)文件和計(jì)算規(guī)則 ? 工程量計(jì)算規(guī)則 1957年《建筑工程預(yù)算工程量計(jì)算規(guī)則》 1995年《全國(guó)統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額》（土建工程） 1995年《全國(guó)統(tǒng)一建筑工程預(yù)算工程量計(jì)算規(guī)則》（土建工程） ? 計(jì)算工程量的注意事項(xiàng) 先左后 按編號(hào) ? 工程量計(jì)算書 建筑面積的計(jì)算 建筑面積是指建筑物各層外圍水平投影面積的總和。 （ 3 工程分解結(jié)構(gòu) （ 1）工程分解結(jié)構(gòu)的目的 1. 基本目的 2. 結(jié)構(gòu)分解形式 ：按項(xiàng)目組成結(jié)構(gòu) （ 2）工程分解結(jié)構(gòu)的意義 （ 3）建設(shè)項(xiàng)目的劃分 1. 建設(shè)項(xiàng)目 2. 單項(xiàng)工程 3. 單位工程 4. 分部工程 5. 分項(xiàng)工程 工程造價(jià)管理的發(fā)展 （ 1）工程造價(jià)管理的產(chǎn)生和發(fā)展 （ 2）我國(guó)工程造價(jià)管理的模式 從建國(guó)以來(lái)大體可分五個(gè)階段 （ 3）我國(guó)工程造價(jià)管理體制和模式的改革 造價(jià)工程師 1. 造價(jià)工程師應(yīng)具備的能力 2. 造價(jià)工程師的工作內(nèi)容 3. 我國(guó)造價(jià)工程師注冊(cè)考試制度 第 2 章 工程造價(jià)規(guī)劃與控制原理 在建設(shè) 工作的不同階段，工程造價(jià)的管理工作內(nèi)容與側(cè)重點(diǎn)亦不相同。本課程與其他專業(yè)課程相互交叉、相互貫通、融為一體，并具有很強(qiáng)的實(shí)踐性特點(diǎn)，在工程管理專業(yè)中占有重要地位。 本課程是一門綜合性、交叉性邊緣學(xué)科，有很強(qiáng)的實(shí)踐性。是工程管理專業(yè)必修的一門主要專業(yè)課程。 （ 2 特點(diǎn)：?jiǎn)蝹€(gè)性計(jì)價(jià)、多次性計(jì)價(jià)、工程結(jié)構(gòu)分解計(jì)價(jià)。 機(jī)械臺(tái)班價(jià)格：由兩大類、七項(xiàng)費(fèi)用組成。層高在 及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足 者應(yīng)計(jì)算 1/2 面積。 （ 18）建筑物的陽(yáng)臺(tái)均應(yīng)按其水平投影面積的 1/2 計(jì)算。工程量清單項(xiàng)目建筑工程工程量的計(jì)算 (1) 土石方工程工程量計(jì)算 (2) 樁與地基處理 (3) 砌筑工程 (4) 混凝土及鋼筋混凝土工程 (5) 金屬結(jié)構(gòu)工程 (6) 屋面 及防水工程 (7) 防腐、隔熱、保溫工程 ? 工程量清單項(xiàng)目裝飾裝修工程工程量的計(jì)算 (1) 樓地面工程 (2) 墻、柱面工程 (3) 天棚工程 (4) 門窗工程 (5) 油漆、涂料、裱糊工程 第 6 章 施工圖預(yù)算及工程量清單編制 施工圖預(yù)算的內(nèi)容及編制依據(jù) ? 施工圖預(yù)算的內(nèi)容 有