【正文】 5. 計劃開工日期： 年 月 日； 計劃竣工日期： 年 月 日；工期： 日歷天。 29 安全施工。確需變 更設(shè)計時，應(yīng)按有關(guān)程序批準(zhǔn)后，方可進行變更。 承包方應(yīng)認(rèn)真按照《土地開發(fā)整理標(biāo)準(zhǔn)》和設(shè)計的工程質(zhì)量要求施工，嚴(yán)格實行“三檢制”，按規(guī)定做好 質(zhì)量檢測檢驗，向項目監(jiān)理部報送質(zhì)檢資料，提交并為發(fā)包方（含項目工程管理機構(gòu)）和項目監(jiān)理部檢測檢驗提供便利。 22 17. 爭議的解決 爭議的解決方式 發(fā)包人和承包人在履行合同中發(fā)生爭議的，可以友好協(xié)商解決或者提請爭議評審組評審。但發(fā)包人的這一行動不免除承包人應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，也不影響發(fā)包人根據(jù)合同約定享有的索賠權(quán)利。具體的投保險種、保險范圍、保險金額、保險費率、保險期限等有關(guān)內(nèi)容應(yīng)當(dāng)在專用合同條款中明確約定。 需要進行國家驗收的，竣工驗收是國家驗收的一部分。預(yù)付款的額度、預(yù)付辦法，以及扣回與還清辦法在專用合同條款中約定。 監(jiān)理人對承包人的試驗和檢驗結(jié)果有疑問的，或為查清承包人試驗和檢驗成果的可靠性要求承包人重新試驗和檢驗的，可按合同約定由監(jiān)理人與承包人共同進行。 異常惡劣的氣候條件 由于出現(xiàn)專用合同條款約定的異常惡劣氣候?qū)е鹿て谘诱`的，承包人有權(quán)要求發(fā)包人延長工期。監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)及時發(fā)出指示，指示構(gòu)成變更的，按第 9 條約定執(zhí)行。 除合同另有約定外，承包人應(yīng)提供為按照合同完成工程所需的勞務(wù)、材料、施工設(shè)備、工程設(shè)備和其他物品，以及按合同約定的臨時設(shè)施等。 承包人對總監(jiān)理工程師授權(quán)的監(jiān)理人員發(fā)出的指示有疑問的，可在該指示發(fā)出的 48 小時內(nèi)向總監(jiān)理工程師提出書面異議，總監(jiān)理工程師應(yīng)在 48 小時內(nèi)對該指示予以確認(rèn)、更改或撤銷。 提供施工場地 發(fā)包人應(yīng)按專用合同條款約定向承包人提供施工場地，以及施工場地內(nèi)地下管線和地下設(shè)施等有關(guān)資料，并保證資料的真實、準(zhǔn)確、完整。 質(zhì)量保證金（或稱保留金）：指按第 款約定用于保證在缺陷責(zé)任期內(nèi)履行缺陷修復(fù)義務(wù)的金額。 工程設(shè)備：指構(gòu)成或計劃構(gòu)成永久工程一部分的機電設(shè)備、儀器裝置、運載工具及其他類似的設(shè)備和裝置。 中標(biāo)通知書：指發(fā)包人通知承包人中標(biāo)的函件。 發(fā)包人：指專用合同條款中指明并與承包人在合同協(xié)議書中簽字的當(dāng)事人。合同中按天計算時間的， 開始當(dāng)天不計入，從次日開始計算。 圖紙和承包人文件 發(fā)包人提供的圖紙 除專用合同條款另有約定外，圖紙應(yīng)在合理的期限內(nèi)按照合同約定的數(shù)量提供給承包人。 合同約定應(yīng)由承包人承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任，不因監(jiān)理人對承包人文件的審查或批準(zhǔn)，對工程、材料和工程設(shè)備的檢查和檢驗，以及為實施監(jiān)理作出的指示等職務(wù)行為而減輕或解除。 由于監(jiān)理人未能按合 同約定發(fā)出指示、指示延誤或指示錯誤而導(dǎo)致承包人費用增加和（或）工期延誤的，由發(fā)包人承擔(dān)賠償責(zé)任。由于發(fā)包人原因?qū)е卵悠诘?，繼續(xù)提供履約擔(dān)保所需的費用由發(fā)包人承擔(dān)；由于承包人原因?qū)е卵悠诘?，繼續(xù)提 供履約擔(dān)保所需費用由承包人承擔(dān)。實際進度與進度計 劃不符時，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)指示承包人對進度計劃進行修訂，重新提交給監(jiān)理人審批。無論監(jiān)理人是否到場檢查，對已覆蓋的工程隱蔽部位，監(jiān)理人可要求承包人對已覆蓋的部位進 行鉆孔探測或重新檢驗，承包人應(yīng)遵照執(zhí)行，并在檢驗后重新覆蓋恢復(fù)原狀。 暫列金額 暫列金額只能按照監(jiān)理人的指示使用，并對合同價格進行相應(yīng)調(diào)整。 竣工結(jié)算 除專用合同條款另有約定外，竣工結(jié)算價格不因物價波動和法律變化而調(diào)整。竣工清場費用由承包人承擔(dān)。 19 不可抗力的通知 合同一方當(dāng)事人遇到不可抗力事件，使其履行合同義務(wù)受到阻礙時，應(yīng)立即通知合同另一方當(dāng)事人和監(jiān)理人，書面說明不可抗力和受阻礙的詳細(xì)情況，并提供必要 的證明。承包人不接受索賠處理結(jié)果的，按第 17 條的約定執(zhí)行。 ，對項目施工實行全面監(jiān)理，協(xié)調(diào)施工過程中的有關(guān)關(guān)系。 為加強工程建設(shè)中所使用的主要建筑材料的質(zhì)量控制 ，承包方在采購前應(yīng)報采購計劃經(jīng)發(fā)包方（含項目工程管理機構(gòu)）和監(jiān)理審批同意。 工程竣工初步驗收合格后，承包方向發(fā)包方辦理工程移交，自工程竣工驗收合格之日起計算工程保修期，保修期為一年。 發(fā)包 方（章）： 承包方： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 地 址： 地 址 開 戶 銀 行： 開 戶 銀 行： 帳 號： 帳 號： 簽字日期： 年 月 日 30 第三部分 合同附件 附件：合同協(xié)議書 合同協(xié)議書 華鎣 市國土資源局 （發(fā)包人名稱，以下簡稱“發(fā)包人”）為實施 （項目名稱），已接受 （承包人名稱，以下簡稱“承包人”）對該項目的投標(biāo)。補充協(xié)議是合同的組成部分。 此合同一式八份，雙方各執(zhí)四份。包括單體工程竣工圖和項目區(qū)竣工圖； 施工過程中的各類影像資料； 其他必須的文字資料和圖件等資料。 材料檢驗 承包方采購的材料和設(shè)備，均應(yīng)附有合格證明，材料進場時雙方應(yīng)簽字驗 26 收。 (2)綜合協(xié)調(diào)各方關(guān)系 。 21 承包人索賠處理程序 （ 1）監(jiān)理人收到承包人提交的索賠通知書后，應(yīng)按第 款商定或確定追加的付款和（或）延長的工期，并在收到上述索賠通知書或有關(guān)索賠 的進一步證明材料后的 14 天內(nèi)，將索賠處理結(jié)果答復(fù)承包人。合同雙方對是否屬于不可抗力或其損失的意見不一致的，由監(jiān)理人按第 款商定或確定。 試運行 除專用合同條款另有約定外，承包人應(yīng)按專用合同條款約定進行工程及工程設(shè)備試運行，負(fù)責(zé)提供試運行所需的人員、器材和必要的條件，并承擔(dān)全部試運行費用。 質(zhì) 量保證金 監(jiān)理人應(yīng)從第一個付款周期開始，在發(fā)包人的進度付款中，按專用合同條款的約定扣留質(zhì)量保證金，直至扣留的質(zhì)量保證金總額達到專用合同條款約定的金額或比例為止。在未達成協(xié)議的情況下，監(jiān)理人應(yīng)確定該估價。監(jiān)理人應(yīng)按時到場檢查。 6. 工期 進度計劃 承包人應(yīng)按照專用合同條款約定的時間，向監(jiān)理人提交進度計劃。發(fā) 9 包人應(yīng)在工程接收證書頒發(fā)后 28 天內(nèi)把履約擔(dān)保退還給承包人。監(jiān)理人在收到書面確認(rèn)函后 24 小時內(nèi)未予答復(fù)的，該書面確認(rèn)函應(yīng)被視為監(jiān)理人的正式指示。監(jiān)理人在行使某項權(quán)力前需要經(jīng)發(fā)包人事先批準(zhǔn)而通用合同條款沒有指明的，應(yīng)在專用合同條款中指明。 合同協(xié)議書 承包人按中標(biāo)通知書規(guī)定的時間與發(fā)包人簽訂合同協(xié)議書。 缺陷責(zé)任期：指履行第 款約定的缺陷責(zé)任的期限，具體 3 期限由專用合同條款約定。 其他合同文件：指經(jīng)合同雙方當(dāng)事人確認(rèn)構(gòu)成合同文件的其他文件。 投標(biāo)函：指構(gòu)成合同文件組成部分的由承包人填寫并簽署的投標(biāo)函。 日期 開工通知：指監(jiān)理 人按第 款通知承包人開工的函件。 語言文字 合同使用的語言文字為中文。 組織設(shè)計交底 發(fā)包人應(yīng)根據(jù)合同進度計劃，組織設(shè)計單位向承包人進行設(shè)計交底。 監(jiān)理人的指示 監(jiān)理人應(yīng)按第 款的約定向承包人發(fā)出指示，監(jiān)理人的指示應(yīng)蓋有監(jiān)理人授權(quán)的施工場地機構(gòu)章，并由總監(jiān)理工程師或總監(jiān)理工程師按第 項約定 授權(quán)的監(jiān)理人員簽字。 承包人應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定，負(fù)責(zé)施工場地及其周邊環(huán)境與生態(tài)的保護工作。 5. 施工控制網(wǎng) 發(fā)包人應(yīng)在專用合同條款約定的期限內(nèi)，通過監(jiān)理人向承包人提供測量基準(zhǔn)點、基準(zhǔn)線和水準(zhǔn)點及其書面資料。承包人支付逾期竣工違約金，不免除承包人完成工程及修補缺陷的義務(wù)。 13 現(xiàn)場材料試驗 承包人 根據(jù)合同約定或監(jiān)理人指示進行的現(xiàn)場材料試驗，應(yīng)由承包人提供試驗場所、試驗人員、試驗設(shè)備器材以及其他必要的試驗條件。 15 工程進度付款 承包人應(yīng)在第 款約定的支付分解表確定的每個付款周期末，按監(jiān)理人批準(zhǔn)的格式和專用合同條款約定的份數(shù)，向監(jiān)理人提交進度付款申請單，并附相應(yīng)的支持性證明文件。發(fā)包人和承包人為竣工驗收提供的各項竣工驗收資料應(yīng)符合國家驗收的要求。 發(fā)包人應(yīng)依照有關(guān)法律規(guī)定參加工傷保險和人身意外傷害險，為其現(xiàn)場機構(gòu)雇傭的全部人員 ，繳納工傷保險費和人身意外傷害險費，并要求其監(jiān)理人也進行