晶藍半島三層文件工程部應急作業(yè)指導書-工程綜合(專業(yè)版)
【正文】 雷雨來臨時： 2． 1 中控室值班人員立即切斷安防系統(tǒng)主（備用）電源，以及其它指定電源，并通報部門班長，加強小區(qū)周界巡邏； 2． 2 及時拆除有安全隱患的標識或其它懸掛物； 2． 3 安排公區(qū)處理派工或報事人員撤回值班室，進行安全避護； 2． 4 客戶中心通過短信平臺通知區(qū)域內(nèi)業(yè)主注意做好項目 各部門人員及主管 《值班記錄》 《防雷接地電阻測試表》 《綜合檢查記錄表》 成都龍湖物業(yè)服務有限公司質(zhì)量體系文件 防范措施，避免損失發(fā)生。 切斷機房內(nèi)電梯 主 電源 ，保留 轎箱照明 。 發(fā)電機操作： 2． 1 按《發(fā)電機操作流程》啟動發(fā)電機，并請示部門班長 批 準供電（夜間通報給工程各崗位人員）； 2． 2 請示批準后， 合上 發(fā)電機總控制柜上 開關(guān) ，將配電柜內(nèi)各停電樓棟負荷開關(guān)逐一合上，完成送電； 2． 3 工程人員檢查各停電樓棟雙電源開關(guān)是否正常倒換為應急電源，各設(shè)備、設(shè)施運轉(zhuǎn)是否正常； 客戶中心 保安 隊 員 保安班長 工程 員 工程班長 工程主管 客戶中心 《電話接待記錄本》 《值班記錄》 文件名稱 工程部應急 作業(yè) 指導書 文件編號： 生效日期：年月日 版本： 頁數(shù)：共 7 頁 編 制 楊忠輝 審 核 批準人 成都龍湖物業(yè)服務有限公司質(zhì)量體系文件 市電恢復： 3． 1 先斷開機房配電柜內(nèi)所有樓棟負荷開關(guān)，完成停電操作； 3． 2 斷開 發(fā)電機總控制柜上 開關(guān)； 3． 3 檢查各停電樓棟雙電源開關(guān)是否正常 切 換為市電，各設(shè)備、設(shè)施運轉(zhuǎn)是否正常； 3． 4 確認 市電正常后，按《 發(fā)電機操作流程》停止發(fā)電機運 行。 故障排除： 督促、協(xié)助電梯公司維保人員排除故障，待故障排除后通報客戶中心，在《電梯故障登記 表 》 上 客戶中心 保安班長及隊員 工程人員 電梯維保人員 《 電話接待記錄本》 《值班記錄》 《電梯故障登記 表 》 成都龍湖物業(yè)服務有限公司質(zhì)量體系文件 作詳細記錄。 4． 2 工程部組織檢查排水設(shè)施安裝、設(shè)計所存在的問題，對存在 問題的部位進行跟蹤整改，及信息反饋。 客戶中心
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