晶藍(lán)工程作業(yè)指導(dǎo)書工程部應(yīng)急作業(yè)指導(dǎo)書-工程綜合(專業(yè)版)
【正文】 雷雨來臨時(shí)： 2． 1 中控室值班人員立即切斷安防系統(tǒng)主（備用）電源，以及其它指定電源，并通報(bào)部門班長，加強(qiáng)小區(qū)周界巡邏； 2． 2 及時(shí)拆除有安全隱患的標(biāo)識(shí)或其它懸掛物； 2． 3 安排公區(qū)處理派工或報(bào)事人員撤回值班室，進(jìn)行安全避護(hù)； 2． 4 客戶中心通過短信平臺(tái)通知區(qū)域內(nèi)業(yè)主注意做好管理處各部門人員及主管 《值班記錄》 《防雷接地電阻測試表》 《綜合檢查記錄表》 成都龍湖物業(yè)服務(wù)有限公司質(zhì)量體系文件 防范措施，避免損失發(fā)生。 切斷機(jī)房內(nèi)電梯 主 電源 ，保留 轎箱照明 。 發(fā)電機(jī)操作： 2． 1 按《發(fā)電機(jī)操作流程》啟動(dòng)發(fā)電機(jī)，并請(qǐng)示部門班長 批 準(zhǔn)供電（夜間通報(bào)給工程各崗位人員）； 2． 2 請(qǐng)示批準(zhǔn)后， 合上 發(fā)電機(jī)總控制柜上 開關(guān) ，將配電柜內(nèi)各停電樓棟負(fù)荷開關(guān)逐一合上，完成送電； 2． 3 工程人員檢查各停電樓棟雙電源開關(guān)是否正常倒 客戶中心 保安 隊(duì) 員 保安班長 工程 員 工程班長 工程主管 客戶中心 《電話接待記錄本》 《值班記錄》 文件名稱 工程部應(yīng)急 作業(yè) 指導(dǎo)書 文件編號(hào)： 生效日期：年月日 版本： 頁數(shù)：共 7 頁 編 制 楊忠輝 審 核 批準(zhǔn)人 成都龍湖物業(yè)服務(wù)有限公司質(zhì)量體系文件 換為應(yīng)急電源，各設(shè)備、設(shè)施運(yùn)轉(zhuǎn)是否正常； 市電恢復(fù)： 3． 1 先斷開機(jī)房配電柜內(nèi)所有樓棟負(fù)荷開關(guān)，完成停電操作； 3． 2 斷開 發(fā)電機(jī)總控制柜上 開關(guān)； 3． 3 檢查各停電樓棟雙電源開關(guān)是否正常 切 換為市電，各設(shè)備、設(shè)施運(yùn)轉(zhuǎn)是否正常； 3． 4 確認(rèn) 市電正常后，按《 發(fā)電機(jī)操作流程》停止發(fā)電機(jī) 運(yùn)行。 故障排除： 督促、協(xié)助電梯公司維保人員排除故障，待故障排除后通報(bào)客戶中心，在《電梯故障登記 表 》 上 客戶中心 保安班長及隊(duì)員 工程人員 電梯維保人員 《 電話接待記錄本》 《值班記錄》 《電梯故障登記 表 》 成都龍湖物業(yè)服務(wù)有限公司質(zhì)量體系文件 作詳細(xì)記錄。 4． 2 工程部組織檢查排水設(shè)施安裝、設(shè)計(jì)所存在的問題，對(duì)存 在問題的部位進(jìn)行跟蹤整改，及信息反饋。 客戶中心
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