【正文】 在規(guī)定限額以下或采購目錄范圍之外的采購一般由采購實體分散采購。在這一階段，通常雙方對標(biāo)書的中內(nèi)容進(jìn)行確認(rèn)，并依據(jù)標(biāo)書簽定正式合同。投標(biāo)是指投標(biāo)人接到招標(biāo)通知后，根據(jù)招標(biāo)通知的要求填寫招標(biāo)文件，并將其送交采購機構(gòu)的行為。公證書參照格式公證書 ( )字第號 茲證明(招標(biāo)單位全稱) 經(jīng)主管部門于(單位全稱)批準(zhǔn)，于年月日在(地點)對(招標(biāo)項目名稱)舉行了公開招標(biāo)， ，(投標(biāo)單位全稱)參加了投標(biāo)，(中標(biāo)單位全稱)中標(biāo)(或全部投標(biāo)單位 均未中標(biāo))。所以International Competitive Bidding 不是指競爭性招標(biāo)，而是指競爭性投標(biāo)，競爭實際上也是在投標(biāo)商之間進(jìn)行。管理投標(biāo)用戶收費記錄；　　　 　　安全可靠的信息傳送處理手段：為保證招、投標(biāo)中重要數(shù)據(jù)的安全性，系統(tǒng)基于數(shù)字證書，并采用SSL傳輸加密技術(shù)，保證數(shù)據(jù)傳送的保密性和完整性以及進(jìn)行身份確認(rèn)和防抵賴。 四．從投標(biāo)截止期到投標(biāo)人在投標(biāo)函格式中確定的投標(biāo)有效期期滿這間的這段時間內(nèi)，投標(biāo)人不得撤回其投標(biāo)。 二．買方在評標(biāo)時將不包括和不考慮： （1）如果投標(biāo)人中標(biāo)，對其在買方本國制造的貨物和已經(jīng)在買方本國的外國貨物，將要征收銷售稅或其他稅； （2）如果投標(biāo)人中標(biāo)，對其從國外供貨的外國貨物將要征收的關(guān)稅或其他類似進(jìn)口稅；和 （3）如果投標(biāo)書中有的話，在合同實施期間的價格調(diào)整。 三．投標(biāo)函格式 （1）投標(biāo)人應(yīng)完整地填寫招標(biāo)文件中提供的投標(biāo)函格式和投標(biāo)報價表，說明所提供的貨物、貨物簡介、來源、數(shù)量及價格。報價時投標(biāo)人可以自由選擇任何在合格來源國注冊的交通工具進(jìn)行運輸。 評委會不向落標(biāo)方解釋落標(biāo)原因，不退還投標(biāo)文件。投標(biāo)保證金于投標(biāo)截止之日前交至指定處。 (4) 公司有關(guān)技術(shù)資料及客戶反饋意見。 d. 退落標(biāo)單位投標(biāo)保證金。 準(zhǔn)備招標(biāo)階段 a. 按省財政廳所審核的行政事業(yè)單位采購計劃，核實采購要求、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及各項條件，按《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、《財政部政府采購管理暫行辦法》及其它相關(guān)法規(guī)和國際慣例制作標(biāo)書。 物業(yè)服務(wù)終止時，乙方應(yīng)將本物業(yè)全部資產(chǎn)包括物業(yè)管理用房移交給甲方，并完全撤離本物業(yè)。 第...條 在物業(yè)服務(wù)終止前，甲方將重新選定今后的物業(yè)企業(yè)，乙方必須配合，不得設(shè)置障礙。 第...條 應(yīng)當(dāng)由物業(yè)開發(fā)商提供、但目前尚未提供的物業(yè)管理用房，經(jīng)甲方爭取回來的，甲方視情況可以無償提供給乙方作為物業(yè)管理用房，也可以出租，收益歸甲方所有。合同應(yīng)明確乙方和施工單位對施工安全和工程質(zhì)量負(fù)全責(zé)。 (5)根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定和本合同的約定向業(yè)主或物業(yè)使用人收取物業(yè)服務(wù)費用，通過合法有效方式解決拖欠物業(yè)服務(wù)費的問題。 (3)將乙方交納的本合同履約保證金按兩年整存整取的方式存入銀行(提供銀行保函的除外)，并按本合同規(guī)定返還。 (2)監(jiān)督乙方的物業(yè)管理服務(wù)行為，就物業(yè)管理有關(guān)問題向乙方提出意見和建議。 單位： 部門： 職務(wù)： 年 月 日　 開戶銀行名稱： 現(xiàn)有《業(yè)主公約》明確的禁止行為見附件四。 (4)消防通道暢通無阻。 (3)防止入室盜竊。 (見藍(lán)圖)　 第十條 在招標(biāo)活動中業(yè)主委員會可以向投標(biāo)人收取適當(dāng)?shù)馁M用，用于支付招標(biāo)活動的開支。 中標(biāo)人應(yīng)按照中標(biāo)通知書規(guī)定的時間、地點，由法定代表人或授權(quán)人與招標(biāo)人代表簽訂物業(yè)服務(wù)合同。 (4)投標(biāo)文件送達(dá)截止時間：2004年9月5日上午9點。 (6)提供投標(biāo)保證金20000元人民幣。 位于鳳凰小區(qū)商業(yè)街底層和FH9樓與FH10樓之間，還有少量工作間、商屋、車庫、機房、會所等房產(chǎn)，這些房產(chǎn)的物業(yè)管理問題需業(yè)主委員會與開發(fā)商協(xié)商解決。招標(biāo)補充文件為招標(biāo)文件的組成部分，文件之間的內(nèi)容如有矛盾，以日期在后的文件為準(zhǔn)。 (9)物業(yè)服務(wù)期限滿后，如果不按時撤離本物業(yè)，應(yīng)承擔(dān)何種違約責(zé)任。 (13)對業(yè)主違約的處理辦法。 (1)投標(biāo)文件必須采用簡體中文。 投標(biāo)文件開封前，投標(biāo)人應(yīng)對投標(biāo)文件的密封情況進(jìn)行檢查，如果完整，應(yīng)簽字確認(rèn)。 第一條 為了規(guī)范攀枝花市鳳凰小區(qū)觀濤苑物業(yè)管理招標(biāo)活動，維護業(yè)主合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、《物業(yè)管理條例》等法律、法規(guī)制訂本辦法。 第六條 評標(biāo)委員會通過投票確定推薦的中標(biāo)人選。 (2)每年一次對房屋及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行安全普查，根據(jù)普查結(jié)果制定維修計劃，組織實施。 (3)保證護欄、圍墻、小品、桌、椅、樓道燈、綠化設(shè)施等公共設(shè)施、設(shè)備正常使用；道路、步道、活動場地達(dá)到基本平整，邊溝涵洞通暢。 (7)道路、停車場平整暢通，井蓋無缺損、丟失，路面井蓋不影響車輛和行人通行，道路交通標(biāo)志齊全規(guī)范。 (3)每天對本物業(yè)進(jìn)行清掃保潔，包括樓梯間、門廳、走廊、公共座椅，做到整潔美觀、無積塵。 (7)小區(qū)內(nèi)無違章臨時建筑，無亂堆、亂貼、亂畫等現(xiàn)象。 (6)有發(fā)生治安案件、刑事案件、交通事故的處置預(yù)案；發(fā)生時，應(yīng)立即采取措施，并及時報警和配合公安部門進(jìn)行處理。 (三)占用或損壞樓梯、通道、走廊、屋面、平臺、道路、綠地、停車場等公用設(shè)施及場地。 (七)踐踏、占用綠化地，損壞、涂劃園林建筑。 我方同意所遞交的投標(biāo)文件在投標(biāo)截止日期以后30日內(nèi)有效，在此期間，我方同意按招標(biāo)文件的有關(guān)規(guī)定受到約束。 (5)本合同其他章節(jié)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。 (8)向本物業(yè)業(yè)主提供房屋自用部位、自用設(shè)備設(shè)施維修養(yǎng)護等有償服務(wù)項目。 (12)法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。 本物業(yè)業(yè)主轉(zhuǎn)讓物業(yè)時，須結(jié)清物業(yè)管理服務(wù)費和所欠乙方其他費用。乙方不得將共用部位、共用設(shè)備設(shè)施用水用電計入公攤。 第...條 需要使用專項維修基金的，由乙方提出年度計劃，經(jīng)甲方審定后實施。 招標(biāo)代理機構(gòu)是依法設(shè)立從事招標(biāo)代理業(yè)務(wù)并提供服務(wù)的社會中介組織。 中標(biāo)與簽訂合同 a. 評委簽發(fā)評標(biāo)結(jié)果推薦報告書，監(jiān)察、公證簽字證明，負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)簽字確認(rèn)后，發(fā)書面中標(biāo)通知書。 B 投標(biāo)文件的編寫 3. 要求 投標(biāo)方應(yīng)仔細(xì)閱讀招標(biāo)文件的所有內(nèi)容， 按招標(biāo)文件的要求提供投標(biāo)文件， 并保證所提供的全部資料的真實性， 以使其投標(biāo)文件對應(yīng)招標(biāo)文件的要求，否則，其投標(biāo)將被拒絕。 遲交的投標(biāo)文件 招標(biāo)方將拒絕在投標(biāo)截止時間后收到的投標(biāo)文件。 為了有助于對投標(biāo)文件進(jìn)行審查、評估和比較，招標(biāo)方有權(quán)向投標(biāo)方質(zhì)疑，請投標(biāo)方澄清其投標(biāo)內(nèi)容。 （ⅲ）如果投標(biāo)資料表中有貨物運至最終目的地的內(nèi)陸運輸、保險和其他當(dāng)?shù)匕l(fā)生的伴隨費用。投標(biāo)人提交的支持文件的印制的文獻(xiàn)可以用另一種語言，但相應(yīng)內(nèi)容應(yīng)附有投標(biāo)資料表中規(guī)定語言的翻譯本，在解釋投標(biāo)書時以翻譯本為準(zhǔn)。買方?jīng)Q定投標(biāo)書的響應(yīng)性只根據(jù)投標(biāo)書本身的內(nèi)容，而不尋求外部的證據(jù)。 投標(biāo)書的修改和撤回 一．投標(biāo)人在遞交投標(biāo)書后，可以修改或撤回其投標(biāo)書，但買方必須在規(guī)定的投標(biāo)截止期之前，收到修改包括替代或撤回的書面通知。網(wǎng)上招標(biāo)是在互聯(lián)網(wǎng)上利用電子商務(wù)基礎(chǔ)平臺提供的安全通道進(jìn)行招標(biāo)信息的傳遞和處理，包括招標(biāo)信息的公布、標(biāo)書的發(fā)放、應(yīng)標(biāo)書的收集、投標(biāo)結(jié)果的通知以及項目合同或協(xié)議的簽訂的完整過程。管理招標(biāo)用戶庫；　　　 英文中表示這種特殊采購程序的術(shù)語是BIDDING或TENDERING，如《指南》規(guī)定的International Competitive Bidding和《示范法》中的Tendering。(二)聯(lián)合招標(biāo)或委托招標(biāo)，注意審查聯(lián)合的形式和各方關(guān)系及責(zé)任承擔(dān)、 委托行為 是否屬實有效(三)注意掌握招標(biāo)文件規(guī)定的無效標(biāo)書的條件。招標(biāo)是招標(biāo)放單獨所所作為的行為。在這一階段，采購機構(gòu)所要進(jìn)行的工作有：決定中標(biāo)人，通知中標(biāo)人其投標(biāo)已經(jīng)被接受，向中標(biāo)人發(fā)現(xiàn)授標(biāo)意向書，通知所有未中標(biāo)的投標(biāo)，并向他們退還投標(biāo)保函等。適用條件比較嚴(yán)格：只能從特定供應(yīng)商處采購，或供應(yīng)商擁有專有權(quán)，且無其他合適替代標(biāo)的；原采購項目的后續(xù)維修、零配件供應(yīng)、更換或擴充，必須向原供應(yīng)商采購的；在原招標(biāo)項目范圍內(nèi)，補充合同的價格不超過原合同價格50%的工程，必須與原供應(yīng)商簽約的；從殘疾人、慈善等機構(gòu)采購的；采購方有充足理由認(rèn)為只有從特定供應(yīng)商外采購，才能促進(jìn)實施相關(guān)政策目標(biāo)的。前者適用于技術(shù)規(guī)范和要求相對穩(wěn)定，批量大，規(guī)模效益顯著的商品、服務(wù)和小型工程采購；后者適用于技術(shù)性能復(fù)雜且升級換代快的大型設(shè)備、專用設(shè)備和高新技術(shù)產(chǎn)品以及大型建筑工程的采購。財政部《政府采購管理暫行辦法》基本采用此劃分標(biāo)準(zhǔn)。開標(biāo)是采購機構(gòu)在預(yù)先規(guī)定的時間和地點將投標(biāo)人的投標(biāo)文件正式啟封揭曉的行為。 中華人共和國公證處 公證員 年月日 國家規(guī)定進(jìn)行國際招標(biāo)采購的機電產(chǎn)品 　一、發(fā)電、輸變電項目 蒸汽鍋爐、過熱水鍋爐及輔助設(shè)備汽輪機水輪機交流發(fā)電機及發(fā)電機組全封閉組合式高壓開關(guān)裝置電力變壓器六氟化硫斷路器自動斷路器互感器電纜二、公路、港口、城市交通項目攤鋪機瀝青混凝土攪拌站平地機推土機壓路機裝載機起重機集裝箱正面吊裝、卸船機多用途門機自動售票、驗票系統(tǒng)牽引車（汽車牽引車除外）回空索道設(shè)備三、礦山、冶金項目鏟運機礦用電鏟連續(xù)運料輸送機 鑿巖機械連鑄機冷、熱軋機大型減速機八、輕工、環(huán)保項目紙漿、紙及紙版生產(chǎn)設(shè)備瓦楞紙板(箱)生產(chǎn)設(shè)備紙漿、紙或紙板制品模制成型機器塑料中空、壓延成型機膠印機飲料及液體食品灌裝設(shè)備(含酒類)緊湊型節(jié)能燈管生產(chǎn)線凈水處理設(shè)備污水、污泥處理設(shè)備垃圾焚燒處理設(shè)備離心通風(fēng)機九、醫(yī)療衛(wèi)生項目X射線斷層檢查儀(CT)直線加速器超聲波診斷儀X射線診斷裝置(含DR)單光子電子發(fā)射計算機斷層掃描裝置(ECT)伽瑪?shù)逗舜殴舱癯上裱b置十、廣播、通訊、電子項目用戶環(huán)路載波設(shè)備衛(wèi)星地面站設(shè)備裝有接收裝置的發(fā)送設(shè)備光通信傳輸設(shè)備(含DWDM、SDH)微波傳輸設(shè)備光纖通信及性能測試儀大、中、小型計算機及配套設(shè)備郵件、信件分揀及封裝設(shè)備《國際商報》第2版 2000年11月26日 國家規(guī)定進(jìn)行國際招標(biāo)采購的機電產(chǎn)品 為了規(guī)范機電產(chǎn)品國際招標(biāo)、投標(biāo)行為，建立公開、公平的國際招標(biāo)、投標(biāo)競爭機制和公正的評標(biāo)準(zhǔn)則，國家對外貿(mào)易經(jīng)濟合作部公布了《機電產(chǎn)品國際招標(biāo)投標(biāo)實施辦法》，并于2000年11月1日實施。 招標(biāo)文件的內(nèi)容 規(guī)則所要求的基本內(nèi)容。從發(fā)展趨勢看，招標(biāo)與投標(biāo)的領(lǐng)域還在繼續(xù)拓寬，規(guī)范化程度也在進(jìn)一步提高。會員資質(zhì)審核 　　　 。 五．，對投標(biāo)資料表中的因素，采有以下投標(biāo)資料表中詳細(xì)說明的量化方法進(jìn)行評定：（a）貨物從出廠/到貨港口/邊境口岸開始的內(nèi)陸運費、保險費，及其它伴隨服務(wù)的費用； 買方將按照鐵路/公路等交通部門、保險公司和/或其它有關(guān)機構(gòu)發(fā)布的收費標(biāo)準(zhǔn)計算貨物從出廠地/進(jìn)口港/邊境口岸運抵投標(biāo)資料表所指明的項目現(xiàn)場發(fā)生的內(nèi)陸運費、保險及其它伴隨服務(wù)的費用；為便于計算，投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)書中提供估計的貨物尺寸、裝運重量和每個合同包的估計出廠價（EXW）/至岸價（CIF）或運費、保險付至邊境口岸價（CIP）的價值。 C組：提供要由買方從國外直接進(jìn)口或通過賣方的當(dāng)?shù)卮磉M(jìn)口的外國貨物。 （ⅲ）如果投標(biāo)資料表中規(guī)定，報成本運費價（CFR），或適用時報運費付至目的港價（CPT）。 本次招標(biāo)，合同將授予符合招標(biāo)的要求，并且報價最合理，能提供最佳服務(wù)的投標(biāo)者。 未按規(guī)定提交投標(biāo)保證金的投標(biāo)，將被視為無效投標(biāo)。 投標(biāo)方可對本招標(biāo)文件 招標(biāo)設(shè)備一覽表中所列的所有設(shè)備進(jìn)行投標(biāo)，也可 只對其中一項或幾項設(shè)備投標(biāo)， 但不得將一項中的內(nèi)容拆開投標(biāo)。 c. 中介機構(gòu)監(jiān)督合同履約，并督促及時支付。 d. 投標(biāo)廠商在3家以上。 本合同的效力不隨物業(yè)所有權(quán)的變化而喪失。設(shè)計審查、設(shè)計變更的認(rèn)可、隱蔽工程以外的現(xiàn)場簽證、工程竣工驗收由甲乙雙方共同負(fù)責(zé)。 (2)提供本合同履約保證金20000元人民幣。第二章 物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容及質(zhì)量要求 銀行名稱：（蓋章） 本銀行進(jìn)一步同意在你方和物業(yè)管理企業(yè)方之間的合同發(fā)生變化、補充或修改后，本銀行承擔(dān)本保函的責(zé)任也不改變，有關(guān)上述變化、補充和修改也無須通知本銀行。 授 權(quán) 委 托 書 以上資料乙方不得丟失、損壞，甲方隨時有權(quán)檢查、查閱。 (4)業(yè)主裝修結(jié)束后，應(yīng)進(jìn)行檢查。 第七條 評標(biāo)委員會推薦中標(biāo)人選后，應(yīng)盡快召開業(yè)主大會，由業(yè)主大會對是否同意中標(biāo)人選為小區(qū)將來的物業(yè)管理企業(yè)進(jìn)行表決。 業(yè)主大會授權(quán)業(yè)主委員會決定招標(biāo)方式、編制招標(biāo)文件、按本辦法組建評標(biāo)委員會、記錄招標(biāo)評標(biāo)過程、主持招標(biāo)活動的其他日常工作。 投標(biāo)文件之間如果不一致，責(zé)任由投標(biāo)人承擔(dān)。 (7)除本招標(biāo)文件規(guī)定的物業(yè)服務(wù)要求之外，還要達(dá)到的其他要求。提供履約保證金方式為現(xiàn)金、支票、銀行匯票的除外。投標(biāo)人未中標(biāo)，業(yè)主委員會應(yīng)在中標(biāo)結(jié)果產(chǎn)生后5日之內(nèi)無息退還投標(biāo)保證金，或通知銀行銀行保函失效。 (3)對物業(yè)管理服務(wù)費實行包干制，贏利歸物業(yè)管理企業(yè)所有，虧損也全部由物業(yè)管理企業(yè)承擔(dān)。 對物業(yè)服務(wù)的要求詳見附件三。 (7)房屋裝飾裝修管理服務(wù)。 (3)公共環(huán)境衛(wèi)生維護，包括房屋共用部