【正文】 ：主考人請(qǐng)考生自述個(gè)人經(jīng)歷（個(gè)人基本情況、簡(jiǎn) 歷、工作經(jīng)歷、實(shí)績(jī)等），同時(shí)宣布時(shí)間不超過 5 分鐘。要注意可能以選擇題的形式考查“所有制的核心和主要內(nèi)容”、“現(xiàn)代產(chǎn)權(quán)制度的特征”、“建立現(xiàn)代企業(yè)制度的意義”等。這些有利條件包括：連續(xù)多年的經(jīng)濟(jì)高速增長(zhǎng)，為改革提供了雄厚的物質(zhì)基礎(chǔ)；改革給人民群眾帶來的廣泛利益為深化改革奠定了堅(jiān) 實(shí)的社會(huì)基礎(chǔ)；中國(guó)加入世界貿(mào)易組織為改革提供了一個(gè)更加有利的國(guó)際條件；更為重要的是，有以胡錦濤為總書記的中共中央的堅(jiān)強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)。 第二百零六條 有下列情形之一的，抵押權(quán)人的債權(quán)確定 ： （一）約定的債權(quán)確定期間屆滿； （二）沒有約定債權(quán)確定期間或者約定不明確，抵押權(quán)人或者抵押人自最高 額抵押權(quán)設(shè)立之日起滿二年后請(qǐng)求確定債權(quán)； （三）新的債權(quán)不可能發(fā)生； （四）抵押財(cái)產(chǎn)被查封、扣押； （五）債務(wù)人、抵押人被宣告破產(chǎn)或者被撤銷； 21 （六）法律規(guī)定債權(quán)確定的其他情形。 嚴(yán)格限制以劃撥方式設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)。 第一百一十二條 權(quán)利人領(lǐng)取遺失物時(shí)，應(yīng)當(dāng)向拾得人或者有關(guān)部門支付保管遺失物等支出 的必要費(fèi)用。 任何單位和個(gè)人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。因?yàn)槲餀?quán)具有排他性，所以我們的刑法上就規(guī)定了盜竊罪、搶奪罪、搶劫罪，民法上就有侵害物權(quán)的侵權(quán)責(zé)任，任何人侵犯物權(quán)，重則構(gòu)成犯罪行為，輕則構(gòu)成侵權(quán)行為。 我國(guó) 農(nóng)村經(jīng)濟(jì)體制改革的基本經(jīng)驗(yàn)，可以歸結(jié)為農(nóng)地所有權(quán)與農(nóng)地使用權(quán)的分離。物權(quán)法明確界定了國(guó)家所有權(quán)、集體所有權(quán)和私人所有權(quán)的界限，明確規(guī)定了各 種所有權(quán)和他物權(quán)的客體、內(nèi)容、權(quán)利取得方式和行使方法，在強(qiáng)調(diào)對(duì)國(guó)家財(cái)產(chǎn)的法律保護(hù)的同時(shí)，就農(nóng)民的集體土地以及私人合法取得的其他不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)，設(shè)置了一系列完整、具體的法律救濟(jì)制度，在國(guó)家利益、集體利益和私人利益之間，恰當(dāng)?shù)卮_定了相互沖突的平衡點(diǎn)，既可防止國(guó)有資產(chǎn)被非法損害和侵吞，又可防止政府濫用公權(quán)力侵害集體和私人的合法利益。 ，約定拿車抵債不合法 法律規(guī)定： 抵押權(quán)人在債務(wù)履行期屆滿前，不得與抵押人約定債務(wù)人未履行到期債務(wù)時(shí)抵押財(cái)產(chǎn)歸債權(quán)人所有。 法律規(guī)定： 宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓，適用土地管理法等法律和國(guó) 家有關(guān)規(guī)定。 解析： 草案此前規(guī)定，拾得遺失物起 20日內(nèi)通知權(quán)利人領(lǐng)取，或者送交有關(guān)部門。 解析： 這針對(duì)的是某種“危險(xiǎn)狀態(tài)”。 同時(shí)還規(guī)定，任何單位和個(gè)人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。要注意的是，從可以辦理登記之日起 3個(gè)月內(nèi)要登記，否則預(yù)告登記就失效了。這時(shí)，盡管你與開發(fā)商的這份合同是有效的，你可以要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任，比如要求開發(fā)商賠償損失，但是你 對(duì)于那套房子就不能再擁有產(chǎn)權(quán)了。 。 、貨幣流通速度的比例關(guān)系。 。 。 ，社會(huì)意識(shí)與精神文明的關(guān)系。 、客觀規(guī)律和主觀能動(dòng)性關(guān)系論述解放思想實(shí)事求是。 。 寫作時(shí)要避免出現(xiàn)下面的錯(cuò)誤： ：標(biāo)題是由發(fā)文機(jī)關(guān)、事由、文種組成。除了政府機(jī)關(guān)實(shí)行招考外，參照試行《條例》和參照管理的黨群機(jī)關(guān)、社會(huì)團(tuán)體補(bǔ)充工作人員也都納入了公開招考范圍。 所謂競(jìng)爭(zhēng)，指在公務(wù)員考試錄用中，錄取人數(shù)只占應(yīng)試人數(shù)的一定比例，而非只要符合某些標(biāo)準(zhǔn)就可通過的達(dá)標(biāo)考試。 1 考試常識(shí)必備 公務(wù)員考試主管機(jī)關(guān) 我國(guó)公務(wù)員錄用考試的主管機(jī)關(guān)是國(guó)務(wù)院、人事部門和省級(jí)人民政府人事部門。應(yīng)試者層層篩選，逐步淘汰，以自己的真才實(shí)學(xué)參加競(jìng)爭(zhēng)。不僅如此，人民法院、檢察院系統(tǒng)、全額拔款的全民所有制事業(yè)單位和國(guó)家金融機(jī)構(gòu)都衽面向社會(huì)，公開招考。有的標(biāo)題不全；有的文種不對(duì)；有的批轉(zhuǎn)性公文不是法規(guī)條文仍用《》。派出機(jī)構(gòu)的性質(zhì)、級(jí)別、權(quán)限責(zé)任等問題。 。 。 三、近幾年公務(wù)員考試出現(xiàn)的知識(shí)點(diǎn)： 。 。 。 。 15天內(nèi)不起訴，失效 法律規(guī)定： 權(quán)利人、利害關(guān)系人認(rèn)為不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的事項(xiàng)錯(cuò)誤的，可以申請(qǐng)更正登記。 ，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任 法律規(guī)定： 當(dāng)事人提供虛假材料申請(qǐng)登記，給他人造成損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 法律規(guī)定： 因搶險(xiǎn)、救災(zāi)等緊急需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征用單位、個(gè)人的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)。比如一棵大樹的枯枝伸到鄰居的院子上面，搖搖欲墜，下面正好停放著鄰居的車，鄰居就擔(dān)心枯枝掉下來砸壞愛車，這時(shí)就 可以要求消除危險(xiǎn)，讓大樹的主人把枯枝砍掉，或者自己雇人把枯枝砍掉，由樹的主人或管理人承擔(dān)費(fèi)用。但可能考慮到實(shí)際情況，覺得過于嚴(yán)格，把時(shí)間限期去除了。 解析： 宅基地使用權(quán)的問題，物權(quán)法堅(jiān)持了現(xiàn)有的法律規(guī)定和國(guó)家目前的政策。 解析： 約定債務(wù)未履行時(shí)抵押財(cái)產(chǎn)歸債權(quán)人所有的條款，在法律上叫作流質(zhì)抵押條款。與此同時(shí)，物權(quán)法具體、詳盡地規(guī)定了財(cái)產(chǎn)共有、不動(dòng)產(chǎn)相鄰關(guān)系以及業(yè)主的建筑物區(qū)分所有權(quán)的法律準(zhǔn)則，為預(yù)防和妥善解決家庭財(cái)產(chǎn)糾紛、鄰里糾紛、住宅小區(qū)業(yè)主與物業(yè)管理公司之間以及業(yè)主之間的糾紛， 提供了切實(shí)的法律依據(jù)。迄今所采取的法律形式，是合同形式。實(shí)際上，物權(quán)的排他性，就是劃分公權(quán)力與私權(quán)利的界限。 第四十四條 因搶險(xiǎn)、救災(zāi)等緊急需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征用單位、個(gè)人的 不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)。 權(quán)利人懸賞尋找遺失物的，領(lǐng)取遺失物時(shí)應(yīng)當(dāng)按照承諾履行 義務(wù)。采取劃撥方式的，應(yīng)當(dāng)遵守法 律、行政法規(guī)關(guān)于土地用途的規(guī)定。 第二百一十九條 債務(wù)人履行債務(wù)或者出質(zhì)人提前清償所擔(dān)保的債權(quán)的，質(zhì)權(quán)人應(yīng)當(dāng)返還質(zhì) 押財(cái)產(chǎn)。 2.“五個(gè)統(tǒng)籌”：要按照統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展、統(tǒng)籌區(qū)域發(fā)展、統(tǒng)籌經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展、統(tǒng)籌人與自然和諧發(fā)展、統(tǒng)籌國(guó)內(nèi)發(fā)展和對(duì)外開放的要求，更大程度地發(fā)揮市場(chǎng)在資源配置中的基礎(chǔ)性作用，為全面建設(shè)小康社會(huì)提供強(qiáng)有力的體制保障。 ，要長(zhǎng)期穩(wěn)定并不斷完善以家庭承包經(jīng)營(yíng)為基礎(chǔ)、統(tǒng)分結(jié)合的雙層經(jīng)營(yíng)體制，依法保障農(nóng)民對(duì)土地承包經(jīng)營(yíng)的各項(xiàng)權(quán)利。 ：主考人宣讀考生抽中的試題，宣布答題時(shí)間不超過 15 分鐘，考生回答。 公務(wù)員錄用面試程序介紹 公務(wù)員彔用面試程序的基本結(jié)構(gòu)如下： ：主考人請(qǐng)工作人員叫考生入場(chǎng)，并由考生從題箱內(nèi)抽簽確定試題，把抽中的試題交主考人當(dāng)場(chǎng)開封。 建立現(xiàn)代產(chǎn)權(quán)制度有利于維護(hù)公有財(cái)產(chǎn)權(quán)，鞏固公有制經(jīng)濟(jì)的主體地位；有利于保護(hù)私有 財(cái)產(chǎn)權(quán)，促進(jìn)非公有制經(jīng)濟(jì)發(fā)展；有利于各類資本的流動(dòng)和重組，推動(dòng)混合所有制經(jīng)濟(jì)發(fā)展；有利于增強(qiáng)企業(yè)和公眾創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新的動(dòng)力，形成良好的信用基礎(chǔ)和市場(chǎng)秩序。 22 要聯(lián)系當(dāng)前深化經(jīng)濟(jì)體制改革、加快發(fā)展的諸多有利條件理解這個(gè)問題。 第一百九十九條 同一財(cái)產(chǎn)向兩個(gè)以上債權(quán)人抵押的，拍賣、變賣抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款依照下列規(guī)定清償： （一）抵押權(quán)已登記的，按照登記的先后順序清償；順序相同的，按照債 權(quán)比例清償； （二）抵押權(quán)已登記的先于未登記的受償； （三）抵押權(quán)未登記的，按照債權(quán)比例清償。 工業(yè)、商業(yè)、旅游、娛樂和商品住宅等經(jīng)營(yíng)性用地以及同一土地有兩個(gè)以 上意向用地者的 ，應(yīng)當(dāng)采取招標(biāo)、拍賣等公開競(jìng)價(jià)的方式出讓。權(quán)利人向受讓人支付所付費(fèi)用后，有權(quán)向無處分權(quán)人追償。 征收單位、個(gè)人的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法給予拆遷補(bǔ)償，維護(hù)被征收人 的合法權(quán)益；征收個(gè)人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。凡是沒有排他性的權(quán)利，法律只用違約責(zé)任來保護(hù)，只追究侵害人的違約責(zé)任。有鑒于此，有必要制定物權(quán)法完善的用益物權(quán)制度，鞏固改革開放所取得的成果并促進(jìn)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。在利益多元化的當(dāng)今中國(guó)，協(xié)調(diào)和平衡各種不同財(cái)產(chǎn)利益之間的沖突，是建立和諧社會(huì)的基本保證。比如三家企業(yè)共同買了一塊地，分割為三塊后，其中一塊地在打算建造房屋時(shí)，發(fā)現(xiàn)地下有一個(gè)廢棄的防空洞，那就要花錢填補(bǔ)這個(gè)洞，而這筆費(fèi)用是可以要求其他兩家企業(yè)一起分?jǐn)?的。根據(jù)上述規(guī)定，如果建筑物確實(shí)妨礙了相鄰建筑物的這幾項(xiàng)權(quán)利，就可以要求合法維權(quán)。拾得人應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知權(quán)利人領(lǐng)取，或者送交公安等有關(guān)部門。 ，車主可砍 法律規(guī)定： 妨害物權(quán)或者可能妨害物權(quán)的，權(quán)利人可以請(qǐng)求排除妨害或者消除危險(xiǎn)。而相應(yīng)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也明確，征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用，并且要安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用；征收個(gè)人住宅的，應(yīng)當(dāng)依法給予拆遷補(bǔ)償并保障被征收人的居住條件。這樣就可以避免“一女二嫁”了。如果沒有辦理登記手續(xù)，而開發(fā)商又把這套房賣給別人，并且房屋的產(chǎn)權(quán)已經(jīng)登記在別人名下。 。 ，與社會(huì)必要?jiǎng)趧?dòng)時(shí)間的比例關(guān)系。 。 。 。 、實(shí)事求是。 ，其中有行政機(jī)關(guān)與權(quán)力機(jī)關(guān)、審判機(jī)關(guān)、檢察機(jī)關(guān)的區(qū)別；行政機(jī)關(guān)與審判、檢察機(jī)關(guān)的區(qū)別；公安、監(jiān)察、司法行政機(jī)關(guān)與審判、檢察機(jī)關(guān)的區(qū)別。作文分?jǐn)?shù)約是這部分分?jǐn)?shù)的一半左右，尤其要重視請(qǐng)示、通知、通報(bào)等公文的具體要求。 四、黨政群機(jī)關(guān)聯(lián)合招考，全方位進(jìn)行 公務(wù)員考錄工作由人事部門一家負(fù)責(zé)逐步過渡到由組織部門和人事部門聯(lián)合實(shí)施。吉林、陜西、河北等省的一些市、縣還打破身份限制，不少工人、農(nóng)民、待業(yè)人員被招為國(guó)家公務(wù)員。國(guó)家人事部負(fù)責(zé)中央國(guó)家行政機(jī)關(guān)即國(guó)務(wù)院的各廳、委 、部、辦、局等機(jī)關(guān)的錄用考試工作，省級(jí)政府人事廳（局）負(fù)責(zé)地方各級(jí)國(guó)家行政機(jī)關(guān)的錄用考試工作。特別是當(dāng)前報(bào)考人數(shù)眾多，錄取名額有限，競(jìng)爭(zhēng)尤為激烈，一般比例為 10： 1 到 20： 1，中央 2 國(guó)家機(jī)關(guān)一般為 12： 1 左右，陜西省曾經(jīng)達(dá) 65： 1。地方法院、檢察 院增員考試中，堅(jiān)持高級(jí)人民 法院、高級(jí)人民檢察院審核、人事部門審批的制度。 ：有的是多頭主送；有的是請(qǐng)示平級(jí)；有的是直接送領(lǐng)導(dǎo)人。 ，國(guó)務(wù)院工作部門與地方機(jī)關(guān)及軍隊(duì)級(jí)別相對(duì)應(yīng)：省部軍是一級(jí)；司局廳師是一級(jí)；處縣團(tuán)是一級(jí)。 、共性與個(gè)性關(guān)系分析論述鄧小平建設(shè)有中國(guó)特色的社會(huì)主義理論 。 三、復(fù)習(xí)時(shí)還要特別注意成語、格言、俗語等包含的哲 學(xué)原理。 。 。 。 。不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人不同意更正的，利害關(guān)系人可以申請(qǐng)異議登記。因登記錯(cuò)誤，給他人造成損害的，登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任；登記機(jī)構(gòu)賠償后，可以向造成登記錯(cuò)誤的人追償。 解析： 面對(duì)緊急需要，集體和個(gè)人都有義務(wù)提供便利。 法律規(guī)定： 物權(quán)受到侵害的，權(quán)利人可以通過和解、調(diào)解、仲裁、訴訟等途徑解決。 ，懸賞承諾應(yīng)當(dāng)兌現(xiàn) 法律規(guī)定： 權(quán)利人領(lǐng)取遺失物時(shí)，應(yīng)當(dāng)向拾得人或者有關(guān)部門支付保管遺失物等支出的必要費(fèi)用。目前，我國(guó)農(nóng)村社會(huì)保障體系尚未全面建立。這種條款是被禁止的。 物權(quán)法就當(dāng)前中國(guó)老百姓最為關(guān)心的問題做出了明確規(guī)定，其有關(guān)農(nóng)民集體土地承包權(quán)的保護(hù)，政府征地拆遷的法律限制及補(bǔ)償和安置措施，住宅小區(qū)車位、車庫和共用設(shè)施的權(quán)利歸屬以及住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限的自動(dòng)延長(zhǎng)等規(guī)定，在充分保護(hù)社會(huì)整體利益的條件 17 下，對(duì)農(nóng)民和城市居民的正當(dāng)利益提供了最大化的法律保障，極大地增強(qiáng)了個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)的安全感，有利于遏制權(quán)力腐敗和改善政府形象，有利于社會(huì)和諧。這種以承包合同為基礎(chǔ)的農(nóng)地使用關(guān)系，在極大地調(diào)動(dòng)農(nóng)民生產(chǎn)積極性、發(fā)展農(nóng)村生產(chǎn)力的同時(shí)，也產(chǎn)生了若干缺點(diǎn)。物權(quán)界線之外，屬于公共場(chǎng)所，是公權(quán)力活動(dòng)的范圍；物權(quán)界線之內(nèi)，是私權(quán)利的活動(dòng)空間。被征用的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)使用后，應(yīng)當(dāng)返還被征用人 。 拾得人侵占遺失物的，無權(quán)請(qǐng)求保管遺失物等支出的費(fèi)用，也無權(quán)請(qǐng)求權(quán) 利人按照承諾履行義務(wù)。 第一百四十六條 建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、互換、出資或者贈(zèng)與的，附著于該土地上的建筑物、 構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施一并處分。 債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的情形，質(zhì)權(quán)人可 以與出質(zhì)人協(xié)議以質(zhì)押財(cái)產(chǎn)折價(jià)，也可以就拍賣、變賣質(zhì)押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià) 款 優(yōu)先受償。 全會(huì)還依據(jù)“五個(gè)統(tǒng)籌”的要求，提出了深化經(jīng)濟(jì)體制改革的主要任務(wù)：完善公有制為主體、多種所有制經(jīng)濟(jì)共同發(fā)展的基本經(jīng)濟(jì)制度，建立有利于逐步改變城鄉(xiāng)二元經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的體制，形成促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì) 協(xié)調(diào)發(fā)展的機(jī)制，建設(shè)統(tǒng)一開放競(jìng)爭(zhēng)有序的現(xiàn)代市場(chǎng)體系，完善宏觀調(diào)控體系、行政管理體制和經(jīng)濟(jì)法律制度，健全就業(yè)、收入分配和社會(huì)保障制度，建立促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)可持續(xù)發(fā)展的機(jī)制。 “雙層經(jīng)營(yíng)體制”應(yīng)該引起注意，可能以選擇題的形式考查“農(nóng)村基本經(jīng)營(yíng)制度的核心”和“經(jīng)營(yíng)體制”。 ：考生答完規(guī)定試題后尚有時(shí)間，主考人可請(qǐng)?jiān)u委臨時(shí)提問。應(yīng)當(dāng)聯(lián)