【正文】 合國家驗收標準。 竣工結算 除專用合同條款另有約定外，竣工結算價格不因物價波動和法律變化而調整。預付款必須專用于合同工程。 暫列金額 暫列金額只能按照監(jiān)理人的指示使用，并對合同價格進行相應調整。重新試驗和檢驗的結果證明該項材料、工程設備或工程的質量不符合合同要求的，由此增加的費用和（或）工期延誤由承包人承擔；重新試驗和檢驗結果證明該項材料、工程設備和工程符合合同要求，由發(fā)包人承擔由此增加的費用和（或）工期延誤，并支付承包人合理利潤。無論監(jiān)理人是否到場檢查，對已覆蓋的工程隱蔽部位，監(jiān)理人可要求承包人對已覆蓋的部位進 行鉆孔探測或重新檢驗，承包人應遵照執(zhí)行，并在檢驗后重新覆蓋恢復原狀。 承包人引起的工期延誤 由于承包人原因造成工期延誤，承包人應按照專用合同條款中約定的逾期竣工違約金計算方法和最高限額，支付逾期竣工違約金。實際進度與進度計 劃不符時，監(jiān)理人應當指示承包人對進度計劃進行修訂，重新提交給監(jiān)理人審批。監(jiān)理人沒有發(fā)出指示的，承包人因采取合理措施而增加的費用和（或）工期延誤，由發(fā)包人承擔。由于發(fā)包人原因導致延期的，繼續(xù)提供履約擔保所需的費用由發(fā)包人承擔；由于承包人原因導致延期的，繼續(xù)提 供履約擔保所需費用由承包人承擔。 承包人應對所有現場作業(yè)、所有施工方法和全部工程的完備性、穩(wěn)定性和安全性負責。 由于監(jiān)理人未能按合 同約定發(fā)出指示、指示延誤或指示錯誤而導致承包人費用增加和（或）工期延誤的，由發(fā)包人承擔賠償責任。 除專用合同條款另有約定外，總監(jiān)理工程師不應將第 款約定應由總監(jiān)理工程師作出確定的權力授權或委托給其他監(jiān)理人員。 合同約定應由承包人承擔的義務和責任，不因監(jiān)理人對承包人文件的審查或批準，對工程、材料和工程設備的檢查和檢驗，以及為實施監(jiān)理作出的指示等職務行為而減輕或解除。 協(xié)助承包人辦理證件和批件 發(fā)包人應協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關施工證件和批件。 圖紙和承包人文件 發(fā)包人提供的圖紙 除專用合同條款另有約定外，圖紙應在合理的期限內按照合同約定的數量提供給承包人。 其他 書面形式：指合同文件、信函、電報、傳真、電子數據交換和電子郵件等可以有形地表現所載內容的形式。合同中按天計算時間的， 開始當天不計入，從次日開始計算。 施工場地（或稱工地、現場）：指用于合同工程施工的場所，以及在合同中指定作為施工場地組成部分的其他場所，包括永久占地和臨時占地。 發(fā)包人：指專用合同條款中指明并與承包人在合同協(xié)議書中簽字的當事人。中標通知書隨附的澄清、說明、補正事項紀要等，是中 標通知書的組成部分。 中標通知書：指發(fā)包人通知承包人中標的函件。 2 合同當事人和人員 合同當事人：指發(fā)包人和（或）承包人。 工程設備：指構成或計劃構成永久工程一部分的機電設備、儀器裝置、運載工具及其他類似的設備和裝置。 天：除特別指明外，指日歷天。 質量保證金（或稱保留金）：指按第 款約定用于保證在缺陷責任期內履行缺陷修復義務的金額。除法律另有規(guī)定或合同另有約定外，發(fā)包人和承包人的法定代表人或其委托代理人在合同協(xié)議書上簽字并蓋單位章后，合同生效。 提供施工場地 發(fā)包人應按專用合同條款約定向承包人提供施工場地，以及施工場地內地下管線和地下設施等有關資料，并保證資料的真實、準確、完整。未經發(fā)包人批準，監(jiān)理人無權修改合同。 承包人對總監(jiān)理工程師授權的監(jiān)理人員發(fā)出的指示有疑問的，可在該指示發(fā)出的 48 小時內向總監(jiān)理工程師提出書面異議，總監(jiān)理工程師應在 48 小時內對該指示予以確認、更改或撤銷。 除合同另有約定外，承包人只從總監(jiān)理工程師或按第 項被授權的監(jiān)理人員處取得指示。 除合同另有約定外，承包人應提供為按照合同完成工程所需的勞務、材料、施工設備、工程設備和其他物品，以及按合同約定的臨時設施等。 如工程延期，承包人有義務繼續(xù)提供履約擔保。監(jiān)理人應當及時發(fā)出指示，指示構成變更的，按第 9 條約定執(zhí)行。經監(jiān)理人審批后的進度計劃具有合同約束力，承包人應當嚴格執(zhí)行。 異常惡劣的氣候條件 由于出現專用合同條款約定的異常惡劣氣候導致工期延誤的，承包人有權要求發(fā)包人延長工期。監(jiān)理人未到場檢查的，除監(jiān)理人另有指示外，承包人可自行完成覆蓋工作。 監(jiān)理人對承包人的試驗和檢驗結果有疑問的，或為查清承包人試驗和檢驗成果的可靠性要求承包人重新試驗和檢驗的，可按合同約定由監(jiān)理人與承包人共同進行。 變更的估價原則 除專用合同條款另有約定外，因 變更引起的價格調整按照本款約定處理： （ 1）已標價工程量清單中有適用于變更工作的子目的，采用該子目的單價； （ 2）已標價工程量清單中無適用于變更工作的子目，但有類似子目的，可在合理范圍內參照類似項目，由監(jiān)理人按第 款商定或確定變更工作的單價； （ 3）已標價工程量清單中無適用或類似子目的單價，可按照成本加利潤的原則，由監(jiān)理人按第 款商定或確定變更工作的單價。預付款的額度、預付辦法，以及扣回與還清辦法在專用合同條款中約定。 在專用合同條款約定的缺陷責任期滿時，承包人向發(fā)包人申請到期應返還承包人剩余的質量保證金金額，發(fā)包人應在 14 天內會同承包人按照合同約定的內容核實承包人是否完成缺陷責任，并將無異議的剩余質量保證金返還承包人。 需要進行國家驗收的，竣工驗收是國家驗收的一部分。 竣工清場 除合同另有約定外，工程接收證書 頒發(fā)后，承包人應對施工場地進行清理，直至監(jiān)理人檢驗合格為止。具體的投保險種、保險范圍、保險金額、保險費率、保險期限等有關內容應當在專用合同條款中明確約定。發(fā)生爭議時，按第 17 條的約定執(zhí)行。但發(fā)包人的這一行動不免除承包人應承擔的違約責任，也不影響發(fā)包人根據合同約定享有的索賠權利。 （ 2）承包人接受索賠處理結果的，發(fā)包人應在作出索賠處理結果答復后 14天內完成賠付。 22 17. 爭議的解決 爭議的解決方式 發(fā)包人和承包人在履行合同中發(fā)生爭議的，可以友好協(xié)商解決或者提請爭議評審組評審。 (3)在合同簽訂后 3 天內向承包方提供完整的施工圖紙和相關資料； (4)在合同簽訂后 3 天內組織承包方和設計單位、監(jiān)理單位進行圖紙會審，向承包方進行設計交底； (5)在合同簽訂后工程開工前會同項目監(jiān)理部確定項目單項工程、單位工程、單元工程的劃分，并以書面形式通知承包方； (6)對工程重要情況負 責記錄、審核、簽證，對項目監(jiān)理部履職情況進行檢查，對施工過程實施監(jiān)督，對施工質量問題實行一票否決，對工程變更作出決定，審簽工程量變化，核批工程量清單以外的單價，對文明施工、安全生產實行監(jiān)管，對承包方的項目經理、技術負責人、施工人員、質檢員、安全員、預算員等管理人員堅守崗位進行檢查監(jiān)督； （ 7）負責項目資金的組織和審核、拔付； （ 8）負責組織項目的竣工驗收； 工程監(jiān)理方權力和義務 工程監(jiān)理單位： 總監(jiān)理工程師： ，負 責領導項目監(jiān)理部的工作。 承包方應認真按照《土地開發(fā)整理標準》和設計的工程質量要求施工，嚴格實行“三檢制”，按規(guī)定做好 質量檢測檢驗，向項目監(jiān)理部報送質檢資料，提交并為發(fā)包方（含項目工程管理機構）和項目監(jiān)理部檢測檢驗提供便利。 工程用材料進場必須經檢驗合格后，方可使用，檢驗費用由承包方承擔； 有合格證明的材料，如發(fā)包方或監(jiān)理方要求重新檢驗時，重新檢驗合格的，其重新檢驗的費用由提出方承擔，重新檢驗不合格的，其費用由承包方承擔。確需變 更設計時，應按有關程序批準后，方可進行變更。 承包方不按以上要求提供有效齊全的工程竣工驗收資料的 ，發(fā)包方將不接受竣工驗收申請報告。 29 安全施工。 未盡事宜協(xié)商解決。 5. 計劃開工日期： 年 月 日； 計劃竣工日期： 年 月 日；工期： 日歷天。 發(fā)包方（章）： 承包方： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 地 址： 地 址 開 戶 銀 行： 開 戶 銀 行： 帳 號： 帳 號： 簽字日期： 年 月 日