【正文】 給他人使用或變相交付他人使用，而不論乙方是否為此獲取任何利益，甲方將視為乙方違約，甲方有權(quán)單方終止本合同。 第十 六 條 甲方保證于本合同內(nèi)所提供的資料全部真實正確 .并保證是合法的企業(yè)法人并有權(quán) 6 利和能力訂立和履行本合同。 第十一條 乙方在出租 物業(yè) 使用過程中，如非因乙方過錯，出租 物業(yè) 或其內(nèi)部由甲方提供的附屬設(shè)施發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，乙方必須立即向甲方報告并采取有效措施以免危及財 產(chǎn)和人身安全。 第八條 甲方收取租金及其他相關(guān)費用的收款名稱、開戶行、賬號： 單位名稱： 開 戶 行： 帳 號： 甲方如變更付款帳號，則甲方應(yīng)在乙方付款日五個工作日前書面通知乙方，乙方應(yīng)自收到通知之日起以現(xiàn)金的方式支付租金 ,直至甲方確定新的付款帳號。甲方解除合同以書面郵寄或登報的方式通知乙方 ,郵寄地址以租賃合同上約定的地址為準(zhǔn) ,自郵件寄出日起四日內(nèi)或報紙公告刊登之日視為送達。乙方在接收到甲方提供的第三方租賃意向及方案后三個工作日內(nèi)，應(yīng)向甲方做出是否接收該租賃方案的書面回復(fù)，逾期回復(fù)或回復(fù)拒絕接收該方案，則甲方有 權(quán)另行出租他人并不再給予新方案的出示；若乙方接受新的租賃方案，則新的租賃合同由雙方另行協(xié)商后書面訂立。建筑面積共計 平方米，使用面積 平方米。 2） “ 物業(yè)管理費 ” 是指鎮(zhèn)江市城市建設(shè)投資集團有限公司下屬各分公司為維護物業(yè)的的正常經(jīng)營和公共秩序，對公共區(qū)域執(zhí)行保安、清潔、維修等在營運過程中而產(chǎn)生的必要費用。乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定。 即 : 年 月 日至 年 月 日，租金為人民幣 : ￥ 元整 (大寫 ： )； 年 月 日至 年 月 日，租金為人民幣 : ￥ 元整 (大寫 ： )； 年 月 日至 年 月 日，租金為人民幣 : ￥ 元整 (大寫 ： )； 租金按 （季度 /年度）繳納；乙方應(yīng)于每 （ 季度 /年度） 30 日前向甲方交付當(dāng)年租金。 2）水電費： 乙方負(fù)責(zé)支付出租房屋的水電費 ，水電費 依照 實際使用量根據(jù)有關(guān)部門核定的收費標(biāo)準(zhǔn)繳納。 第八條 乙方在裝修工程進行前，應(yīng)將裝修工程的設(shè)計圖紙和有關(guān)資料交甲方進行審核，并辦理相關(guān)的進場裝修手續(xù)，經(jīng)過甲方書面同意（如牽涉到需經(jīng)政府部門批準(zhǔn)的，須待批準(zhǔn)）后方可開始施工。因乙方使用不當(dāng)，引致屬于甲方的 物業(yè) 或設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)立即向甲方報告并采取有效措施以免危及財產(chǎn)及人身安全，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時維修或賠償。 第 十八 條 乙方保證不在承租 的物業(yè) 內(nèi)存放易燃易爆等危險物品，并保證在承租 物業(yè) 內(nèi)的行為不危害公共安全。 第二十二條 若發(fā)生地震、水災(zāi)、臺風(fēng)、或甲乙雙方不可預(yù)見亦不能控制等不可抗力事件，導(dǎo)致 物業(yè) 毀損不能正常使用，則甲方應(yīng)負(fù)責(zé)盡快修復(fù)。 第 二十 三 條 物業(yè) 在租賃期間欲轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)的，甲方需提前 三 十日通知乙方，同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)，乙方在甲方通知的 三 十日期限內(nèi)行使優(yōu)先購買權(quán)， 物業(yè) 所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，本合同有效期內(nèi)對新房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。 第 三十 條 因乙方違約導(dǎo)致合同提前終止的，出租 物業(yè) 內(nèi)乙方安裝的固定裝修及設(shè)施、設(shè)備無償歸甲方所有，甲方不對乙方做任何補償，在合同期滿或雙方協(xié)議終止合同時，甲方有權(quán)要求乙方將房產(chǎn)恢復(fù)原狀，所需費用由乙方承擔(dān)。一方以郵寄方式向?qū)Ψ降拇_認(rèn)地址的方式寄送文件的，郵件寄出日后滿四天，即被視為已經(jīng)送達，收件方對郵件內(nèi)容有異議的， 應(yīng)在發(fā)件人郵件寄出后十日內(nèi)提出，逾期不提出的，視為無異議。 6．本條所稱“其他相關(guān)人員”是指甲乙方經(jīng)辦人以外的與合同有直接或間接利益關(guān)系的人員，包括但不僅限于合同經(jīng)辦