【正文】 六、基本預備費按 8％計取。 第六節(jié) 招標方式 根據(jù)國家發(fā)展計劃委員會發(fā)布的《工程建設項目招標范圍和規(guī)定》及《建設項目可行性研究報告增加招標內(nèi)容和核準招標事項暫行規(guī)定》的規(guī)定，應對該項目所涉及的地質(zhì)勘察、設計、施工以及設備的采購均采取招投標制。室內(nèi)消防用水量 Q 消 =20L／ S，火災延續(xù)時間按兩小時考慮。檢查井 17 座，雨水口 34 座。 一、污水 污水主要來自老街區(qū)內(nèi)居民和公共建筑生活用水。 更新一一立面保存 對于建筑價值較高，立 面保存基本完好的傳統(tǒng)民居和店宅，采取立面保護修繕，內(nèi)部結(jié)構(gòu)和功能更新的方式，保持臨街立面風貌。 第二節(jié) 文物保護 一、保護歷史建筑、古為今用 充分考慮對原有城市空間和形態(tài)的保護，平面上在四周通過硬地和綠化、植物、廣場以及公共城市步行道體系使其從現(xiàn)有的雜亂建筑中“解放”出來，讓 這個淹沒了近一個世紀的城市記憶全面展現(xiàn)在明清老街，成為吸引游客的重要景觀。 （ 3） 景觀 明清老街西入口和東入口及火祖閣是明清老街和豐盛街的重要 節(jié)點，需加以重點保護和控制，保護好節(jié)點處的歷史建筑，嚴格控制新建建筑的形式和風格，增加入口標志，突出入口形象，形成小游園或廣場，改善入口環(huán)境。現(xiàn)狀保護區(qū)內(nèi)居住人口為 5382 人，居住用地 公頃，按照總體規(guī)劃的要求，人均居住用地 42m2／人，人口控制在 3700 人左右為宜。通訊也十分方便。對于木結(jié)構(gòu)部分，還要考慮防火、防蛀、防腐措施。主要包括殿堂維修保護、恢復已拆除的殿堂等。 古民居 楊文山、戴有庫、楊范等幾十戶居民居住的古民宅，多集中在明清老街南小十字附近，建筑質(zhì)量較差，建筑風貌獨特，是縣級文物保護單位。另一方面，隨著改革和開發(fā)的進行、建設密度增大、環(huán)境質(zhì)量日趨降低，老城歷史文化脈絡 日漸變形，像城隍廟、文廟、觀帝牌坊、火祖閣等古建筑由于歷史經(jīng)濟等因素，遭受到了嚴重的自然或人為損壞，一座具有悠久歷史及特殊文化的城鎮(zhèn)看似一個已經(jīng)式一個沒有體現(xiàn)自身歷史文化的城市。 第三節(jié) 明清老街的歷史 一、湟源縣歷史 湟源是古代連接歐、亞、非三大洲的絲綢南路要沖，聞名于世的唐蕃古道，取道日月山而抵拉薩。 工程投資： 萬元 第二章 項目區(qū)基本概況 第一節(jié) 地理位置 湟源縣位于青海湖東部，湟水河上游，隸屬青海省西寧市，縣城城關(guān)鎮(zhèn)距西寧市區(qū) 50 公里，地理坐標北緯 36176。 20? 一 36176。它像一條金色的彩帶，飄落在銀妝素裹的青藏高原，留下了漢藏人民世世代代友好交往的足跡和情深意長的美好傳說，源源流長，經(jīng)久不衰。 湟源縣城隍廟位于明清老街西端，建于清乾隆年間，屬清代規(guī)制，廟院宏大，布局完整。 第 三章 項目建設必要性 湟源老街是展現(xiàn)古代西北地區(qū)最大貿(mào)易市場的重要載體，具有較高的歷史文化價值。 二、基礎(chǔ)設施配套工程。 對于 火祖閣的改造，施工前要進一步探明埋入地下部分的結(jié)構(gòu)形 式及 原有的基礎(chǔ)情況，根據(jù)具體情況確定建設方案。 第六章 建設方案 將明清老街和豐盛街統(tǒng)一考慮、統(tǒng)一規(guī)劃、作為貫穿城隍廟、文廟、關(guān)帝牌坊和火祖閣的發(fā)展軸。 道路與交通組織 基本保留現(xiàn)有道路格局，本次規(guī)劃原則上不拓寬現(xiàn)有的明清老街、豐盛街及現(xiàn)有的胡同，對個別條件允許的路段，拆除少量質(zhì)量和風貌特色較差的建筑，以改善現(xiàn)有胡同的通行能力。 除沿街建筑和重點建筑保護外，對于街區(qū)內(nèi)部非臨街建筑以及街區(qū)邊緣建筑，也做了保護和控制，特別對建筑層數(shù)、高度和體量應進行了重點控制。 二、陰陽平衡、虛實對比 中國傳統(tǒng)建筑布局追求通過建筑的“實”及其圍合成的院落之“虛”之間達到平衡。內(nèi)部結(jié)構(gòu)根據(jù)現(xiàn)狀及使用功能進行合理改建。 污水量按生活污水的 85％計算，最高日變化系數(shù)取 。 雨水管管材選用鋼筋混凝土排水管，管道埋深在 。室內(nèi)消防給水支管管材選用焊接鋼管。具體招標內(nèi)容如下： 一、項目勘察設計及監(jiān)理費； 二、項目施工工程； 本項目招標活動采取委托招標的形式面向全社會進行公開投標。 第二節(jié) 固定資產(chǎn)投資估算 項目建設總投資 萬元，其中一類費用 萬元；二類費用 萬元：預備費 萬元。 999)1283 號文件； （ 六 ） 施工圖審核費參見青計價格 [2020]786 號文件； （ 七 ） 質(zhì)量監(jiān)督費參見青計收費 [2020]151 號文件； （ 八 ） 工程設計費參見計價格 [2020 血 0 號文件； （ 九 ） 地質(zhì)勘察費參見計價格 [2020)10 號文件，并結(jié)合項目實 （ 十 ） 環(huán) 境影響評價費參照計價格 [2020]125 號文件，并結(jié)合實 際情況估列。 第五節(jié) 實施進度 項目實施進度根據(jù)項目規(guī)模和工程量情況確定，建設期為 2 年，具體實施情況如下： 2020 年 3 月一 2020 年 5 月完成項 目前期準備工作，主要是項目立項審批，籌資、設計方案招標、評選、施工圖設計及有關(guān)部門批示等工作； 2020 年 6 月一 2020 年 9 月，完成并竣工驗收投入使用。消火栓給水管均由市政給水管 網(wǎng)直接引入，并與室外市政供水管網(wǎng)環(huán)狀連接。 本項目 老街區(qū)內(nèi)雨水主干管長 680m，管徑采用 DN300，流量 78L／ S，坡度 ％，流速 ／ S。 三、排水工程 排水采用雨、污分流排水體制。針對不同保存狀況，加固結(jié)構(gòu)，更換破損構(gòu)件，修復建筑的色彩與裝飾。 老城區(qū)新建古建筑商業(yè)用房 8000m2，民俗 宅院 6 處 建筑面積 3600 m2，明清老街臨街修復改造建筑 5000m2，拆除建筑 25000m2。這一彩帶結(jié)合老街的不同空間特點進行分布，做到系統(tǒng)的、有地域識別指向的引導，使植物景觀的色彩變化在時間 上連續(xù)，在空間上突出分布個性，在時空關(guān)系上則形成一首傳達老街形象的植物景觀交響樂。 人口疏散 禁止區(qū)內(nèi)居住人口的機械增長，通過逐步外 遷降低保護區(qū)內(nèi)的居住人口密度。 其它條件 電力供應充足，工程區(qū)內(nèi)有 10KV 城市電網(wǎng)。木結(jié)構(gòu)主要用于建筑屋頂?shù)拈堋⒔?、頂、心等，對于體型小造型繁雜的塔也可考慮為整體木結(jié)構(gòu)，但房屋主要的受力體系仍要保持為磚混或框架的結(jié)構(gòu)體系，確保建筑物的防震、耐久性。 一、古建筑等文物保護和維修。并且對發(fā)展湟源地區(qū)的旅游業(yè)起著重要的聯(lián)系和促進作用。 近幾十年來，由于經(jīng)濟的發(fā)展 ，湟源商貿(mào)中心地位南移，老街失去了昔日茶馬貿(mào)易的中心地位，沿街古式店鋪改為了民居，部分傳統(tǒng)文化逐漸顯得黯淡無光，趨于模糊，為傳承歷史文脈帶來危機。多類型的旅游資源將為湟源縣旅游經(jīng)濟的發(fā)展奠定物質(zhì)基礎(chǔ)。 建設規(guī)模：修建道路 1220m， 集中供暖鍋爐房 80m2， 供熱管網(wǎng) 1200m，安裝鍋爐 2 臺， 公共綠地 2 處 3000m2， 廣場及 停車場 2 處 8000m2，景觀工程 6 處， 公共廁所 2 處， 明清老街臨街 保護修繕建筑 5000m2， 民俗大院6 個 建筑 3600m2，老城區(qū)新建古建筑商業(yè)用房 8000m2，拆除建筑 25000m2。 50? ，東經(jīng) 100176。 公元 4 年，王莽在高原明珠青海湖以東設西?？?（ 轄湟源地區(qū) ） ，公元 23 年王莽政權(quán)崩潰，羌人復占湟源。城隍廟體現(xiàn)了儒道文化的結(jié)合， 湟源是古代原通往牧區(qū)和西藏的要塞，也是漢文化和藏文化的分界線。湟源老街的文化積淀很深，是中國傳統(tǒng)文化與地方文化相融合的結(jié)果，同時，湟源是古代中原通往牧區(qū)和西藏的要塞，也是漢、回、藏、蒙文化交融之地。進行道路、 給排水、供暖、供電、環(huán)衛(wèi)等工程建設。如果采用補建方式，補充建設部分要考慮與舊建筑部分的受力協(xié)調(diào)，保證基礎(chǔ)沉降相近，保證新舊建筑結(jié)合良好。 本項目 沿明清老街 老城區(qū) 由西向東分別為 公共綠地、廣場及 停車場、 景觀、集中供暖、保護修繕建筑、沿街商鋪建筑、民俗宅院建筑、拆除建筑、公共廁所、路燈及景觀燈、環(huán)衛(wèi)設施、 道路及給排水基礎(chǔ)設施等工程建設。 老街步行化后，主要通過開辟周邊道路疏解老城交通。改造建筑要采用坡屋頂、小青瓦、大挑檐等傳統(tǒng)建筑形式特征，以 保證街區(qū)內(nèi)外不同視點的視覺景觀 效果，維護街區(qū)的整體風貌。本次項目在強調(diào)城隍廟、文廟、火祖閣之軸線 的基礎(chǔ)上，通過對各類建筑群的不同圍合，形成眾多尺度不同的虛實空間。 改造一一新建筑外觀修飾 對于街道兩