【正文】 邊小區(qū)和單位，有一塊共用的總水表，攀枝花市水務(集團)公司只承認這塊總水表。 (2)投標人營業(yè)執(zhí)照復印件、物業(yè)管理服務企業(yè)資質證書復印件、法定代表人資格證明、法定代表人對參予投標人員的授權委托書(格式詳見附件六，法定代表人親自參加除外)。業(yè)主拖欠物業(yè)管理服務費，可以收取滯納金，滯納金收取比例不得超過銀行貸款利率的4倍。 (15)投標人認為應當寫入投標文件的其他材料。 (4)實質上不響應招標文件要求的。 對投標文件的啟封、核查、宣讀順序，按投標人送達投標文件的先后順序。 中標人如果拒絕按招標文件和投標文件與招標人代表簽訂物業(yè)服務合同，超過中標通知書規(guī)定的簽約時間10天以后，招標人不退還履約保證金，或要求銀行按照履約保函支付20000元人民幣。 (一)業(yè)主委員會直接指派；每個評標委員會委員只能投一票，每票只能投一名投標人，多選為廢票。 ： (4)業(yè)主在本物業(yè)突發(fā)疾病或遭遇意外傷害，情況危急且家中人力不足的，及時幫助業(yè)主聯(lián)系醫(yī)院，將傷病業(yè)主送上救護車或送往醫(yī)院。 (6)管理規(guī)章制度健全，服務質量標準完善。 (8)全體員工統(tǒng)一著裝，佩帶有相片胸卡，持證上崗。 (10)建立應對地震、火災、煤氣泄漏、交通事故、傳染病流行等公共突發(fā)事件的應急救援預案，包括組織機構、人員和具體措施等，預案必須科學可行，一旦發(fā)生，能隨時投入運行。 (3)草坪常綠，不枯黃。中午十二點至二點半，或晚上十一點后鳴喇叭、大聲喧嘩、裝修房屋。 (十一)在公共場所、道路兩側亂設攤點。 (十三)違反規(guī)定飼養(yǎng)家禽、家畜及寵物。 (十五)法律、法規(guī)及政府規(guī)定禁止的其他行為。 開戶行地址： 本授權委托書聲明：我 （姓名）系 （投標單位名稱）的法定代表人，現(xiàn)授權委托 （單位名稱）的 （姓名）為我公司代理人，以本公司的名義參加攀枝花市鳳凰小區(qū)觀濤苑物業(yè)管理招標投標活動。 法定代表人：（簽字、蓋章） 銀行法定代表人：（簽字、蓋章） 本協(xié)議當事人： 第二條至第...條 (按本招標文件和招標文件填寫)第三章 業(yè)主及合同雙方的權利義務第四章 物業(yè)管理服務費用如果雙方?jīng)]有商定代扣的銀行，且乙方上門收費時業(yè)主不在家，業(yè)主應在當月內主動到乙方繳費。 招標程序： 政府采購的招標程序一般為： 采購人編制計劃，報財政廳政府采購辦審核； 采購辦與招標代理機構辦理委托手續(xù)，確定招標方式； 進行市場調查，與采購人確認采購項目后，編制招標文件。 投標 a. 標書由專人在規(guī)定的投標截止時間以前送達指定地點。 b. 中標單位與使用單位簽訂合同，合同一式四份，投標單位、采購單位、政府采購辦公室及中介機構各留一份。 買方開標 一．買方將投標資料表中規(guī)定的日期、時間和地點在有投標人代表在場的場合組織公開開標，參加開標的代表應簽名報到以證明其出席。 4. 投標文件組成 投標文件包括下列部分： (1) 投標書、投標報價一覽表、分項一覽表（格式略） (2) 投標資格證明文件（公司的營業(yè)執(zhí)照副本復印件加蓋公章及其它相關證件）。 3. 電報、電話、傳真形式的投標概不接受。 5. 投標方保證金 投標方保證金為投標文件的組成部分之一。 C 開標和評標 6. 開標 招標方按投標邀請中規(guī)定的時間和地點公 開開標。投標方有責任按照招標方通知的時間、地點指派專人進行答疑和澄清。中標方未按《中標通知書》指定的時間、地點與購買方簽定合同，招標方不再退還投標保證金。 （ⅳ）如果有的話，投標資料表中列出的其他服務（伴隨服務）的費用。 三．出廠價（EXW）、到岸價（CIF）和運費、保險付至……價（CIP）等術語，應根據(jù)巴黎國際商會的目前版本的國際貿易慣例術語解釋通則（Incoterm）的規(guī)定來解釋。 二．投標人構成 　　投標人編寫的投標書應包括下列部分： （1）按照投標人須知第11和12條要求填寫的投標函格式、投標報價表； （2）按照投標人須知第13條要求出具的資格證明文件，證明投檔人是合格的，而且中標后有能力履行合同。二．算術錯誤將按以下方法更正。 五．如果投標書實質上沒有響應招標文件的要求，買方將予以拒絕，投標人不得通過修正或撤消不合要求的偏離或保留從而使其投標成為實質上響應的投標。對每一份投標書都要考慮合理的國際和本國運輸時間來計算貨物抵達項目現(xiàn)場的估計時間，以上述到達時間為基礎，每超過基礎時間一周，其評標價將在投標介的基礎上增加投標資料表中規(guī)定的出廠價（EXW）/到岸價（CIP）/運費、保險付至邊境口岸價（CIP）的某一百分比（%）來考慮。 二．投標人的修改或撤回通知書應按第18條規(guī)定編制、密封、標記和發(fā)送，撤回通知書也可以用電報傳遞，但隨后要用經(jīng)過簽字的信件確認，郵戳時間不得遲于投標截止時間。二．證明貨物的合格性和符合招標文件規(guī)定的文件。建立這樣一整套功能完備的BB（企業(yè)企業(yè)）、BG（企業(yè)政府）的網(wǎng)上招標系統(tǒng)，不僅能夠滿足市場的需求，而且將有力地推動電子商務向深度和廣度發(fā)展。發(fā)布中標信息 　　　管理招標信息庫；　　　 招標概念有廣義與狹義之分。但英文中BID或TENDER主要指的是供應商的投標， 是供應商向采購方發(fā)出的愿意以一定的價格提供貨物、服務或完成工程的報價（Offer）。 歸納各規(guī)則的規(guī)定，招標文件應包含的內容通常有三類：一類是關于編寫和提交投標書的規(guī)定，包括招標通告、投標須知、投標書的形式和簽字方法等。 (四)在招標活動進行過程中出現(xiàn)下列情況之一者，應終止公證活動：（1）招標文件、資料不真實、不合法的； （2）招標方擅自變更原定招標文件內容，違背招標程序、原則和其他有關規(guī)定，經(jīng) 指出不予糾正的； （3）招標中出現(xiàn)舞弊行為的。對不適宜公開招標的，經(jīng)對外貿易經(jīng)濟合作部批準，可采取有限或邀請招標。正在這一階段，采購機構所在經(jīng)歷的步驟主要有：確定采購機構和采購需求，編制招標文件，確定標底，發(fā)布采購公告或發(fā)出投標邀請，進行投標資格預審，通知投標商參加投標并向其出售標書，組織召開標前會議等，這些工作主要由采購機構組織進行。 （4）評標。 （6）授予合同。以上兩種采購方式適用于各級人民政府或財政部門規(guī)定的限額標準以上的單項或批量采購項目。 按政府采購的集中程度劃分為：集中采購、分散采購和半集中半分散采購三種方式。前者的適用條件是：采購實體所在國家或地區(qū)已加入國際或區(qū)域性政府采購協(xié)議，按協(xié)議規(guī)定必須采用國際性招標采購的；采購實體所在國家或地區(qū)雖未加入國際或區(qū)域性政府采購協(xié)議，但國內供應商不能滿足采購需求的。 按政府采購機構的參與程度劃分為：政府采購機構直接組織的采購和委托招投標機構采購兩種方式。適用于對合同價值較低且價格彈性不大的標準化貨物或服務的采購。 七標準十九方式 淺議政府采購方式及適用條件按政府采購的公開程度劃分為：公開招標采購、邀請招標采購、競爭性談判采購、詢價采購和單一來源采購五種方式。 （5）決標。 （3）開標。被納入招投標范圍的五類在建項目，如施工合約在人民幣200萬元以上，重要設備采購單項合約估價在人民幣100萬元，勘察、設計、監(jiān)理等服務單項合約估價在人民幣50萬元以上，各項目單項合約估價均低于規(guī)定招標標準，但項目總投資在人民幣3000萬元以上，均須采用公開招投標及投標程序。投標、開標、評標、定標活動均符合招標文件的規(guī)定，招標結果合法、有效。 招標公證，由招標方所在地或招標行為發(fā)生地公證處受理。 招標文件的澄清 任何要求對招標文件進行澄清的投標人，（以下提到電報均包括電傳、傳真）通知買方，買方對其在投標資料表中所述投標截止期三十（30）天以前收到的對招標文件的澄清要求將以書面形式予以答復。當招標與投標一起使用時，則指狹義的招標。在國際貿易中，目前已有許多領域采用這種方式，并已逐步形成了許多國際慣例。標書檢索 　　　二、 系統(tǒng)主要功能 　　★招標用戶 　　　 （3）逐條對買方要求的技術規(guī)格進行評議，說明所提供貨物和服務已對買方的技術規(guī)格做出了實質性的響應；或說明與技術規(guī)格條文的偏差和例外。 ，投標人在投標時應是來自投標人須知第2條定義的合格來源國?；蛘?（ⅲ）本招標邀請書項下的貨物按照貨物需求一覽表規(guī)定 的分批裝運交貨（啟運），提前交貨或者推遲交貨的投標將調整其評標價，方法是每超過規(guī)定的交貨時間一周，其評標價將在投標價（CIF）運費、保險付至邊境口岸價（IP）的某一百分比（%）。四．買方在評標時，除根據(jù)投標人須知考慮投標人的報價之外，還要考慮按照投標資料表： （1）在買方本國所發(fā)生的內陸運費、保險費以及將貨物運至最終目的地的伴隨服務費用； （2）投標書中報的交貨期； （3）與專用合同條款規(guī)定的付款條件的偏差； （4）所投貨物部件，必須備件和服務的費用； （5）在買方本國得到投標設備的備件和售后服務的可能性； （6）投標設備在使用周期內預計的運營費和維護費； （7）投標設備的性能和生產(chǎn)率；和/或 （8）投標資料表和/或技術規(guī)格所列的其它具體標準。四．在詳細評標之前，根據(jù)投標人須知第26條，買方要審查每份投標書是否實質上響應了招標文件的要求。 B組：所有其他的從買方本國供貨的投標。但是，如?quot。 （ⅱ）如果投標資料表中的規(guī)定，報離岸價（FOB），或適用時貨交承運人價（FCA）。 投 標 報 價 一．投標人應在適當?shù)耐镀眻髢r表上標明，本合同擬提供貨物的單價和總價。 D 授予合同 10. 定標原則 嚴格按照招標文件的要求和條件進行評標，擇優(yōu)定標。 評委會審查投標文件是否一一符合招標文件的所有條款、條件和規(guī)定。投標設備的保證金額依據(jù)招標文件的指定。 ，后，并按投標注明的時間和地址送至招標方。投標文件資料清單。 四．買方將做開標記錄。 b. 使用單位驗收貨物，簽發(fā)公務用品驗收單。 b. 對各投標單位的投標報價及一些必要內容進行唱標。 c. 根據(jù)采購貨物的特點確定評委組成人員。公開招標是招標人通過招標公告的方式邀請不特定的法人或者其他組織投標。 乙方簽章：乙方負責委托設計、確定施工單位、開工報告的審批、工程質量監(jiān)督、隱蔽工程簽證、施工組織協(xié)調、工程結算及付款。第五章 專項維修基金的管理與使用 第...條 在甲方與供水、供電、供氣、閉路電視部門達成直接向甲方收費的協(xié)議之前，由乙方代收代繳。 本物業(yè)平面圖見附件。 電話： 投 標 書攀枝花市鳳凰小區(qū)觀濤苑業(yè)主委員會： (十四)危害公共利益、侵害他人合法權益或其他不道德的行為。 (十二)不按指定位置安裝空調外機且不進行滴水處理。 (十)亂搭、亂貼、亂掛、設立廣告牌等，擅自在房屋建筑的外墻上安裝遮陽光簾、遮蓬、花架等其他結構。 《攀枝花市鳳凰小區(qū)觀濤苑業(yè)主公約》第六條規(guī)定主在本物業(yè)范圍內，不得有下列行為： 代收水費、電費、煤氣費、閉路電視費等費用，不得加收手續(xù)費。 ：病蟲害防治及時，植物無明顯病蟲為害現(xiàn)象。 ： (9)每年進行一次物業(yè)管理服務滿意率調查，促進管理服務工作的改進和提高，征求意見用戶不低于總戶數(shù)80％。 (7)應用計算機系統(tǒng)對業(yè)主及房產(chǎn)檔案、物業(yè)管理服務及收費情況進行管理。 (5)協(xié)助召開業(yè)主大會并配合其運作。遇到停水停電停氣提前在小區(qū)張貼通知?！? 攀枝花市鳳凰小區(qū)觀濤苑物業(yè)管理招標辦法合同協(xié)議書的格式見附件八。 評標、定標工作按《攀枝花市鳳凰小區(qū)觀濤苑物業(yè)管理招標辦法》辦理。 對投標文件核查后，由招標人當眾宣布核查結果，并宣讀有效投標的投標人名稱以及招標人認為適當?shù)钠渌麅热荨?(3)投標文件送達截止時間以后送達的。電子文檔最好采用htm、html或mht格式，也可以采用wps、word格式，存儲在軟盤或優(yōu)盤中。 、送達要求 (14)聯(lián)系方式。 (3)銀行履約保函，格式詳見附件七。 (1)投標書，格式詳見附件五。投標人在投標有效期內撤回其投標文件，或中標人違約，業(yè)主委員會不退還投標保證金。 本物業(yè)的住宅共用部位共用設施設備維修基金目前由開發(fā)商代管，尚未移交。無論協(xié)商的結果如何，中標人都必須接受。樓棟編號單元數(shù)戶型總面積總戶數(shù)面積戶數(shù)面積戶數(shù)面積戶數(shù)FH42 28 28 FH52 28 28 FH63 14 24 4 42 FH73 14 24 4 42 FH81 14 14 FH92 28 28 FH103 42 42 GJ12 28 28 GJ22 14 14 28 GJ32 14 14 28 GJ43 28 14 42 GJ53 28 14 42 GJ6