【摘要】房地產(chǎn)投資不確定性分析前面所論述的項目投資評估是在確定性情況下對項目所做的財務(wù)效益分析和經(jīng)濟(jì)效益分析。這里所說的“確定性”是相對的,只不過表示在項目分析評估中對一些基礎(chǔ)數(shù)據(jù)和基本指標(biāo),在調(diào)查研究基礎(chǔ)上,根據(jù)評估者和決策者的經(jīng)驗與收集的歷史資料,所做的特定假設(shè)、估計和預(yù)測,在評估當(dāng)時有一定的把握性。但由于環(huán)境、條件及有關(guān)因素的變動和主觀預(yù)測能力的局限,所確定的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)、基本指標(biāo)和項目的經(jīng)濟(jì)
2025-06-16 12:36
【摘要】第十三章不確定性分析與風(fēng)險分析?大綱要求?重點難點?知識解析?本章總結(jié)大綱要求?風(fēng)險與不確定性的特征、性質(zhì)和類別?不確定性分析與風(fēng)險分析的作用、區(qū)別和聯(lián)系?敏感性分析的內(nèi)容、方法及運用?盈虧平衡分析的內(nèi)容、方法及運用?風(fēng)險等級、風(fēng)險概率和風(fēng)險評
2025-02-12 21:18
【摘要】第九章投資項目不確定性分析和風(fēng)險分析第一節(jié)投資項目不確定性分析和風(fēng)險分析概述第二節(jié)投資項目不確定性分析第三節(jié)投資項目風(fēng)險分析學(xué)習(xí)要求一覽表能力模塊能力要求相關(guān)知識點不確定性和風(fēng)險熟悉不確定性和風(fēng)險的含義、區(qū)別;風(fēng)險產(chǎn)生的原因;不確定性分析和風(fēng)險分析的區(qū)別和聯(lián)系(1)不確
2025-05-14 08:51
【摘要】第4講交通建設(shè)項目不確定性分析西南交通大學(xué)交通運輸學(xué)院李明(博士、副教授)2023~2023第1學(xué)期碩士研究生課程交通運輸學(xué)院技術(shù)經(jīng)濟(jì)學(xué)理論與方法方法篇主要內(nèi)容不確定性分析概述交通建設(shè)項目盈虧平衡分析交通建設(shè)項目敏感性分析交通建設(shè)項目概率分析交通運輸
2025-01-05 16:22
【摘要】第十三章不確定性分析與風(fēng)險分析?大綱要求?內(nèi)容變化?考情分析?重點難點?知識解析?本章總結(jié)大綱要求?風(fēng)險與不確定性的特征、性質(zhì)和類別?不確定性分析與風(fēng)險分析的作用、區(qū)別和聯(lián)系?敏感性分析的內(nèi)容、方法及運用?盈虧平衡分析的內(nèi)容、方法及運用?風(fēng)險等級、風(fēng)險概率和風(fēng)險評價矩陣運用
2025-02-13 03:50
【摘要】11不確定性分析與風(fēng)險分析學(xué)習(xí)要點?風(fēng)險概念、風(fēng)險的識別?盈虧平衡點的計算?敏感度分析的方法?按期望值決策,應(yīng)用決策樹進(jìn)行分析一、投資風(fēng)險和不確定性?不確定性和風(fēng)險是指由于項目將來面臨的運營條件、技術(shù)發(fā)展和各種環(huán)境缺乏準(zhǔn)確的知識而產(chǎn)生的決策的沒有把握性。?當(dāng)這些不確定性的結(jié)果可以用發(fā)生的概率來加
2025-02-14 00:33