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考試常識(shí)必備(專業(yè)版)

2025-11-04 21:45上一頁面

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【正文】 :主考人請(qǐng)考生自述個(gè)人經(jīng)歷(個(gè)人基本情況、簡(jiǎn) 歷、工作經(jīng)歷、實(shí)績(jī)等),同時(shí)宣布時(shí)間不超過 5 分鐘。要注意可能以選擇題的形式考查“所有制的核心和主要內(nèi)容”、“現(xiàn)代產(chǎn)權(quán)制度的特征”、“建立現(xiàn)代企業(yè)制度的意義”等。這些有利條件包括:連續(xù)多年的經(jīng)濟(jì)高速增長(zhǎng),為改革提供了雄厚的物質(zhì)基礎(chǔ);改革給人民群眾帶來的廣泛利益為深化改革奠定了堅(jiān) 實(shí)的社會(huì)基礎(chǔ);中國(guó)加入世界貿(mào)易組織為改革提供了一個(gè)更加有利的國(guó)際條件;更為重要的是,有以胡錦濤為總書記的中共中央的堅(jiān)強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)。 第二百零六條 有下列情形之一的,抵押權(quán)人的債權(quán)確定 : (一)約定的債權(quán)確定期間屆滿; (二)沒有約定債權(quán)確定期間或者約定不明確,抵押權(quán)人或者抵押人自最高 額抵押權(quán)設(shè)立之日起滿二年后請(qǐng)求確定債權(quán); (三)新的債權(quán)不可能發(fā)生; (四)抵押財(cái)產(chǎn)被查封、扣押; (五)債務(wù)人、抵押人被宣告破產(chǎn)或者被撤銷; 21 (六)法律規(guī)定債權(quán)確定的其他情形。 嚴(yán)格限制以劃撥方式設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)。 第一百一十二條 權(quán)利人領(lǐng)取遺失物時(shí),應(yīng)當(dāng)向拾得人或者有關(guān)部門支付保管遺失物等支出 的必要費(fèi)用。 任何單位和個(gè)人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。因?yàn)槲餀?quán)具有排他性,所以我們的刑法上就規(guī)定了盜竊罪、搶奪罪、搶劫罪,民法上就有侵害物權(quán)的侵權(quán)責(zé)任,任何人侵犯物權(quán),重則構(gòu)成犯罪行為,輕則構(gòu)成侵權(quán)行為。 我國(guó) 農(nóng)村經(jīng)濟(jì)體制改革的基本經(jīng)驗(yàn),可以歸結(jié)為農(nóng)地所有權(quán)與農(nóng)地使用權(quán)的分離。物權(quán)法明確界定了國(guó)家所有權(quán)、集體所有權(quán)和私人所有權(quán)的界限,明確規(guī)定了各 種所有權(quán)和他物權(quán)的客體、內(nèi)容、權(quán)利取得方式和行使方法,在強(qiáng)調(diào)對(duì)國(guó)家財(cái)產(chǎn)的法律保護(hù)的同時(shí),就農(nóng)民的集體土地以及私人合法取得的其他不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn),設(shè)置了一系列完整、具體的法律救濟(jì)制度,在國(guó)家利益、集體利益和私人利益之間,恰當(dāng)?shù)卮_定了相互沖突的平衡點(diǎn),既可防止國(guó)有資產(chǎn)被非法損害和侵吞,又可防止政府濫用公權(quán)力侵害集體和私人的合法利益。 ,約定拿車抵債不合法 法律規(guī)定: 抵押權(quán)人在債務(wù)履行期屆滿前,不得與抵押人約定債務(wù)人未履行到期債務(wù)時(shí)抵押財(cái)產(chǎn)歸債權(quán)人所有。 法律規(guī)定: 宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓,適用土地管理法等法律和國(guó) 家有關(guān)規(guī)定。 解析: 草案此前規(guī)定,拾得遺失物起 20日內(nèi)通知權(quán)利人領(lǐng)取,或者送交有關(guān)部門。 解析: 這針對(duì)的是某種“危險(xiǎn)狀態(tài)”。 同時(shí)還規(guī)定,任何單位和個(gè)人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。要注意的是,從可以辦理登記之日起 3個(gè)月內(nèi)要登記,否則預(yù)告登記就失效了。這時(shí),盡管你與開發(fā)商的這份合同是有效的,你可以要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任,比如要求開發(fā)商賠償損失,但是你 對(duì)于那套房子就不能再擁有產(chǎn)權(quán)了。 。 、貨幣流通速度的比例關(guān)系。 。 。 ,社會(huì)意識(shí)與精神文明的關(guān)系。 、客觀規(guī)律和主觀能動(dòng)性關(guān)系論述解放思想實(shí)事求是。 。 寫作時(shí)要避免出現(xiàn)下面的錯(cuò)誤: :標(biāo)題是由發(fā)文機(jī)關(guān)、事由、文種組成。除了政府機(jī)關(guān)實(shí)行招考外,參照試行《條例》和參照管理的黨群機(jī)關(guān)、社會(huì)團(tuán)體補(bǔ)充工作人員也都納入了公開招考范圍。 所謂競(jìng)爭(zhēng),指在公務(wù)員考試錄用中,錄取人數(shù)只占應(yīng)試人數(shù)的一定比例,而非只要符合某些標(biāo)準(zhǔn)就可通過的達(dá)標(biāo)考試。 1 考試常識(shí)必備 公務(wù)員考試主管機(jī)關(guān) 我國(guó)公務(wù)員錄用考試的主管機(jī)關(guān)是國(guó)務(wù)院、人事部門和省級(jí)人民政府人事部門。應(yīng)試者層層篩選,逐步淘汰,以自己的真才實(shí)學(xué)參加競(jìng)爭(zhēng)。不僅如此,人民法院、檢察院系統(tǒng)、全額拔款的全民所有制事業(yè)單位和國(guó)家金融機(jī)構(gòu)都衽面向社會(huì),公開招考。有的標(biāo)題不全;有的文種不對(duì);有的批轉(zhuǎn)性公文不是法規(guī)條文仍用《》。派出機(jī)構(gòu)的性質(zhì)、級(jí)別、權(quán)限責(zé)任等問題。 。 。 三、近幾年公務(wù)員考試出現(xiàn)的知識(shí)點(diǎn): 。 。 。 。 15天內(nèi)不起訴,失效 法律規(guī)定: 權(quán)利人、利害關(guān)系人認(rèn)為不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的事項(xiàng)錯(cuò)誤的,可以申請(qǐng)更正登記。 ,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任 法律規(guī)定: 當(dāng)事人提供虛假材料申請(qǐng)登記,給他人造成損害的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 法律規(guī)定: 因搶險(xiǎn)、救災(zāi)等緊急需要,依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征用單位、個(gè)人的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)。比如一棵大樹的枯枝伸到鄰居的院子上面,搖搖欲墜,下面正好停放著鄰居的車,鄰居就擔(dān)心枯枝掉下來砸壞愛車,這時(shí)就 可以要求消除危險(xiǎn),讓大樹的主人把枯枝砍掉,或者自己雇人把枯枝砍掉,由樹的主人或管理人承擔(dān)費(fèi)用。但可能考慮到實(shí)際情況,覺得過于嚴(yán)格,把時(shí)間限期去除了。 解析: 宅基地使用權(quán)的問題,物權(quán)法堅(jiān)持了現(xiàn)有的法律規(guī)定和國(guó)家目前的政策。 解析: 約定債務(wù)未履行時(shí)抵押財(cái)產(chǎn)歸債權(quán)人所有的條款,在法律上叫作流質(zhì)抵押條款。與此同時(shí),物權(quán)法具體、詳盡地規(guī)定了財(cái)產(chǎn)共有、不動(dòng)產(chǎn)相鄰關(guān)系以及業(yè)主的建筑物區(qū)分所有權(quán)的法律準(zhǔn)則,為預(yù)防和妥善解決家庭財(cái)產(chǎn)糾紛、鄰里糾紛、住宅小區(qū)業(yè)主與物業(yè)管理公司之間以及業(yè)主之間的糾紛, 提供了切實(shí)的法律依據(jù)。迄今所采取的法律形式,是合同形式。實(shí)際上,物權(quán)的排他性,就是劃分公權(quán)力與私權(quán)利的界限。 第四十四條 因搶險(xiǎn)、救災(zāi)等緊急需要,依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征用單位、個(gè)人的 不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)。 權(quán)利人懸賞尋找遺失物的,領(lǐng)取遺失物時(shí)應(yīng)當(dāng)按照承諾履行 義務(wù)。采取劃撥方式的,應(yīng)當(dāng)遵守法 律、行政法規(guī)關(guān)于土地用途的規(guī)定。 第二百一十九條 債務(wù)人履行債務(wù)或者出質(zhì)人提前清償所擔(dān)保的債權(quán)的,質(zhì)權(quán)人應(yīng)當(dāng)返還質(zhì) 押財(cái)產(chǎn)。 2.“五個(gè)統(tǒng)籌”:要按照統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展、統(tǒng)籌區(qū)域發(fā)展、統(tǒng)籌經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展、統(tǒng)籌人與自然和諧發(fā)展、統(tǒng)籌國(guó)內(nèi)發(fā)展和對(duì)外開放的要求,更大程度地發(fā)揮市場(chǎng)在資源配置中的基礎(chǔ)性作用,為全面建設(shè)小康社會(huì)提供強(qiáng)有力的體制保障。 ,要長(zhǎng)期穩(wěn)定并不斷完善以家庭承包經(jīng)營(yíng)為基礎(chǔ)、統(tǒng)分結(jié)合的雙層經(jīng)營(yíng)體制,依法保障農(nóng)民對(duì)土地承包經(jīng)營(yíng)的各項(xiàng)權(quán)利。 :主考人宣讀考生抽中的試題,宣布答題時(shí)間不超過 15 分鐘,考生回答。 公務(wù)員錄用面試程序介紹 公務(wù)員彔用面試程序的基本結(jié)構(gòu)如下: :主考人請(qǐng)工作人員叫考生入場(chǎng),并由考生從題箱內(nèi)抽簽確定試題,把抽中的試題交主考人當(dāng)場(chǎng)開封。 建立現(xiàn)代產(chǎn)權(quán)制度有利于維護(hù)公有財(cái)產(chǎn)權(quán),鞏固公有制經(jīng)濟(jì)的主體地位;有利于保護(hù)私有 財(cái)產(chǎn)權(quán),促進(jìn)非公有制經(jīng)濟(jì)發(fā)展;有利于各類資本的流動(dòng)和重組,推動(dòng)混合所有制經(jīng)濟(jì)發(fā)展;有利于增強(qiáng)企業(yè)和公眾創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新的動(dòng)力,形成良好的信用基礎(chǔ)和市場(chǎng)秩序。 22 要聯(lián)系當(dāng)前深化經(jīng)濟(jì)體制改革、加快發(fā)展的諸多有利條件理解這個(gè)問題。 第一百九十九條 同一財(cái)產(chǎn)向兩個(gè)以上債權(quán)人抵押的,拍賣、變賣抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款依照下列規(guī)定清償: (一)抵押權(quán)已登記的,按照登記的先后順序清償;順序相同的,按照債 權(quán)比例清償; (二)抵押權(quán)已登記的先于未登記的受償; (三)抵押權(quán)未登記的,按照債權(quán)比例清償。 工業(yè)、商業(yè)、旅游、娛樂和商品住宅等經(jīng)營(yíng)性用地以及同一土地有兩個(gè)以 上意向用地者的 ,應(yīng)當(dāng)采取招標(biāo)、拍賣等公開競(jìng)價(jià)的方式出讓。權(quán)利人向受讓人支付所付費(fèi)用后,有權(quán)向無處分權(quán)人追償。 征收單位、個(gè)人的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn),應(yīng)當(dāng)依法給予拆遷補(bǔ)償,維護(hù)被征收人 的合法權(quán)益;征收個(gè)人住宅的,還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。凡是沒有排他性的權(quán)利,法律只用違約責(zé)任來保護(hù),只追究侵害人的違約責(zé)任。有鑒于此,有必要制定物權(quán)法完善的用益物權(quán)制度,鞏固改革開放所取得的成果并促進(jìn)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。在利益多元化的當(dāng)今中國(guó),協(xié)調(diào)和平衡各種不同財(cái)產(chǎn)利益之間的沖突,是建立和諧社會(huì)的基本保證。比如三家企業(yè)共同買了一塊地,分割為三塊后,其中一塊地在打算建造房屋時(shí),發(fā)現(xiàn)地下有一個(gè)廢棄的防空洞,那就要花錢填補(bǔ)這個(gè)洞,而這筆費(fèi)用是可以要求其他兩家企業(yè)一起分?jǐn)?的。根據(jù)上述規(guī)定,如果建筑物確實(shí)妨礙了相鄰建筑物的這幾項(xiàng)權(quán)利,就可以要求合法維權(quán)。拾得人應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知權(quán)利人領(lǐng)取,或者送交公安等有關(guān)部門。 ,車主可砍 法律規(guī)定: 妨害物權(quán)或者可能妨害物權(quán)的,權(quán)利人可以請(qǐng)求排除妨害或者消除危險(xiǎn)。而相應(yīng)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也明確,征收集體所有的土地,應(yīng)當(dāng)依法足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用,并且要安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用;征收個(gè)人住宅的,應(yīng)當(dāng)依法給予拆遷補(bǔ)償并保障被征收人的居住條件。這樣就可以避免“一女二嫁”了。如果沒有辦理登記手續(xù),而開發(fā)商又把這套房賣給別人,并且房屋的產(chǎn)權(quán)已經(jīng)登記在別人名下。 。 ,與社會(huì)必要?jiǎng)趧?dòng)時(shí)間的比例關(guān)系。 。 。 。 、實(shí)事求是。 ,其中有行政機(jī)關(guān)與權(quán)力機(jī)關(guān)、審判機(jī)關(guān)、檢察機(jī)關(guān)的區(qū)別;行政機(jī)關(guān)與審判、檢察機(jī)關(guān)的區(qū)別;公安、監(jiān)察、司法行政機(jī)關(guān)與審判、檢察機(jī)關(guān)的區(qū)別。作文分?jǐn)?shù)約是這部分分?jǐn)?shù)的一半左右,尤其要重視請(qǐng)示、通知、通報(bào)等公文的具體要求。 四、黨政群機(jī)關(guān)聯(lián)合招考,全方位進(jìn)行 公務(wù)員考錄工作由人事部門一家負(fù)責(zé)逐步過渡到由組織部門和人事部門聯(lián)合實(shí)施。吉林、陜西、河北等省的一些市、縣還打破身份限制,不少工人、農(nóng)民、待業(yè)人員被招為國(guó)家公務(wù)員。國(guó)家人事部負(fù)責(zé)中央國(guó)家行政機(jī)關(guān)即國(guó)務(wù)院的各廳、委 、部、辦、局等機(jī)關(guān)的錄用考試工作,省級(jí)政府人事廳(局)負(fù)責(zé)地方各級(jí)國(guó)家行政機(jī)關(guān)的錄用考試工作。特別是當(dāng)前報(bào)考人數(shù)眾多,錄取名額有限,競(jìng)爭(zhēng)尤為激烈,一般比例為 10: 1 到 20: 1,中央 2 國(guó)家機(jī)關(guān)一般為 12: 1 左右,陜西省曾經(jīng)達(dá) 65: 1。地方法院、檢察 院增員考試中,堅(jiān)持高級(jí)人民 法院、高級(jí)人民檢察院審核、人事部門審批的制度。 :有的是多頭主送;有的是請(qǐng)示平級(jí);有的是直接送領(lǐng)導(dǎo)人。 ,國(guó)務(wù)院工作部門與地方機(jī)關(guān)及軍隊(duì)級(jí)別相對(duì)應(yīng):省部軍是一級(jí);司局廳師是一級(jí);處縣團(tuán)是一級(jí)。 、共性與個(gè)性關(guān)系分析論述鄧小平建設(shè)有中國(guó)特色的社會(huì)主義理論 。 三、復(fù)習(xí)時(shí)還要特別注意成語、格言、俗語等包含的哲 學(xué)原理。 。 。 。 。不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人不同意更正的,利害關(guān)系人可以申請(qǐng)異議登記。因登記錯(cuò)誤,給他人造成損害的,登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任;登記機(jī)構(gòu)賠償后,可以向造成登記錯(cuò)誤的人追償。 解析: 面對(duì)緊急需要,集體和個(gè)人都有義務(wù)提供便利。 法律規(guī)定: 物權(quán)受到侵害的,權(quán)利人可以通過和解、調(diào)解、仲裁、訴訟等途徑解決。 ,懸賞承諾應(yīng)當(dāng)兌現(xiàn) 法律規(guī)定: 權(quán)利人領(lǐng)取遺失物時(shí),應(yīng)當(dāng)向拾得人或者有關(guān)部門支付保管遺失物等支出的必要費(fèi)用。目前,我國(guó)農(nóng)村社會(huì)保障體系尚未全面建立。這種條款是被禁止的。 物權(quán)法就當(dāng)前中國(guó)老百姓最為關(guān)心的問題做出了明確規(guī)定,其有關(guān)農(nóng)民集體土地承包權(quán)的保護(hù),政府征地拆遷的法律限制及補(bǔ)償和安置措施,住宅小區(qū)車位、車庫和共用設(shè)施的權(quán)利歸屬以及住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限的自動(dòng)延長(zhǎng)等規(guī)定,在充分保護(hù)社會(huì)整體利益的條件 17 下,對(duì)農(nóng)民和城市居民的正當(dāng)利益提供了最大化的法律保障,極大地增強(qiáng)了個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)的安全感,有利于遏制權(quán)力腐敗和改善政府形象,有利于社會(huì)和諧。這種以承包合同為基礎(chǔ)的農(nóng)地使用關(guān)系,在極大地調(diào)動(dòng)農(nóng)民生產(chǎn)積極性、發(fā)展農(nóng)村生產(chǎn)力的同時(shí),也產(chǎn)生了若干缺點(diǎn)。物權(quán)界線之外,屬于公共場(chǎng)所,是公權(quán)力活動(dòng)的范圍;物權(quán)界線之內(nèi),是私權(quán)利的活動(dòng)空間。被征用的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)使用后,應(yīng)當(dāng)返還被征用人 。 拾得人侵占遺失物的,無權(quán)請(qǐng)求保管遺失物等支出的費(fèi)用,也無權(quán)請(qǐng)求權(quán) 利人按照承諾履行義務(wù)。 第一百四十六條 建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、互換、出資或者贈(zèng)與的,附著于該土地上的建筑物、 構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施一并處分。 債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的情形,質(zhì)權(quán)人可 以與出質(zhì)人協(xié)議以質(zhì)押財(cái)產(chǎn)折價(jià),也可以就拍賣、變賣質(zhì)押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià) 款 優(yōu)先受償。 全會(huì)還依據(jù)“五個(gè)統(tǒng)籌”的要求,提出了深化經(jīng)濟(jì)體制改革的主要任務(wù):完善公有制為主體、多種所有制經(jīng)濟(jì)共同發(fā)展的基本經(jīng)濟(jì)制度,建立有利于逐步改變城鄉(xiāng)二元經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的體制,形成促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì) 協(xié)調(diào)發(fā)展的機(jī)制,建設(shè)統(tǒng)一開放競(jìng)爭(zhēng)有序的現(xiàn)代市場(chǎng)體系,完善宏觀調(diào)控體系、行政管理體制和經(jīng)濟(jì)法律制度,健全就業(yè)、收入分配和社會(huì)保障制度,建立促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)可持續(xù)發(fā)展的機(jī)制。 “雙層經(jīng)營(yíng)體制”應(yīng)該引起注意,可能以選擇題的形式考查“農(nóng)村基本經(jīng)營(yíng)制度的核心”和“經(jīng)營(yíng)體制”。 :考生答完規(guī)定試題后尚有時(shí)間,主考人可請(qǐng)?jiān)u委臨時(shí)提問。應(yīng)當(dāng)聯(lián)
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