【正文】 十二、質(zhì)量控制資料核查情況 通過(guò)核查該工程各分部工程驗(yàn)收的相關(guān)質(zhì)量控制資料，表明質(zhì)量控制資料、安全和功能檢查及抽查記錄、觀(guān)感質(zhì)量檢查記錄基本齊全，符合施工規(guī)范要求，詳見(jiàn)工程驗(yàn)收記錄。 按規(guī)范要求我們主要控制 4 個(gè)方面，墻體、屋面和地面圍護(hù)節(jié)能工程使用的保溫隔熱材料的導(dǎo)熱系數(shù)、密度、抗壓強(qiáng)度、燃燒性能必須符合設(shè)計(jì)要求；建筑門(mén)窗的氣密性、保溫性能、中空玻璃露點(diǎn)、玻璃遮陽(yáng)系數(shù)和可見(jiàn)光透射比必須符合設(shè)計(jì)要求； 采暖系統(tǒng)的制式符合設(shè)計(jì)要求；配電與照明方面電纜、電線(xiàn)截面選擇符合設(shè)計(jì)要求，導(dǎo)體電阻值見(jiàn)證取樣送檢合格，照明節(jié)能符合設(shè)計(jì)要求。 所有導(dǎo)線(xiàn)、高低壓電纜、插座、開(kāi)關(guān)、高低壓電控柜（箱），產(chǎn)品質(zhì)量合格證齊全，導(dǎo)線(xiàn)、 PVC 線(xiàn)管等檢驗(yàn)報(bào)告和產(chǎn)品出廠(chǎng)合格證齊全，嚴(yán)格按要求送檢，檢測(cè)結(jié)果符合要求。 （三）裝修材料的防火性能檢測(cè)情況 裝飾裝修材料品種、規(guī)格、外觀(guān)驗(yàn)收合格、質(zhì)量證明文件齊全。各種防水材料、規(guī)格、數(shù)量及各項(xiàng)檢測(cè)均合格，符合設(shè)計(jì)要求。監(jiān)理人員在日常檢查中認(rèn)為 鋼結(jié)構(gòu)的拼裝平整度、垂直度及焊縫施工質(zhì)量是控制重點(diǎn)也是難點(diǎn) 。在驗(yàn)收過(guò)程中將梁、柱節(jié)點(diǎn)部位、 懸挑 部位 等 作為控制重點(diǎn) 。在驗(yàn)收過(guò) 北京遠(yuǎn)達(dá)國(guó)際 質(zhì)量評(píng)估報(bào)告 YDGJ/JG/PG竣工 13 程中將梁、柱節(jié)點(diǎn)部位、 懸挑 部位 等 作為控制重點(diǎn)。 北京遠(yuǎn)達(dá)國(guó)際 質(zhì)量評(píng)估報(bào)告 YDGJ/JG/PG竣工 12 鋼結(jié)構(gòu)工程 1）塔樓鋼結(jié)構(gòu)工程概述 錦州國(guó)際酒店塔樓鋼結(jié)構(gòu)總重大約 4000 噸，鋼材全部為國(guó)產(chǎn) Q345B 級(jí)，最厚鋼板 50mm。 3）混凝土的輸送主要是泵送或塔吊吊斗吊運(yùn)至澆筑地點(diǎn)，大面積澆筑一般都是混凝土泵送輸送，地泵與汽車(chē)泵配合使用，按距混凝土輸送泵的距離由遠(yuǎn)而近澆筑。 3）流水段劃分 本工程地下室部分豎向模板分為外墻十三個(gè)、內(nèi)墻十二個(gè)流水段進(jìn)行施工，地下室水平模板分為十二個(gè)流水段施工。底板鋼筋網(wǎng)片的所有交點(diǎn)均要全部綁扎牢固，相鄰綁扎點(diǎn)成八字形。 2）鋼筋驗(yàn)收 鋼筋進(jìn)場(chǎng)應(yīng)有出廠(chǎng)質(zhì)量證明書(shū)或試驗(yàn)報(bào)告。由于地下室單層面積較大 ，考慮地上結(jié)構(gòu)塔吊布置，地下室施工期間塔吊回轉(zhuǎn)半徑不能覆蓋整個(gè)地下室，局部塔吊盲區(qū)及鋼構(gòu)件較重部位需要安排汽車(chē)吊配合進(jìn)行鋼筋、模板、鋼結(jié)構(gòu)等的吊裝作業(yè)。根據(jù)初步設(shè)計(jì)圖紙，將后澆帶作為流水段劃分邊緣，底板共分 9 個(gè)流水段作業(yè)。地下水控制主要采取井點(diǎn)降水方法，采用大口徑管井抽水方式進(jìn)行，水井設(shè)置 30 口，井間距 14～ 16m，所有用水點(diǎn)均設(shè)置排水溝，降水引入下水管道；挖至坑底時(shí)，在坡腳設(shè)置 300500mm 排水盲溝，為利于集水，沿坡腳每隔 30m 左右設(shè)置 1000 1000 1000mm集水井；電梯井深比主樓底板深 4m， 水下開(kāi)挖難度大，研究決定將電梯井位置外圍用帷幕止水，保證境內(nèi)干作業(yè)，達(dá)到止水要求。 5）底板鋼筋綁扎 本工程基礎(chǔ)底板為筏形基礎(chǔ)，板厚：塔樓部分 2800mm，裙樓部分 2021mm；底板鋼筋為 1 2 32200/100，下部鋼筋 2～ 5 層，上部鋼筋 2～ 6 層。保證平行。本體系模板采用 6mm 厚的鋼板為面板，模板骨架為鋼框，根據(jù)圖紙制作成圓弧形背楞，且骨架的邊框?yàn)樘厥庑弯摚吖菫榉戒摴?，相互間焊接為整體，能有效保證模板的強(qiáng)度、剛度及平整性，且本體系模板不需任何通常加強(qiáng)背楞，只需在局部位置使用加強(qiáng)小背楞連 接，模板即能滿(mǎn)足其強(qiáng)度與剛度的需要 混凝土工程 1）混凝土等級(jí)表 部位 強(qiáng)度、抗?jié)B等級(jí) 墊層 C15 防水保護(hù)層 C15 地下室底板 C40（裙樓 C30）， S8 地下室（含首層，不含塔樓以下部分） 外墻 C40， S8 墻、柱 C40 梁、板 C35（樓梯 C30） 塔樓（含塔樓以下地下室部分） 墻、柱 C50：地下室～ 33 層 C40： 34 層～屋面層 游泳池梁、板 C35， S8 樓梯 C25 注：后澆帶采用早強(qiáng)、補(bǔ)償收縮混凝土澆筑，強(qiáng)度等級(jí)比兩側(cè)的混凝土強(qiáng)度高一級(jí)。 ，本工程鋼骨混凝土柱比較高，如何確保柱模板的穩(wěn)定、垂直度和接縫處不錯(cuò)臺(tái)，施工安全可靠是本工程的重點(diǎn)和難點(diǎn)。 ，酒店最大勁性柱延米重量為 1800kg/m，如此大的鋼結(jié)構(gòu)給安裝帶來(lái)很大難度。 混凝土 經(jīng)實(shí)測(cè)實(shí)量抽查，都無(wú)嚴(yán)重超差點(diǎn)。 混凝土鋼筋保護(hù)層厚度檢測(cè)合格，符合設(shè)計(jì)要求及有關(guān)規(guī)范要求。 （三）防水工程的質(zhì)量情況 屋面防水情況 酒店屋面防水采用 SBS 改性瀝青防水，防水等級(jí)為二級(jí)，屋面防水每層施工質(zhì)量均符合設(shè)計(jì)要求，嚴(yán)格按規(guī)范要求組織驗(yàn)收，能夠達(dá)到防水要求。溫度后澆帶在兩側(cè)主體完成 60 天后澆筑，沉降后澆帶混凝土根據(jù)塔樓的實(shí)測(cè)沉降值并計(jì)算后期沉降差能滿(mǎn)足設(shè)計(jì)要求后，方可澆筑。自動(dòng)滅火系統(tǒng)材料質(zhì)量證明文件齊全，按要求取樣送檢合格，管道、設(shè)備安裝質(zhì)量合格，打壓試驗(yàn)合格，符合自動(dòng)滅火要求。安裝過(guò)程中導(dǎo)軌的安裝調(diào)整狀況是保證電梯運(yùn)行舒適感的關(guān)鍵工序，監(jiān)理部跟蹤控制，嚴(yán)格把關(guān)，導(dǎo)軌安裝符合要求。經(jīng)施工單位維修、整改后，整改質(zhì)量符合要求。除尚遺留的部分問(wèn)題，其余達(dá)到使用功能要求，工程質(zhì)量符合施工驗(yàn)收規(guī)范要求， 建議建設(shè)單位盡快協(xié)調(diào)施工單位對(duì)遺留問(wèn)題進(jìn)行處理，處理完畢后即可 組織竣工驗(yàn)收。 （二）竣工預(yù)驗(yàn)收中存在的問(wèn)題、解決方法 經(jīng)過(guò)工程預(yù)驗(yàn)收，參建各方均表示工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求及質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范，不存在大的質(zhì) 量問(wèn)題，雖有小的質(zhì)量缺陷但不影響結(jié)構(gòu)安全和使用功能，主要存 北京遠(yuǎn)達(dá)國(guó)際 質(zhì)量評(píng)估報(bào)告 YDGJ/JG/PG竣工 30 在問(wèn)題如：裝飾裝修陰陽(yáng)角處理不到位（有磕掉角現(xiàn)象），吊頂燈槽、通風(fēng)孔洞開(kāi)孔不規(guī)整，稍影響觀(guān)感質(zhì)量，個(gè)別裝飾墻面存在劃、碰現(xiàn)象，影響觀(guān)感效果。 （六）電梯工程 本工程電梯屬高速高層電梯，電梯品種及數(shù)量多，電梯施工質(zhì)量 尤為關(guān)鍵，我們重點(diǎn)對(duì)設(shè)備進(jìn)場(chǎng)及施工過(guò)程嚴(yán)格監(jiān)理。 依據(jù)《建筑給 排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB502422021，經(jīng)檢查驗(yàn)收，給排水及采暖分部工程施工質(zhì)量符合規(guī)范要求，驗(yàn)收合格，觀(guān)感質(zhì)量合格。經(jīng)查明原因后，采取鉆孔發(fā)泡方法，將滲水點(diǎn)一次封堵合格，消除滲水隱患，檢查驗(yàn)收符合設(shè)計(jì)要求。 2021 年 4 月 25 日觀(guān)測(cè)標(biāo)高由 米～ 米，全高 米。 例如：主樓部分墻體、柱、柱頭等部位混凝土抗壓強(qiáng)度設(shè)計(jì)值C50，實(shí)測(cè)強(qiáng)度為 。 混凝土鋼筋保護(hù)層厚度檢測(cè)合格，符合設(shè)計(jì)要求及有關(guān)規(guī)范要求。并且轉(zhuǎn)換層鋼梁為弧形，半徑達(dá)到 47m，截面之大及其弧形給制作帶來(lái)了困難。然后進(jìn)行鋼筋混凝土施工。 4）模板體系介紹 本工程地下室外墻采用“ 86”系列模塊化大鋼模板，面板采用 6mm 鋼板，豎向受力筋采用 8 號(hào)槽鋼，邊 框采用 80x80x8 角鋼，水平受力筋采用 75x50x6 的角 北京遠(yuǎn)達(dá)國(guó)際 質(zhì)量評(píng)估報(bào)告 YDGJ/JG/PG竣工 10 鋼，板面與鋼骨架通過(guò)焊接進(jìn)行連接；模板最大寬度是 2700mm，組拼成大鋼模板時(shí)采用活動(dòng)背楞，用拍扁螺栓與模板相連。 9）暗柱綁扎 暗柱豎向鋼筋連接后，在暗柱豎筋對(duì)角用粉筆從下往上畫(huà)箍筋分檔間距線(xiàn)：箍筋起步筋距混凝土面為 25mm，以 上間距均為 100mm。接頭的末端至鋼筋彎起點(diǎn)的距離不小于鋼筋直徑的 10 倍。地上結(jié)構(gòu)施工配置 2 臺(tái)地泵進(jìn)行澆筑。錦州國(guó)際酒店工程在其施工資質(zhì)等級(jí)范圍內(nèi)，符合有關(guān)法律、法規(guī)及相關(guān)要求，符合施工需求。在砌筑及裝修施工階段，則滿(mǎn)足該階段所有裝修材料及人員的垂直運(yùn)輸。 3）鋼筋除銹 鋼筋加工前，先對(duì)由于潮濕或雨水引起的鋼筋銹蝕進(jìn)行除銹。 b. 墻柱插筋將門(mén)洞口、暗柱、柱邊線(xiàn)、梯段板起始位置線(xiàn)投測(cè)到上網(wǎng)鋼筋上，按圖紙要求的規(guī)格、間距插筋。柱子模板按照小流水進(jìn)行施工，按照每段施工周期綜合考慮進(jìn)行模板配置。 4）混凝土入場(chǎng)驗(yàn)收原則，為保證混凝土施工質(zhì)量，入場(chǎng)驗(yàn)收是重要保證環(huán)節(jié)，確保原材料符合規(guī)范、規(guī)定要求，加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)混凝土坍落度檢測(cè)，保證混凝土和易性。 2）鋼結(jié)構(gòu)施工特點(diǎn) ，最大的勁性柱為 +1600 1600 400 40 50，全部為一級(jí)熔透焊縫。 2）混凝土工程 酒店地基與基礎(chǔ)分部工程混凝土標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)、同條件養(yǎng)護(hù)經(jīng)見(jiàn)證試驗(yàn)檢測(cè)均合格，符合設(shè)計(jì)要求。取得了很好的效果。 （三）對(duì)主體結(jié)構(gòu)的觀(guān)察結(jié)果 錦州國(guó)際酒店項(xiàng)目無(wú)論是地基與基礎(chǔ)工程，還是主體結(jié)構(gòu)和其它各分部工程，施工作業(yè)過(guò) 程中及完工后，都未出現(xiàn)影響結(jié)構(gòu)安全的裂紋、變形、裂縫等其它異常情況發(fā)生，能夠滿(mǎn)足安全使用功能，符合設(shè)計(jì)和有關(guān)規(guī)范要求。防水層施工完成后，灌水高度 20mm，經(jīng)過(guò) 48h 以上蓄水試驗(yàn)，未發(fā)現(xiàn)滲漏，衛(wèi)生間、設(shè)備機(jī)房進(jìn)行二次閉水試驗(yàn)，也未發(fā)現(xiàn)滲漏， 北京遠(yuǎn)達(dá)國(guó)際 質(zhì)量評(píng)估報(bào)告 YDGJ/JG/PG竣工 16 防水施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求，經(jīng)檢查驗(yàn)收合格。 八、機(jī)電設(shè)備安裝與檢測(cè)的質(zhì)量情況 （一）給排水及采暖工程 給排水工程使用材料品種、規(guī)格、外觀(guān)驗(yàn)收合格，包裝完好、表面無(wú)劃痕，無(wú)沖擊破損，符合設(shè)計(jì)要求。 動(dòng)力系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、消防報(bào)警系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)、防雷接地保護(hù)系統(tǒng)均通過(guò)了質(zhì)量驗(yàn)收，評(píng)定結(jié)果為合格。嚴(yán)格隱蔽工程驗(yàn)收、現(xiàn)場(chǎng)檢查及驗(yàn)收，基本能夠一次通過(guò)，有些缺陷部分，通過(guò)口頭通知、監(jiān)理工作聯(lián)系單及監(jiān)理通知的形式責(zé)令整改，經(jīng)施工單位整改后，復(fù)檢驗(yàn)收也都合格，符合設(shè)計(jì)要求。 十四、綜合評(píng)估意見(jiàn) 本工程在施工 的各環(huán)節(jié)中，執(zhí)行法律、法規(guī)和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定 ，工程質(zhì)量 北京遠(yuǎn)達(dá)國(guó)際 質(zhì)量評(píng)估報(bào)告 YDGJ/JG/PG竣工 31 符合國(guó)家及地方有關(guān)規(guī)范、規(guī)程、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件（含工程變更）要求。 本工程建筑節(jié)能工程沒(méi)有進(jìn)行竣工驗(yàn)收，不符合工 程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)規(guī)定，建議建設(shè)單位盡快完成此項(xiàng)工作，保證工程各項(xiàng)驗(yàn)收符合要求。監(jiān)理部根據(jù)施工單位提供的系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)無(wú)負(fù)荷調(diào)試方案及其它測(cè)試記錄進(jìn)行抽檢，保證抽檢率及抽檢內(nèi)容按要求進(jìn)行，經(jīng)抽檢鑒定符合要求。 嚴(yán)格執(zhí)行強(qiáng)制性文件要求，防火風(fēng)管本體、框架與固定材料、密封墊料為不燃材料，耐火等級(jí)符合設(shè)計(jì)要求，防排煙系統(tǒng)柔性短管的制作材料為不燃材料，符合設(shè)計(jì)要求。嚴(yán)格執(zhí)行強(qiáng)條規(guī)定，隱框、半隱框幕墻所采用的結(jié)構(gòu)粘結(jié)材料性能符合《建筑用硅酮結(jié)構(gòu)密封膠》（ GB16776）的規(guī)定，主體結(jié)構(gòu)與幕墻連接的預(yù)埋件，數(shù)量、規(guī)格、 北京遠(yuǎn)達(dá)國(guó)際 質(zhì)量評(píng)估報(bào)告 YDGJ/JG/PG竣工 17 位置和防腐處理符合設(shè)計(jì)要求，幕墻與主體連接牢固，橫豎 框及面板安裝牢固，符合設(shè)計(jì)要求。 外幕墻、外墻防水情況 本工程主樓及裙樓外裝飾均采用玻璃幕墻，玻璃板塊及各種輔材進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收均合格，三性試驗(yàn)檢測(cè)合格，雨期及淋水試驗(yàn)無(wú)滲漏，幕墻翻窗安裝質(zhì)量符合規(guī)范要求，無(wú)滲漏現(xiàn)象，幕墻防水效果 符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。在安裝過(guò)程中，對(duì)鋼材、焊接使用材料、高強(qiáng)螺栓等材料嚴(yán)格按規(guī)范要求進(jìn)行見(jiàn)證試驗(yàn)，各項(xiàng)試驗(yàn)結(jié)果均符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。 主體結(jié)構(gòu)鋼筋焊接見(jiàn)證試驗(yàn)合格，符合 JGJ1082021 焊接技術(shù)規(guī)定。 地基與基礎(chǔ)鋼筋焊接見(jiàn)證試驗(yàn)合格，符合 JGJ1082021 焊接技術(shù)規(guī)定。 保證下料暢通：鋼柱密集鋼筋限制了混凝土的流動(dòng)，因此下料時(shí)采用多點(diǎn)下料、每個(gè)下料點(diǎn)時(shí)間適當(dāng)，對(duì)于鋼筋配制特別密集的區(qū)域可采用同強(qiáng)度等級(jí)的細(xì)石澆筑。 、立面分層由下至上的原則進(jìn)行施工，總體流程是先基礎(chǔ)后地下室結(jié)構(gòu)，再地上結(jié)構(gòu)，每個(gè)樓層以后澆帶或施工縫為界分段流水施工， 北京遠(yuǎn)達(dá)國(guó)際