【正文】 25 26 27 28 北京遠(yuǎn)達(dá)國際 質(zhì)量評(píng)估報(bào)告 YDGJ/JG/PG竣工 5 四、主要采取的施工方 法 （一）主要工作進(jìn)展情況時(shí)間表 序號(hào) 時(shí) 間 項(xiàng)目?jī)?nèi)容 備 注 1 20211019～20211220 主體結(jié)構(gòu)（地下部分）工程 2 2021621～2021103 基礎(chǔ)回填工程 3 20211220 地基與基礎(chǔ)分部工程驗(yàn)收 4 20211225～202115 主體結(jié)構(gòu)（地上部分）工程 5 202163 主體結(jié)構(gòu)工程分部工程驗(yàn)收 6 2021310～2021410 二次結(jié)構(gòu)工程 7 2021910～2021410 幕墻工程 8 2021922～202156 機(jī)電設(shè)備安裝及調(diào)試工程 9 20211112～2021426 室內(nèi)精裝工程 10 2021810 裝飾裝修分部工程驗(yàn)收 11 2021815 機(jī)電專業(yè)分部工程驗(yàn)收 11 2021921 單位工程竣工預(yù)驗(yàn)收 （二）主要采取的施工方法 流水段的劃分 1）底板施工階段，根據(jù)地質(zhì)勘查報(bào)告基礎(chǔ)持力層為 6 層圓礫石層，采取筏板基礎(chǔ)類型。 2）地下室結(jié)構(gòu)施工階段，外墻分 為 13 個(gè)流水段，地下室主樓核心區(qū)墻柱劃分為4 段，裙樓部分劃分為 8 段。鋼結(jié)構(gòu)型鋼柱的安裝與混凝土結(jié)構(gòu)同 北京遠(yuǎn)達(dá)國際 質(zhì)量評(píng)估報(bào)告 YDGJ/JG/PG竣工 6 步進(jìn)行，因此流水段劃分相同。水平結(jié)構(gòu)和豎向結(jié)構(gòu)保持一致，保證正常流水作業(yè)，盡量減少窩工。由于地下室單層面積較大 ，考慮地上結(jié)構(gòu)塔吊布置，地下室施工期間塔吊回轉(zhuǎn)半徑不能覆蓋整個(gè)地下室，局部塔吊盲區(qū)及鋼構(gòu)件較重部位需要安排汽車吊配合進(jìn)行鋼筋、模板、鋼結(jié)構(gòu)等的吊裝作業(yè)。在砌筑及裝修施工階段，則滿足該階段所有裝修材料及人員的垂直運(yùn)輸。根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，考慮施工進(jìn)度，在主樓設(shè)置兩臺(tái)雙籠電梯。地下室施工期間選擇 4 臺(tái)拖式地泵進(jìn)行混凝土輸送，外加 1 臺(tái)汽車泵配合澆筑。 基坑工程施工方法 1）降水 降低基坑施工范圍內(nèi)的潛水水位，保證槽底無水作業(yè)。 2）支護(hù) 本工程基坑支護(hù)采用樁錨支護(hù)和土釘墻支護(hù)聯(lián)合支護(hù)體系，上部采用土釘墻支護(hù)可加快工期并節(jié)省造價(jià)，下部采用樁錨支護(hù)為了節(jié)省地面空間。 北京遠(yuǎn)達(dá)國際 質(zhì)量評(píng)估報(bào)告 YDGJ/JG/PG竣工 7 護(hù)坡樁采用長(zhǎng)螺旋轉(zhuǎn)鉆機(jī)成孔后壓鋼筋籠工藝。 根據(jù)不同剖面的不同開挖深度，分別在樁頂和樁身共設(shè)置 2～ 3 道錨桿，錨 桿設(shè)置在樁間，兩樁一錨。 2）鋼筋驗(yàn)收 鋼筋進(jìn)場(chǎng)應(yīng)有出廠質(zhì)量證明書或試驗(yàn)報(bào)告。 3）鋼筋除銹 鋼筋加工前，先對(duì)由于潮濕或雨水引起的鋼筋銹蝕進(jìn)行除銹。對(duì)于銹蝕嚴(yán)重形成老銹、片銹的鋼筋禁止使用。同一縱向受力鋼筋不可設(shè)置兩個(gè)或兩個(gè)以上的接頭。 鋼筋連接作業(yè)開始前及施工過程中，應(yīng)對(duì)每批進(jìn)場(chǎng)鋼筋進(jìn)行接頭連接工藝檢驗(yàn)。 北京遠(yuǎn)達(dá)國際 質(zhì)量評(píng)估報(bào)告 YDGJ/JG/PG竣工 8 綁扎順序：底板鋼筋綁扎時(shí)應(yīng)先綁電梯井、集水坑鋼筋，后綁扎大面積底板筋，待板筋綁扎完后，將墻、柱、樓梯線引至上鐵表面進(jìn)行插筋固定。 接頭位置：底板鋼筋接頭采用直螺紋套筒連接，下鐵在跨中搭接，上鐵在支座搭接。 網(wǎng)片綁扎：下網(wǎng)鋼筋綁扎時(shí)應(yīng)邊綁扎邊墊墊塊，墊塊采用混凝土墊塊，間距1000mm，梅花型布置。底板鋼筋網(wǎng)片的所有交點(diǎn)均要全部綁扎牢固，相鄰綁扎點(diǎn)成八字形。 b. 墻柱插筋將門洞口、暗柱、柱邊線、梯段板起始位置線投測(cè)到上網(wǎng)鋼筋上，按圖紙要求的規(guī)格、間距插筋。 6） 梁鋼筋綁扎 本工程梁柱節(jié)點(diǎn)處鋼筋非常密集，除柱主筋及其加密箍筋外，縱橫梁筋交錯(cuò)匯集，且部分梁縱 筋及支座負(fù)筋多，因此本工程混凝土梁綁扎重點(diǎn)為梁相鄰縱筋間距及多排鐵的間距、位置必須滿足規(guī)范要求，梁柱節(jié)點(diǎn)區(qū)域鋼筋綁扎到位。 8）墻體鋼筋綁扎 本工程鋼筋混凝土墻體厚度規(guī)格較多，地下室外墻厚度主要有 800、 600mm，內(nèi)墻厚度主要有 1000、 900、 800、 700、 600、 500、 400、 350mm 等。 從上往下套箍筋，箍筋套完后從下往上綁扎，箍筋與暗柱主筋用 20綁扎絲采用兜扣綁扎，箍筋疊合處沿暗柱主筋順時(shí)針或逆時(shí)針交錯(cuò)布置，箍筋與主筋綁扎要到位，同一暗柱大小箍筋要求用綁扎絲分開綁扎，箍筋彎鉤要求 135176。 10）墻分布筋綁扎 北京遠(yuǎn)達(dá)國際 質(zhì)量評(píng)估報(bào)告 YDGJ/JG/PG竣工 9 暗柱及端柱鋼筋綁扎完后，較正垂直度并用鋼管架將暗柱固定后再綁扎墻筋。 模板工程 1）結(jié)構(gòu)工程特點(diǎn)：本工程質(zhì)量要求高，要達(dá)到遼寧省“世紀(jì)杯” ,爭(zhēng)創(chuàng)“魯班獎(jiǎng)”。 因各功能分區(qū)的不同，樓層層高變化較大，樓層層高較高為 3500、 4000、 4200、5000mm，墻體模板采用接高處理，如何保證模板接茬處的截面尺寸、垂直度、不錯(cuò)臺(tái)，是本工程模板施工的重點(diǎn)和難點(diǎn) 之一。 3）流水段劃分 本工程地下室部分豎向模板分為外墻十三個(gè)、內(nèi)墻十二個(gè)流水段進(jìn)行施工，地下室水平模板分為十二個(gè)流水段施工。柱子模板按照小流水進(jìn)行施工，按照每段施工周期綜合考慮進(jìn)行模板配置。塔 樓部分采用 106 夾具式鋼模板體系，截面變化部分，采用補(bǔ)償板調(diào)節(jié)，標(biāo)準(zhǔn)層采用 3600mm、 3600+900mm 制作，為防止錯(cuò)臺(tái)，電梯井洞內(nèi)與樓梯間內(nèi)的模板下包 100mm， 900mm 高接板均為定型鋼模板。裙樓區(qū)域柱模采用木模體系，所有的梁底模、側(cè)模均采用散支散拆木模體系，頂板采用散支散拆木模體系，門窗洞口采用木模，護(hù)角用鋼護(hù)角。 核心筒墻體 106 模板體系，對(duì)于結(jié)構(gòu)異形核心筒墻體模板采用 106 體系夾具式全鋼模板，模板之間采用夾具連接。 。 。 、立面分層由下至上的原則進(jìn)行施工，總體流程是先基礎(chǔ)后地下室結(jié)構(gòu)，再地上結(jié)構(gòu)，每個(gè)樓層以后澆帶或施工縫為界分段流水施工， 北京遠(yuǎn)達(dá)國際 質(zhì)量評(píng)估報(bào)告 YDGJ/JG/PG竣工 11 每流水段先豎向墻柱、后水平梁板。 3）混凝土的輸送主要是泵送或塔吊吊斗吊運(yùn)至澆筑地點(diǎn)，大面積澆筑一般都是混凝土泵送輸送，地泵與汽車泵配合使用，按距混凝土輸送泵的距離由遠(yuǎn)而近澆筑。 4）混凝土入場(chǎng)驗(yàn)收原則，為保證混凝土施工質(zhì)量，入場(chǎng)驗(yàn)收是重要保證環(huán)節(jié)，確保原材料符合規(guī)范、規(guī)定要求，加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)混凝土坍落度檢測(cè)，保證混凝土和易性。 6）鋼骨混凝土。安裝完型鋼柱及型鋼梁的安裝連接。 ，型鋼混凝土中的鋼柱和與其連接的鋼梁預(yù)留筋孔，均在工廠制孔，如進(jìn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)遺漏或不合適，用電鉆補(bǔ)孔或絞刀擴(kuò)孔，預(yù)留穿筋孔的孔徑按鋼筋直徑加 8mm，腹板上箍筋穿孔間距按中至中 100mm。 ，由于鋼骨混凝土柱施工與鋼結(jié)構(gòu)安裝施工互相穿插，混凝土強(qiáng)度較高。若仍然難以振搗密實(shí)，可在模板外輔以附著式振搗器振搗。 保證下料暢通：鋼柱密集鋼筋限制了混凝土的流動(dòng)，因此下料時(shí)采用多點(diǎn)下料、每個(gè)下料點(diǎn)時(shí)間適當(dāng)，對(duì)于鋼筋配制特別密集的區(qū)域可采用同強(qiáng)度等級(jí)的細(xì)石澆筑。 北京遠(yuǎn)達(dá)國際 質(zhì)量評(píng)估報(bào)告 YDGJ/JG/PG竣工 12 鋼結(jié)構(gòu)工程 1）塔樓鋼結(jié)構(gòu)工程概述 錦州國際酒店塔樓鋼結(jié)構(gòu)總重大約 4000 噸，鋼材全部為國產(chǎn) Q345B 級(jí)，最厚鋼板 50mm。 2）鋼結(jié)構(gòu)施工特點(diǎn) ，最大的勁性柱為 +1600 1600 400 40 50，全部為一級(jí)熔透焊縫。 ，酒店 12 層和 33 層避難層每層有 4 榀鋼桁架，桁架高 5100mm，跨度 14000mm。 ，酒店 6 層為轉(zhuǎn)換層，通過勁型鋼梁進(jìn)行轉(zhuǎn)換。 ，部分勁性柱由于延米重量較大，分節(jié)較多，板厚較厚，焊接量大，焊接和安裝精度要求高。 3）鋼結(jié)構(gòu)安裝 鋼柱安裝前首先對(duì)地腳螺栓進(jìn)行復(fù)測(cè)，合格后進(jìn)行柱基支撐面處理，之后進(jìn)行吊裝，臨時(shí)固定后再進(jìn)行勁性鋼固定，灌注無收縮砂漿，上層勁性柱安裝完成安裝下節(jié)柱。 五、地基與基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量情況 （一）鋼筋混凝土質(zhì)量情況 基礎(chǔ)工程 1）鋼筋工程 鋼筋的種類、規(guī)格、間距、 連接 方式等均符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范的要求。 地基與基礎(chǔ)鋼筋焊接見證試驗(yàn)合格，符合 JGJ1082021 焊接技術(shù)規(guī)定。在驗(yàn)收過 北京遠(yuǎn)達(dá)國際 質(zhì)量評(píng)估報(bào)告 YDGJ/JG/PG竣工 13 程中將梁、柱節(jié)點(diǎn)部位、 懸挑 部位 等 作為控制重點(diǎn)。 2）混凝土工程 酒店地基與基礎(chǔ)分部工程混凝土標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)、同條件養(yǎng)護(hù)經(jīng)見證試驗(yàn)檢測(cè)均合格，符合設(shè)計(jì)要求。底板混凝土抗壓強(qiáng)度設(shè)計(jì)強(qiáng)度 等級(jí)為 C30，實(shí)測(cè)強(qiáng)度為 。地下室頂板混凝土強(qiáng)度設(shè)計(jì)等級(jí) C35，實(shí)測(cè)強(qiáng)度為 。 我監(jiān)理部在日常檢查工作中，嚴(yán)格控制 混凝土 的施工配合比、塌落度、及 混凝土 澆筑完畢后的養(yǎng)護(hù)，從而保證了 混凝土 的強(qiáng)度?；卷?xiàng)目的檢查， 混凝土 蜂窩、麻面現(xiàn)象不同程度的存在，經(jīng)修補(bǔ)后對(duì)結(jié)構(gòu)受力無影響。 主體結(jié)構(gòu)部分 1） 鋼筋工程 鋼筋的種類、規(guī)格、間距、 連接 方式等均符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范的要求。 主體結(jié)構(gòu)鋼筋焊接見證試驗(yàn)合格，符合 JGJ1082021 焊接技術(shù)規(guī)定。在驗(yàn)收過程中將梁、柱節(jié)點(diǎn)部位、 懸挑 部位 等 作為控制重點(diǎn) 。取得了很好的效果。在 混凝土 澆筑過程中，施工人員嚴(yán)格按操作規(guī)程作業(yè)，根據(jù)結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，易發(fā)生質(zhì)量問題的部位，進(jìn)行嚴(yán)格管理，保證了梁、板、柱的幾何尺寸， 該工程 沒有出現(xiàn)較大范圍的蜂窩、麻面，對(duì)于一般性的 質(zhì)量 缺陷經(jīng)監(jiān)理人員見證后施工單位 及 時(shí)進(jìn)行了修補(bǔ) 。總的來說 混凝土 梁、板、柱觀感質(zhì)量較好，從 混凝土 試塊試驗(yàn)報(bào)告看，強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計(jì)要求 ，抽樣回彈檢測(cè) 混凝土 強(qiáng)度結(jié)果均達(dá)到 北京遠(yuǎn)達(dá)國際 質(zhì)量評(píng)估報(bào)告 YDGJ/JG/PG竣工 14 設(shè)計(jì)強(qiáng)度要求。頂板、樓梯設(shè)計(jì)強(qiáng)度 C30，實(shí)測(cè)強(qiáng)度為 。 監(jiān)理 部 在日常檢查工作中，嚴(yán)格控制 混凝土 的施工配合比、塌落度、及 混凝土 澆筑完畢后的養(yǎng)護(hù)，從而保證了 混凝土 的強(qiáng)度。 符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。在安裝過程中，對(duì)鋼材、焊接使用材料、高強(qiáng)螺栓等材料嚴(yán)格按規(guī)范要求進(jìn)行見證試驗(yàn)，各項(xiàng)試驗(yàn)結(jié)果均符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。監(jiān)理人員在日常檢查中認(rèn)為 鋼結(jié)構(gòu)的拼裝平整度、垂直度及焊縫施工質(zhì)量是控制重點(diǎn)也是難點(diǎn) 。 （三）對(duì)主體結(jié)構(gòu)的觀察結(jié)果 錦州國際酒店項(xiàng)目無論是地基與基礎(chǔ)工程，還是主體結(jié)構(gòu)和其它各分部工程，施工作業(yè)過 程中及完工后，都未出現(xiàn)影響結(jié)構(gòu)安全的裂紋、變形、裂縫等其它異常情況發(fā)生，能夠滿足安全使用功能，符合設(shè)計(jì)和有關(guān)規(guī)范要求?；A(chǔ)相對(duì)彎曲值符合規(guī)范要求。 （二）建筑物垂直度、標(biāo)高測(cè)量情況 垂直度控制以各大角控制線為控制依據(jù)，在結(jié)構(gòu)施工過程中，用線垂或經(jīng)緯儀將各大角線逐層向上傳遞標(biāo)識(shí)，并分階段對(duì)其進(jìn)行觀測(cè)，根據(jù)觀測(cè)數(shù)據(jù)反映主 北京遠(yuǎn)達(dá)國際 質(zhì)量評(píng)估報(bào)告 YDGJ/JG/PG竣工 15 樓垂直度控制情況，如果超差，及時(shí)調(diào)整。經(jīng)查，主樓各大角垂直度 偏差